****北城龙湖能源站项目施工总承包
补疑*
项目编号：**************
各投标人：
重要提示
本项目****年*月*日发布的“****北城龙湖能源站项目施工总承包补
疑*”作废，以本*月*日发布的“****北城龙湖能源站项目施工总承包补
疑*”为准，请投标人及时下载。
本项目措施项目费率和不可竞争费率按“安装工程取费标准”中
“机械设备、热力设备、静置设备、工艺金属结构安装工程”的费率计
取；其中挖或填土石方量大于******的大型土石方工程，措施项目费率和不
可竞争费率按“安装工程”相应费率乘*.*系数。
按业主要求，现对本项目招标工程量清单、最高投标限价编制作出如下
补充：
第*部分：招标需求
*、招标范围：
本项目分为*个标段，该项目北邻龙湖北路，东侧为吴王路，站址位于
交口西南角公园绿地内，占地面积****.**平方米，总建筑面积****平方米，
其中地下建筑面积****平方米，地上建筑面积****平方米，地下*层，地
*
上*层。本项目采用*台制热量为******，制冷量为******的螺杆式地源
热泵机组，*台空调工况为******，蓄冰工况为*****的双工况离心式制冷
机组、********+********的离心式冷水机组。包括项目范围内的所有土建
工程、装饰工程、安装工程、外网工程等。除特殊说明外，图纸设计范围内
的所有内容，均按图计入。
（*）建筑工程
*、土建工程：包含所有建筑、结构、基坑支护均按图计入；
*、装饰工程：包含所有装饰、幕墙、玻璃雨棚、电梯均按图计入。
（*）安装工程
*、给排水工程包含所有给排水系统按图计入；
*、暖通工程包含所有暖通系统按图计入；
*、电气工程：包含从高、低压柜出线（不含到变压器出线）及以后部
分均按图计入；
*、自控工程：包含所有自控系统按图计入；
*、工艺工程：包含所有工艺系统按图计入（接地源热东、西区供回水
管算至红线外*米）。
（*）室外总体及附属工程：
*、土建工程包含电动伸缩大门及门卫、大门处景石、停车位、自行车
棚、广场铺装、透水混凝土路面、围墙、小品工程、景观绿化工程、室外阀
门井等均按图计入；
*
*、电气工程包含路灯、室外监控、门卫及蓄水池的配电箱电源等均按
图计入；
*、给水工程包含给水、消防水、配套阀门及阀门井等均按图计入；
*、道排工程包含沥青道路、雨水、污水工程等均按图纸计入；
*、供热冷管网工程包含综合能源站围墙外*米处东接至北城医院用户
的设计终点（节点**），西接至幸福庄园用户的设计终点（幸福庄园东*****
高压线），此*段范围内的预制直埋保温管和****、阀门、阀门井、顶管及
沉井等，均按图计入。
（*）补充说明：图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：装饰工
程中屏风、卫生间烘手机；电气工程中高、低压柜及变压器、高压柜连接变
压器出线；供热冷管网工程中从设计节点*到幸福庄园东*****高压线范围
内的所有内容。
*、暂定项目：
（*）以下项目按照业主要求，暂列金额为****元，计入安装工程单
位工程，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。
（*）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：
*、流量计：包含能源站内所有流量计采购费用，共计***元，计入安
装工程单位工程专业暂估价。
*、管道探伤：包含能源站内及外网所有需要做管道探伤费用，共计**
*元，计入安装工程单位工程专业暂估价。
*
上述明细投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。
*、发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，控制价中不再另行计
取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。
*、按项列入清单的内容，标后不予调整：无。
*、补充图纸及修改图纸的说明：
本项目在第*次发放图纸后，又补充图纸，具体详见图纸目录。
*、总承包服务费：无。
*、温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。
【招标人另行增加的与编制招标工程量清单、最高投标限价无关的内容
（如招标人提醒投标人报价需要注意相关事项、要求等）应提醒业主放入招
标文件中。】
*、临时水电接引，中标单位自行考虑报装、接引、管线敷设等费用，
满足施工要求，投标人在投标报价时需考虑自行报装、接引并安装计量表，
包含为满足现场施工所必须的水电管路铺设、设备材料、临时用电许可手续、
可能发生的线路增容等所产生的*切费用、相关单位的协调费用以及完工后
的拆除恢复费用等，清单不单独列项，投标单位在总价中综合考虑报价，标
后不予调整。
*、投标单位自行踏勘现场，综合考虑施工现场临时道路及市政道口开
设，可能发生的相关单位的协调费用以及完工后的恢复费用等，清单不单独
列项，投标单位在总价中综合考虑报价，标后不予调整。
*
*、本项目采用商品混凝土及预拌砂浆。
*、洞口开口及封堵费用，含门洞、电梯盒、室内管、井等在内的各种
管道封堵。包括但不限于防火封堵、给水、排水、供水、电气、弱电、燃气、
消防等配套单位的洞口预埋、开洞、封堵、修复、清理等*切工序及费用，
满足防火构造及防火封堵要求，清单不单独列项，投标单位在总价中综合考
虑报价，标后不予调整。
*、中标人施工时须保证既有地下管线（包括但不限于供水、弱电、强
电、雨污水等）的运营安全，根据设计交底的管线综合及物探报告，针对未
标明及地下管线位置高程不明确、物探信号弱的地下管线，中标单位需挖探
沟探明后实施，施工开挖时须专人指挥，夜间开挖须提前向监理报备。中标
人做好既有地下管线保护、悬吊、加固、迁改，并保证管线安全等所涉及的
费用，清单不单独列项，投标单位在总价中综合考虑报价，标后不予调整。
*、本项目涉及相关检测、监测、观测等费用综合考虑在投标报价中，
如为第*方检测应按相关文件建质函〔****〕****号执行。
*、本项目中管道与设备连接处的所有异径管，清单不单独列项，投标
单位在总价中综合考虑报价，标后不予调整。
*、原有场地内杂草、树木、构筑物、建筑垃圾等拆除所涉及的费用投
标人自行踏勘现场，清单不单独列项，投标单位在总价中综合考虑报价，标
后不予调整。
*、招标文件中关于***应用的要求，清单不单独列项，投标单位在总
*
价中综合考虑报价，标后不予调整。
**、给水、雨污水、弱电等与市政接口部分，清单不单独列项，投标单
位在总价中综合考虑报价，标后不予调整。
**、本项目涉及的其它技术措施费，清单不单独列项，投标单位在总价
中综合考虑报价，标后不予调整。
**.工地监控及农民工管理平台：清单不单独列项，投标单位在总价中
综合考虑报价，标后不予调整。
**.现场的相关临时用地、办公用房及工人住宿用房、材料堆放、加工
场地的建设等要充分考虑场地的限制，投标人踏勘现场后，自行解决临时用
地等相关事宜（需属地政府及相关部门同意手续），清单不单独列项，投标
单位在总价中综合考虑报价，标后不予调整。
**.水土保持监测及验收费用：根据相关规范、标准等文件要求，进行
水土保持监测工作，编制《水土保持实施细则》，向建设单位按时报告监测
成果，及时向水行政主管部门报送水土保持监测季报，并在监测结束后编制
监测总结报告；在生产建设项目通过竣工验收和投产使用前组织水土保持设
施验收工作，编制水土保持设施验收报告，形成水土保持设施验收鉴定书，
并报送水行政主管部门备案。清单不单独列项，投标单位在总价中综合考虑
报价，标后不予调整。
**.投标人应按照****市防疫相关要求，做好施工现场的防疫管理工作，
由此产生的相关费用，清单不单独列项，投标单位在总价中综合考虑报价，
*
标后不予调整。
**、内墙、柱面粉刷阳水泥砂浆护角******高，清单不单独列项，投
标单位在总价中综合考虑报价，标后不予调整。
**、设备基础*次灌浆，清单不单独列项，投标单位在总价中综合考虑
报价，标后不予调整。
第*部分：设计文件及技术补充说明
*、共性问题（*个或*个以上单位工程统*执行的技术要求）
*、本项目土方开挖、运输及运距
（*）本项目最高投标限价的余土及建筑垃圾外运运距按****计算，投
标人应自行踏勘现场并结合项目周边取、弃土渣点情况以及管理部门相关要
求，综合考虑报价，费用包干，中标后不予调整；
（*）本工程充分均考虑土方平衡利用，不考虑外购土方，回填土考虑
厂区内倒运回填，投标人综合考虑报价，费用包干，中标后不予调整；
（*）本项目土方运输中产生的涉及渣土消纳处置、土场费、土源费、
保洁费及相关管理部门收取的管理费等所有费用均由投标人自行考虑并含在
投标报价中，中标后不得以任何理由提出索赔。
*、个性问题
*、锚杆、基坑支护
*、结施***抗浮锚杆结构图中“锚杆节点”钢板的厚度图纸未注明？
回复：***止水钢板。
*
*、结施***抗浮锚杆结构图中锚杆节点防水砂浆具体做法及施工具体
尺寸，请明确？
回复：**厚*:*聚合物水泥砂浆，锚杆外壁向外*****。
*、基坑支护**图中“放坡坡面钢筋网片固定大样图”注明厚度为**
厚，“土钉墙（放坡）散水大样图”上翻坡顶位置注明为**厚，基坑支护
**、**图中“*-*剖面、*-*剖面”注明喷***厚，护坡的厚度*者不*致，
请明确按哪*个为准？
回复：坡顶按**厚，其余喷面厚度均按***考虑。
*、砖砌挡水墙砖材质、强度等级、砂浆强度等级图纸未注明？
回复：****普通烧结砖，砂浆等级***水泥砂浆。
*、排水沟、集水井砖材质、强度等级、砂浆强度等级图纸未注明？
回复：****普通烧结砖，砂浆等级***水泥砂浆。
*、基坑支护**图中“集水井与集水沟大样”图中，集水井厚度标注***
是否正确？
回复：详见此图，。
*、设计说明第*.*条说明为坡顶钢筋网片外翻长度不小于**，而大样
图中为**，*者以何为准？
*
回复：以**为准。
*、根据地勘报告，勘探期间稳定地下水位埋深*.*-*.**，图纸未注明
降水方案，请明确降水做法？
回复：按**座降水井，深度***，降水周期按*个月、*台班/天进行降
水，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
*、建筑装饰：
*、建施****图中第*.*.*、*.*.*条与结施****图中第*.*条中砌块
墙容重、砌块及砂浆强度等级要求不*致，以何为准？
回复：以结构为准。
*、建施****图中第**.*条，在*种不同基体交接处，粉刷时加设金属
网材质请明确？宽度多少？
回复：本工程墙体材料变化引起的留缝处应采用钢丝网抹灰以防止开裂，
钢丝网宽度*****。
*、建施****图门窗表中设计编号为*****，标准图编号为*****，门窗
洞口尺寸中高度为****，门的高度标注不*致，以何为准？
回复：****高。
*、******、*******、*******参见图集为木质夹板门，图纸备注为钢
质保温门和防火卷帘门，以何为准？
回复：按钢质保温门和防火卷帘门计入；******做法详******页次**
型号****-****；侧装钢防火卷帘详******页次**节点*-*，并加设电动装
*
置。
*、不锈钢防雨*叶窗的壁厚图纸未注明，内配防虫网具体做法请明确？
回复：*叶窗壁厚***，配**目防虫网。
*、建施****图中第*.*条侧墙聚苯板的厚度与建施***图中“地下室
外墙放大图”中*者不*致，以何为准？
回复：**厚模塑聚苯板。
*、建施****图中第**.*条水泥砂浆找平厚度请明确？
回复：找平层厚度为****。
*、涂料墙面参见图集做法内墙***-***为各类砖墙的做法，该工程为砼
和蒸压加气砌块墙体，请明确参照哪*种？
回复：砼墙面按***-***,蒸压加气砌块墙面按***-**。加气砌块图集中
专用砂浆打底和界面剂按外加剂专用砂浆，饰面按*遍普通腻子、*遍乳胶
漆。
*、穿孔板吸声墙面参见图集做法****-内墙***为各类砖墙做法，本工
程采用是加气砼砌块墙、砼墙，做法需设计进*步明确？
回复：砼墙面按***，加气砌块墙面按***，防水层厚度按*.***；饰面
按*遍普通腻子、*遍乳胶漆；****厚石膏穿孔板孔径***；采用**厚玻璃
棉毡，龙骨间距******；胀栓中距*****。
**、水泥踢脚线参见做法为砼墙、砼空心砌块墙，块料踢脚线参见做法
为砖墙，本工程有砼墙、蒸压加气砼砌块墙，请明确做法？
**
回复：成品钢管车档，按长度*米，高度*.*米，直径***钢管。无障
碍标识，防水地面划线漆，尺寸见此下图：
。
**、停车位处植草砖的规格图纸设计不*致，请明确？
回复：**厚*******浅灰色井字形高承压嵌草砖。
**、大样图与场地布置平面图中停车位长度不*样，以何为准，请明确？
回复：以总图为准。
**、如图左侧箭头所指的位置，
具体做法？
回复：按沥青路做法。
**、小品布置平面图中垃圾桶、户外标识、座椅，工程量表中仅有数量，
未见相关设计，请明确？
回复：样式见物料表，购置成品。
**
**、成品坐凳材质、*端部做法、平面立面做法、基础做法请明确？
回复：金属与防腐木材质，不锈钢*厚、***************素混凝土基
础，防腐木厚度****、长度*.*米。
**、成品垃圾桶的材质、基础做法请明确？
回复：不锈钢垃圾桶，***厚***混凝土基础，不固定，无配筋，尺寸
为*****************。
**、解说牌牌面材质、基础做法请明确？
回复：樟子松防腐木，*****************，***混凝土基础无配筋。
**、物料表中自行车棚、成品门卫及闸门设计不详请明确？
回复：样式见物料表；成品门卫岗亭：基础详见结构图纸，具体做法详
见建筑专业图纸，钢管布置方式为顶面*周，立柱*根，中间横向*道，纵
向*道；拉丝不锈钢栏杆做法扶手为****.*拉丝不锈钢管，立柱为****.*，
立柱间距*****。自行车棚（单侧）：*型钢结构*(***-***)**********立
柱，横杆采用直径****圆形钢管，白色金属氟碳*遍，顶面采用白色****
膜材，厚度*.****，重量*****/**,基础按下图做法，基础总高度*米。钢
立柱间距****，共*处
**
。
**、绿化与道路及铺装交接处具体节点、大样未见相关设计，请设计明
确？
***原**********预制混凝土道牙**砖透水砖，详见平面
**厚*:*水泥砂浆**厚*:**便性水泥砂浆
***厚***混凝土***厚***混凝土
***浮级配碎石碱压密实***厚级配碎石戒压密实
***
基压（实度≥**%）路基联压（客实度≥**%）
绿化***
*
*****
铺装做法***
回复：如图，。
**、图纸设计说明中绿化养护期为*年，未注明养护等级及成活期养护
时间，请设计明确？
回复：*级养护，成活期养护*个月，保存期养护*个月，日常养护*
年。
**、绿化部分与透水混凝土交接部位具体做法，请明确？
**
***********高芝麻火花岗名干道牙
**月*:*水泥砂浆
***厘***泥-土
***厚级配碗石压密实
路去强压（舞实度≥**%）
*********
******
透水混凝土铺装与绿地交接做法详图*：**
**
回复：如图，。
**、景观停车位大样与道路专业图纸中场内沥青路面做法不*致，以何
为准，请明确？
回复：按总图道路专业图纸，宽度*米沥青道路。
**、总图道路结构图纸中铺砌硬化结构大样，具体指何处？
回复：取消，铺装均以景观图纸为准。
**、沥青路面做法中，*层沥青之间是否需要增加粘层？
回复：按总图道路图纸设计。
**、人行道闸具体的材质、样式、功能等需要明确，有无品牌要求？
回复：采用带人脸识别测温面、身份证识别、读卡功能，材外观特征：
圆弧，亚克力挡板，适用环境：室外（防水台），箱体材料：***不锈钢*.***
厚，工艺开料；不锈连接缝隙缝很小；无焊点无打磨痕迹,不破坏锈钢表面拉
丝纹路，摆臂可选：亚克力摆门摆闸驱动板：采用*对*模式,反应速度快，
机芯：全自动防撞机芯，带角度编码器在任何角度运行或停止，精准定位，
**
带电子离合刹车控制，防止夾伤人，机芯具有防撞功能，尺寸、通道宽度等。
需满足招标人、设计及施工要求，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
**、东侧及北侧出入口与市政道路连接部分，是否在此次招标范围内，
如在此次招标范围内，请明确道路具体做法及尺寸？
回复：在此次招标范围内，道路做法按厂区沥青路面做法计入；东侧具
体尺寸详见吴王路道路平面，北侧详见项目总图平面（与市政路衔接）。
**、北侧入口与原有市政道路交叉的部分是否需考虑原有路面拆除？
回复：拆除沥青路面厚度****，拆除基层厚度按****，拆除人行道板厚
度按***，拆除人行道基层厚度按****；拆除绿化带及路缘石。
**、厂区电气部分
*、厂区路灯基础具体做法，请明确?
回复：混凝土基础坑***********，基础坑深*****，预埋件常规尺寸为
对角***********，法兰盘***********方形，安装*****的地脚螺栓，长
为*****。路灯设备基础采用***砼现浇,基础表面必须用水平尺验平。
**、供热冷管网
*、请明确管道顶部*****出标志带的具体材质和规格？
回复：材质聚乙烯塑料，主要室外直埋管道用，起到标志提示的作用。
*、材料表中预制直埋保温管的外套高密度聚乙烯厚度不详，请明确？
回复：******：对应聚乙烯管外径及壁厚参考尺寸：******；******：
对应聚乙烯管外径及壁厚参考尺寸：*****.*；高密度聚乙烯厚度具体以实际
**
招标厂家提供的尺寸为准。
*、材料表中其他的保温材料具体用于何处，请明确？
回复：管道以及阀门局部小部分保温。
*、管道开挖后覆土深度回填至何处，请明确？
回复：回填到原地面。
*、西侧*****管道纵断图序号**管道标高是**.***，而其旁边的管底
标高是**.***，相差**，是否有误，请核实？
回复：无误。
*、材料表中*通*****/********.*用于何处，在平面图中未找到？
回复：预留部分。
*、**/**井中与旁通蝶阀配套的管道的具体规格、型号未标注，请明
确？
回复：无缝钢管型号**#，与阀门型号*致。
*、设计说明中未明确管道焊缝是否需要探伤，请明确？
回复：需要，室外直埋工艺管道按***%的*射线探伤计入，能源站内工
艺及冷却水管道按**%的*射线探伤计入。
*、水管道横断面图中填砂宽度是否按表内数据？
回复：可以。
**、*****管道设计终端至节点**部分无断面，此部分按沟槽底距地面
深度不详，请明确？
**
回复：按*.****计入。
**、管道的连接方式不详，请明确？
回复：氩电联焊。
**、阀门的连接方式不详，请明确？
回复：法兰连接。
**、旁通管、泄水管及阀门的保温厚度，请明确？
回复：****厚，大于*****的阀门按成品保温考虑。
**、下图中几种预制直埋保温弯头施工角度是否标注有误？
***.**°预制直埋保温弯头*******=******.***/******-****
***.**预制直理保温弯头
*******=****************-****
*
****.**°预制直埋保弯头******=******.***/******-****
***/******-****
***.**预制直理保温弯头******=******.***/******-****
-**=******.***/******-****
****.**°预制直埋保温弯头******=******.**********-****个
回复：标注有误，取消这几种预制直埋保温弯头，后期通过管道施工角
度找补。
**、如图中粗砂垫层无具
体尺寸，请明确？
**
回复：如图，。
**、顶管管道尺寸和材质不详，请明确？
回复：*****的采用φ******的钢筋混凝土*级管*型，*****采用采
用φ******的钢筋混凝土*级管*型。
**、图纸说明中沉井深度为暂定，请明确顶管沉井具体深度？
回复：按图纸上深度（*处**，*处**）计入，根据施工要求及现场实
际情况，投标人自行勘查现场确定深度，并满足招标人、设计及施工要求，
综合考虑报价，中标后不予调整。
**、**沉井刃脚厚度详图与平面图不*致，以何为准，请明确？
回复：厚度**，配筋以详图为准。
**、现场是否有绿化带、树木移除及恢复？
回复：有绿化带、树木移除及恢复，清单最高限价按灌木面积****.**
㎡，组价计入，仅考虑移除及栽植，利用原有苗木，养护期同厂区内绿化，
根据施工要求及现场实际情况，投标人自行勘查现场，并满足招标人、设计
及施工要求，综合考虑报价，中标后不予调整。
**、现场是否有路面及垫层拆除、恢复？
**
回复：清单控制价按砼路面***㎡，做法按****厚碎石垫层，****厚
***砼路面组价计入，根据施工要求及现场实际情况，投标人自行勘查现场，
并满足招标人、设计及施工要求，综合考虑报价，中标后不予调整。
**、其他部分
*、抗震支架是否在此次招标范围内，如在此次招标范围内，请明确具体
做法？
回复：在此次招标范围内，清单按项列入，控制价按桥架抗震支架**
套、风管抗震支架**套，设备抗震支架**套，组合式抗震支架**套，多管
道抗震支架**套计入。需满足招标人、设计及施工要求，投标人综合考虑报
价，中标后不予调整。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，
请投标人及时下载。
招标人：****热电集团有限公司
地址：****市****区休宁路**号
邮编：******
联系人：凌工
电话：****-********
招标代理机构：****
地址：****市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）*楼
**
邮编：******
联系人：张工
电话：****-********
****年*月*日
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