安钢会展中心区域****系统维保
****文件
招标编号:**********
****
****年*月*日
重要提示
为规范供应商投标行为，净化招标市场，参加安钢集团公司开展的各类招标活动时：
*.严禁同*实际控制人以不同法人的名义同时参与同*标段的商务活动。
*.严禁相互持股、互为“董监高”或者同为第*方公司“董监高”成员的投标人参与同*标段的商务活动。
*.投标人或其他知情人发现围标串标陪标行为可向安钢集团公司有关部门（纪检监察室）举报并能提供形成有效证据的材料，问题经核实的可进行*定奖励（最高不超过***元）。如属于企业运营项目，举报人（同是本采购项目的投标人）可按中标价格适当增加其业务量。
*.对认定的围标串标投标人，扣除其投标保证金，并对其互为“董监高”人员相关联公司*经发现禁入安钢市场，同时在安钢公共资源交易平台或社会媒体等媒介进行曝光。
*.属于围标串标陪标情形的，按照《安钢招标投标活动中围标串标陪标行为认定处理办法》严肃处理，构成犯罪的移交司法机关依法处理。
*.投标人弄虚作假、在开标后撤销投标文件、中标后无故不签订合同，投标保证金不予退还，并给予退出或永久禁入安钢市场的处罚；给安钢造成损失的，安钢有权追究其违约和法律责任。
缴费提醒（切记备注招标编号）
本次招标编号为**位数字**********。需要收资料费*元，投标保证金*元。请投标人务必在进行公对公银行汇款时在汇单上“用途”*栏填上**位数字的招标编号加“资料费”或“保证金”。即汇款用于购买招标文件时填“招标编号资料费”、汇款用于投标保证金时填“招标编号保证金”。并把缴费证明（银行转账回执或微信、支付宝账单详情截图）在询价单“我的附件”中上传。
如果不在汇单上“用途”*栏填上**位数字招标编号将可能导致无法查证购买招标文件资料费、投标保证金是否到账。进而影响无法购买标书或本次投标按无效投标处理风险！！！
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法
第*章主要合同条款及格式
第*章技术要求
第*章投标文件格式
招标公告
安钢会展中心区域****系统维保
****公告
*.招标条件：
本招标项目安钢会展中心区域****系统维保已经招标人批准招标，招标人为****钢铁股份有限公司，资金来源****。项目已具备招标条件，现对该项目进行****。
*.招标内容：
*.*项目名称：安钢会展中心区域****系统维保
*.*招标编号：**********
*.*招标范围及内容：
| 所属单位 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
技术联系人 |
备注 |
| 党委办公室 |
安钢会展中心区域****系统维保 |
* |
项 |
*************** |
维保区域建筑面积约*.**㎡维保内容及要求详见附件 |
*.*交货期：合同签订后*年。
*.*维修地点：招标人指定地点。
*.投标人资格要求：
*.*投标人必须是具有独立法人资格的企业，须提供有效的《营业执照》、《银行开户许可证》或基本账户信息。
*.*投标人在“社会消防技术服务信息系统”网站上公示可查询且服务类型须包含****维护保养检测。
*.*投标人须至少提供*份****年*月*日以来承接的****维修维保合同（合同至少须提供首页、标的页、签字页）和该合同发票（以当地税务部门电子发票系统认证的截图为准）合同签订日期及发票开具日期须在****年*月**日之前）。
以上资料需提供原件扫描件或复印件加盖公章扫描件；本次招标不接受联合体投标。
报名时请严格按照投标人资格要求上传资质文件，资料上传不全，可能导致资格审核不予通过风险。
*.报名及招标文件获取
*.*凡有意参加本招标项目的投标人均可在招标公告期间在安钢电子招标网上报名、购买并下载招标文件。
公告时间：****年*月*日至****年*月*日**时**分（北京时间）。
*.*注册报名
*.*.*未注册供应商网上报名（未注册供应商指首次拟通过安钢电子招标网投标报价的供应商）。
（*）基本信息上传：点击本公告最下方“未注册供应商”链接按钮，打开“未注册供应商”填写界面，按页面内容认真填写供应商全称、业务联系人姓名、联系人手机号等供应商基本信息。下载“****注册申请表模板”填写完成后加盖公章、扫描后上传。
（*）资质、业绩材料上传：按照公告要求把企业资质材料原件扫描或拍照成****格式文件，合同原件或其它业绩证明材料扫描或拍照成****格式文件。
（*）供应商基本信息填完整、资质材料、注册表、业绩合同等按照对应提示上传按钮分别上传后点击“提交”按钮上传全部资料。完成注册资料上传后，关闭页面，等待安钢招标代理有限公司短信提示审核结果。报名中如有遗漏的资料，遗漏的文件必须在报价阶段在安钢电子招标网报价页面“技术附件”位置以“附件”的形式上传（按第*章“*、投标人资格要求”上传），遗漏文件报价时不补充，将导致资质不符，不能通过符合性评审，且报价无效。拟报价投标人按照本公告对投标人资格要求认真上传资料，报名成功，不代表评审时通过符合性评审。
*.*.*已注册供应商网上报名（已注册供应商指曾通过安钢电子招标网注册报名投标报价的供应商，已经分配过安钢招标网登录名和密码）。
已注册供应商报名时点击本公告最下方“已注册供应商”链接按钮，按公告对投标人资格要求把相关材料上传。报名中如有遗漏的资料，遗漏的文件必须在报价阶段在安钢电子招标网报价页面“技术附件”位置以“附件”的形式上传（按第*章“*、投标人资格要求”上传），遗漏文件报价时不补充，将导致资质不符，不能通过符合性评审，且报价无效。拟报价投标人按照本公告对投标人资格要求认真上传资料，报名成功，不代表评审时通过符合性评审。
*.*.*****主办人员以短信形式通知每*位报名成功的投标人。
*.*.*修改已上传资质
注册供应商填报信息或上传材料有误需要修改、补充已上传的材料时点击“修改已上传资质”，根据提示输入公司全称（第*次填报名称）、输入之前注册的手机号获取的修改验证码（验证码短信发送注册手机上），进入修改注册信息页面进行相关项的修正，重新上传注册信息。如果第*次公司名称、手机号输入有误无法进入修改页面，联系招标公司处理。
*.*招标文件获取
*.*.*本次招标文件售价为*元/每套，售后不退。投标截止时间之前以银行汇款或手机支付宝、微信扫下面的*维码支付购买（仅限资料费扫码支付）。
账户名称：****
纳税人识别号：******************
地址：****省****市殷都区安钢大道与钢*路交叉口向南***米路东，安钢公共资源交易中心大楼
开户行：中国建设银行股份有限公司****铁西支行
账号：********************
*.*.*投标人缴纳招标文件资料费后，在安钢电子招标网本公告页面“开放附件”中自行下载招标文件。安钢电子招标网（****://***.***.**.***:***/）是获取招标文件的唯*途径。
*.投标文件递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，投标文件的递交方式为****（****://***.***.**.***:***/）网上递交。
*.*网上递交投标文件方法：****通过“****”平台向报名成功的投标人发送询价单。投标人依据收到短信提示的互联网地址打开安钢电子招标网，并输入用户名和密码（用户名就是手机短信提示用户名，新用户密码是******，新老用户忘记密码时可以在登录框下点击“忘记密码”很快找回密码），进入招标系统，打开“报价管理”，找到本招标项目询价单，点击“报价”，完成报价。需要制作并上传投标文件的，按照招标文件第*章要求编制不含报价信息的投标文件，上传至本询价单中“我的附件”完成投标。
*.*逾期上传的报价和投标文件，系统予以拒收。
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在以下网站发布：
****：****://***.***.**.***:***/
中国采购与招标网：****://***.************.***.**/
上述网站刊登公告如有不同，以****招标公告为准。
*.联系方式
招标人：****钢铁股份有限公司
技术联系人：详见招标公告*.*招标范围及内容
招标代理机构：****
联系人：********-*******
监督部门：监督管理部****-*******
****
****年*月*日
第*章投标人须知
*.说明
投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交资料，或者没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，将可能导致其投标无效。
本招标项目投标人符合性评审在投标截止时间之后进行（资格后审）。未通过审核的投标人，报价无效。不论投标人是否通过审核，招标文件资料费*律不退。
*.*招标文件的修改与澄清：
投标人对招标文件如有疑问，应以书面形式向招标公司提出澄清。招标公司公开答复每*购买招标文件的投标人。
投标截止时间前，招标公司有权主动地或依据投标人要求澄清的问题以澄清函的形式修改招标文件并放在原招标公告下的开放附件中，招标文件的澄清函将构成招标文件的*部分，澄清函已经发出视为所有购买招标文件的投标人已经收到。对投标人有约束力。请持续关注本项目的招标公告的开放附件。
*.*现场踏勘与技术交流（不集中组织）。
现场勘察联系人：详见招标公告*.*招标范围及内容。
*.*签字和（或）盖章要求：
本投标人须知和投标文件格式中明确需法定代表人、授权代表签字的地方均应全姓名签署或用法定代表人签名章代替，明确加盖单位章的地方内容应加盖单位章，不得用其它印章代替。
*.*费用承担：
*.*.*投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
*.*.*本项目投标资料费不收取、保证金不收取、招标代理服务费不收取。
*.*招标文件组成：
（*）招标公告；
（*）投标人须知；
（*）评标办法；
（*）主要合同条款及格式；
（*）技术要求；
（*）招标文件的澄清、说明、变更等正式发布的补充材料。
*．投标
*.*报价要求：登*****（****://***.***.**.***:***/），输入用户名和密码登*。在登*后打开“报价管理”点击本次投标项目“报价”按钮：价格在报价页面报价；投标报价为不含税价，报价时报增值税税率；如遇国家税收政策调整，不含税价不变，税率执行新税收政策。投标文件（技术标书）添加在该报价表“我的附件”中，如无投标文件（技术标书），则招标组认为完全响应招标要求。
投标人每项仅允许报*个报价，报价宜精确到个位，单位为元。报价即为不含税最终报价。投标人应保证在报价中所提交的资料和数据是真实的。投标人必须充分沟通，充分了解现场状况及要求等，确保报价合理，不恶意报价。
*.*投标有效期：自投标截止时间之日起，**天。
*.*.*在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
*.*.*出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以电子平台发布或书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。
*.*资格审查资料
（*）法人授权委托书（含法定代表人、授权委托人身份证复印件）扫描件；
（*）营业执照（副本）扫描件；
（*）未注册供应商需填写并上传提供《注册供应商申请表》；
（*）投标人在“社会消防技术服务信息系统”网站上公示可查询且服务类型须包含****维护保养检测。
（*）投标人须至少提供*份****年*月*日以来承接的****维修维保合同（合同至少须提供首页、标的页、签字页）和该合同发票（以当地税务部门电子发票系统认证的截图为准）合同签订日期及发票开具日期须在****年*月**日之前）
；
……
*.*投标保证金：
本次招标不收取保证金，在参与招标中如违反招投标相关法律、法规及标书规定要求，合格供应商将按《安钢供应商管理制度》、新供应商比照《安钢供应商管理制度》，视情节轻重将给予暂停商务活动、退出、禁入等处罚。
有下列情形之*的，将依据《安钢供应商管理制度》处罚：
（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保；
（*）中标人在签订合同时提出招标人不能接受的附加条件；
*.*履约保证金
*.*.*在签订合同前，中标人应向招标人提交履约保证金。履约保证金金额：中标金额的*%（不含税）。
缴纳形式：
*）银行转账；
*.*.*中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，依据《安钢供应商管理制度》处罚。
*.开标
*.*开标时间：****年*月**日**时**分。
*.*开标地点：****。
*.评标
*.*评标原则
评标活动遵循公平、公正的原则。
*.*在商务评议过程中，有下列情形之*者，其投标将被否决：
（*）不同投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的；
（*）资格审查未通过；
（*）同*投标人提交*个以上不同的投标方案或者投标报价的，但招标文件要求提交备选方案的除外；
（*）投标人未按招标文件要求提交投标保证金的；
（*）不满足招标文件加注星号（“*”）的重要商务条款要求的；
（*）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；
（*）投标有效期不满足招标要求经澄清后仍不满足的；
（*）投标报价高于招标控制价的；
（*）存在招标文件中规定的否决投标的其他商务条款的。
*.*技术评议过程中，有下列情形之*者，其投标将被否决：
（*）不满足招标文件技术规格中加注星号（“*”）的重要条款（参数）要求，或加注星号（“*”）的重要条款（参数）无符合招标文件要求的技术资料支持的；
（*）技术响应与事实不符或虚假的；
（*）存在招标文件中规定的否决投标的其他技术条款的。
*.*评标办法
*.*.*评标按照第*章“评标办法”对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法和标准，不作为评标依据。
*.*.*评标完成后，评标组向招标人提交书面评标结果，推荐中标候选人。
*.中标候选人公示（根据项目情况）
*.合同授予
*.*定标
招标人根据评标结果及履约能力审查通过后确定中标人。
*.*中标通知
招标人或安钢招标代理有限公司书面（传真、扫描件具同等效力）、电话、微信等方式通知中标人。
*.*签订合同
中标人接到中标通知后，应**日内按照招标文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。中标人不得与招标人再订立背离合同实质性内容的其他协议。
*.*终止招标或重新招标：
*.*.*本项目在招标过程中，因招标人的采购计划发生重大变更等不可抗力原因，招标人可以终止招标或重新组织招标。终止招标的招标代理公司及时通知投标人。
*.*.*经评标组评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，招标人将否决所有投标，招标人将保留重新招标的权利。
*．质疑与投诉
*.*投标人对评标结果有异议的，应当在公示期先向招标人及招标代理机构提出质疑。
质疑电话：****-**************。
质疑投诉邮箱：******@***.***
*.*对认定为恶意投诉的投标人将禁入安钢采购市场。
第*章评标办法
*.评标办法
满足招标文件商务技术各项要求，低价中标。（报价为不含税报价）。
*.初步评审：评标组依据招标文件规定的投标人资格及商务和技术要求进行初步评审。有*项不符合评审标准的，应当否决其投标。
*.详细评审
*.*评标组发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标组应当认定该投标人以低于成本报价，否决其投标。
*.*最大限度满足招标文件商务、技术等各项要求，经评审价格最低者优先中标（直接确定中标人或推荐*-*名中标候选人）。出现*家及以上最低报价相同报价的情况时，排除疑似串标情况后，澄清*次报价的方式确定中标方。
第*章主要合同条款及格式
*付款方式：以银行承兑汇票方式支付，无预付款。工程验收合格后凭乙方出具的增值税专用发票支付总价的**%（含税价），质保期*年，期满无质量问题凭质保金付款申请付清**%余款。
*质量保证：详见各技术要求。
*违约责任：
*.*供方违反合同约定，需方有权要求包括但不限于暂停供货、已供货物不付款不退货、解除合同、停止付款、追索已付款项，且供方同意按需方管理规定处罚执行并放弃追诉权利。如因供方违约给需方造成损失，供方自愿承担赔偿责任。
*.*凡属供方原因给需方造成安全、生产、质量、设备等事故的，需方有权向供方追偿经济损失。供方人员安全事故损失由供方负责。
*包装及运输：装严密紧实，支架紧固，填充物有效保护设备，符合运输要求。供方负责组织车辆发运，车辆必须达到国*及以上排放标准、车身清洁，运输费用已含在合同总价中。
第*章技术要求
详见附件《安钢会展中心****-****年****维保技术要求》。
中标后须制定维保方案。
安钢会展中心****-****年****
维保技术要求
****年**月**日
*、总则
（*）本技术要求适用于安钢会展中心区域（含安钢宾馆）建筑****维保的范围、标准、管理、考核等方面的技术要求。
（*）本技术要求经甲方和乙方双方确认后作为该合同的附件，与合同正文具有同等法律效力，如乙方不遵守本技术要求，甲方有权进行考核、拒绝付款。
（*）本技术要求提出了最低限度的技术要求，并未对*切管理和技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本要求和现行法律法规、消防技术规范、标准的优质服务和产品；若是系统运行所必需的而未在本技术要求和合同中列出的材料和服务，乙方也应免费提供，并保持系统正常运行。
（*）如果甲方有除本技术要求和合同范围以外的特殊要求，应以书面形式提出并做详细说明。
（*）如果乙方对本要求中的条文有异议或对其标准有不同见解，应以书面形式提出并做详细说明。
（*）在合同签定之后，甲方保留对本要求提出补充要求和修改的权利，乙方应承诺予以配合。如提出修改，具体项目和条件由甲、乙双方商定。
（*）本要求中所提及的规范、标准，当已修订时，以修订后版本执行。
*、维保范围
会展中心区域火灾自动报警、联动控制系统及传输装置、水喷淋自动灭火系统、防火卷帘系统、室内外消火栓系统、防火门系统、疏散指示及应急照明系统、消防电梯、消防车道、电器防火、消防安全标识、微型消防站及其他消防配套设施，负责微型消防站拉动训练、火灾事故应急预案演练、消防安全宣传教育培训、视频监控系统等工作，维保范围建筑面积约*.**㎡。
*、****维保技术要求
（*）维护保养内容及要求。
*.维保范围内的建筑****由维保公司按照《建筑****的维护管理》*******-****、《消防控制室通用技术要求》*******-****、《****钢铁股份有限公司****（暂行）管理办法》（****钢铁股份有限公司****管理、维护标准）、《****钢铁股份有限公司****维修、维保、检测工作要求及考核》的规定要求，建立《****统计台账》，针对不同系统建立《****年度、季度、月度维保计划》、《****巡检记录表》、《****功能测试记录表》、《****维护保养记录表》、《****联动试验记录表》、《****问题处理意见》，现场维保作业完毕，编制《月度维保报告》，年度维保作业完成后，应编制《年度维保报告》。
*.维保公司应当将****维护保养合同、月度维保报告、年度维保报告和相应信息，录入****省消防救援总队小蜜蜂消防技术服务平台；纸质维保合同、技术协议，经技术负责人、项目负责人签名盖章和加盖消防技术服务机构印章的月度维保报告、年度维保报告*式*份，分别报安钢消防安全职能管理部门、设备管理部门及****所属单位备案。
*.维保公司应当建立应急响应机制，配备应急处置队*，接到突发故障报修通知，*般故障应在*小时内处置完毕；重大、复杂故障，应在**小时内处置完毕。
*.维保公司应当配备符合国家规定和校验要求的器材、装备、检测仪器，应当按照****需要和国家标准、行业标准，配备足够数量和品种的备品、备件、材料，满足维护保养和应急维修需要；现场维护保养过程中发现****存在问题和故障应当立即处置，恢复系统使用功能，并按照规定要求填写记录。
*.维保公司应当建立安钢会展中心区域****维保质量管理制度并严格执行；应当建立****维保档案，在****维护保养过程中收集、整理形成特定文档。
*.进行维护保养的****，维保公司应当制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期、联系方式等信息的维保公示卡，张贴在****所在建筑的醒目位置和设备现场。
*.维保公司应当按照场所要求，定时对维保的****各系统、区域进行巡检，及时填写****巡查记录表，发现问题及时进行处理。
*.维护保养作业过程中，需要设备断电、断水等影响系统正常工作的，应经单位消防安全负责人同意，并采取有效消防安全措施。
*.需要进入危险区域作业的，应设置警戒围挡、警示标志，采取专人值守等警戒措施，相关作业人员应经专业安全培训合格，其个人劳动防护装备、使用的仪器设备、工具、操作程序等应符合场所安全要求。
**.进行动火作业、带电作业、高处作业，受限空间作业等特殊作业时，应进行安全风险辨识并落实相应的安全防护措施，经属地单位同意并签发特种作业许可证后方可作业。
**.维护保养过程中涉及的外观检查、功能测试、保养、系统联动试验等工作的频次、内容，应按照消防技术规范、标准和《****钢铁股份有限公司****管理、维护标准》等相关规定和系统需要执行；各类火灾探测器应当每年进行*次全面清灰、清洗、标定，每季度不少于探测器总数的**%，完成后应对探测器进行响应阈值试验，达到标准的方能继续使用，不达标的探测器不得继续安装使用。
**.进行火灾探测器、手动报警按钮等设备的报警功能测试时，需确认报警控制器置于手动状态，防止触发其他设备的联动功能。
**.对声光、广播、非消防电源切断等容易引起人员恐慌的设备功能测试前，应提前告知单位消防安全管理部门，由所在单位提前发出测试通知。
**.维保过程中涉及的检查内容与测试数据的判定，应以国家现行消防技术规范、标准和相关规定为依据。
**.维保公司需委托第*方进行检测，并在维保截止时出具****年检测合格报告。
（*）维保公司人员要求。
*.维保公司应配备项目负责人，项目负责人应当具备*级注册消防工程师职业资格，****维保人员应当具备****维保操作*级（中级）以上职业资格，并将执业信息、社保信息、其它基本信息向公司消防安全管理部门、设备管理部门和安钢宾馆备案，提交加盖公章的证书、资料、文件复印件、维保服务人员名单，并与出具的技术文件相符。
*.维保公司项目负责人须持法定代表人签发的《法人授权委托书》，出具维保人员医院体检健康证明，各种疫情防控文件信息，年龄不超过规定要求。
*.甲方有权利在维保公司实施维保期间，查看技术负责人、项目负责人*级注册消防工程师执业资格证书、注册证书操作人员的技术等级证书，对技术服务进行评价，无法满足甲方合理要求的，对无法提供有效证书、文件、资料的，甲方有权利要求更换人员或解除合同。
*.政府应急管理部门监督检查或重要活动、特殊敏感时期、重要生产节点保障等特殊情况，维保公司技术人员应当全力到场值班、服务，满足现场工作需要。
*.维保公司****维保技术负责人、项目负责人、技术人员通信联络手机应保持**小时畅通，不得以任何理由拒接；接到电话后，在**分钟内、节假日*小时内到场服务。
*.维保公司服务人员违反公司人员、物资进出厂、疫情防控规定的；值班人员、现场服务人数不符合规定要求的；违反甲方相关管理规定的，不服从甲方人员管理的；违反场所安全规定的；发生盗窃、打架斗殴等治安案事件的，甲方有权按照相关规定进行考核或解除合同。
*.乙方违反相关规定、标准，给甲方造成损失的；经维护保养的建筑****不能正常运行，发生火灾时未发挥应有作用，导致损失扩大的，甲方有权要求赔偿并按照相关规定进行考核或解除合同。
（*）维保过程安全注意事项。
*.乙方维护人员应严格执行甲方外包工程管理规定及有关安全生产的各项规章制度，进场前接受甲方安全教育，签署安全要求，人员身份情况在甲方存档备案，如有变更，应及时通知甲方。
*.系统维修时，应办理工作票，如需断电、断水应向甲方消防管理人员报告，取得同意并派人现场监督，采取必要防范措施后，方能工作。维护人员不得擅自更改消防回路接线，随意拆除更换消防设备。
*.现场工作，不得随意乱扔杂物。要做到工完料净，场地清，更换下线的备件、材料按照规定交单位设备管理部门。
*.现场维保人员必须做好个人劳动防护，必须穿戴整齐符合安全要求、能够明显识别工作单位的安全帽、工作服、劳保靴等防护用品，佩戴显示姓名、单位、工作岗位等信息的工作卡，配备现场安全管理监护人员。
*.维保合同执行期间，因乙方责任造成的人身、设备损坏等不安全事件，由乙方负全部责任，给甲方造成的损失由乙方全部承担。
*.发生下列情况之*者，乙方负全部责任：
①不按安全施工方案或不执行安全措施所造成的不安全事件；
②违章指挥、违章作业、违反劳动纪律造成的不安全事件；
③使用有隐患的工器具或不合格的劳动防护用品造成的不安全事件；
④擅自损坏或拆除安全防护设施造成的不安全事件；
*、工作要求
（*）巡检按照规定频次进行，巡检工作量及考核，依据云消宝后台数据为依据，维保工作量及考核依据周、月、季度、年度检查、测试、保养记录，并计入乙方****维保档案保存备查。
（*）维保项目由维保公司录入****省消防救援总队《消防技术服务管理平台及手机***系统》或应急救援部消防局《社会消防技术服务信息系统》，定期出具符合相关要求的《建筑****维护保养报告书》。
（*）维保公司应根据合同技术要求，编制年度、季度维保工作计划，提交甲方审核，在甲方每季度验收前，提交工作总结，作为按季度结算的依据，甲方拿出验收考核意见后，维保公司再开具发票，按照规定要求进行结算。
（*）维保公司进行****检查、测试、维护保养时，对发现的问题应进行统计、分析、研究，在季度总结中向甲方提出意见和建议，以提高、完善****管理。
（*）因损坏至无法修复需要更换部件时，维保公司需向单位消防安全主管提出，经同意后进行更换，设备、*配件单件费用***元以下乙方免费更换，***元以上维保公司按照维修时间要求利用备品、备件、材料及时更换，甲方采购后交乙方列入备品备件备用。
（*）乙方应积极配合甲方开展消防管理工作，为甲方提供技术服务、员工消防培训和人员支持。
*、监督考核
（*）维保公司冒用其它消防技术服务机构名义从事消防技术服务活动；终止合同并按照合同条款扣罚违约金**至**元。
（*）不得违反以下规定要求，如有违反每项处**至**元违约金罚款：
*.从事消防技术服务活动的人员无相应资质、资格的。
*.未按照国家标准、行业标准、《****钢铁股份有限公司****（暂行）管理办法》维护保养建筑****的，经维护保养的建筑****不符合国家标准、行业标准、****钢铁股份有限公司****管理、维护标准的。
*.****维护保养机构的项目负责人或者****操作人员未到现场实地开展工作的。
*.编制或出具虚假、失实文件、记录的。
*.出具的书面结论文件未经或者无技术负责人、项目负责人签名盖章和加盖消防技术服务机构印章的；未录入****省消防救援总队小蜜蜂消防技术服务平台的。
*.未在维护保养的****所在建筑和****现场的醒目位置公示消防技术服务信息的。
*.现场服务人数不符合规定要求的。
*.违反甲方相关管理规定，不服从甲方人员管理的。
*.特殊时期、情况应当按照甲方要求安排技术服务人员值班，不服从工作安排的。
**.****维修保养人员未按照通信联络手机应保持**小时畅通，不得以任何理由拒接；接到电话后，在*小时内到场维修；*般故障*小时内解决，特殊、复杂故障排除时间不得超过**小时工作要求执行，影响应急维修处置的和时间要求的。
**.维保公司未按照****需要和国家标准、行业标准，配备足够数量和品种的备品、备件、材料，满足应急维修需要，不满足应急物资准备或影响维修时间要求的。
**.违反场所安全规定要求的，发生盗窃、打架斗殴等治安案事件的。
**.消防技术服务机构配备的器材装备和数量不符合规定要求的。
**.未编制****台账，未按时编制和报告年度、季度维保计划的，未按时完成和编制、报告年度、季度、月度维保测试记录和维保报告的，未按时编制落实、报告****巡查表及年度、季度、月度工作总结的。
**.未按规定巡查或巡查部位、内容、记录、时间不符合规定要求的。
（*）维保公司违反相关规定、标准，给甲方造成损失的，承担赔偿责任，并处**至**罚款；经维护保养的建筑****不能正常运行，发生火灾时未发挥应有作用，导致损失扩大的，承担赔偿责任并加重处罚。
*、其它
（*）维保公司应当保持****和消防功能用房的清洁工作，符合安钢**管理标准要求，纳入属地单位**管理范围。
（*）维保公司应当按照消防技术规范、标准要求设置和完善各种****标识、标志，涂刷****标识色，保持各种****外观无锈蚀、无污渍、油漆无脱落，清晰、醒目，符合消防技术规范、标准和属地单位管理要求。
（*）维保公司应当进行****所必须的而又没有详细列出的其它工作和服务。
（*）维保公司应当负责维护范围内****的备品备件、材料计划编制；编写单件***元以上和***元以下常用备品、备件清单，并经甲乙双方签字、盖章认可。
（*）维保公司应当配合甲方编制****维修、技改等项目计划书，维修、技改质量监督，材料、备品备件领用和外委加工件的监督和运输等工作。
*、法律法规及技术规范
维保公司承诺严格按照法律法规及技术规范中有关自动消防设备的维护要求进行维保（包含但不限于此）。
《建筑设计防火规范》*******-****（****年版）
《自动喷水灭火系统设计规范》*******-****
《火灾自动报警系统设计规范》*******-****
《火灾自动报警系统施工及验收标准》*******-****
《建筑****的维护管理》*******-****
《电力工程电缆设计标准》*******-****
《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》*******-****
《建筑灭火器配置验收及检查规范》*******-****
《火灾探测报警产品的维修保养与报废》*******-****
《消防给水及消火栓系统技术规范》*******-****
《建筑防烟排烟系统技术标准》*******-****
《防火门监控器》*******-****
《电气火灾监控系统第*部分：电气火灾监控设备》*******.*-****
《电气火灾监控系统第*部分：剩余电流式电气火灾监控探测器》*******.*-****
《电气火灾监控系统第*部分：测温式电气火灾监控探测器》*******.*-****
《电气火灾监控系统第*部分：故障电弧探测器》*******.*-****
安钢会展中心区域****系统维保
****文件
招标编号:**********
****
****年*月*日
重要提示
为规范供应商投标行为，净化招标市场，参加安钢集团公司开展的各类招标活动时：
*.严禁同*实际控制人以不同法人的名义同时参与同*标段的商务活动。
*.严禁相互持股、互为“董监高”或者同为第*方公司“董监高”成员的投标人参与同*标段的商务活动。
*.投标人或其他知情人发现围标串标陪标行为可向安钢集团公司有关部门（纪检监察室）举报并能提供形成有效证据的材料，问题经核实的可进行*定奖励（最高不超过***元）。如属于企业运营项目，举报人（同是本采购项目的投标人）可按中标价格适当增加其业务量。
*.对认定的围标串标投标人，扣除其投标保证金，并对其互为“董监高”人员相关联公司*经发现禁入安钢市场，同时在安钢公共资源交易平台或社会媒体等媒介进行曝光。
*.属于围标串标陪标情形的，按照《安钢招标投标活动中围标串标陪标行为认定处理办法》严肃处理，构成犯罪的移交司法机关依法处理。
*.投标人弄虚作假、在开标后撤销投标文件、中标后无故不签订合同，投标保证金不予退还，并给予退出或永久禁入安钢市场的处罚；给安钢造成损失的，安钢有权追究其违约和法律责任。
缴费提醒（切记备注招标编号）
本次招标编号为**位数字**********。需要收资料费*元，投标保证金*元。请投标人务必在进行公对公银行汇款时在汇单上“用途”*栏填上**位数字的招标编号加“资料费”或“保证金”。即汇款用于购买招标文件时填“招标编号资料费”、汇款用于投标保证金时填“招标编号保证金”。并把缴费证明（银行转账回执或微信、支付宝账单详情截图）在询价单“我的附件”中上传。
如果不在汇单上“用途”*栏填上**位数字招标编号将可能导致无法查证购买招标文件资料费、投标保证金是否到账。进而影响无法购买标书或本次投标按无效投标处理风险！！！
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法
第*章主要合同条款及格式
第*章技术要求
第*章投标文件格式
招标公告
安钢会展中心区域****系统维保
****公告
*.招标条件：
本招标项目安钢会展中心区域****系统维保已经招标人批准招标，招标人为****钢铁股份有限公司，资金来源****。项目已具备招标条件，现对该项目进行****。
*.招标内容：
*.*项目名称：安钢会展中心区域****系统维保
*.*招标编号：**********
*.*招标范围及内容：
| 所属单位 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
技术联系人 |
备注 |
| 党委办公室 |
安钢会展中心区域****系统维保 |
* |
项 |
*************** |
维保区域建筑面积约*.**㎡维保内容及要求详见附件 |
*.*交货期：合同签订后*年。
*.*维修地点：招标人指定地点。
*.投标人资格要求：
*.*投标人必须是具有独立法人资格的企业，须提供有效的《营业执照》、《银行开户许可证》或基本账户信息。
*.*投标人在“社会消防技术服务信息系统”网站上公示可查询且服务类型须包含****维护保养检测。
*.*投标人须至少提供*份****年*月*日以来承接的****维修维保合同（合同至少须提供首页、标的页、签字页）和该合同发票（以当地税务部门电子发票系统认证的截图为准）合同签订日期及发票开具日期须在****年*月**日之前）。
以上资料需提供原件扫描件或复印件加盖公章扫描件；本次招标不接受联合体投标。
报名时请严格按照投标人资格要求上传资质文件，资料上传不全，可能导致资格审核不予通过风险。
*.报名及招标文件获取
*.*凡有意参加本招标项目的投标人均可在招标公告期间在安钢电子招标网上报名、购买并下载招标文件。
公告时间：****年*月*日至****年*月*日**时**分（北京时间）。
*.*注册报名
*.*.*未注册供应商网上报名（未注册供应商指首次拟通过安钢电子招标网投标报价的供应商）。
（*）基本信息上传：点击本公告最下方“未注册供应商”链接按钮，打开“未注册供应商”填写界面，按页面内容认真填写供应商全称、业务联系人姓名、联系人手机号等供应商基本信息。下载“****注册申请表模板”填写完成后加盖公章、扫描后上传。
（*）资质、业绩材料上传：按照公告要求把企业资质材料原件扫描或拍照成****格式文件，合同原件或其它业绩证明材料扫描或拍照成****格式文件。
（*）供应商基本信息填完整、资质材料、注册表、业绩合同等按照对应提示上传按钮分别上传后点击“提交”按钮上传全部资料。完成注册资料上传后，关闭页面，等待安钢招标代理有限公司短信提示审核结果。报名中如有遗漏的资料，遗漏的文件必须在报价阶段在安钢电子招标网报价页面“技术附件”位置以“附件”的形式上传（按第*章“*、投标人资格要求”上传），遗漏文件报价时不补充，将导致资质不符，不能通过符合性评审，且报价无效。拟报价投标人按照本公告对投标人资格要求认真上传资料，报名成功，不代表评审时通过符合性评审。
*.*.*已注册供应商网上报名（已注册供应商指曾通过安钢电子招标网注册报名投标报价的供应商，已经分配过安钢招标网登录名和密码）。
已注册供应商报名时点击本公告最下方“已注册供应商”链接按钮，按公告对投标人资格要求把相关材料上传。报名中如有遗漏的资料，遗漏的文件必须在报价阶段在安钢电子招标网报价页面“技术附件”位置以“附件”的形式上传（按第*章“*、投标人资格要求”上传），遗漏文件报价时不补充，将导致资质不符，不能通过符合性评审，且报价无效。拟报价投标人按照本公告对投标人资格要求认真上传资料，报名成功，不代表评审时通过符合性评审。
*.*.*****主办人员以短信形式通知每*位报名成功的投标人。
*.*.*修改已上传资质
注册供应商填报信息或上传材料有误需要修改、补充已上传的材料时点击“修改已上传资质”，根据提示输入公司全称（第*次填报名称）、输入之前注册的手机号获取的修改验证码（验证码短信发送注册手机上），进入修改注册信息页面进行相关项的修正，重新上传注册信息。如果第*次公司名称、手机号输入有误无法进入修改页面，联系招标公司处理。
*.*招标文件获取
*.*.*本次招标文件售价为*元/每套，售后不退。投标截止时间之前以银行汇款或手机支付宝、微信扫下面的*维码支付购买（仅限资料费扫码支付）。
账户名称：****
纳税人识别号：******************
地址：****省****市殷都区安钢大道与钢*路交叉口向南***米路东，安钢公共资源交易中心大楼
开户行：中国建设银行股份有限公司****铁西支行
账号：********************
*.*.*投标人缴纳招标文件资料费后，在安钢电子招标网本公告页面“开放附件”中自行下载招标文件。安钢电子招标网（****://***.***.**.***:***/）是获取招标文件的唯*途径。
*.投标文件递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，投标文件的递交方式为****（****://***.***.**.***:***/）网上递交。
*.*网上递交投标文件方法：****通过“****”平台向报名成功的投标人发送询价单。投标人依据收到短信提示的互联网地址打开安钢电子招标网，并输入用户名和密码（用户名就是手机短信提示用户名，新用户密码是******，新老用户忘记密码时可以在登录框下点击“忘记密码”很快找回密码），进入招标系统，打开“报价管理”，找到本招标项目询价单，点击“报价”，完成报价。需要制作并上传投标文件的，按照招标文件第*章要求编制不含报价信息的投标文件，上传至本询价单中“我的附件”完成投标。
*.*逾期上传的报价和投标文件，系统予以拒收。
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在以下网站发布：
****：****://***.***.**.***:***/
中国采购与招标网：****://***.************.***.**/
上述网站刊登公告如有不同，以****招标公告为准。
*.联系方式
招标人：****钢铁股份有限公司
技术联系人：详见招标公告*.*招标范围及内容
招标代理机构：****
联系人：********-*******
监督部门：监督管理部****-*******
****
****年*月*日
第*章投标人须知
*.说明
投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交资料，或者没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，将可能导致其投标无效。
本招标项目投标人符合性评审在投标截止时间之后进行（资格后审）。未通过审核的投标人，报价无效。不论投标人是否通过审核，招标文件资料费*律不退。
*.*招标文件的修改与澄清：
投标人对招标文件如有疑问，应以书面形式向招标公司提出澄清。招标公司公开答复每*购买招标文件的投标人。
投标截止时间前，招标公司有权主动地或依据投标人要求澄清的问题以澄清函的形式修改招标文件并放在原招标公告下的开放附件中，招标文件的澄清函将构成招标文件的*部分，澄清函已经发出视为所有购买招标文件的投标人已经收到。对投标人有约束力。请持续关注本项目的招标公告的开放附件。
*.*现场踏勘与技术交流（不集中组织）。
现场勘察联系人：详见招标公告*.*招标范围及内容。
*.*签字和（或）盖章要求：
本投标人须知和投标文件格式中明确需法定代表人、授权代表签字的地方均应全姓名签署或用法定代表人签名章代替，明确加盖单位章的地方内容应加盖单位章，不得用其它印章代替。
*.*费用承担：
*.*.*投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
*.*.*本项目投标资料费不收取、保证金不收取、招标代理服务费不收取。
*.*招标文件组成：
（*）招标公告；
（*）投标人须知；
（*）评标办法；
（*）主要合同条款及格式；
（*）技术要求；
（*）招标文件的澄清、说明、变更等正式发布的补充材料。
*．投标
*.*报价要求：登*****（****://***.***.**.***:***/），输入用户名和密码登*。在登*后打开“报价管理”点击本次投标项目“报价”按钮：价格在报价页面报价；投标报价为不含税价，报价时报增值税税率；如遇国家税收政策调整，不含税价不变，税率执行新税收政策。投标文件（技术标书）添加在该报价表“我的附件”中，如无投标文件（技术标书），则招标组认为完全响应招标要求。
投标人每项仅允许报*个报价，报价宜精确到个位，单位为元。报价即为不含税最终报价。投标人应保证在报价中所提交的资料和数据是真实的。投标人必须充分沟通，充分了解现场状况及要求等，确保报价合理，不恶意报价。
*.*投标有效期：自投标截止时间之日起，**天。
*.*.*在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
*.*.*出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以电子平台发布或书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。
*.*资格审查资料
（*）法人授权委托书（含法定代表人、授权委托人身份证复印件）扫描件；
（*）营业执照（副本）扫描件；
（*）未注册供应商需填写并上传提供《注册供应商申请表》；
（*）投标人在“社会消防技术服务信息系统”网站上公示可查询且服务类型须包含****维护保养检测。
（*）投标人须至少提供*份****年*月*日以来承接的****维修维保合同（合同至少须提供首页、标的页、签字页）和该合同发票（以当地税务部门电子发票系统认证的截图为准）合同签订日期及发票开具日期须在****年*月**日之前）
；
……
*.*投标保证金：
本次招标不收取保证金，在参与招标中如违反招投标相关法律、法规及标书规定要求，合格供应商将按《安钢供应商管理制度》、新供应商比照《安钢供应商管理制度》，视情节轻重将给予暂停商务活动、退出、禁入等处罚。
有下列情形之*的，将依据《安钢供应商管理制度》处罚：
（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保；
（*）中标人在签订合同时提出招标人不能接受的附加条件；
*.*履约保证金
*.*.*在签订合同前，中标人应向招标人提交履约保证金。履约保证金金额：中标金额的*%（不含税）。
缴纳形式：
*）银行转账；
*.*.*中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，依据《安钢供应商管理制度》处罚。
*.开标
*.*开标时间：****年*月**日**时**分。
*.*开标地点：****。
*.评标
*.*评标原则
评标活动遵循公平、公正的原则。
*.*在商务评议过程中，有下列情形之*者，其投标将被否决：
（*）不同投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的；
（*）资格审查未通过；
（*）同*投标人提交*个以上不同的投标方案或者投标报价的，但招标文件要求提交备选方案的除外；
（*）投标人未按招标文件要求提交投标保证金的；
（*）不满足招标文件加注星号（“*”）的重要商务条款要求的；
（*）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；
（*）投标有效期不满足招标要求经澄清后仍不满足的；
（*）投标报价高于招标控制价的；
（*）存在招标文件中规定的否决投标的其他商务条款的。
*.*技术评议过程中，有下列情形之*者，其投标将被否决：
（*）不满足招标文件技术规格中加注星号（“*”）的重要条款（参数）要求，或加注星号（“*”）的重要条款（参数）无符合招标文件要求的技术资料支持的；
（*）技术响应与事实不符或虚假的；
（*）存在招标文件中规定的否决投标的其他技术条款的。
*.*评标办法
*.*.*评标按照第*章“评标办法”对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法和标准，不作为评标依据。
*.*.*评标完成后，评标组向招标人提交书面评标结果，推荐中标候选人。
*.中标候选人公示（根据项目情况）
*.合同授予
*.*定标
招标人根据评标结果及履约能力审查通过后确定中标人。
*.*中标通知
招标人或安钢招标代理有限公司书面（传真、扫描件具同等效力）、电话、微信等方式通知中标人。
*.*签订合同
中标人接到中标通知后，应**日内按照招标文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。中标人不得与招标人再订立背离合同实质性内容的其他协议。
*.*终止招标或重新招标：
*.*.*本项目在招标过程中，因招标人的采购计划发生重大变更等不可抗力原因，招标人可以终止招标或重新组织招标。终止招标的招标代理公司及时通知投标人。
*.*.*经评标组评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，招标人将否决所有投标，招标人将保留重新招标的权利。
*．质疑与投诉
*.*投标人对评标结果有异议的，应当在公示期先向招标人及招标代理机构提出质疑。
质疑电话：****-**************。
质疑投诉邮箱：******@***.***
*.*对认定为恶意投诉的投标人将禁入安钢采购市场。
第*章评标办法
*.评标办法
满足招标文件商务技术各项要求，低价中标。（报价为不含税报价）。
*.初步评审：评标组依据招标文件规定的投标人资格及商务和技术要求进行初步评审。有*项不符合评审标准的，应当否决其投标。
*.详细评审
*.*评标组发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标组应当认定该投标人以低于成本报价，否决其投标。
*.*最大限度满足招标文件商务、技术等各项要求，经评审价格最低者优先中标（直接确定中标人或推荐*-*名中标候选人）。出现*家及以上最低报价相同报价的情况时，排除疑似串标情况后，澄清*次报价的方式确定中标方。
第*章主要合同条款及格式
*付款方式：以银行承兑汇票方式支付，无预付款。工程验收合格后凭乙方出具的增值税专用发票支付总价的**%（含税价），质保期*年，期满无质量问题凭质保金付款申请付清**%余款。
*质量保证：详见各技术要求。
*违约责任：
*.*供方违反合同约定，需方有权要求包括但不限于暂停供货、已供货物不付款不退货、解除合同、停止付款、追索已付款项，且供方同意按需方管理规定处罚执行并放弃追诉权利。如因供方违约给需方造成损失，供方自愿承担赔偿责任。
*.*凡属供方原因给需方造成安全、生产、质量、设备等事故的，需方有权向供方追偿经济损失。供方人员安全事故损失由供方负责。
*包装及运输：装严密紧实，支架紧固，填充物有效保护设备，符合运输要求。供方负责组织车辆发运，车辆必须达到国*及以上排放标准、车身清洁，运输费用已含在合同总价中。
第*章技术要求
详见附件《安钢会展中心****-****年****维保技术要求》。
中标后须制定维保方案。
安钢会展中心****-****年****
维保技术要求
****年**月**日
*、总则
（*）本技术要求适用于安钢会展中心区域（含安钢宾馆）建筑****维保的范围、标准、管理、考核等方面的技术要求。
（*）本技术要求经甲方和乙方双方确认后作为该合同的附件，与合同正文具有同等法律效力，如乙方不遵守本技术要求，甲方有权进行考核、拒绝付款。
（*）本技术要求提出了最低限度的技术要求，并未对*切管理和技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本要求和现行法律法规、消防技术规范、标准的优质服务和产品；若是系统运行所必需的而未在本技术要求和合同中列出的材料和服务，乙方也应免费提供，并保持系统正常运行。
（*）如果甲方有除本技术要求和合同范围以外的特殊要求，应以书面形式提出并做详细说明。
（*）如果乙方对本要求中的条文有异议或对其标准有不同见解，应以书面形式提出并做详细说明。
（*）在合同签定之后，甲方保留对本要求提出补充要求和修改的权利，乙方应承诺予以配合。如提出修改，具体项目和条件由甲、乙双方商定。
（*）本要求中所提及的规范、标准，当已修订时，以修订后版本执行。
*、维保范围
会展中心区域火灾自动报警、联动控制系统及传输装置、水喷淋自动灭火系统、防火卷帘系统、室内外消火栓系统、防火门系统、疏散指示及应急照明系统、消防电梯、消防车道、电器防火、消防安全标识、微型消防站及其他消防配套设施，负责微型消防站拉动训练、火灾事故应急预案演练、消防安全宣传教育培训、视频监控系统等工作，维保范围建筑面积约*.**㎡。
*、****维保技术要求
（*）维护保养内容及要求。
*.维保范围内的建筑****由维保公司按照《建筑****的维护管理》*******-****、《消防控制室通用技术要求》*******-****、《****钢铁股份有限公司****（暂行）管理办法》（****钢铁股份有限公司****管理、维护标准）、《****钢铁股份有限公司****维修、维保、检测工作要求及考核》的规定要求，建立《****统计台账》，针对不同系统建立《****年度、季度、月度维保计划》、《****巡检记录表》、《****功能测试记录表》、《****维护保养记录表》、《****联动试验记录表》、《****问题处理意见》，现场维保作业完毕，编制《月度维保报告》，年度维保作业完成后，应编制《年度维保报告》。
*.维保公司应当将****维护保养合同、月度维保报告、年度维保报告和相应信息，录入****省消防救援总队小蜜蜂消防技术服务平台；纸质维保合同、技术协议，经技术负责人、项目负责人签名盖章和加盖消防技术服务机构印章的月度维保报告、年度维保报告*式*份，分别报安钢消防安全职能管理部门、设备管理部门及****所属单位备案。
*.维保公司应当建立应急响应机制，配备应急处置队*，接到突发故障报修通知，*般故障应在*小时内处置完毕；重大、复杂故障，应在**小时内处置完毕。
*.维保公司应当配备符合国家规定和校验要求的器材、装备、检测仪器，应当按照****需要和国家标准、行业标准，配备足够数量和品种的备品、备件、材料，满足维护保养和应急维修需要；现场维护保养过程中发现****存在问题和故障应当立即处置，恢复系统使用功能，并按照规定要求填写记录。
*.维保公司应当建立安钢会展中心区域****维保质量管理制度并严格执行；应当建立****维保档案，在****维护保养过程中收集、整理形成特定文档。
*.进行维护保养的****，维保公司应当制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期、联系方式等信息的维保公示卡，张贴在****所在建筑的醒目位置和设备现场。
*.维保公司应当按照场所要求，定时对维保的****各系统、区域进行巡检，及时填写****巡查记录表，发现问题及时进行处理。
*.维护保养作业过程中，需要设备断电、断水等影响系统正常工作的，应经单位消防安全负责人同意，并采取有效消防安全措施。
*.需要进入危险区域作业的，应设置警戒围挡、警示标志，采取专人值守等警戒措施，相关作业人员应经专业安全培训合格，其个人劳动防护装备、使用的仪器设备、工具、操作程序等应符合场所安全要求。
**.进行动火作业、带电作业、高处作业，受限空间作业等特殊作业时，应进行安全风险辨识并落实相应的安全防护措施，经属地单位同意并签发特种作业许可证后方可作业。
**.维护保养过程中涉及的外观检查、功能测试、保养、系统联动试验等工作的频次、内容，应按照消防技术规范、标准和《****钢铁股份有限公司****管理、维护标准》等相关规定和系统需要执行；各类火灾探测器应当每年进行*次全面清灰、清洗、标定，每季度不少于探测器总数的**%，完成后应对探测器进行响应阈值试验，达到标准的方能继续使用，不达标的探测器不得继续安装使用。
**.进行火灾探测器、手动报警按钮等设备的报警功能测试时，需确认报警控制器置于手动状态，防止触发其他设备的联动功能。
**.对声光、广播、非消防电源切断等容易引起人员恐慌的设备功能测试前，应提前告知单位消防安全管理部门，由所在单位提前发出测试通知。
**.维保过程中涉及的检查内容与测试数据的判定，应以国家现行消防技术规范、标准和相关规定为依据。
**.维保公司需委托第*方进行检测，并在维保截止时出具****年检测合格报告。
（*）维保公司人员要求。
*.维保公司应配备项目负责人，项目负责人应当具备*级注册消防工程师职业资格，****维保人员应当具备****维保操作*级（中级）以上职业资格，并将执业信息、社保信息、其它基本信息向公司消防安全管理部门、设备管理部门和安钢宾馆备案，提交加盖公章的证书、资料、文件复印件、维保服务人员名单，并与出具的技术文件相符。
*.维保公司项目负责人须持法定代表人签发的《法人授权委托书》，出具维保人员医院体检健康证明，各种疫情防控文件信息，年龄不超过规定要求。
*.甲方有权利在维保公司实施维保期间，查看技术负责人、项目负责人*级注册消防工程师执业资格证书、注册证书操作人员的技术等级证书，对技术服务进行评价，无法满足甲方合理要求的，对无法提供有效证书、文件、资料的，甲方有权利要求更换人员或解除合同。
*.政府应急管理部门监督检查或重要活动、特殊敏感时期、重要生产节点保障等特殊情况，维保公司技术人员应当全力到场值班、服务，满足现场工作需要。
*.维保公司****维保技术负责人、项目负责人、技术人员通信联络手机应保持**小时畅通，不得以任何理由拒接；接到电话后，在**分钟内、节假日*小时内到场服务。
*.维保公司服务人员违反公司人员、物资进出厂、疫情防控规定的；值班人员、现场服务人数不符合规定要求的；违反甲方相关管理规定的，不服从甲方人员管理的；违反场所安全规定的；发生盗窃、打架斗殴等治安案事件的，甲方有权按照相关规定进行考核或解除合同。
*.乙方违反相关规定、标准，给甲方造成损失的；经维护保养的建筑****不能正常运行，发生火灾时未发挥应有作用，导致损失扩大的，甲方有权要求赔偿并按照相关规定进行考核或解除合同。
（*）维保过程安全注意事项。
*.乙方维护人员应严格执行甲方外包工程管理规定及有关安全生产的各项规章制度，进场前接受甲方安全教育，签署安全要求，人员身份情况在甲方存档备案，如有变更，应及时通知甲方。
*.系统维修时，应办理工作票，如需断电、断水应向甲方消防管理人员报告，取得同意并派人现场监督，采取必要防范措施后，方能工作。维护人员不得擅自更改消防回路接线，随意拆除更换消防设备。
*.现场工作，不得随意乱扔杂物。要做到工完料净，场地清，更换下线的备件、材料按照规定交单位设备管理部门。
*.现场维保人员必须做好个人劳动防护，必须穿戴整齐符合安全要求、能够明显识别工作单位的安全帽、工作服、劳保靴等防护用品，佩戴显示姓名、单位、工作岗位等信息的工作卡，配备现场安全管理监护人员。
*.维保合同执行期间，因乙方责任造成的人身、设备损坏等不安全事件，由乙方负全部责任，给甲方造成的损失由乙方全部承担。
*.发生下列情况之*者，乙方负全部责任：
①不按安全施工方案或不执行安全措施所造成的不安全事件；
②违章指挥、违章作业、违反劳动纪律造成的不安全事件；
③使用有隐患的工器具或不合格的劳动防护用品造成的不安全事件；
④擅自损坏或拆除安全防护设施造成的不安全事件；
*、工作要求
（*）巡检按照规定频次进行，巡检工作量及考核，依据云消宝后台数据为依据，维保工作量及考核依据周、月、季度、年度检查、测试、保养记录，并计入乙方****维保档案保存备查。
（*）维保项目由维保公司录入****省消防救援总队《消防技术服务管理平台及手机***系统》或应急救援部消防局《社会消防技术服务信息系统》，定期出具符合相关要求的《建筑****维护保养报告书》。
（*）维保公司应根据合同技术要求，编制年度、季度维保工作计划，提交甲方审核，在甲方每季度验收前，提交工作总结，作为按季度结算的依据，甲方拿出验收考核意见后，维保公司再开具发票，按照规定要求进行结算。
（*）维保公司进行****检查、测试、维护保养时，对发现的问题应进行统计、分析、研究，在季度总结中向甲方提出意见和建议，以提高、完善****管理。
（*）因损坏至无法修复需要更换部件时，维保公司需向单位消防安全主管提出，经同意后进行更换，设备、*配件单件费用***元以下乙方免费更换，***元以上维保公司按照维修时间要求利用备品、备件、材料及时更换，甲方采购后交乙方列入备品备件备用。
（*）乙方应积极配合甲方开展消防管理工作，为甲方提供技术服务、员工消防培训和人员支持。
*、监督考核
（*）维保公司冒用其它消防技术服务机构名义从事消防技术服务活动；终止合同并按照合同条款扣罚违约金**至**元。
（*）不得违反以下规定要求，如有违反每项处**至**元违约金罚款：
*.从事消防技术服务活动的人员无相应资质、资格的。
*.未按照国家标准、行业标准、《****钢铁股份有限公司****（暂行）管理办法》维护保养建筑****的，经维护保养的建筑****不符合国家标准、行业标准、****钢铁股份有限公司****管理、维护标准的。
*.****维护保养机构的项目负责人或者****操作人员未到现场实地开展工作的。
*.编制或出具虚假、失实文件、记录的。
*.出具的书面结论文件未经或者无技术负责人、项目负责人签名盖章和加盖消防技术服务机构印章的；未录入****省消防救援总队小蜜蜂消防技术服务平台的。
*.未在维护保养的****所在建筑和****现场的醒目位置公示消防技术服务信息的。
*.现场服务人数不符合规定要求的。
*.违反甲方相关管理规定，不服从甲方人员管理的。
*.特殊时期、情况应当按照甲方要求安排技术服务人员值班，不服从工作安排的。
**.****维修保养人员未按照通信联络手机应保持**小时畅通，不得以任何理由拒接；接到电话后，在*小时内到场维修；*般故障*小时内解决，特殊、复杂故障排除时间不得超过**小时工作要求执行，影响应急维修处置的和时间要求的。
**.维保公司未按照****需要和国家标准、行业标准，配备足够数量和品种的备品、备件、材料，满足应急维修需要，不满足应急物资准备或影响维修时间要求的。
**.违反场所安全规定要求的，发生盗窃、打架斗殴等治安案事件的。
**.消防技术服务机构配备的器材装备和数量不符合规定要求的。
**.未编制****台账，未按时编制和报告年度、季度维保计划的，未按时完成和编制、报告年度、季度、月度维保测试记录和维保报告的，未按时编制落实、报告****巡查表及年度、季度、月度工作总结的。
**.未按规定巡查或巡查部位、内容、记录、时间不符合规定要求的。
（*）维保公司违反相关规定、标准，给甲方造成损失的，承担赔偿责任，并处**至**罚款；经维护保养的建筑****不能正常运行，发生火灾时未发挥应有作用，导致损失扩大的，承担赔偿责任并加重处罚。
*、其它
（*）维保公司应当保持****和消防功能用房的清洁工作，符合安钢**管理标准要求，纳入属地单位**管理范围。
（*）维保公司应当按照消防技术规范、标准要求设置和完善各种****标识、标志，涂刷****标识色，保持各种****外观无锈蚀、无污渍、油漆无脱落，清晰、醒目，符合消防技术规范、标准和属地单位管理要求。
（*）维保公司应当进行****所必须的而又没有详细列出的其它工作和服务。
（*）维保公司应当负责维护范围内****的备品备件、材料计划编制；编写单件***元以上和***元以下常用备品、备件清单，并经甲乙双方签字、盖章认可。
（*）维保公司应当配合甲方编制****维修、技改等项目计划书，维修、技改质量监督，材料、备品备件领用和外委加工件的监督和运输等工作。
*、法律法规及技术规范
维保公司承诺严格按照法律法规及技术规范中有关自动消防设备的维护要求进行维保（包含但不限于此）。
《建筑设计防火规范》*******-****（****年版）
《自动喷水灭火系统设计规范》*******-****
《火灾自动报警系统设计规范》*******-****
《火灾自动报警系统施工及验收标准》*******-****
《建筑****的维护管理》*******-****
《电力工程电缆设计标准》*******-****
《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》*******-****
《建筑灭火器配置验收及检查规范》*******-****
《火灾探测报警产品的维修保养与报废》*******-****
《消防给水及消火栓系统技术规范》*******-****
《建筑防烟排烟系统技术标准》*******-****
《防火门监控器》*******-****
《电气火灾监控系统第*部分：电气火灾监控设备》*******.*-****
《电气火灾监控系统第*部分：剩余电流式电气火灾监控探测器》*******.*-****
《电气火灾监控系统第*部分：测温式电气火灾监控探测器》*******.*-****
《电气火灾监控系统第*部分：故障电弧探测器》*******.*-****
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
