询比代理单位:****询比单位:****市****区城市更新建设项目管理中心询比文件****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务
*.*建设地点:****市****区。*.*询比项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务。*.项目概况为更好地择优选取****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务单位,现****市****区城市更新建设项目管理中心进行公开询比,在报名并符合要求的企业内选取*家承包单位,欢迎符合资格条件的单位参加。第*章询比公告*〇**年*月
*.*服务内容:*.服务内容及质量合同签订之日起*年。*.服务期限*.*资金来源:****。*.*项目情况:根据****区相关文件要求及****区住房建设和园林局的工作部署,要求本中心对****区城市更新建设项目管理中心安置房项目加强监督管理工作。
(*)鉴于****区城市更新建设项目管理中心安置房项目的不确定性,询比人有权根据相关情况的变化对双方订立的合同进行解除(提前*个月通知),且不会作出任何赔偿。(*)中选人应当按照国家、地方的有关法律法规及有关规定为所提供的管理人员定时发放薪资及购买相应的社会保障(*险*金),并定期为其体检,以确保服务的质量。如因上述情况发生纠纷,询比人不负有任何责任。*.*特别要求中选人所提供的相关服务,应当符合国家有关法律法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。*.*服务质量:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目中选人须安排固定专职管理人员*名,需本科或以上学历。工作内容包括但不限于协助询比人进行安置房项目现场及产权转移等工作。
*.*拟担任本工程的项目负责人具有工程类高级(或以上)工程师职称。*.*报价人具有独立法人资格,持有市场监督(工商行政)管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营。*.报价人资格要求具体的服务内容及质量以合同相关约定为准。(*)中选人驻场工作人员需服从询比人管理,遵守询比人的规章制度,若有违章*次以上,询比人有权要求更换,中选人必须配合更换相同条件的人员。(*)中选人安排的专职人管理人员在驻场工作期间因工作需要检查巡视工地所发生的交通费用、误餐费用按询比人的规定执行。
(*)每个季度月初,中选人按询比人要求提交进度款申请资料,报酬支付时间为完成审批手续后的**个工作日内。*.支付方式:按季度支付。*.报价人可结合企业自身及项目情况自行报价。*.最高单价限价:人民币******.**元(大写:****元整);报价单价未超过本项目最高单价限价,且为唯*固定报价,有效报价下浮率为*-**%。*.服务费用计取*.*本次询比不接受联合体形式的报价。
*.凡有意参加报价者,请于****年*月*日至****年*月**日,登录****市****区人民政府网站下载询比文件。*.报价文件的获取本次的询比代理服务费人民币****元(大写:****元整)由中选单位在收取成交通知书时*次性支付给询比代理服务机构。*.询比代理服务费及成交通知书的交付具体结算方式按合同约定为准。(*)完成合同内容后,中选人按询比人要求提交结算申请资料,经审定后*次性付清结算。
*.询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动,报价人无条件服从,因报价活动产生的费用报价人自行负责。由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在****年*月**日上午*:**—**:**递交至****市天河区黄埔大道中***号***房,逾期恕不受理。*.报价文件的递交时间和递交地点:发布询比公告截止日期(含本日)为:****年*月**日。发布询比公告开始日期(含本日)为:****年*月*日;*.询比公告发布时间:
联系电话:***-********联系人:周小姐询比单位:****市****区城市更新建设项目管理中心**.联系方式:**.****市****区城市更新建设项目管理中心对公告及询比文件有最终解释权。*.询比人将在****市****区人民政府网上发布中选结果,中选公示期为*天。
第*章评审办法****年*月*日****市****区城市更新建设项目管理中心联系电话:***********联系人:****询比代理单位:****
第*章报价文件*.若本项目满足资格性和符合性审查合格条件的报价人不足*家或经评审有效的报价人不足*家,则本次询比失败,询比人将视情况重新组织询比。*.评分按照各报价人总得分从高到低排列先后次序。若*家或以上的报价人总得分相同时,则报价部分得分高的排前;若报价部分得分也相同,则由询比单位组织进行抽签决定(详见附件*:综合评分表)。*.询比人对满足询比文件实质性要求的报价文件,按照询比文件规定的评分标准进行打分,评审过程中如发现存在不满足询比文件实质性要求的报价文件不予评分。*.本次评审采用综合评分法。询比人首先审查报价单位的资格性和符合性条件,通过资格性和符合性审查的报价单位的报价文件将进入下*环节的评分(详见附件*:资格性和符合性审查表)。*.评审办法
*、完整的报价文件至少包括以下内容:*.报价文件中的所有材料内容(复印件、截图证明等)须清晰可见,模糊不清晰的则当无效材料处理。报价文件须附上材料目录(附页码)。*.报价文件密封在*个包封内,外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取报价文件的空隙。外面应标注“项目名称”、“报价文件”、“联系人”、“联系方式”和“报价单位”等字样。*.报价文件份数为*式*份,*份为正本,*份为副本,正本和副本不*致的以正本为准。报价文件须用不褪色的黑色墨水书写或打印,报价文件应装订成册,封面右上角注明正本或副本,并每页加盖单位公章装入同*个密封袋。封口须加盖公章密封,否则报价文件当无效处理。*.报价文件编制规范、签署合格、报价唯*固定、报价无重大漏项及重大不合理。*.报价文件编制要求
*.综合评分表上要求提供的其他材料(复印件);*.项目负责人相关证书(复印件);*.业绩情况汇总表(原件,格式详见附件*);*.法定代表人身份证明书(原件)、授权代表委托书(原件);*.企业营业执照或事业单位法人证书(复印件);*.报价表(原件,格式详见附件*);
*.综合评分表;*.资格性和符合性审查表;附件:以上复印件材料均需加盖单位公章。*.其他报价人认为需要提供的资料。*.承诺书(原件,详见附件*);
资格性和符合性审查表附件**.承诺书。*.项目负责人及其他人员配备情况表;*.业绩情况汇总表;*.报价表;
序号 |
审查内容 |
报价人* |
报价人* |
... |
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报价人具有独立法人资格,持有市场监督(工商行政)管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营。 |
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拟担任本工程的项目负责人具有工程类高级(或以上)工程师职称。 |
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本项目不接受联合体报价。 |
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报价总金额是固定价且是唯*的,未超过本项目最高报价限价,有效报价下浮率为*-**%。 |
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报价文件按询比文件的要求编制、签署及盖章。 |
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结论 |
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综合评分表附件**.“结论”*栏填写“通过”或“不通过”;任何*项出现“×”的,结论为不通过;不通过的为无效报价。注:*.每*项符合的打“√”,不符合的打“×”。项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务
报价表附件**.项目人员投入须按要求提供相关证书及近*个月本单位的社保等证明材料,没有提供的不得分,工作经历以取得毕业证书的时间为准。注:*.项目业绩须提供相关证明材料复印件才得分,没有提供的不得分。项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务
项目 |
评审内容 |
分值 |
评分标准 |
商务部分技术部分 |
业绩 |
**分 |
具有开发管理经验或项目管理经验类似业绩的,每项得*分。 |
商务部分技术部分 |
企业信誉 |
*分 |
****年度被国家税务主管部门评定的纳税信用等级:*级的得*分;*级的得*分;其他的不得分。 |
商务部分技术部分 |
项目人员 |
**分 |
项目负责人(*人):*.具备工程类高级(或以上)工程师职称的得*分;具备工程类工程师职称的得*分。*.具有相关工作经验:**年以上的,得*分;**年(不含)至**年(含)的,得*分;**年(不含)至**年(含)的,得*分;**年及以下的,得*.*分。没有的不得分。*.具备本科或以上学历的得*分;其他的不得分。 |
商务部分技术部分 |
项目人员 |
**分 |
拟派驻的人员(项目负责人除外)(*人):*.具备工程类中级(或以上)职称:*人,得*分;最高得*分。*.具有相关工作经验:**年以上的,得**分;*年(不含)至**年(含)的,得*分;*年(不含)至*年(含)的,得*分。没有的不得分。本小项累计最高得**分。没有的不得分。*.具备本科或以上学历的得*分,最高得*分;其他的不得分。 |
管理服务方案 |
质量、造价、进度、安全管理措施 |
**分 |
*.质量控制措施:要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得*分;良得 *分;*般得*分;差不得分;*.造价、进度控制措施:要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得*分;良得*分;*般得*分;差不得分;*.安全、文明施工管理:安全、文明施工管理。方案为优得*分;良得*分;*般得*分;差不得分。 |
管理服务方案 |
合同、信息管理方案 |
*分 |
合同管理、信息管理方法、针对性强、措施具体、针对性强。方案为优得*分;良得*分;*般得*分;差不得分; |
管理服务方案 |
工作重点、难点分析及合理化建议 |
**分 |
*.重点、难点分析(针对性、措施具体、可操作性):优的得*分; 良的得 *分;*般的得*分;无措施的不得分。*.合理化建议:建议具有科学、合理、可行性及具体措施的建议并经评委分析论证认同的。优得*分;良得*分;中得*分;无措施的不得分。 |
报价部分 |
报价得分 |
**分 |
当有效报价等于报价基准价时,报价得分为**分,报价每高于报价基准价*%的,扣*分,每低于*%的,扣*.*分,扣至*分为止,计算出报价得分,精确到小数点后*位。注:当有效报价人大于或等于*家时,去掉*个最高价和*个最低价,取余下有效报价的算术平均值的作为报价基准价。当有效报价人小于*家时,取所有入围有效报价的算术平均值作为报价基准价。(保留小数点后*位,第*位小数*舍*入) |
报价人(公章):*.若报价总金额与报价下浮率不*致时,以报价总金额为准,并修改报价下浮率。*、保留小数点后*位,第*位*舍*入。若用小写表示的金额和用大写表示的金额不*致,以大写表示的金额为准。以上报价均为人民币。说明:项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务
序号 |
项目 |
限价(元) |
报价(元) |
下浮率 |
备注 |
* |
管理协助服务 |
******.** |
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% |
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总报价 |
大写: |
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项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务(**年*月*日至今)业绩情况汇总表附件*日期:_____年______月______日法定代表人或授权代表(签字或盖章):
序号 |
项目名称 |
项目业主 |
合同价/投资额(*元) |
项目类型 |
建设单位联系人及电话 |
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... |
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项目负责人及其他人员配备情况表附件*日期:_____年______月______日法定代表人或授权代表(签字或盖章):报价人(公章):注:本表后应按要求附业绩证明材料。
日期:_____年______月______日法定代表人或授权代表(签字或盖章):报价人(公章):注:本表后应按要求附相关人员的资格证书证明材料及近*个月的本单位个人社保证明页。项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务
序号 |
职责分工 |
姓名 |
学历 |
职称/注册执业资格 |
证书编号(如有) |
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项目负责人 |
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项目技术人员 |
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* |
项目技术人员 |
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* |
项目技术人员 |
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… |
项目技术人员 |
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本公司承诺本次关于****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务报价文件中所提供的全部材料均为属实,提交本承诺书的前*年内在经营活动中没有重大违法记录,如有虚假,本公司将承担*切后果及法律责任,特此承诺。承诺书附件*
第*章合同日期:_____年______月______日法定代表人或授权代表(签字或盖章):报价人(公章):
签订日期:管理协助单位(乙方):建设单位(甲方):****市****区城市更新建设项目管理中心项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务合同编号:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务合同
*.项目名称:****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务*、甲方委托乙方单位的项目(以下简称“本项目”)概况如下:经双方协商*致,签订本合同。管理协助单位(乙方):建设单位(甲方):****市****区城市更新建设项目管理中心****区城市更新建设项目管理中心安置房项目管理协助服务合同
*服务质量:中选人须安排固定专职管理人员*名,需本科或以上学历。工作内容包括但不限于协助询比人进行安置房现场管理及产权转移等工作。*服务内容:*、具体要求*.项目概况:根据****区相关文件要求及****区住房建设和园林局的工作部署,要求本中心对****区城市更新建设项目管理中心安置房项目加强监督管理工作。*.工程地点:****市****区
(*)乙方驻场工作人员需服从甲方管理,遵守甲方的规章制度,若有违章*次以上,甲方有权要求更换,乙方必须配合更换相同条件的人员。(*)乙方安排的专职人管理人员在驻场工作期间因工作需要检查巡视工地所发生的交通费用、误餐费用按甲方的规定执行。(*)鉴于****区城市更新建设项目管理中心安置房项目的不确定性,询比人有权根据相关情况的变化对双方订立的合同进行解除(提前*个月通知),且不会作出任何赔偿。(*)乙方应当按照国家、地方的有关法律法规及有关规定为所提供的管理人员定时发放薪资及购买相应的社会保障(*险*金),并定期为其体检,以确保服务的质量。如因上述情况发生纠纷,甲方不负有任何责任。*特别约定中选人所提供的相关服务,应当符合国家有关法律法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。
*.根据询比文件及成交通知书金额,本合同服务费包干为人民币*元/月。以甲方或甲方委托的第*方咨询机构审定的项目结算金额为准。甲方同意按以下相应条款的计算方法、支付时间与金额,支付乙方的报酬:合同暂定价:本项目为单价包干为人民币(大写金额:下浮率为%)*元,暂定时间为**个月,合同总价暂定为*元。*、合同价款及支付方式****年月日至****年月日。*.服务期限
*、本合同适用的法律及依据:*.甲方支付乙方报酬时,乙方需提供合法有效等额发票。否则,甲方可以拒绝付款。*.双方同意用人民币支付报酬,按/汇率计付。(*)完成合同内容后,乙方按甲方要求提交结算申请资料,经审定后*次性付清结算。(*)每个季度月初,乙方按甲方要求提交进度款申请资料,报酬支付时间为完成审批手续后的**个工作日内。*.本项目服务费按季度进行支付:
*.本合同;*、下列文件均为本合同的组成部分,并互为补充和解释,如各文件存在冲突之处,以如下文件次序在前者优先适用:*.甲方发出的指令。*.****省、****市建设行政主管部门的有关法规和通知等。*.双方签订的合同。*.《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》以及国家工程建设法律、法规、除此以外的有关政策规定,主管部门批准的建设计划、规划、设计、询比文件。
*、乙方在责任期内不履行合同约定的工作内容与义务,或在工作中发生失误,乙方应向甲方支付服务费用*%的违约金,违约金不足以弥补其给为甲方造成的损失,还应赔偿损失。乙方在责任期内失职造成甲方损失,则乙方应按照责任分担比例承担损失。甲方书面下达的整改通知,乙方拒不执行的,甲方有权报行政主管部门,要求行政主管部门录入企业不良行为记录。*、负责人:(姓名:),联系方式。*、甲方的常驻代表:(姓名:),联系方式。*、乙方向甲方承诺,按照本合同的规定,承担本次项目合同专用条件中议定范围内的管理业务。*.标准、规范及有关技术文件。*.成交通知书;
本合同须缴纳的增值税按国家最新规定执行。附加协议条款:**、本合同*式**份,具有同等法律效力,甲方执*份,乙方执*份。**、本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意向人民法院起诉。本合同服务期自合同签订且甲方通知进场之日起至****年月日止。若存在索赔事件,有关索赔应在索赔事件发生之日起**日内提出,否则视为放弃。*、甲方向乙方承诺按照本合同注明的期限、方式,向乙方支付报酬。
邮政编码:邮政编码:单位地址:单位地址:法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):建设项目管理中心甲方(盖章):****市****区城市更新乙方(盖章):附件*.成交通知书
成交通知书附件*账号:账号:开户银行:开户银行:传真:传真:联系电话:联系电话: