[JJSZFCGZX(2022)GK-A001]九江市妇幼保健院、九江市儿童医院（西院）物业服务采购项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

[*********(****)**-****]****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）****服务采购项目

****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）****服务采购项目

*、合同编号：

浔购**************

*、合同名称：

****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）****服务采购项目合同

*、项目编号：

*********(****)**-****

*、项目名称：

****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）****服务采购项目

*、合同主体：

采购人（甲方）：****市妇幼保健医院

地址：***********

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：****省****市****经济技术开发区汽车工业园顺意路*号科研大楼*层东面

联系方式：***********

*、合同主要信息：

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
****市妇幼保健院_公用支出	****管理服务	详见招标文件	*年	详见招标文件

合同金额：*******.** 元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：

****年**月**日

*、合同公告日期：

****年**月**日

*、其他补充事宜：

无

成交通知书

****：

****受****市妇幼保健医院的委托，对****市妇幼保健院、****市儿童医

院（西院）****服务采购项目采购项目（采购编号：*********（****）**-****）进行公开招标

采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：

项目编号	货物名称	单位	数量	采购目录	参数规格	中标单位	中标金额（元）折扣率（%)
得购**************	****市妇幼保健院公用支出	项		****管理服务		****	*****.**

请在收到本通知书之日起**日内与采购单位签订****合同，无正当理由拒不签订政府

采购合同，将根据《****法》相关规定追究法律责任。

招标代理机构（盖章）：****

日期：****年**月**日

管理范围，与中方无关；

*、员工在甲方服务时间内的服务行为，均视为乙方的行为，

*切法律结果归属于乙方。

**、报酬支付

付款方式：按月度支付。每月以人民币**********元

整（￥******元）为基数，每月**日对乙方服务质量进行考评，

并依据考评结果，计算出当月的****服务综合费，山乙方开具正规发

票，次月**日之前支付上月的合同款项（按考评实际费用支付）。

每月*日前乙方出具发票给中方，完成签字后以银行转账（乙方

开户银行：江州农村商业银行沙河支行，账号：******************）

形式支付乙方上月****服务费用。

**、违约责任

*、乙方在****工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿

*、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，如因甲方原因未

按时支付费用而影响****服务不达标，由甲方负责。

*、乙方在****工作中，应当尽职尽责，若安保服务、保洁工作、

电梯服务任何*项，累让*次评分**分以下（不满意），则甲方有

权解除本合同，且不满意当月的****服务综合费不予支付：自甲方发

出解除通知之日起*日内，乙方须无条件退场，若乙方拒不退场的，

则甲方不支付乙方解除之口起的任何费用，且乙方承担山此造成甲方

的全部损失。

**、合同履行期限

*、外场及地下车库工作

*、早*点之前完成消扫院内各条道路。

*、每天清理垃圾桶、果皮桶内的垃圾每周擦洗*次。

*、每天擦洗展示台框架、玻璃窗及围栏卫生。

*、巡扫道路要求地面无杂物、明显污渍、泥沙发现及时处理。

*、宜传栏标识牌的清洁，每周擦拭*遍。

*、绿化带烟头果皮纸屑、枯枝残叶及时清理。

*、电梯工作

*、负责梯内轿厢的清洁消毒、保养和日常工作。

*、故障报修、梯内广告标语的清洁。

*、各楼层梯门口地槽内杂物、沙土进行刷净清理

*、对轿厢上光亮剂进行保养。

*、与维修保养人员对接工作。

*、每日消毒进行登记记录。

*、晚班工作

整理好药物去急诊药房摆药并清理卫生包括卫生间地面台面的卫

生清洁，门诊药房摆药，清洁药房地面台面卫生间及值班房的卫生。

*、全院疏通工作

负责全院的疏通并解决堵塞的问题。

*、保安工作

负责车辆管理维护车辆出入有序、院区安保巡逻负责院内设备

设施的安全、地下室安保工作、上下班开关灯、消防巡逻。

*、配送工作

每天*点之前收集好儿科病区、感染科、妇产科的血、标本、***

活检送往检验科，刷条码分拣好，装冷冻箱送往本部检查，同时做好交

接本登记签字后负责*星急查，*点统*各岗位收标本，**点的院车

带回本部后，负责*星急查，血和标本送往检验科扫码录机，每天有

从本部转至西院住院的病人，带往指定的科室做好交接，本部转运来

的病历送往指定科室做好交接。本部物供科带来的物资分别送往指定

的科室（手纸、洗手液、打印纸、纸杯、墨盒、洗衣服、疾病证明书、

及办公用品）

****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）****服务合同

书

委托方（甲方）：****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）

受托方（乙方）：****

项目名称：****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）****服务

项目

为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内****服

务工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准

为中方做好****服务工作。

、合同概况

合同名称：****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）****服务合

同书

服务地点：****市妇幼保健院、****市儿童医院（西院）

服务内容：对医院内部公共区域进行卫生保洁、保安、配送等相关****

服务。（并提供完成保洁、保安、配送服务的相关物资）。

工作范围：医院围墙内区域，住院综合大楼、门诊楼、医技楼。

（*）、日常保洁人员工作时间

*、保洁员工作时间安排：上午*:**-**:**；下午**:**-**:**

（夏

日制）：**:**-**:**（冬日制）：

*、保洁员要确保按时到岗到位，法定节假日轮流排班，工作时间不得

离岗串岗，夜间安排*名保洁人员值班。

（*）、保洁人员工作标准：随脏随清理，拖地面要防滑，保持室内外清洁

无异味。

*、遵纪守法，服从领导：遵守医院的规章制度，统*着装，仪表整洁；

持证上岗，文明用语：行为规范，服务热情：

*、按照保洁工作要求完成清洁，定期和不定期进行巡查维护并做好记录。

*、住院部各科清洁要求并维护

（*）每日清洁工作

*、早上*点之前完成过道及病房地面的打扫及垃圾袋的更换。

*、每日大厅地面机洗*次，巡扫边角，发现垃圾污渍及时清理。

*、每日擦拭各种指示牌、告示牌、显示屏、接待台、收费机、座椅

的清洁。

*、垃圾桶及时清理更换、墙面灰渍蜘蛛网及时消理。

*、公共卫生间卫生保洁清理。

*、每周对绿植浇水，每日清理盆里的黄叶和杂物。

（*）每周清洁工作

*、各科室门、门牌清洁*次

*、天花板清扫*次，保持无蜘蛛网：

*、地下室与楼顶清洁*次；

*、所有过道、墙面清洁*次。

（*）每月消洁工作

*、不锈钢防护网等，以及所有地面清洗*次；

*、玻璃窗玻璃、电风扇每季度清洁*次

*、门诊大楼清洁要求并维护

（*）每日清洁工作

*、早上*点之前完成大厅公共部分卫生。

*、地面每日拖洗*次并更换垃圾袋。

*、每天擦洗各种指示牌、告示牌、接待台、收费机及座椅。

*、急诊专家和检验科的日常卫生清理。

*、输液室的座椅每天进行消毒处理。

*、处置室、治疗室和诊室的桌面洗手池清洁。

*、公共卫生间的卫生清洁地面、墙面、蹲便器的消毒处理。

*、每周对绿植浇水，每口清理盆内杂物及黄叶。大厅玻璃门、墙面

每周清洁*次，并保持大厅清洁明亮：各病区地面每日清洁至少*次，走廊

至少每口清洁*次，卫生间随脏随冲洗，保持无臭味，病人呕吐物及垃圾随

时清扫并冲洗；巡扫安全通道烟头及杂物。

（*）每周清洁工作

*、各科室门、门牌消洁*次，（*楼行政区域人员清洗*楼天台等外

阳台）；

*、天花板清扫*次，保持无蜘蛛网；

*、地下室与楼顶清洁*次，

*、所有过道、墙面清洁*次。

（*）每月清洁工作

*、不锈钢防护网等，以及所有地面清洗*次；

*、玻璃窗玻璃、电风扇每季度清洁*次。

*、被服

每天送来的干净的被套、大单、枕套进行查看是否清洁干净，

如有污垢，打包返回洗涤公司重新清洗。每天去病区收取换下来的

被套大单、枕套进行登记、签字统*打包好，送上院车，给洗涤公

司清洗。每周*收各科室的工服，周*下午送回，棉被如有湿处，

晒干后套好。

其他要求

甲方招标文件是合同的*部分，同时具备法律效益。乙方需同时达到

以下要求

*、保证医院环境卫生达标：

*、保证公共场所卫生干净达标：

*、如遇检查、会议等突击任务，随叫随到，服从工作安排

*、保洁员必须接受院感科培训指导，按院感要求做好保洁工作，保洁

员必须接受医院安全生产知识相关的培训，做好自我防护及病人防逃工作：

*、员工必须服从所在岗位科室领导监督、质评

*、购置符合医院院感要求的垃圾桶，摆放规范，并保持外观干净；

*、院内垃圾消运，院内指定地点，*般垃圾与医用垃圾要清倒分类；

*、在院方的各种重大活动中，做好各项工作。院方各项应急需要的工

作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定情

处罚）。

**、质量考核要求

安保服务考核表

项目	考评内容	分值	考评情况
	*.对中标供应商有无组织安保人员岗前学习、培训和日常工作记录的考核。	*.
物	.对中标供应商有无按要求执行***服务合同的考核。	*
业服	.上班时间迟到、搜离职守、不巡逻等不履行工作职责的行为次扣分，扣罚*元／次。	**
务（***	.上班时间衣冠不整、干私活、聊天、串岗或不在岗，次扣分、扣罚*元／次。	*
	.上班时间损坏公物，与患者及家属发生冲突给医院造成较大影响的次扣分、扣罚*元／次。	**

	、安保人员不服从科室管理，威胁、漫骂院方工作人员，次扣分、扣罚**元／次。	**
	、车辆管理工作。车辆管理人员要对停放的车辆进行引导，杜绝发生乱停乱放的现象：不及时制止车辆的停放造成拥堵的次扣分，扣罚*元/次，因个人原因造成车辆的丢失等情况，次扣分。当班时如有不按规定发卡、收卡等情况，次扣*分。	*
	.接到关于安保工人工作上的合理投诉时，次扣分、扣罚***元／次。	**
	.消防安全工作。安保人员未经许可随便使用电器、动用明火的次扣分，在值班区域吸烟次扣分，在巡逻时，发现有损坏消防设施的行为不去制止次扣分，消防安全检查工作不到位的造成安全隐患的次扣*分。	**

保洁工作质量考核表

项目	考评内容	分值	扣分原因	得分
务服度态	服务热情、工作细致、着装统*、挂牌上岗、仪表整洁	*
在岗情况	*、无迟到早退现象、无脱岗现象，工作时间不做私活	****
在岗情况	*、病区保洁人员是否按合同要求配备人数	****
	*.病区地面光沾、干净、无蜘蛛网	*
	*.玻璃、门窗、天花板、通风口无灰尘	*

保洁服务标准

消洁项目	消洁项目	日常作业	清洁内容	清洁标准
消洁项目	消洁项目	每天	每周	清洁标准
	大理石瓷砖、墙而	清洁平面部分及各种线条部分并随时保洁	清抹墙面*次	保持无尘、无污渍
	玻璃	早用玻璃刀清刮	用玻璃清洁剂清刮*次	无手印、无尘、无污渍、明洁清澈
大厅部分	大理石地面	拖地*次	灭菌消毒*次	随时保持干净、无污渍、尘渍痰渍
	风口		清抹*次	保持无尘、无蜘蛛网
	天花吊顶		除尘、蜘蛛网*次	保持无尘、无蜘蛛网
	废纸桶	清倒垃圾、随时整理、清抹桶盖、桶身、保持干燥	灭菌消*次	无痰渍、无灰尘、保持干净
	桌、椅、广告箱、牌	清抹*次、随时消除杂物	灭菌消毒*次	无尘、无渍、无杂物
电梯部分	不锈钢壁面及按钮部分	干毛巾配合不锈钢清洁保养剂随时清洁污渍、手印	天消毒次	无手印、无污渍，保持不锈钢表而亮丽的金属光泽
电梯部分	地面	拖地*次，保洁，并随时清除杂物、口痰等	消毒*次	干净、无杂物
电梯部分	天花及风口		用清洁剂清抹*次	无尘、无蜘蛛网、无污渍
电梯部分	天花及风口		拖地*次	无杂物、污渍、于净
	墙面		清除灰尘、蜘蛛网*次	无尘、无污渍
消防通道	地面及梯级
	天花灯饰		清抹*次	无尘、无蜘蛛网
	扶手、铁栏	清抹*次		干净
	风口栅栏	清抹*次		干净

清扫、保洁

*.办公室、治疗室、处置室清洁、整齐、

无灰尘、杂物

*.楼梯、走廊、病房清洁无烟头、痰迹、

杂物

*.病房阳台清扫及时，出院病人的床

头柜、床底要进行终末处理

*.洗手池、卫生间洗刷干净、无臭味、无

积水、无尿碱

*.门牌、开关、指示牌、空调、电视机、

腰线无灰尘

*.洗漱间、杂物问、开水房干净整齐、物

品放置有序

*.垃圾桶清洁、无堆积，拖把、扫把、抹

布、垃圾桶摆放整齐、存放定位，专区专

用

名签

合计

电梯服务考核检查评分标准

得

项目检查内容和标准扣分标准

分

盖装整齐、挂牌上岗、服从管理。每处每次不

行为

合格扣*分

指标

接时上、下班，不退到、早退、串岗、脱岗、

**分

用谈

清洁项目	清洁项目	清洁项目	日常作业	消洁内容	清洁标准
清洁项目	清洁项目	清洁项目	每天	每周	清洁标准
		窗台	清抹*次	灭菌消毒*次	无污渍、无尘渍
	地脚线	地脚线	保洁	清抹*次	无污渍、无尘渍
	废纸篓，烟灰缸	废纸篓，烟灰缸	更换垃圾袋	清洗垃圾篓*次	无污渍
	灯饰、风口、天花	灯饰、风口、天花		清抹*次	无蜘蛛网、无尘渍
办公室	窗	玻璃	保洁	清刮*次	无手印、无尘、无污渍、光洁明亮
	指示牌、悬挂牌	指示牌、悬挂牌		清抹*次	无尘渍
	茶水问	地面	清洗*次、保洁	灭菌消毒*次	无污渍、无尘淡、无水渍
	茶水问	水池	清洗*次、保洁	灭菌消毒*次	无污渍
	茶水问	热水器	清洗表而*次		无污渍
	窗帘	窗帘
	墙身	墙身	保洁	消扫次、灭菌次	无污渍
	门	铝合金	保洁、灭菌消毒*次	玻璃刀轻刮*次	无手印、无尘、无污渍、光洁明亮
	门	木	保洁、灭菌消毒*次		无污渍、无尘渍
房	地面	地面	清扫拖地次、灭菌*次	天消毒次	无污渍、无尘渍、无痰渍、保持光洁
	办公台、坐椅、柜	办公台、坐椅、柜	消抹、灭菌消毒*次	拖地*次	无尘、无污渍
	窗	玻璃	保洁	清刮*次	无手印、无污渍、光.洁明亮
	窗	窗台	清抹、灭菌消毒*次		无污渍、无尘渍
	病床、储物柜、架及各种台而	病床、储物柜、架及各种台而	清抹、灭菌消毒*次	出院患者的所有床单位及用物的清洗、擦拭	无污渍、无尘渍

心

清洁项目	清洁项目	清洁项目	清洁项目	日常作业	清洁内容	清洁标准
				每天	每周	清洁标准
		地面	地面	清扫、拖地*次，保持清洁	灭菌消毒*次	干净、无污渍尘渍、痰渍
		墙面、窗台	墙面、窗台	清抹墙而及各种线条、清除胶纸等杂物	灭菌消毒*次	干净、无尘
		玻璃窗、门、扶手	玻璃窗、门、扶手	清洁窗框*次	清抹、消刮*次	明亮、干净
		消防门	消防门	保洁	清抹*次	无尘、无污渍
公共通		天花吊顶、灯饰、风口	天花吊顶、灯饰、风口	保洁、除尘	除尘、蜘蛛网*次	无尘、无蜘蛛网、无污渍
道		垃圾桶	垃圾桶	清倒垃圾桶、随时换垃圾袋、清抹稀盖、桶身		无污渍、无杂物、随时清除痰等杂物
		消防栓、报警器开关	消防栓、报警器开关	清抹*次	灭菌消毒*次	无尘、无污渍
		指示牌、悬挂牌	指示牌、悬挂牌		清抹*次	无尘渍
	办公室办	地面	地面	清扫、拖地，灭菌*次		无尘渍、纸屑、无污渍、无痰渍，保持光洁
	办公室办	墙身	墙身	保洁	清抹墙身次、灭菌次	无尘渍、无污渍、无痰渍
	办公室办	门	玻璃	保洁	用玻璃清洁剂刮*次	无手印、无尘、无污渍、光洁明亮
	办公室办	门	木保洁清洁*次			无尘渍、无污渍
	办公室办	门	铝合金	保洁、清抹*次		无手印、无污渍
	办公室办	电脑、电话	电脑、电话	清抹*次	灭菌消毒*次	无污渍
	办公室办	办公台、会议台、文柜隔板等	办公台、会议台、文柜隔板等	清抹*次	灭菌*次	无尘、无污渍
	办公室办	坐椅、沙发、茶几		清抹*次	用清洁剂消抹*次	干净、无尘

清洁项目	清洁项目	日常作业	清洁内容	清洁标准
		每天	每周	清洁标准
	废纸篓	清倒垃圾，更换垃圾袋	清洗垃圾篓*次	无污渍
病房	垃圾筒	清倒垃圾，更换垃圾袋	清洗垃圾简次、灭菌消毒次	无污渍
	电视机、空调		擦抹*次	无尘渍
	瓷砖地面	清洗灭菌消毒洁		无尘、无污渍
	洗手间门	清擦、灭菌消毒		无污渍
	玻璃镜面	保持干净		无尘、无污渍、无水渍、无手印，保持镜面明净
手洗问	瓷砖墙身	清擦、灭菌消毒		无尘、无污渍、瓷砖明洁
	小便器、大便器	清洗数次、保持无异味		保持无污渍、无垢、我臭水、畅通、瓷器明洁如新
	洗手盆及台	随时清抹水渍、污渍、灭菌、消毒		保持干净无污渍
	灯饰、天花、风口	保洁	消扫（擦）*次	无污渍、无蜘蛛网、无尘
	地面	全面清扫*次、没有杂物	每月冲洗*次	无烟头、纸屑、杂物
	通道梯口	全面清扫*次、没有杂物	每月冲洗至次	无杂物、灰渍
	门旁丛林	及时清理烟头、纸屑		无杂物
广场	绿化地草坪	清扫落叶、纸屑、烟头		无杂物
草坪、停车	绿化地灌木丛	清扫纸屑、塑料袋		无杂物
场	娱乐设施宣传牌	全面清扫*次		无灰渍
	地下车库地面	清扫*次		无杂物
	地下室管道		清扫、抹*次	无尘渍

		门诊*楼儿内门诊
*	门诊*楼行政办公室			*	*
*			门诊*楼产科门诊
**			门诊*楼女性体检科
**			门诊楼儿保区	门诊楼儿保区

**	门诊楼儿保区
	门诊楼及门诊楼	*
	门诊楼及门诊楼	*
		发热门诊	*
**
		感染科住院部
**
		医技楼*楼大厅	*
**
**	医技楼检验科

	医技楼手术室	*
**	外场及地下车库	*
**	住院大厅*楼	*
**	电梯	*
**	住院楼***
**	住院*楼妇科

清

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招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

	、安保人员不服从科室管理，威胁、漫骂院方工作人员，次扣分、扣罚**元／次。	**
	、车辆管理工作。车辆管理人员要对停放的车辆进行引导，杜绝发生乱停乱放的现象：不及时制止车辆的停放造成拥堵的次扣分，扣罚*元/次，因个人原因造成车辆的丢失等情况，次扣分。当班时如有不按规定发卡、收卡等情况，次扣*分。	*
	.接到关于安保工人工作上的合理投诉时，次扣分、扣罚***元／次。	**
	.消防安全工作。安保人员未经许可随便使用电器、动用明火的次扣分，在值班区域吸烟次扣分，在巡逻时，发现有损坏消防设施的行为不去制止次扣分，消防安全检查工作不到位的造成安全隐患的次扣*分。	**

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