河南省自然资源厅河南省地质博物馆综合办公楼2022年8月至2025年8月物业服务项目-中标公告

采购人：****省自然资源厅采购编号：豫财招标采购-****-***招标文件****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目

第*章投标人须知**第*章投标人须知前附表*第*章投标邀请*目录****年*月集中采购机构：****

第*章附件**第*章****合同**第*章评标方法和标准**第*章项目需求及有关要求**第*章投标文件格式**第*章资格证明文件格式**

*、项目基本情况项目概况****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目招标项目的潜在投标人应在****网（****://***.******.***）获取招标文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）前递交投标文件。项目概况****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目招标项目的潜在投标人应在****网（****://***.******.***）获取招标文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）前递交投标文件。****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目-公开招标公告第*章投标邀请

最高限价：*******.**元*、预算金额：*******.**元*、采购方式：公开招标*、项目名称：****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目*、项目编号：豫财招标采购-****-***

（*）服务质量：满足采购人需求。（*）服务地点：采购人指定地点（*）服务期限：*年（*）采购内容：****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目，合同*年*签。（*）本项目共分*个包。*.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

*.落实****政策满足的资格要求：*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；*、申请人资格要求：*.是否允许采购进口产品：否*.本项目是否接受联合体投标：否*.合同履行期限：*年

*.地点：****网（****://***.******.***）。*.时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外。）*、获取招标文件无*.本项目的特定资格要求：无

*、开标时间及地点*.地点：****网（****://***.******.***）。*.时间：****年*月**日**时**分（北京时间）*、投标截止时间及地点*.售价：*元*.方式：投标人使用**数字证书登录“****（****://***.******.***）”，并按网上提示下载投标项目所含格式(.****)的招标文件及资料。注册、登录、下载等具体事宜请查阅****网站“公共服务”→“办事指南”。

无*、其他补充事宜本次招标公告在《****省****网》《****网》上发布，招标公告期限为*个工作日。*、发布公告的媒介及招标公告期限*.地点：****远程开标室(*)-*；“****”（****://***.******.***）——不见面开标大厅。*.时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

联系方式：****-********联系人：****地址：****市郑东新区金水东路**号名称：****省自然资源厅*.采购人信息*、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

*.项目联系方式联系方式：****-********联系人：郭老师、****地址：****市经*路**号名称：*****.采购代理机构信息（如有）

第*章投标人须知本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。第*章投标人须知前附表联系方式：****-********联系人：****

*.*采购项目简要说明：见“投标人须知前附表”。*.*采购编号：见“投标人须知前附表”。*.*采购项目：见“投标人须知前附表”。*.*本招标文件仅适用于本次公开招标所述的服务。*.适用范围*、说明

*.*合格投标人：提供资格证明文件并通过资格审查的投标人。*.*集中采购：是指政府集中采购目录及限额标准规定的集中采购项目的采购活动。*.*集中采购机构：“投标人须知前附表”中所述的受采购人委托组织集中采购的代理机构。*.*采购人：是指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。本项目的采购人见投标人须知前附表。*.*****监督管理部门：****省财政厅。*.定义

*.踏勘现场投标人须自行承担所有与参加投标有关的费用，无论投标的结果如何，采购人和集中采购机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。*.投标费用*.*投标文件：指投标人根据招标文件提交的所有文件。*.*.*若投标人须知前附表中写明允许采购进口产品，但不限制满足招标文件要求的国内产品参与采购活动，投标人应保证所投产品可履行合法报通关手续进入中国关境内。若投标人须知前附表中未写明允许采购进口产品，如投标人提供产品为进口产品，其投标文件将被认定为无效投标文件。*.*.*若投标人须知前附表中写明专门面向中小企业采购的，如投标人为非中小企业，其投标将被认定为投标无效。

所有涉及知识产权的成果，投标人必须确保采购人拥有其合法的、不受限制的无偿使用权，并免受任何侵权诉讼或索偿，否则，由此产生的*切经济损失和法律责任由投标人承担。*.知识产权*.*采购人在踏勘现场中介绍的项目现场和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。*.*除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。*.*投标人踏勘现场发生的费用自理。*.*“投标人须知前附表”规定组织踏勘现场的，采购人按“投标人须知前附表”规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

*.*以联合体形式参加****活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同*合同项下的****活动。*.*联合体投标的，可以由联合体中的牵头人或者共同提交投标承诺函，以牵头人名义提交投标承诺函的，对联合体各方均具有约束力。*.*联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。*.*以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当符合《****法》第***条第规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方中至少应当有*方符合。*.*除非本项目明确要求不接受联合体形式投标外，*个或*个以上投标人可以组成*个联合体，以*个投标人的身份共同参加投标。*.联合体投标

（*）投标人可将本项目评审涉及到的资质、业绩、人员、获奖、证书、纳税、社保等信息补充到其市场主体信息库中。（*）投标人应及时对入库信息进行补充、更新，若投标人提供虚假信息或未及时对入库信息进行补充、更新，由投标人承担全部责任。*.市场主体信息库参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。*.保密*.*是否允许联合体投标见投标人须知前附表。

投标邀请**.*招标文件共*章，构成如下：**.招标文件的组成*、招标文件与本次采购活动相关的信息，将在《****省****网》《****网》上及时发布。*.采购信息的发布

第*章评分办法和标准第*章项目需求及有关要求第*章投标文件格式第*章资格证明文件格式第*章投标人须知第*章投标人须知前附表

**.*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应及时向采购人或集中采购机构提出。招标文件的澄清与修改**.*投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件的实质性要求做出响应，其投标被认定为投标无效。**.*招标文件中有不*致的，有澄清的部分以最终的澄清更正内容为准；未澄清的，以投标人须知前附表为准；投标须知前表不涉及的内容，以编排在后的描述为准。第*章附件第*章****合同

为使投标人有足够的时间对招标文件的澄清或者修改部分进行研究而准备投标或因其他原因，采购人将依法决定是否顺延投标截止时间。**.投标截止时间的顺延**.*《****》交易平台投标人信息在投标截止时间前具有保密性，投标人在投标截止时间前应当自行查看项目进展、答疑、变更（澄清或更正）通知、澄清及回复。**.*对已发出的招标文件进行的澄清、更正或修改，澄清、更正或修改的内容将作为招标文件的组成部分。通过“****省****网”（****:/***.****.***.**/）“****省公共资源交易网”（***.******.***）网站“变更（澄清或更正）公告”和系统内部“答疑文件”告知投标人，各投标人重新下载最新的答疑、变更（澄清或更正）文件，以此编制投标文件。**.*招标文件的澄清（更正）或修改在交易平台上公布给所有下载过招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。**.*采购人或集中采购机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行澄清（更正）或修改。将以发布澄清（更正）公告的方式，澄清（更正）或修改招标文件，澄清（更正）或修改的内容作为招标文件的组成部分。澄清（更正）或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间**日前，在原公告发布媒体上发布变更（更正）公告（或澄清公告），不足**日的将顺延递交投标文件的截止时间。

**.投标文件的组成除招标文件中有特殊要求外，投标文件中所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。**.投标文件计量单位投标文件以及投标人所有与采购人及集中采购机构就投标来往的函电均使用中文。投标人提供的外文资料应附有相应的中文译本，并以中文译本为准。**.投标语言*、投标文件的编制

**.投标报价**.*投标人在编制投标文件时，涉及到投标人须知前附表中要求的资格审查证明文件，须上传到“资格审查材料”中。**.*投标文件应按招标文件要求的内容编制投标文件，应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。**.投标文件编制**.招标文件中的每个分包，是项目招标不可拆分的最小投标单元。投标人必须按各包分别编制各包的投标文件，并按各包分别提交相应的文件资料，拆包投标将视为漏项或非实质性响应，将承担其投标被拒绝或无效的风险。投标人可对招标文件中*个或几个分包进行投标，除投标人须知前附表中另有规定。投标人应完整地按照招标文件提供的投标文件格式及要求编写投标文件。投标文件中资格审查和符合性审查涉及的事项不满足招标文件要求的，其投标将被认定为投标无效。

**.投标人商务、技术证明文件依据“投标人须知前附表”中的要求按“第*章”的规定提交相应的资格证明文件，作为投标文件的*部分，以证明其有资格进行投标和有能力履行合同。**.投标人资格证明文件除非“投标人须知前附表”另有规定，投标人提供的所有服务用人民币报价。**.投标货币投标人报价超过招标文件规定的预算金额或者分项、分包最高限价的，其投标将被认定为投标无效。

（*）投标人在招标文件规定的投标有效期内实质上修改或撤回其投标；**.*下列任何情况发生时，按国家有关法律法规进行处理并按投标函的约定向采购人支付违约赔偿金：**.*投标人应按招标文件规定的格式和内容提交投标函。**.投标函**.*上款所述的证明文件，可以是文字资料、图纸和数据。**.*投标人应按招标文件要求提交证明文件，证明其投标标的符合招标文件规定。

**.*投标文件应自招标文件规定的投标截止日起，在“投标人须知前附表”规定的时间内保持有效。投标有效期不足的将被视为非响应性投标而予以拒绝。**.投标有效期本项目投标人无需提交投标保证金。**.投标保证金（*）中标人拒绝在中标通知书规定的时间内签订合同。（*）在投标文件中有意提供虚假材料；

**.*投标人在制作电子投标文件时，开标*览表按照格式编辑，并作为电子开标系统上传的依据。**.*投标人在制作电子投标文件时，按格式内容要求进行电子签章（包括企业电子签章、个人电子签章）。**.*投标人可登录“****（****://***.******.***）”网站查看公共服务—办事指南—新交易平台使用手册（培训资料）。**.*投标人须在投标截止时间前制作并提交加密的电子投标文件。**.投标文件形式和签署**.*在特殊情况下，采购人可征求投标人同意延长投标文件的有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可以拒绝这种要求，原有效期到期后其投标文件失效。同意延期的投标人将不会被要求也不允许修改其投标文件，其投标文件相应延长到新的有效期。

**.*投标人在上传时认真检查上传投标文件是否完整、正确。投标人因交易中心投标系统问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间与****联系，联系电话：****-********。**.*加密电子投标文件的上传：见“投标人须知前附表”。**.投标文件的上传*、投标文件的上传**.*其他形式的投标文件*律不接受。**.*投标文件以外的任何资料采购人和集中采购机构将拒收。

**.投标文件的修改和撤回投标人在投标截止时间后上传的投标文件，将被拒绝。**.迟交的投标文件**.*采购人和集中采购机构可以按本章第**条规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期限。**.*投标人应在“投标人须知前附表”规定的投标截止时间前上传投标文件。**.投标截止时间

**.*开标及解密方式：见“投标人须知前附表”。**.开标*、开标与评标**.*在招标文件规定的投标有效期内，投标人不得实质上修改或撤回其投标。**.*在投标截止时间后，投标人不得修改或撤回其投标文件。**.*在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已上传的投标文件。

**.*合格投标人不足*家的，不得评标。**.*开标结束后，采购人对投标人的资格进行审查。**.资格审查**.*开标时，集中采购机构将通过网上开标系统公布投标人名称、投标价格以及其它有关内容。**.*开标时间和开标地点：见“投标人须知前附表”。**.*不见面开标大厅网址：见“投标人须知前附表”。

**.投标文件的澄清**.*与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。**.*评标由评标委员会负责，评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数见“投标人须知前附表”。其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的*分之*。评审专家由采购人从****省财政厅****专家库中提交抽取申请，有关人员对评标委员会成员名单须严格保密。**.评标委员会**.*信用记录的查询方法：见“投标人须知前附表”。**.*资格审查标准见“投标人须知前附表”。

**.*评标委员会将审查投标文件是否实质上响应招标文件。通过符合性审查的合格投标人不足*家的，项目废标。**.投标文件的符合性审查**.*投标文件的澄清不得对投标内容进行实质性修改。**.*投标人的澄清文件是投标文件的组成部分。**.*澄清的答复应加盖投标人公章（或企业电子签章）或由法定代表人（或其委托代理人）签字或签章（或个人电子签章）。**.*为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人提出澄清，请投标人澄清其投标内容。

（*）不同投标人的电子投标（响应）文件上传计算机的网卡***地址、***序列号和硬盘序列号等硬件信息相同的；**.*参与同*个标段（包）的投标人存在下列情形之*的，其投标（响应）文件无效：**.*实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝，投标人不得通过修正或撤消不符之处而使其投标成为实质上响应投标。**.*评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身内容而不靠外部证据。**.*在对投标文件进行详细评审之前，评标委员会将确定投标文件是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的实质性条款、条件和规定且没有重大偏离和保留。重大偏离和保留是指对招标文件规定的采购需求、服务期限、投标有效期、付款方式等产生重大或不可接受的偏差，或限制了集中采购机构、采购人的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。**.*允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不*致或不规则的地方。

（*）不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制；**.*有下列情形之*的，视为投标人串通投标，其投标无效：（*）其它涉嫌串通的情形。（*）不同投标人的投标（响应）文件的内容存在*处以上专有细节错误*致；（*）不同投标人的投标（响应）文件由同*人送达或者分发，或者不同投标人联系人为同*人或不同联系人的联系电话*致的；（*）不同投标人的投标（响应）文件由同*电子设备编制、加密或者上传；

**.投标的评价（*）不同投标人的投标保证金从同*单位或者个人的账户转出。（*）不同投标人的投标文件相互混装；（*）不同投标人的投标文件异常*致或者投标报价呈规律性差异；（*）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人；（*）不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜；

同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。（*）总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。（*）单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以开标*览表的总价为准，并修改单价；（*）大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；（*）投标文件中开标*览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不*致的，以开标*览表（报价表）为准；**.*投标文件报价出现前后不*致的，按照下列规定修正：

（*）未预留份额专门面向中小企业釆购的釆购项目，以及预留份额项目中的非预留部分釆购包，对小微企业报价给予**%—**%的扣除，用扣除后的价格参加评审。中小企业扶持政策：见“投标人须知前附表”。（*）采购项目或采购包预留釆购份额专门面向中小企业采购；**.*根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）和《财政部关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）的规定，釆购人在政府釆购活动中支持中小企业发展：**.评标价的确定**.*评标委员会只对已判定为实质性响应的投标文件进行评价和比较。**.*评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

**.*评标委员会按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评审，综合比较与评价。**.评标结果**.*评标价不作为中标价和合同签约价，中标价和合同签约价仍以其投标文件中的报价为准。（*）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，残疾人福利性单位须符合《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）要求，提供《残疾人福利性单位声明函》，提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。中标人为残疾人福利性单位的，随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。（*）监狱企业视同小型、微型企业，投标人应提供省级及以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（*）中小企业划分标准见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）。中标人享受《****促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策的，随中标结果公开中标人的《中小企业声明函》。投标人提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。

**.*评标委员会将遵照规定的评标方法，公正、平等地对待所有投标人。**.*评标是招标工作的重要环节，评标工作在评标委员会内独立进行。**.保密及其它注意事项除非“投标人须知前附表”有特殊约定，否则评标委员会按评审后得分由高到低顺序排列。按投标人须知前附表中规定数量推荐中标候选人。**.推荐中标候选人原则及标准**.*投标人的评审得分为所有评委评审得分的算术平均值，评审得分取至小数点后*位（第*位*舍*入）。

**.确定中标人*、确定中标**.*评标结束后，概不退还投标文件。**.*在评标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得擅自将评标情况扩散出评标人员之外。**.*为保证评标的公正性，开标后直至授予投标人合同，评委不得与投标人私下交换意见。**.*在评标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。否则其投标可能被拒绝。

**.*中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。**.*发布中标公告同时向中标人发出中标通知书。**.*采购人按规定确定中标人后，采购人或集中采购机构应将中标结果在“投标人须知前附表”规定的媒介上予以公告，中标结果公告期限为*个工作日。**.发布中标公告及发出中标通知书**.*采购人在收到评标报告*个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第*的中标候选人为中标人。**.*采购人应当自收到评标报告之日起５个工作日内，从评标报告提出的中标候选人中，根据评标委员会推荐排名顺序的中标候选人中，选定第*中标候选人为中标人；也可以书面授权评标委员会直接确定中标人。

**.合同授予时更改采购服务数量的权利除本章第**条、**条的规定之外，采购人将把合同授予被确定为实质上响应招标文件要求并有履行合同能力的评审后综合得分最高的投标人。**.合同授予标准*、授予合同如出现重大变故，采购任务取消情况，集中采购机构和采购人保留因此原因在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标、以及宣布招标无效或拒绝所有投标的权利，对受影响的投标人不承担任何责任。**.接受和拒绝任何或所有投标的权利

**.履约保证金**.*如采购人对中标人拒签合同，依照《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》《****货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）等规定承担相应的违约责任。**.*招标文件、中标人的投标文件和澄清文件等，均应作为签约的合同文本的基础。**.*采购人应当自中标通知书发出之日起**日内，按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。**.签订合同采购人在授予合同时有权在“投标人须知前附表”规定的范围内，对项目需求中规定的服务的量予以增加或减少，但不得对服务内容或其它实质性的条款和条件做任何改变。

**.*投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以根据《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》《****质疑和投诉办法》的有关规定，依法向采购人或其委托的集中采购机构提出书面质疑。**.质疑的提出与接收本项目是否由中标人向集中采购机构支付招标代理费，按照投标人须知前附表规定执行。**.招标代理费**.如中标人不按本章第**条约定签订合同，依照《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》《****货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）等规定承担相应的违约责任）。采购人可在按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下*中标候选人为中标人，也可以重新开展****活动。中标人应按投标人须知前附表的规定向采购人提交履约保证金。采购人不得以中标人事先缴纳履约保证金作为签订合同的条件,并应在中标人履行完合同约定义务事项后及时退还。

资格证明文件****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目第*章资格证明文件格式**.需要补充的其他内容：见“投标人须知前附表”。*、需要补充的其他内容**.*质疑投标人应按照《****质疑和投诉办法》的要求，在法定质疑期内以书面形式提出质疑，针对同*采购程序环节的质疑次数应符合投标人须知前附表的规定。

*、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度*、法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明目录投标人（企业电子签章）：采购编号：豫财招标采购-****-***

*.投标人为自然人的，应提供身份证明的原件或复印件的扫描件。说明：*.提供有效的营业执照等证明文件原件或复印件的扫描件。*、法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明*、投标人须知前附表要求的其他资格证明文件*、参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的声明*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

说明：*、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标人****年经审计的财务报告，要求注册会计师签字并加盖会计师印章；如截止到投标截止时间，投标人成立时间不足要求时限的，可提供银行资信证明材料。说明：*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度*.联合体投标应提供联合体各方满足以上要求的证明文件。

*.履行合同所必须的主要人员[本表后附相关职称或职业资格证书原件或复印件扫描件（如有）]*.履行合同所必须的主要设备、工具*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力*.如果是联合体投标，联合体各方均需提供相关材料。*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供自****年*月*日以来至少*个月的纳税证明和社保缴纳证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳）。

特此声明！我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的*切法律后果。我公司信誉良好，参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在“中国****网”（***.****.***.**）未被列入****严重违法失信行为记录名单。我（单位/本人，以下统称我单位）自愿参加采购编号为豫财招标采购-****-***（****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目）的投标,并做出如下承诺：致：****省自然资源厅*、参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的声明

*.如果是联合体投标，联合体各方均需提供上述证明。*．按照招标文件的规定加盖企业电子签章（自然人投标的无需盖章，需要签字）。*.投标人应按照相关法规规定如实做出说明。说明：日期：年月日投标人（企业电子签章）：

****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目第*章投标文件格式*.如果是联合体投标，联合体各方需提供的满足招标文件要求的其他资格证明文件。*.原件或复印件的扫描件上应加盖企业电子签章（自然人投标的无需盖章，需要签字）。说明：*.应提供投标人须知前附表要求的其他资格证明文件。*、投标人须知前附表要求的其他资格证明文件

*、法定代表人身份证明书*、投标函目录投标人（企业电子签章）：采购编号：豫财招标采购-****-***投标文件

*、其他文件*、服务方案*、综合证明文件*、企业声明函*、投标报价表格*、投标人关联单位的说明

(*)我们同意本招标文件中有关投标有效期的规定。如果中标，有效期延长至合同终止日止。(*)如果我们的投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的各项要求。(*)愿按照采购文件中规定的条款和要求，提供完成采购文件规定的全部工作，投标总报价为（大写）元人民币，（小写）￥：元），服务期限为*年，投标有效期**天。我们收到了采购编号为豫财招标采购-****-***的****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目采购文件，经详细研究，我们决定参加该项目的投标活动并按要求提交投标文件。我们郑重声明以下诸点并负法律责任:致：****省自然资源厅*、投标函

(*)我公司公平竞争参加本次招标活动。杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、****代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。(*)如果我们的投标文件被接受，我们将按招标文件的规定签订并严格履行合同中的责任和义务。(*)我公司同意提供按照采购人可能要求的与其投标有关的*切数据或资料，完全理解采购人不*定接受最低价的投标或收到的任何投标。(*)我们承诺，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务及任何附属机构均无关联，非采购人的附属机构。(*)我们已经详细审核了全部采购文件，如有需要澄清的问题，我们同意按采购文件规定的时间向采购人提出。逾期不提，我公司同意放弃对这方面有不明及误解的权利。(*)我们愿提供招标文件中要求的所有文件资料。

(**)（其他补充说明）。③在投标文件中提供虚假材料。②中标后不依法与采购人签订合同；①在招标文件规定的投标有效期内实质上修改或撤回投标；(**)除不可抗力外，我公司如果发生以下行为，将在行为发生的**个工作日内，向贵方支付本招标文件公布的最高限价的*%作为违约赔偿金。(**)我公司独立参加投标，未组成联合体参加投标。

日期：年月日法定代表人（个人电子签章）：投标人（企业电子签章）：电话：传真：地址：邮编：与本投标有关的正式通讯地址：

详细通讯地址：投标人（企业电子签章）：特此证明。（姓名、性别、年龄、身份证号码）在我单位任（董事长、总经理等）职务，是我单位的法定代表人。致:****省自然资源厅*、法定代表人身份证明书

*、投标人关联单位的说明注：自然人投标的无需提供。电话：传真：邮政编码：

*、投标报价表格日期：投标人（企业电子签章）：我单位参加本次招标采购活动，（填写“存在”或“不存在”）与单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的其他投标人参与同*合同项下的投标活动行为。我单位作为本次采购项目的投标人，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：

分项报价*览表及有关说明法定代表人（个人电子签章）：投标人（企业电子签章）：采购编号：豫财招标采购-****-***金额单位：元人民币*.投标主要内容汇总表

备注：日期：年月日法定代表人（个人电子签章）：投标人（企业电子签章）：采购编号：豫财招标采购-****-***金额单位：元人民币

中小企业声明函（工程、服务）*、企业声明函*、格式供参考，不做统*规定，可由投标人自行设计。*、若有特殊情况，请予以备注说明并提供相关证明材料。*、岗位人员工资、社会保险费、税金取费不得低于国家规定的最低标准。*、最低工资标准按《****省人民政府关于调整****省最低工资标准的通知》（豫政〔****〕**号）文执行。

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。……*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加****省自然资源厅的****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接（或者：工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：（投标人属于小型微企业的填写，不属于的无需填写或不提供此项内容）

（*）中小企业划型标准见文件末附件。（*）从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。说明：日期：投标人（企业电子签章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人（企业电子签章）：本企业（单位）对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本企业（单位）为直接投标人，提供本企业（单位）服务。本企业（单位）（请填写：是、不是）监狱企业。后附省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。本企业（单位）郑重声明下列事项（按照实际情况勾选或填空）：（投标人属于监狱企业的填写，不属于的无需填写或不提供此项内容）投标人监狱企业声明函

投标人（企业电子签章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（投标人属于残疾人福利性单位的填写，不属于的无需填写或不提供此项内容）残疾人福利性单位声明函日期：

类似业绩*览表*.类似项目业绩根据招标文件要求，提供投标人认证等证书。（提供认证扫描件，扫描不清晰的不得分，招标文件未要求的不需要提供）*.综合实力及履约保障*、综合证明文件日期：

*、****省自然资源厅综合楼****-****年度****服务招标项目招标基本情况简介第*章项目需求及有关要求*、其他文件*、服务方案（*）业绩扫描不清楚或合同总金额不明确的不予认可，虚假业绩将自行承担相关责任。注：（*）投标人可按上述的格式自行编制，后附扫描件。

*.占地面积*****平方米。*.****省地质博物馆综合楼由主楼、服务楼、地质博物馆组成，另建地下停车库。*.*至：东邻****省政府、西至民生路、南至金水东路、北至省直第*人民医院。*.坐落位置：****市金水东路**号。（*）建筑基本情况（*）采购单位：****省自然资源厅

**.****管理用房：服务楼*层*间备用。*.主楼内共有*台蒂森客户电梯，*台通力消防电梯；服务楼内*台通力客户电梯。*.停车位数量：规划***辆；其中地上***辆；地下**辆。*.服务楼建筑面积：****平方米，地上*层。*.主楼建筑面积：*****平方米，地下*层；地上**层。*.总建筑面积：*****平方米。

投标人可以根据项目实际情况配备各岗位人数，总人数不得低于**人。（*）人数要求（*）服务范围：房屋管理、设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、****档案管理、会议服务、花卉租摆服务。（*）****管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑。*、****管理范围及竞标单位资质

*、有完善的****管理方案及与之配套的管理制度。*、高低压配电值班员保证*人并提供人员姓名和进网合格证。*、承接项目时，对建筑、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。*、中标单位与业主双方签订规范的****管理合同，双方权利义务关系明确。（*）基本要求：*、****管理基本要求及主要内容

*、房屋管理（*）主要内容*、按有关规定和合同约定公布****管理费用或者****管理资金的收支情况。*、根据业主需求，提供****管理合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。*、设有服务接待中心，公示**小时服务电话。报修之时起**分钟之内到达现场处理，简单的维修*小时内处理完毕，*般维修按照双方约定时间到达现场，对特殊及紧急事件建立快速报修机制，接到报修通知，迅速到场。大中修要求有预见性。*、服务人员统*着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

（*）公共区域出入口设有平面示意图，主要路口设有路标。各楼栋及公共配套设施、场地有明显标志。（*）对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主。（*）按照建筑装饰、装修管理有关规定和业主要求，建立完善的装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项，并经常巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主。（*）每日至少巡查*次房屋楼层、楼梯通道以及其他部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。（*）根据房屋实际使用年限，定期检查房屋各部位的使用状况。发现需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主提出报告与建议，根据业主的决定，组织维修。（*）对房屋进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。

（*）对设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。需要维修，属于***元以下小修范围的，及时组织修复；属于***元以上大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主提出报告与建议，根据业主单位的决定，组织维修或者更新改造。（*）设施设备标志齐全、规范，责任人明确。操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常。（*）建立设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。（*）对设施设备进行日常管理和维修养护（由专业部门负责的除外）。*、设施设备维修养护（*）《全国****管理示范大厦标准及评分细则》约定的其它房屋管理内容。

（**）院内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。（*）设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。（*）做好设备日常值班监管工作，定期自检主动发掘安全隐患，查漏补缺及时上报，确保消防自动报警系统、监控系统、门禁系统、对讲系统设备的正常运行。（*）配合空调维保定期对空调设施设备进行维护，发现问题，及时上报并协助维保单位处理，确保空调设施设备处于最佳运行状态。（*）联络督促消防维保单位按要求进行设施设备的专业测试和维护保养工作，确保各种消防设施、器材配备合理、更新及时、使用有效。（*）载人电梯**小时正常运行。安全设施齐全有效，电梯内求救电话保持正常工作状态；通风、照明及其它附属设施完好；电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备；轿箱、井道保持清洁；因故障停梯，接到报修后维修人员应在*分钟内到联系电梯维保单位并达现场抢修，配合维保单位排除故障。

（*）院区和主楼主出入口**小时站岗值勤。对来访人员进行验证、登记，杜绝闲杂人员进入；对进出院内的装修、邮递、送水等劳务人员实行临时准入证管理。对进出院内的机动车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。*、公共秩序维护（**）《全国****管理示范大厦标准及评分细则》约定的其它设施设备维修养护内容。（**）设施设备型号、数量以现场实际验收为准。（**）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。（**）路灯、楼道灯随坏随换，完好率保持***%。

（*）厅领导办公室确定专人保洁。保洁人员应政治可靠、业务熟练，经业主审查同意后上岗。室内保持干净整洁。（*）楼内按层设置垃圾桶、痰盂。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味，痰盂随脏随洗。*、保洁服务（*）《全国****管理示范大厦标准及评分细则》约定的其它公共秩序维护内容。（*）对火灾、防汛、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主和有关主管部门，并协助采取相应措施，完善责任制。（*）保持院内环境秩序良好，道路通畅，车辆停放有序，人车分流；地下车库照明通风良好；院内按规定线路巡逻，每日夜间巡查不得少于*次；配有安全监控设施的，实施**小时值班监控，每班次至少*人具有消防中控室监管员或建（构）筑物消防员资质证书。

（*）*次供水水箱督促供水部门按规定清洗。（*）共用雨、污水管道保持畅通，每年至少疏通*次；雨、污水井保持畅通，每月至少检查*次，视检查情况及时清掏；化粪池保持畅通，每月至少检查*次，每半年至少清掏*次，发现异常及时清掏。（*）室外玻璃幕墙保持整洁，每半年至少清洗*次；室内共用部位玻璃保持整洁，每周至少清洁*次。（*）院内道路、广场、停车场、绿地、路灯、楼道灯、电梯厅、楼道、楼梯扶手、共用大厅等保持干净。及时清除道路积水、积雪。（*）室外合理设置果皮箱或者垃圾桶，每日至少清运*次。（*）会议室每日擦拭，保持清洁，每周至少消毒*次。

*、绿化养护管理（*）做好公共区域消毒消杀工作。（*）严格按政策及业主单位要求落实各项相关制度。*、疫情防控（**）《全国****管理示范大厦标准及评分细则》约定的其它保洁服务内容。（*）根据实际情况进行消毒和灭虫除害。

*、****档案管理（*）《全国****管理示范大厦标准及评分细则》约定的其它绿化养护管理内容。（*）建筑小品：每半年至少检查*次，需要刷白或刷油漆时及时向业主建议，由业主决定。（*）花坛：花卉长势良好，黄叶、落叶的株数不得超过*%。（*）树木：生长长势良好，无明显死树和明显枯枝死杈，缺株不得超过*%。（*）草坪：保持美观整洁，成活率在**%以上，无明显的草荒，无大面积虫害，无明显的堆物堆料、践踏、侵占现象；每年至少进行*次施肥、补苗。

（*）会议期间，小会议室保持*人值班；大会议室值班人员必须保证*人以上。（*）保持会议室干净整洁，会后必须随时清洁。*、会议服务（*）《全国****管理示范大厦标准及评分细则》约定的其它****档案管理内容。（*）及时变更登记，帐物相符。（*）档案资料齐全完整，分类成册，查阅方便。

每年*月**日前，根据季节、时间、地点、品种等制订详细的租摆方案，报业主审定后执行。厅领导办公室根据领导个人要求的花卉品种进行摆放，门厅、会议室、电梯口等公共部位统*摆放，每月更换*次。*、花卉租摆服务（*）保管好会议室各种设施设备，健全责任制和值班制度。会前，服务人员应根据不同季节调整好室内温度，夏天不得超过**℃，冬天不得低于**℃。（*）会务服务人员必须是女性，要求**岁以下、未婚、高中以上学历、身体健康、*官端正、体态适中、身高*.*米至*.*米之间；着装统*、服务规范、品行良好，无不良嗜好、讲文明、懂礼貌。（*）会议期间提供倒水服务，茶具用后必须清洗并消毒。（*）大型会议、特殊会议、重要接待代表进入会场时，门口要有迎宾。

*、环境卫生、清洁率达**%；１、杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；（*）服务应达到的各项指标坚持以人为本，为****省地质博物馆综合楼的广大职工提供安全、舒适、温馨的办公环境。（*）服务目标*、服务目标及各项指标要求

*、服务有效投诉少于*%，处理率***%；*、*修、报修及时率***%，返修率小于*%；*、安保智能化系统运行正常率**%；*、设备完好率***%；*、房屋完好率**%；*、消防设备设施完好率***%；

（*）服务考核依据前述*项服务项目*次性打包招标，按中标价支付。（*）费用概算*、费用概算、服务考核依据及付款办法**、服务质量达到《全国****管理示范大厦标准及评分细则》总评**分以上，如果连续*个月考核总评分低于**分，自动解除****管理合同。*、业主满意率**%。

采用综合评分法，总分值***分。评标委员会对各投标人的投标文件进行符合性审查、详细评审后，按评审得分由高到低顺序推荐排名。评审得分相同的，按投标报价由低到高顺序推荐排列；评审得分且投标报价相同的并列。*、评标方法第*章评标方法和标准根据《全国****管理示范大厦标准及评分细则》按月考核确定：**分及**分以上，全额计算当月费用；**-**分，扣除当月费用**%；低于**分，扣除当月费用**%。甲方每季度根据考核结果向乙方支付*次****管理服务费。连续*个月考核低于**分，解除合同。首次****管理服务费用在合同生效后半月内支付，以后根据考核结果进行支付，甲方应于每季度第*个月**日前拨付本季度****管理费,上个季度每月扣除的****管理费用累计后从下个季度****管理费用中扣除。（*）付款办法业主组建****管理考核委员会，参照《全国****管理示范大厦标准及评分细则》，按月对所委托的****管理项目逐项考核。

*.投标有效期符合招标文件要求；*.签字盖章签章符合招标文件要求；*.雷同性分析（评标系统内投标文件雷同性分析，包括文件制作机器码或文件创建标识码）。评标委员会对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。*、符合性审查其他：。

*．澄清有关问题*、详细评审*.招标文件及法律法规规定的其他情形。*.投标文件未附有采购人不能接受的条件；*.投标文件无重大或不可接受的偏差；*.投标报价未超出最高限价；

*.*评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分，由评标委员会推荐*名中标候选人。*.*评标委员会按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评审，综合比较与评价。*．综合比较与评价*.*允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不*致或不规则的地方。*.*投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。*.*对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。

第*章****合同*、评分标准（满分***分）*.*评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。*.*评标委员会完成评标后，应当出具书面评标报告。*.*投标人的评审得分为所有评委评审得分的算术平均值，评审得分取至小数点后*位（第*位*舍*入）。

签订地：乙方：甲方：项目名称：****合同合同编号：

根据《****管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商*致的基础上，甲方将****省自然资源厅****省地质博物馆综合办公楼****年*月至****年*月****服务项目委托于乙方实行****管理，订立本合同。供应商（以下简称乙方）：采购人（以下简称甲方）：****省自然资源厅第*条本合同当事人第*章基本信息签订日期：年月日

*.总建筑面积：*****平方米。*.占地面积*****平方米。*.****省地质博物馆综合楼由主楼、服务楼、地质博物馆组成，另建地下停车库。*.*至：东邻****省政府、西至民生路、南至金水东路、北至第*人民医院。*.坐落位置：****市金水东路**号。第*条****基本情况

**.****管理用房：服务楼*层*间备用。**.主楼内共有*台蒂森客户电梯，*台通力消防电梯；服务楼内*台通力客户电梯；博物馆展览部*台通力客户电梯。*.停车位数量：规划***辆；其中地上***辆；地下**辆。*.博物馆展览部建筑地质博物馆面积：****平方米，地下*层，地上*层。*.服务楼建筑面积：****平方米，地上*层。*.主楼建筑面积：*****平方米，地下*层；地上**层。

第*条绿化养护管理。绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。第*条保洁服务（不含地质博物馆展览部）。公共场所、房屋共用部位、外围的道路、停车场、草坪及绿篱等公共区域和甲方指定部位的清洁卫生、办公楼内生活垃圾收集及清运、化粪池清挖等。第*条公共秩序维护（不含地质博物馆展览部）。安全防范等事项的协助管理，包括安全监控、巡视、门岗执勤、车辆停放管理等，协助甲方维护通讯设备。第*条设施、设备的维修、养护、运行和管理等。第*条房屋管理。包括房屋和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理等。第*章委托管理事项

第**条委托管理期限为年。自年月日起，至年月日止。第*章委托管理期限第**条窗帘、沙发套清洗服务（甲方提供设备，乙方提供人工），每年免费为甲方清洗*次；综合楼玻璃幕墙、服务楼玻璃每季度清洗*次。第*条会务服务。包括综合楼会议室的卫生、环境温度控制、桌椅摆放、茶水服务等。第*条花卉租摆服务。包括办公楼*楼大厅、*楼大厅、厅领导房间、会议室、等区域花卉租摆服务。第*条****档案资料管理。档案资料包括与****相关的工程图纸、用户档案、设备运行情况记录与竣工验收资料副本等。

*、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。*、在合同生效之日起*日内向乙方提供规定面积的****管理用房（产权属甲方）。*、检查监督乙方提供的各项服务承诺及本合同义务的执行情况.*、根据****省自然资源厅机关服务中心****省地质博物馆综合楼****管理服务项目竞争性谈判文件、乙方投标文件与乙方签订****服务合同。第**条甲方权利义务第*章双方的权利和义务

*、不得将本****的管理责任转让给第*方。*、负责****管理规章制度的执行，与甲方及时沟通，接受甲方监督。*、根据有关法律法规及本合同的约定，制定****服务管理规章制度。第**条乙方权利义务*、处理因甲方原因产生的纠纷。*、支持乙方做好****管理工作。

*、合同期内每年****管理服务费用标准为：元/年(大写：)；第**条****管理服务费及考核支付办法：第*章****管理服务费用*、乙方须按月向甲方抄送****管理工作简报。本合同终止时，乙方必须向甲方移交****管理用房、****管理的全部档案资料。*、对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本****内改、扩建或完善配套项目，须提出申请经甲方同意后报有关部门批准方可实施。*、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经甲方审定后由乙方组织实施。大中修费用由甲方承担。

第**条甲方违反合同第**条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在限期内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第*章相关责任第**条合同期内费用标准根据****市最低工资标准上调比例进行变动。第**条由政府及公益事业部门负责的设施设备年检、清洗消毒，如消防设备年检、电梯年检、高压配电设备年检、*次水箱清洗消毒、防避雷检测等费用，不计入****管理服务费用，由甲方另行支付。第**条建筑物、构筑物、设施、设备、公共场地等项目的维修，每月***元(含)以下所需*配件，超出标准以上维修*配件费用由甲方承担。*、支付办法：****管理服务费按月支付，采购人在对中标人上*月的服务考核合格后，每月**日前支付上*月费用。每次支付前*日,凭采购人相应部门开具的考核合格单，中标人开具的正规发票，采购人财务部门以转帐方式支付****管理服务费。

第***条在合同期内乙方员工发生安全事故或其他意外事故，经相关部门鉴定后，划分甲乙双方责任。*、乙方已履行本合同约定义务，但因****本身固有瑕疵造成损失的。*、因不可抗力导致****管理服务中断的；第***条以下情况乙方不承担责任：第***条甲乙任意*方无正当理由提前终止或者解除合同的，应向对方支付***元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，对于超过的部分也应给予赔偿。第**条乙方违反本合同第*章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第***条本合同之附件均为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第***条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第***条合同期满按照《****省省直机关办公用房****费管理办法》的有关规定执行，具体事宜由双方协商确定。第***条自本合同生效之日起**天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。第*章附则

代表人：代表人：甲方（签章）乙方（签章）第***条本合同自年月日起生效。第**条合同期满本合同自然终止。第***条本合同*式*份，甲、乙双方各执*份。第***条本合同在履行中发生争议，双方协商解决。若协商未果，双方同意向人民法院起诉。

欢迎贵公司参与****省****活动！各投标人：****省****合同融资政策告知函附件*：****省****合同融资政策告知函第*章附件年月日年月日

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构及有关单位：为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进*步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔****〕**号），工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定了《中小企业划型标准规定》。经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。工信部联企业[****]***号关于印发中小企业划型标准规定的通知附件*：中小企业划型标准规定贷款渠道和提供贷款的金融机构，可在****省****网“****省****合同融资平台”查询联系。****合同融资是****省财政厅支持中小微企业发展，针对参与****活动的投标人融资难、融资贵问题推出的*项融资政策。贵公司若成为本次****项目的中标人，可持****合同向金融机构申请贷款，无需抵押、担保，融资机构将根据《****省****合同融资工作实施方案》（豫财购[****]**号），按照双方自愿的原则提供便捷、优惠的贷款服务。

财政部工业和信息化部关于印发附件*：****促进中小企业发展管理办法*、根据《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进*步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔****〕**号)，制定本规定。*、中小企业划分为中型、小型、微型*种类型，具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。*、本规定适用的行业包括：农、林、牧、渔业，工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业），建筑业，批发业，*售业，交通运输业（不含铁路运输业），仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业（包括电信、互联网和相关服务），软件和信息技术服务业，房地产开发经营，****管理，租赁和商务服务业，其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等）。*、各行业划型标准为：（*）农、林、牧、渔业。营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入****元及以上的为中型企业，营业收入***元及以上的为小型企业，营业收入***元以下的为微型企业。（*）工业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）建筑业。营业收入******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额****元以下的为微型企业。（*）批发业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员*人及以上，且营业收入*****元及以上的为小型企业；从业人员*人以下或营业收入*****元以下的为微型企业。（*）*售业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）交通运输业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）仓储业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）邮政业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）住宿业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）餐饮业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（**）信息传输业。从业人员****人以下或营业收入*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（**）软件和信息技术服务业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入***元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入***元以下的为微型企业。（**）房地产开发经营。营业收入*******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额*****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额*****元以下的为微型企业。（**）****管理。从业人员****人以下或营业收入*****元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员***人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（**）租赁和商务服务业。从业人员***人以下或资产总额*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或资产总额****元以下的为微型企业。（**）其他未列明行业。从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中型企业；从业人员**人及以上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业。*、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。*、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。*、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限，国家统计部门据此制定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析，不得制定与本规定不*致的企业划型标准。*、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。*、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。*、本规定自发布之日起执行，原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局****年颁布的《中小企业标准暂行规定》同时废止。中小企业划型标准规定附件：工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部*〇**年*月**日

财政部附件：****促进中小企业发展管理办法为贯彻落实《关于促进中小企业健康发展的指导意见》，发挥****政策功能，促进中小企业发展，根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国中小企业促进法》等法律法规，财政部、工业和信息化部制定了《****促进中小企业发展管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。各中央预算单位办公厅（室），各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、工业和信息化主管部门，新疆生产建设兵团财政局、工业和信息化主管部门：财库〔****〕**号《****促进中小企业发展管理办法》的通知

符合中小企业划分标准的个体工商户，在****活动中视同中小企业。第*条本办法所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。第*条为了发挥****的政策功能，促进中小企业健康发展，根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国中小企业促进法》等有关法律法规，制定本办法。****促进中小企业发展管理办法****年**月**日工业和信息化部

在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；第*条在****活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：第*条采购人在****活动中应当通过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，提高中小企业在****中的份额，支持中小企业发展。

（*）因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的；（*）法律法规和国家有关政策明确规定优先或者应当面向事业单位、社会组织等非企业主体采购的；符合下列情形之*的，可不专门面向中小企业预留采购份额：第*条主管预算单位应当组织评估本部门及所属单位****项目，统筹制定面向中小企业预留采购份额的具体方案，对适宜由中小企业提供的采购项目和采购包，预留采购份额专门面向中小企业采购，并在****预算中单独列示。第*条采购人在****活动中应当合理确定采购项目的采购需求，不得以企业注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件和财务指标作为供应商的资格要求或者评审因素，不得在企业股权结构、经营年限等方面对中小企业实行差别待遇或者歧视待遇。以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。

第*条超过****元的货物和服务采购项目、超过****元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的**%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于**%。预留份额通过下列措施进行：第*条采购限额标准以上，****元以下的货物和服务采购项目、****元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。除上述情形外，其他均为适宜由中小企业提供的情形。（*）省级以上人民政府财政部门规定的其他情形。（*）框架协议采购项目；（*）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响****目标实现的情形；

接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向*家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予*%-*%（工程项目为*%—*%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的****工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%—*%作为其价格分。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。第*条对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合本办法规定的小微企业报价给予*%—**%（工程项目为*%—*%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的****工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%—*%作为其价格分。组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。（*）要求获得采购合同的供应商将采购项目中的*定比例分包给*家或者多家中小企业。（*）要求供应商以联合体形式参加采购活动，且联合体中中小企业承担的部分达到*定比例；（*）将采购项目整体或者设置采购包专门面向中小企业采购；

（*）要求以联合体形式参加或者合同分包的，明确联合协议或者分包意向协议中中小企业合同金额应当达到的比例，并作为供应商资格条件；（*）预留份额的采购项目或者采购包，明确该项目或相关采购包专门面向中小企业采购，以及相关标的及预算金额；第**条采购项目涉及中小企业采购的，采购文件应当明确以下内容：第**条中小企业参加****活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明函》（附*），否则不得享受相关中小企业扶持政策。任何单位和个人不得要求供应商提供《中小企业声明函》之外的中小企业身份证明文件。第*条采购人应当严格按照本办法规定和主管预算单位制定的预留采购份额具体方案开展采购活动。预留份额的采购项目或者采购包，通过发布公告方式邀请供应商后，符合资格条件的中小企业数量不足*家的，应当中止采购活动，视同未预留份额的采购项目或者采购包，按照本办法第*条有关规定重新组织采购活动。价格扣除比例或者价格分加分比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。具体采购项目的价格扣除比例或者价格分加分比例，由采购人根据采购标的相关行业平均利润率、市场竞争状况等，在本办法规定的幅度内确定。

第**条中标、成交供应商享受本办法规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随中标、成交结果公开中标、成交供应商的《中小企业声明函》。（*）法律法规和省级以上人民政府财政部门规定的其他事项。（*）明确采购标的对应的中小企业划分标准所属行业；（*）采购人认为具备相关条件的，明确对中小企业在资金支付期限、预付款比例等方面的优惠措施；（*）规定依据本办法规定享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业；（*）非预留份额的采购项目或者采购包，明确有关价格扣除比例或者价格分加分比例；

第**条各地区、各部门应当对涉及中小企业采购的预算项目实施全过程绩效管理，合理设置绩效目标和指标，落实扶持中小企业有关政策要求，定期开展绩效监控和评价，强化绩效评价结果应用。中小企业主管部门应当在收到财政部门或者有关招标投标行政监督部门关于协助开展中小企业认定函后**个工作日内做出书面答复。第**条****监督检查、投诉处理及****行政处罚中对中小企业的认定，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责。第**条鼓励各地区、各部门在采购活动中允许中小企业引入信用担保手段，为中小企业在投标（响应）保证、履约保证等方面提供专业化服务。鼓励中小企业依法合规通过****合同融资。第**条对于通过预留采购项目、预留专门采购包、要求以联合体形式参加或者合同分包等措施签订的采购合同，应当明确标注本合同为中小企业预留合同。其中，要求以联合体形式参加采购活动或者合同分包的，应当将联合协议或者分包意向协议作为采购合同的组成部分。适用招标投标法的****工程建设项目，应当在公示中标候选人时公开中标候选人的《中小企业声明函》。

第***条对外援助项目、国家相关资格或者资质管理制度另有规定的项目，不适用本办法。第***条财政部门、中小企业主管部门及其工作人员在履行职责中违反本办法规定及存在其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法违纪行为的，依照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国公务员法》、《中华人民共和国监察法》、《中华人民共和国****法实施条例》等国家有关规定追究相应责任；涉嫌犯罪的，依法移送有关国家机关处理。适用招标投标法的****工程建设项目，投标人按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。第**条供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。第**条采购人未按本办法规定为中小企业预留采购份额，采购人、采购代理机构未按照本办法规定要求实施价格扣除或者价格分加分的，属于未按照规定执行****政策，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究法律责任。第**条主管预算单位应当自****年起向同级财政部门报告本部门上*年度面向中小企业预留份额和采购的具体情况，并在中国****网公开预留项目执行情况（附*）。未达到本办法规定的预留份额比例的，应当作出说明。

第***条本办法自****年*月*日起施行。《财政部工业和信息化部关于印发〈****促进中小企业发展暂行办法〉的通知》（财库〔****〕***号）同时废止。第***条省级财政部门可以会同中小企业主管部门根据本办法的规定制定具体实施办法。第***条关于视同中小企业的其他主体的****扶持政策，由财政部会同有关部门另行规定。