三亚市图书馆2023年物业管理服务外包项目成交公告

****市图书馆****年****管理服务外包项目成交公告

公告信息：
采购项目名称	****市图书馆****年****管理服务外包项目
品目	服务/其他服务
采购单位	****市图书馆
行政区域	****市	公告时间	****年**月**日 **:**
评审专家（单*来源采购人员）名单	林子明、梁振江、林岚[招标人（采购人）代表]
总成交金额	￥***.****** *元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	****
项目联系电话	****-********（报名电话）、********
采购单位	****市图书馆
采购单位地址	****市****区凤凰路***号
采购单位联系方式	****-********
代理机构名称	****
代理机构地址	海口市蓝天路名门广场北区*座*-*号(**楼)****室
代理机构联系方式	电话： ****-********（报名电话）、********；财务：****-********；公司邮箱：******@***.***
附件：
附件*	***-****市图书馆****年****管理外包磋商文件.******-****市图书馆****年****管理外包磋商文件.***

（*）企业需提供营业执照，事业单位需提供事业单位法人证书，其他组织

提供法人登记证书等相关证明文件，自然人提供身份证明；

（*）需提供****年以来任意*个月企业纳税证明，或者会计师事务所出具

的****年度财务审计报告；

（*）需提供****年以来任意*个月企业社保缴费记录；

（*）需提供具备《中华人民共和国****法》第***条规定条件的承

诺书；

*.*为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务

的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得

参加同*合同项下的****活动。（须提供承诺函，格式见第*章）

*.*报价人在本项目招标公告前*年内被列入失信被执行人、重大税收违法

案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单，以及存在其他不符合《中

华人民共和国****法》第***条规定条件的情况的报价人不得参与投标。

信用记录以“信用中国”网站（***.***********.***.**）或中国****

网（***.****.***.**）上公布的信用记录为准（根据《财库〔****〕**号》文

的规定，报价人投标时不需提供）。

*.*是否允许联合体投标：见第*章磋商邀请函。*个以上的自然人、法人

或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加****活动的，

联合体任意成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，且参加联

合体的供应商均应当具备本法第***条规定的条件。联合投标时，联合体内最

多允许*家单位，且联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各

方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同响应文件*并提交。联合体

各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同*项目中投标，也不得组

成新的联合体参加同*项目投标。

**.*.*如磋商保证金为****收取，则成交结果公告期满

后，投标人应把磋商保证金退还申请函（必须注明项目名称、金额以及退还的银

行账户）传真到****-********，以便办理磋商保证金退还手续。

如投标保证金为各交易平台收取，未中标投标人的投标保证金待评标结束后

按系统要求自行办理退款，中标方的投标保证金待和采购单位签订合同后按系统

要求自行办理退款。

联系电话：

****省公共资源交易服务中心：****-********

*沙市招标采购中心：****-********

儋州市公共资源交易服务中心：****-********

****市人民政府政务服务中心：****-********

海口市公共资源交易服务中心：****-********

致：****

本公司作为参加本次****市图书馆****年****管理服务外包项目（项目编

号为：******-***）的投标人，现郑重承诺具备以下条件（《中华人民共和国

****法》第***条）：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规记

录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

报价人名称：（公章）

地址：邮编：

电话：传真：

日期：

致：****

本公司作为参加本次****市图书馆****年****管理服务外包项目（项目编

号为：******-***）的报价人，现郑重承诺：

我司与参与本项目的供应商之间，单位负责人不为同*人，也不存在直接控

股、管理关系。

报价人名称：（公章）

地址：邮编：

电话：传真：

日期：

序号	项目名称	项目内容	合同金额	完成时间	业主联系电话	备注

*、价格分计算方法：
满足磋商文件要求且最终报价最低的报价为基准价，价格分统*按照下列公	满足磋商文件要求且最终报价最低的报价为基准价，价格分统*按照下列公
式计算：价格分=(基准价／最终报价)×价格权值×***	式计算：价格分=(基准价／最终报价)×价格权值×***

序号	审查项目	评议内容（无效报价认定条件）	报价人*	报价人*	…
*	报价人的资格	是否符合申请人资格要求
*	响应文件的有效性、完整性	是否符合磋商文件的式样和签署要求且内容完整无缺漏
*	报价项目完整性	是否对本项目内所有的内容进行报价，漏报其报价将被拒绝
*	实质性（带★的）要求响应	是否全部满足招标文件的实质性（即带★号的指标）要求（如有）
*	磋商保证金	是否提交磋商保证金的
*	报价有效期	是否满足磋商文件要求
*	服务期限	是否满足磋商文件要求（如要求）
*	其它	无其它无效投标认定条件
结论	结论	结论

序号	评审内容	评分因素及标准	分值
商务部分（**分）	商务部分（**分）	商务部分（**分）	商务部分（**分）
*	人员配置	拟配备人员：*、拟任项目经理大专以上学历，****管理专业，具备全国****行业项目经理职业资格证或****管理师资格证书的得*分；*、拟任保安队长，退*军人、中共党员、大专以上学历，具备公安机关颁发的保安员证的得*分，全部满足得分，缺项不得分。*、拟任安保人员具备公安机关颁发的保安员证的每人得*.**分，满分*分，消防监控员同时具备消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书和备公安机关颁发的保安员证的每个得*分，满分*分；本项满分*分；*、拟任水电工同时持有高压和低压电工作业操作证书和特种设备安全管理和作业人员证书的每人得*分，缺项不得分，本项满分*分；（注：拟任人员须提供相关学历、证书以及任职资格证书和在本单位****年任意*个月社保的缴纳证明的复印件加盖公章，原件备查）。	*
*	业绩	根据****年*月*日以来（以合同服务期时间为准）投标人已完成或在管的同类****管理项目，项目服务内容包括（名称不同指向相同即可）：①清洁保洁或环境卫生②园林绿化或绿化养护③维护维修或工程维修管理④安全维护管理或秩序维护服务。同时具有*项服务内容的每个业绩得*分，其他情况不得分，最高得*分。（注：提供项目合同关键页复印件并加盖公章，关键页含合同金额、服务内容、服务期限及盖章页，同*项目或服务单位合同不重复计）。	*
*	体系认证	投标人具有*******质量管理体系认证、********环境管理体系认证、********职业健康安全体系认证、**/******.*****服务体系的认证、********能源管理体系认证,每提供*项有效认证证书得*分，满分**分。证明材料：须提供认证证书复印件、全国认证认可信息公共服务平台查询结果的网页截图，并加盖公章（盖章复印件装订在投标文件中）。	**
*	企业实力	****年至今，投标人所服务的项目获得省级****服务优秀项目的每个得*分，获得市级****服务优秀项目的每个得*.*分，最高得*分（同*项目按最高荣誉计分，供应商须提供相应证书复印件，加盖公章）。	*
		(*)具有停车系统管理平台使用经验得*分；
*	智能信息化管理系统	*、投标人具有智能****管理信息化系统使用经验，以下提供厂家软件授权和著作权（或专利证书等证明材料）复印件加盖公章，不能提供不得分：	*
*	智能信息化管理系统	(*)具有后勤信息化管理系统软件使用经验得*分；	*
*	智能信息化管理系统	(*)现场可通过手机等移动终端演示智能化系统进行日常****服务工作中的保修、监管、投诉、评价等内容。（演示时间*分钟内）现场演示完全满足需求得*分，基本满足需求*-*分，不满足需求得*分。	*

技术部分（**分）	技术部分（**分）	技术部分（**分）	技术部分（**分）
*	****管理整体实施方案	（*）充分响应采购人需求，方案完全切合本项目****管理要求，实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求，方案不完全切合本项目****管理要求，实施措施不够具体、得力，可操作性基本可行，得*分；（*）不响应采购人需求的，方案不完全切合本项目****管理要求，实施措施不具体、不得力，可操作性不强，得*分；（*）不提供*分。	*
*	工作人员培训及管理	（*）工作人员培训及管理内容完整、详细、合理、可行，得*分；（*）工作人员培训及管理内容相对完整、详细、合理、可行，得*分；（*）工作人员培训及管理内容基本完整、详细、合理、可行，得*分；（*）不提供*分。	*
*	服务人员工资的合理性（人员福利待遇）	（*）人员工资合理，福利（高温补贴、社保、公积金、法定节假日加班等）保障齐全，得*分；（*）人员工资相对合理，福利（高温补贴、社保、公积金、法定节假日加班等）保障相对齐全，得*分；（*）人员工资基本合理，福利（高温补贴、社保、公积金、等法定节假日加班）保障基本齐全，得*分；（*）不提供*分。	*
*	****管理区域内共用设施设备维修养护管理	（*）充分响应采购人需求的，方案完全切合本项目****管理区域内共用设施设备维修养护管理要求，实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求的，方案不完全切合本项目****管理区域内共用设施设备维修养护管理要求，实施措施具体当不得力，可操作性基本可行，得*分；（*）不响应采购人需求的，方案不完全切合本项目****管理区域内共用设施设备维修养护管理要求，实施措施不具体不得力，可操作性欠缺，得*分；（*）不提供*分。	*
**	****管理应急措施	（*）充分响应采购人需求的，方案完全切合本项目****管理应急措施要求，实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求的，方案不完全切合本项目****管理应急措施要求，实施措施具体当不得力，可操作性基本可行，得*分；（*）不响应采购人需求的，方案不完全切合本项目****管理应急措施要求，实施措施不具体不得力，可操作性欠缺，得*分；（*）不提供*分。	*
**	制度和档案的建立与管理	（*）充分响应采购人需求的，方案完全切合本项目制度和档案的建立与管理要求，实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求的，方案不完全切合本项目制度和档案的建立与管理要求，实施措施具体当不得力，可操作性基本可行，得*.*分；（*）不响应采购人需求的，方案不完全切合本项目制度和档案的建立与管理要求，实施措施不具体不得力，可操作性欠缺，得*分；（*）不提供*分。	*
**	秩序维护、交通秩序管理	（*）充分响应采购人需求的，方案完全切合本项目秩序维护、交通秩序管理要求，实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求的，方案不完全切合本项目秩序维护、交通秩序管理要求，实施措施具体不得力，可操作性基本可行，得*分；（*）不响应采购人需求的，方案不完全切合本项目秩序维护、交通秩序管理要求，实施措施不具体不得力，可操作性欠缺，得*分；	*

		（*）不提供*分。
**	保洁、绿化服务	（*）充分响应采购人需求的，方案完全切合本项目保洁绿化服务要求，实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求的，方案不完全切合本项目保洁绿化服务要求，实施措施不具体不得力，可操作性基本可行，得*分；（*）不响应采购人需求的，方案不完全切合本项目保洁绿化服务要求，实施措施不具体不得力，可操作性欠缺，得*分；（*）不提供*分。	*
**	疫情防控措施	（*）充分响应采购人需求的，疫情防控措施方案及疫情应急预案详细、安排合理，完全满足国家相关政策、实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求的，疫情防控措施方案及疫情应急预案方案基本切合本项目要求，实施措施不具体不得力，可操作性基本可行，得*分；；（*）不响应采购人需求的，方案不完全切合本项目疫情防控措施方案及疫情应急预案服务要求，方案内容不详细，实施措施不具体、不得力，可操作性欠缺，得*分；（*）不提供*分。	*
**	垃圾清运服务管理	（*）充分响应采购人需求的，方案完全切合本项目垃圾清运服务管理要求，方案内容详细，实施措施具体、得力，可操作性强，得*分；（*）相对响应采购人需求的，方案切合本项目垃圾清运服务管理要求，方案内容详细，实施措施具体不得力，可操作性基本可行，得*分；（*）不响应采购人需求的，方案不完切合本项目垃圾清运服务管理要求，方案内容不详细，实施措施不具体、不得力，可操作性欠缺，得*分；（*）不提供*分。	*
价格部分	价格部分	价格部分	价格部分
**	报价得分	满足磋商文件要求且价格最低的投标价为基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统*按照下列公式计算：价格分=(基准价／投标报价)×价格权值×***	**