合同编号：
建设工程监理合同
****
委托人：*****江新区鱼复工业园建设投资有限公司
监理人：，***
签订地点：，*****江新区鱼复新城
第*部分协议书
委托人（全称）：*****江新区鱼复工业园建设投资有限公司
监理人（全称）：***
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法
规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协
商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****；
*.工程地点：*江鱼复新城（*板溪公园）；
*.工程规模：钢结构栈道，约***个平方；
*.工程概算投资额或建筑安装工程费：约***元。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.专用条件及附录*、附录*；
*.中标通知书（适用于招标工程）或中选通知书、委托书（适用于非招标工程）；
*.招标文件（适用于招标工程）；
*.投标文件（适用于招标工程）；
*.通用条件；
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：***，身份证号码：***，注册号：***。
*、监理报酬
本工程****收费参照国家发改委、建设部颁布的《建设工程监理与相关服务收
费管理规定》（发改价格〔****〕***号）及中标*分比执行，计算基数为****范
围内审定施工结算金额，即实际****收费=****计费基数对应的收费基价×中
标*分比***%。本工程暂定计费基数为***元，暂估监理费用为人民币￥：元（大
写：）。注：监理人在报价时已综合考虑‘发改价格〔****〕***号’中的专业调整系
*/**
数、工程复杂程度调整系数及高程调整系数，不参与计费。
该价格已包括为实施和完成合同内容所需的所有费用，包括工程缺陷责任期阶段
（含协助施工招标、施工准备）等服务的工作人员工资、劳保、医疗、福利、津贴、保
险、差旅费、治疗费，监理机构的管理费、税金、利润，检测设备、检测试验费、办公
用房、办公设备设施、交通工具、通讯设备，竣工验收、办理结算、协助审计等（办理
竣工验收、结算和协助审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整
监理费率）以及招标文件和合同文件中明示或暗示的监理人承担的所有责任、义务和*
般风险。在施工****期内无论物价变动、国家或地方政府的法律法规的变动、施工
工期、****期是否延长，均不增减****费率。
*、监理期限及范围
*.****期限：
施工工期/日历天（缺陷责任期**个月），以委托人的书面进场通知为本合同
****期的起始时间，以项目竣工验收合格并完成竣工备案、缺陷责任期满、完成质
量缺陷整改、监理资料交接完成且委托人完成工程审核后为****期的完成时间。
*.****范围：完成****工程施工图
范围内（包含工程变更部分）等施工及保修期的全程监理；并对该项目投资、进度、
质量实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理及实施范围内
所有内容施工及保修阶段的监理。
*、监理人承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同议定范围内的监理业务。
*.委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
*、合同订立
*.订立地点：*****江新区鱼复新城。
*.本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章之日起生效，双方
履行完合同约定的全部义务后，本合同即行终止。
*.任何未经双方协商*致并经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章
的对本合同的修改无效。
*.双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与合同具有
同等法律效力。
*.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
*/**
*.本合同在履行过程中发生争议时，双方应及时协商解决。协商不成时，应向委
托人所在地管辖人民法院提起诉讼。
*.本合同*式*份，正本*份，双方各执*份，副本*份，具有同等法
律效力，委托人执*份，监理人执*份。
（以下为签字盖章页）
*/**
委托人：*****江新区鱼复工业园，监理人：***
建设投资有限公司（印章），（印章）
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
统*社会信用代码：，统*社会信用代码：
******************，***
地址：****市****区鱼嘴镇，地址：***
永和路**号
邮政编码：******，邮政编码：***
电话：，电话:***
传真：，传真:
开户银行：，开户银行：***
账号：，账号：***
承办部门负责人：，负责人：
经办人：，经办人：
审核人：
签订日期：年月日
*/**
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本
款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或
受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的
当事人，及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘
察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息
进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责
的服务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设
计、保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本
合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人
的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协
议书中载明的签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方”
是指除委托人和监理人以外的有关方。
*/**
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电
子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工
过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、
水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文
字时，应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定
外，本合同文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）专用条件及附录*、附录*；
（*）通用条件；
（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以
最新签署的为准。
*.监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或
参加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、
专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
*/**
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符
合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报
委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要
求施工承包人整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及
相关验收标准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、
合同争议等事项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
*/**
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监
理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以
保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监
理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项
目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及
本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及
时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包
人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监
理人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的
变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人
批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*/**
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，报
委托人书面同意后，有权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理相关服务的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的
相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
除专用条件另有约定外，监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房
屋、资料、设备。委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保
管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和
方式移交。
*．委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监
理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程
中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*除专用条款另有约定外，委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供
房屋、设备，供监理人无偿使用。
*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要
的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订
本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代
表时，应提前*天通知监理人。
*.*委托人意见或要求
*/**
附录*附加协议条款
*.派驻项目总监理工程师和专业工程师等所有监理人员必须持证上岗，有关证件
原件在工程监理期间由委托人保存，未经委托人同意，监理方无权更换监理人员。
*.在工程建设过程中，委托人要求监理人提交的有关资料，监理人应在*天内提
交或作出答复，若委托人有特殊要求的，按双方协商意见提交。
*.监理人应在工程完工之日起**日内向城建档案管理部门和委托人提交管理期内
监理全部管理资料各*套。
*.监理工程师应全过程、全方位地对工程质量、费用、进度和合同管理事宜进行
监督和管理，若由于监理人的原因给工程造成损失、停工、延期、质量等问题，委托人
有权按《建设工程监理合同标准条件》第***条要求更换监理人员包括总监，直至终
止监理合同，清退监理人，并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
*.监理应对项目实施过程中增减的工作内容进行跟踪清理、统计和核实，并将结
果及时通知委托人。
*.因监理人原因，监理合同终止后，监理人不能以任何理由向委托人提出赔偿。
此外，监理人应向委托人支付合同暂定金额的**%作为违约金。
*.监理人违约支付实施细则（注：违约金在当月的监理费中扣除）：
（*）监理人员
*）监理人必须按照合同要求配备人员，如监理人未经委托人批准，擅自更换总监
工程师、专业监理工程师或其他监理人员，委托人将对监理人进行处罚。更换总监理工
程师，处监理人*****元/人·次违约金；更换专业监理工程师，处监理人*****元/人·次
违约金；更换其他监理人员，处监理人****元/人·次违约金。如监理人员不称职，委
托人提出要求更换，监理人必须限期更换相关人员，并按上述条款进行处罚。经委托人
考核，若发现总监缺勤按****元/天向委托人支付违约金，其他监理人员按****/天向
委托人支付违约金。若发生更换总监理工程师及专业监理工程师累计*次，委托人有权
单方面终止合同，并令监理人立即退场，由此造成的委托人的损失由监理人负责赔偿。
*）监理人员应严格监理，对每个部位、每道工序进行现场检验、抽查。接到报验
单后，必须在**个小时内进行现场检验。坚持巡视工地和旁站监理，及时指出影响工
程质量的各种现象和因素。若超过**小时才检验，每延误*次，给予监理人*次警告，
并处监理人****元违约金，累计*次警告，要求在*天之内撤换当事人。如按监理规
**/**
范要求应该旁站监理而现场无监理人员的，处监理人****元/次的违约金。
*）无论工作日或节假日，监理必须安排足够的在岗监理人员以确保工程施工的正
常进行，如因监理人员不足影响施工的，处监理人****元/次的违约金。
*）监理人员在上岗时应佩戴上岗证，上岗证上应注明姓名和岗位，如发现上岗时
没有佩戴上岗证，处以**元/次的违约金。
*）监理人员应加强廉政教育，不得向承包人收取加班费或其他任何钱物，否则处
以监理单位****元/人·次的违约金，并没收相关钱物，发现*次，更换相关人员，情
节严重将移交司法机关处理。
（*）工程质量
*）监理人采用旁站、平行抽检、见证送检等监理手段对工程实体质量进行严格控
制，如应对进场原材料的品质、储存等进行认真检查，填写原材料进场记录，杜绝不合
格材料进场。如发现不合格材料已进场，必须对承包人发出书面限期整改工作指令，并
严格监督执行，否则监理人将负连带责任，处以监理单位****元/次的违约金。若因此
造成建设工程损失的，监理人应足额赔偿该损失。
*）监理工程师应对承包人提交的施工方案认真进行审核，并提出审核意见，如方
案中有较大缺陷或存在较大问题而监理工程师未指出来，处监理人****元/次的违约金。
若因此造成建设工程损失的，监理人应足额赔偿该损失。
*）如委托人或质检站在检查承包人工作时发现质量问题，而监理工程师没有做出
相应处理措施，视为监理人处理不力，*般性的问题处以监理人****元/次的违约金，
重大安全质量问题处以监理人*****元/次违约金。若因此造成建设工程损失的，监理
人应足额赔偿该损失。若发生重大安全质量问题监理工程师没有做出相应处理措施累计
*次，委托人有权单方面终止合同，并令监理人立即退场，由此造成的委托人的损失由
监理人负责赔偿。
*）监理人员需按照规定频率进行抽检并做好记录，如抽检频率达不到要求，处监
理人****元／次的违约金。如未做好抽检记录，处监理人****元／次的违约金。
（*）工程进度
*）监理工程师应严格对施工单位上报的施工进度计划进行审核，提出审核意见，
同时对上期计划的完成情况进行统计分析，如未完成目标需研究切实可行的对策，以在
下期计划中赶回工期。以上情况应形成书面审核意见，否则处监理人****元／次的违
约金。
**/**
*）监理工程师应编制和建立动态反映实际工程进度的计划进度差距的进度控制图
及进度统计表，否则处监理人****元／次的违约金。
（*）工程安全
*）监理单位必须建立本项目安全生产责任制度，在各级岗位中落实安全生产责任，
并明确考核办法。在监理项目中，监理日记必须设《安全生产存在的主要问题及处理措
施》专栏，每周经项目总监理工程师审签。
*）监理人必须对施工单位报送的安全专项施工方案及计算书（包括但不限于：基
坑支护与降水工程、平场开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除工程、
爆破工程）等资料进行审查，并在规定的时间内提出审查意见，确保编制内容符合有关
规定和工程建设强制性标准，复审合格后，由总监理工程师签字。对《建设工程安全生
产管理条例》中规定应组织专家论证的深基坑、地下暗室、高大模板工程专项施工方案，
监理工程师结合专家讨论的意见，审定其专项施工方案。
*）监理人在实施监理过程中，发现存在安全隐患的，应要求施工单位整改，隐患
严重的要求施工单位暂停施工，并报告委托人；隐患整改完毕须经总监签字，并签发复
工令后方可恢复施工。
*）为督促监理人着实落实安全监督的责任，维护好施工过程安全，若施工单位在
施工过程中发生安全事故时，委托人将按照以下标准对监理单位进行考核：
| 事件类型 |
违约金额 |
| *般事故 |
**元/次 |
| 较大事故 |
**元/次 |
| 重大事故 |
***元/次 |
| 特别重大事故 |
***元/次 |
①*般事故，是指造成*人以上*人以下死亡，或者*人以上**人以下重伤，或
者***元以上*****元以下直接经济损失的事故；
②较大事故，是指造成*人以上**人以下死亡，或者**人以上**人以下重伤，
或者*****元以上*****元以下直接经济损失的事故；
③重大事故，是指造成**人以上**人以下死亡，或者**人以上***人以下重伤，
或者*****元以上**元以下直接经济损失的事故；
④特别重大事故，是指造成**人以上死亡，或者***人以上重伤（包括急性工业
中毒，下同），或者**元以上直接经济损失的事故；
**/**
所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。
若发生较大事故及以上，委托人有权单方面终止合同，并令监理人立即退场，由此
造成的委托人的损失由监理人负责赔偿。
（*）资料审核、签署
监理工程师必须严格按照监理程序、规范签署意见，对签署的资料应与实际情况*
致，对不真实、不符合规定的资料不得签字、盖章。否则视为与施工单位串通、弄虚作
假。
监理单位需复核施工单位报送结算，并在结算送审表上签署复核意见并加盖公章。
结算复核应对施工单位报送所有结算资料进行全面复核，复核所报结算资料签章是否齐
全、佐证依据是否充分、与实际情况是否*致。因监理单位把关不严，单个工程量清单
工程量审核结论数与监理单位复核后的送审数（若监理未单独出具结算复核报告，以施
工单位送审数为准）对比，审减超过**%的，处****元/清单个的违约金。若监理单位
履职不到位或把关不严，被审计单位或审计机关提出的，委托人处以监理合同结算价款
的**%的违约金，监理单位同时接受审计机关的处罚。
（以上违约金之和不超过监理合同结算价款）。
*.工程开工后，委托人因非监理人原因要求终止或解除合同，委托人按照已审定
的施工单位已完成的实际工作量计算监理费，除此之外委托人不承担任何费用。
*.安全管理协议、廉政建设合同按所附格式签订。
**/**
附录*工程质量安全违约处罚实施细则
第*条全体监理人员应严格监理，对每个部位、每工序进行现场检验、抽查；接
到请验通知单后，必须在**小时内进行现场检验；坚持巡视工地和旁站监理，及明确
指出影响工程质量的各种现象和因素。若超过**小时才检查，每延误*次，给监理组
*次警告，累计*次警告，除要求监理组在*天之内撤换当事人外,并处罚监理组****
元/天的工期延误违约金。
第*条监理单位要保证监理人员的在岗人数不少于****协议上规定的人数，
否则，*经查实，将扣减相应的****费用（每月累计**天及以上（包括节假日），
视为脱岗）。监理人员不在施工现场，按有关条款进行处理。
第*条监理人员责任心不强或素质不高，对施工单位不按“设计规范”、“施工
技术规范”、设计图纸和委托人有关规定等要求施工的行为视而不见，见而不管，或管
而不力，对监理组处以****元/次的违约金，对情节严重者，要求在*天之内撤换不称
职的监理人员；若现场监理人员发现不了质量问题或发现了质量问题，没有采取强有力
的措施进行制止，致使有质量问题的工程继续施工，造成质量隐患的视危害程度的大小，
除要求监理单位在*天之内撤换监理人员外，并处罚监理单位***-****元的违约金。
第*条监理组应按要求对施工单位的材料用量进行考核，防止施工单位偷工减
料，确保工程质量，考核成果随同计量支付月报*并上报，若监理组不认真进行考核，
则处以监理单位****元/次的违约金并要求撤换监理组长。
第*条抽样频率（包括平行实验的频率）达不到要求或弄虚作假，经检查核实，
处罚监理单位****元/次的违约金同时要求补做有关试验；试验资料有或资料整理达不
到要求，处罚监理单位***元/次的违约金并要求在*天之内更正有误的有关资料。
第*条施工单位报来计量的工程量与实际不符，监理工程师未做复核或更正，每
发生*次，对监理组进行警告，累计*次警告，要求监理组在*天之内撤换计量工程师
并处罚监理组****元的违约金；属弄虚作假、多记重报者，每发生*次，除按上述时
限撤换计量工程师并处罚监理组****元/次违约金。
第*条对施工单位提出的变更设计资料或补充完善设计资料，监理工程师应根据
合同、规范及原设计标准进行审核，对不符合要求者应及时要求施工单位进行修改、补
充或重做。驻地监理工程师应对施工单位所报工程数量和变更项目是否成立负责，若驻
地监理工程师不审核或审核不认真，图纸和数量的错误未予以纠正，则处以监理组****
**/**
元/次的违约金。
第*条本工程竣工图及竣工资料的真实性由监理负责，若驻地监理工程师对施工
单位报送的竣工图及竣工资料不审核或审核不认真，图纸和数量的错误未予以纠正，则
处以监理组***元/处的违约金。
第*条监理人员玩忽职守，给工程造成重大损失（**元以上），监理单位要承
担损失费用的**%，同时将追究监理当事人的经济责任和法律责任。
第*条监理人员有意偏袒施工单位，监理工程师的位置未摆正，或与施工单位串
通掩盖质量事故或不合格工程，每发生*次，处罚监理单位****元/次的违约金并要求
在*天之内更换当事人；累计*次发生类似问题，撤换整个监理组，并进行通报。
第**条对存在质量问题的工程，若驻地监理组已发生过通知或工作指令，责令
施工单位限期处理而施工单位在规定时间内又未按要求进行处理者，经核实，应对施工
单位给予加倍处罚。如经核实，驻地监理组并未做出相应处理措施，视为监理组处理不
力，按本办法相应条款对监理或责任人进行违约处理。
第**条对各合同段监理组的违约金由委托人代表执行，将违约金通知单报送重
庆*江新区鱼复工业园建设投资有限公司，在工程中期支付款中扣除。
第**条因违反以上各条规定，监理单位受到处罚后，应立即采取有效的整改措
施，保证工程质量。若整改措施不及时（超过*日未采取措施），处罚项目金额的双倍
违约金，若拒不整改，委托人有权解除监理合同。
第**条本“细则”产生的违约金将全部作为质量安全奖励资金。
第**条本办法从合同签定之日起执行。
第**条本办法由*****江新区鱼复工业园建设投资有限公司负责解释。
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第*部分廉政合同
委托人（全称）：*****江新区鱼复工业园建设投资有限公司
监理人（全称）：***
为了深入贯彻落实党中央、国务院关于建立健全惩治和预防腐败体系和《国有企业
领导人员廉洁从业若干规定》的工作要求，认真落实中共中央关于开展工程建设领域突
出问题专项治理的安排部署，促进干部职工廉洁从业，确保双方合作共建的工程项目工
程优质、干部优秀，委托人、监理人双方本着友好合作、共同促进，建立健全廉洁从业
工作机制，形成工作合力的原则，就****达成
以下共识，特签订本合同。
*、认真贯彻落实中央关于建立健全惩治和预防腐败体系，开展工程建设领域突出
问题专项治理工作的部署安排，切实贯彻执行《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》
和****市《实施办法》的任务要求，促进参与建设项目的相关人员严格遵守党和国家有
关法律法规。
*、采取法制讲座、案例剖析、挂图宣传等多种形式开展廉政、警示教育活动，增
强项目建设施工、管理人员的廉洁自律意识和自我约束能力。
*、双方本着诚信，不违反工程建设管理制度的原则，规范开展建设管理工作，不
得损害国家、集体和对方利益。
*、在业务活动中发现任*方有违反廉洁从业规定的行为，及时提醒纠正，对在工
程建设中发现的犯罪线索及时配合查处，依法维护双方的合法权益，并积极帮助对方挽
回经济损失。
*、双方约定的其它事项及对相关人员的要求
（*）委托人应采取教育和有效的约束措施，确保本单位工作人员廉洁自律，严禁
以下行为发生：
*．委托人及其工作人员不得索要或接受监理人的礼金、有价证券和贵重物品，不
得在监理人报销任何应由委托人或委托人工作人员个人支付的费用等。
*．委托人工作人员不得参加监理人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受监理
人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*．委托人及其工作人员不得要求或者接受监理人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、
配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
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*．委托人工作人员及其配偶、子女不得从事与单位工程有关的材料设备供应、工
程分包、劳务等经济活动等。
*．委托人及其工作人员不得以任何理由向监理人推荐分包单位或推销材料，不得
要求监理人购买合同规定外的材料和设备。
*．委托人工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿
中介活动和安排个人施工队*。
（*）监理人应采取有效措施，确保本单位工作人员廉洁自律，遵守相关规定。
*．监理人应建立和完善工程建设项目全过程的各项规章制度，加强工程质量管理，
增强参建人员的廉洁自律意识和工作责任感。
*．监理人不得以任何理由向委托人其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重
礼品。
*．监理人不得以任何名义为委托人及其工作人员报销应由委托人或个人支付的任
何费用。
*．监理人不得以任何理由安排委托人工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。
*．监理人不得为委托人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
（*）监理人应在施工现场设立廉政告示牌，公开廉政责任内容、责任人和廉政举
报电话、举报信箱，接受社会公众监督。
（*）委托人、监理人双方共同研究建立廉政建设和预防职务犯罪的联系协调机制，
并开展相关活动。
（*）加强信息交流，及时通报廉政建设和预防腐败专项治理工作情况；协调解决
工程建设管理中的有关问题，包括举报线索的移送、案件的协查等；总结经验教训，研
究和落实预防措施，确保“双优”活动扎实推进并取得实效。
*、违约责任
（*）委托人及其工作人员违反本合同相关条款内容，按管理权限，依据有关规定
给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给监理人单位
造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）监理人及其工作人员违反本合同相关条款内容，按管理权限，依据有关规定
给予党纪、政纪或组织处理；给委托人造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，委
托人建议工程建设主管部门给予监理人*至*年内不得进入其主管的工程建设市场的
处罚。
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*、本合同经双方签署之日起生效，有效期为委托人、监理人双方签署之日起至该
工程项目竣工验收后止。
*、本合同由双方共同签订，并由上级纪检部门监督执行。
委托人（盖章）：*****江新区鱼复，监理人（盖章）：***
工业园建设投资有限公司
责任人：，责任人：
联系电话：***-********，联系电话：***
发包人监督单位（部门）：，承包人监督单位（部门）：
代表：，代表：
签订日期：年月日
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（添加附件资料部分）
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