广东金安万达投资咨询有限公司关于四会市东城街道四会大道南荔枝湾大隆湾花园4座42号房的不动产的公告(第一次)

受委托，我司定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在阿里拍卖·淘宝资产竞价网络平台（网址****://**.******.******.***）上进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：

*、：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市东城街道****大道南荔枝湾大隆湾花园*座**号房的****

*、重大事项披露：

特别说明：

*、该房产是预售商品房，已确权，目前为止未办理****权证，可能属于*年内重新交易的情形，该房产要缴交*次过户税费，且第*次过户税费较高。因此，办理过户所产生的具体税费以及办理时间等情况请竞买人自行到相关职能部门咨询。

*、拍卖房产未缴纳契税和维修基金，具体费用以税务部门和相关主体核定为准。因本次网络拍卖产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体（含委托人和买受人）承担；

*、拍卖成交缴纳全款后我司负责清场按现状交付。

*、起拍价格：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*) 项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*) 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞价余款在****年**月**日**时**分前缴入****支付宝账户或银行（账户名称：****金安盈富企业管理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司****黄岗支行；账号：********************）。

*) 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、 竞买人应具备条件：无特殊要求。

*、本次竞拍活动前支持现场集中看样，看样时间：**月*日**:**-**:**。看样地点：****市东城街道****大道南荔枝湾大隆湾花园，看样请提前联系****：***********，告知看样时间和来访信息。

*、 竞价方式：

*) 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*) 本次竞价为无保留价。（若无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功） 。

*、特别提醒：

*) 标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*) 标的物转让登记手续所涉及的相关税费由买受人承担。

*) 本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

联系方式：

拍卖咨询看样电话：***********（可加微信） 联系人： 梁小姐；

****项目经理电话：*********** 联系人：****
；

淘宝技术咨询：***-***-****

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****年**月*日