新桥小学****管理与非教育教学管理服务合同
甲方：****市****区新桥小学
地址：****市沙井街道新桥*路
联系电话：****-********
乙方：****
地址：****市福田区福田街道福山社区彩田路****号中深花园*座****
联系电话：****-********
根据《中华人民共和国民法典》、《****管理条例》等国家、地方有关物
业管理的法律、法规和政策，在严格遵循《****市学校安全管理条例》、《《深
圳市学校安全管理条例》实施细则》有关规定和要求，甲、乙双方在平等、自
愿、协商*致的基础上，就乙方中标接管新桥小学****管理和非教育教学管理
服务事项订立本合同。
第*条****基本情况
****名称：****市****区新桥小学；
****类型：学校校园管理；
座落位置：****市****区；
占地面积：*****平方米，建筑面积：*****平方米。
第*条项目人员配置与要求
*、****主任*人，保安队长*人，保安员*人，保洁员*人，电工*人，绿
化工*人，非教育教学时段安全管理员*人，合计**人。
第*页共**页
*、人员基本要求如下表：
| 序号 |
岗位名称 |
人员基本要求 |
| * |
****主任 |
工作责任心强，*年以上****管理管理工作经验，具备良好的组织、协调、沟通能力。 |
| * |
保安队长 |
身体素质及形象良好，无犯罪记录，服务意识强，有*定的管理经验。 |
| * |
保安员 |
身体健康、形象端庄，言行举止文明。 |
| * |
保洁员 |
身体健康，工作认真负责。 |
| * |
电工 |
工作责任心强，持证上岗，认真负责。 |
| * |
绿化工 |
身体健康，工作认真负责。 |
| * |
非教育教学时段安全管理员 |
思想品德端正，责任心强，有相关工作经验优先。 |
*、乙方安排的项目相关人员应当按照法律法规以及相关行业规定，根据对
应的岗位具备相应资质资格，如果发现不具备相关岗位对应的相关资质资格而上
岗的，甲方有权单方解除本合同。
第*条委托管理内容
（*）非教育教学管理服务要求：
*、实行*体化管理，有专业管理队*。
*、专职服务人员必须接受学校指定部门的监督管理，在学校主管领导的指
导下开展工作。
*、提供学校上学和放学时段及放学后的学生安全防范和秩序维护管理服务，
出入口专职管理人员负责学生的进出安全防范管理。
*、服务要求树立“服务第*，学生至上”的思想，切实维护学校学生的安
全；师生有求必应，有险情必出。
*、上岗人员穿统*的制服，工作规范、作风严谨；仪表整洁，业务操作规
范，礼貌待人，精神饱满。
第*页共**页
*、协助学校做好对外宣传、沟通工作，维护学校的良好形象。
（*）公用设施、设备维护与管理服务
*、协助学校对公用设施设备管理。包含校园室内外照明、景观灯、配电房、
供水设备、公共照明、等各类公用设施，如遇设备无法正常运行应及时向学校
报备，并协助学校指派维修人员予以处置。
*、协助学校对学校区域的供配电系统运行管理、照明维修工作。代为进行
低压配电柜及管网、楼层照明配电箱维护。
*、协助学校对排水系统：生活水泵、污水泵、雨水泵及控制电路、管道维
护；洗手间、开水间设备维护。
*、协助学校对道闸系统、车场内栏杆、各项标识、警示维护。
*、协助学校对教室的课桌椅、电灯、风扇、插座、讲台、门锁、门窗等配
置的设备设施的*星维修与保养。
*、协助学校对设备设施进行定期检查，如遇故障需更换设备配件的先行予
以更换，后由学校负责处理；对于紧急发生的供配电和给排水问题，中标单位
应第*时间赶到现场进行处理，保证学校的教学和生活秩序，先行维修产生的
费用由学校承担。对于重大的活动的供电保障问题，由学校监管部门协同****
管理公司与市区供电局进行联系。
*、上述学校区域内所有设施、设备由学校负责管理维修，中标单位应予以
协助。
*、中标单位协助学校对上述设施、设备管理、维修产生的费用，经校方确
认属实的，费用由校方承担。
*、制定详细的公共设施日常维护计划及实施方案。
**、建立安全检查制度，安排专职人员对所管辖区域及设备设施进行日常安
全巡检和定期安全检查，并记录备查。
**、设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生。
**、专业技术人员持证上岗。
第*页共**页
**、属于****管理的其他工作事项。
（*）公共秩序管理服务
*、负责学校内部的公共秩序维护管理服务，安全防范，包括学校的门卫管
理、交通秩序管理以及其他公共秩序维护管理，并且负责各种突发事件的预防
与处理，保持学校内的安全和宁静。
*、公共秩序维护管理实行*体化管理，有专业服务队*，制度完善，责任
落实。
*、提供**小时安全防范值班服务，做好安全防范工作，及时发现和处理各
种安全事故隐患。
*、定期检查监控设备，确保设备正常运行。
*、建立长效防患机制，确保学校内无责任性火灾、刑事、交通事故等的安
全隐患。
*、门岗的保安根据要求对出入校园的车辆、人员进行登记、检查。
*、秩序维护员熟悉校园环境，文明执勤，言语规范，认真负责，身体健康、
形象端庄，言行举止文明。
*、负责校园内各种公共管理，维护学校的正常教育教学及生活秩序，制止
车辆乱停乱放、超速行车或乱鸣喇叭的行为以及其他各种有损学校利益的事项。
*、秩序维护员**小时值班，主要负责学校的安全保卫防范工作以及维护学
校正常的教育教学秩序和消防安全等问题，工作细则包括：
*.*校园内实行**小时秩序维护值勤，任何时间发现学生违规违纪行为都要
及时制止。
*.*做好安全防范措施，校园日常秩序井然有序，突发事件迅速得到处理解
决，治安及聚众斗反案件发生率为*；突发事件发生时及时处理，防止事态进
*步恶化，保护现场，并报告学校领导，必要时及时报警。
第*页共**页
*.*建立并严格执行来访人员询问登记制度。要控制校内施工噪音，制止喧
闹现象，闲杂人员和车辆不能进入校园，物资搬出要有管理，凭学校放行证明
放行。
**、停车场管理
**.*停车场确保交通畅通，需进入校园的车辆建立车辆出入登记制度，按
指定路线和时间、车速行驶，防止交通事件发生，无闲杂车辆进入校园，无车
辆乱停放现象。
**.*校门口不准乱停放车辆，车辆必须放置停车场及指定位置，校园周边
停车不准鸣喇叭。
**.*各类考试、会议、接待及活动的交通高峰期，有专人负责与属地交管
部门联系，派人加强车辆管理和引导，确保学校家长会等重大活动，车辆安全
及交通畅通。
（*）环境清洁卫生及绿化管理服务
*、清洁卫生实行*体化管理，有专业清洁队*，管理制度完善。
*、负责做好校门前及红线范围以内所有的地面、绿化带、建筑物的墙面及
附属物、门窗、室内区域（不含教室），所有设施及用具的卫生保洁与管理。
*、负责做好校园环境卫生、下水道、沟渠、池、井、楼顶的清游处理、垃
圾的收集清运、化粪池的清理；负责垃圾房的清洁、使用、保养及维修，垃圾
清运必须实行袋装化收集清运，垃圾房在垃圾清走后要及时清洗、消毒。
*、负责承担学校教师卫生间的洗手液、纸巾（此类物品由学校购置）的放
置与管理。
*、保持垃圾桶干净无味，负责垃圾的收集，垃圾实行袋装化，日产日清，
防止*次污染，定期进行卫生消毒。
*、每学期开学前、后做好学校的整体全面清洁及消杀工作。
*、学校重大活动的清洁服务保障，配合做好重大事件的环境清洁工作。
*、做好室外绿化管养工作。
第*页共**页
*、严格按照上级有关部门规定进行定期的防疫消杀工作，在流行性传染病
高发期或爆发期以及春夏崋蚊滋生季节要严格按校方或上级有关部门要求组织
消杀。
（*）****档案资料管理
*、中标单位进场后与采购单位做好交接工作，规范地管理好****管理档案
资料和各类场所房间钥匙。
*、完善各项管理制度，对所有档案集中管理。
*、各种****管理资料齐备，条目清晰，标识齐全，分类明确，易于查找。
*、保证档案资料的安全性和必要的保密性。
（*）其他服务事项
*、校级重大活动提供协助及服务，包括会场布置及会场卫生服务工作等。
*、属于****管理的其他工作事项。
第*条****管理服务期限
****管理服务期限为：自****年*月*日至****年*月*日止。
第*条****管理服务费用总价及费用开支范围
*、本****的中标服务费用总价为人民币*******.**元，大写为人民币**
******元**分。
*、****管理服务费由甲方按月向乙方支付，即每月支付金额为人民币**
*********元*角*分（￥******.**元）。
*、甲方在当月的前*日内，向乙方支付本月的管理服务费，费用支付前乙
方应当提交相应金额的发票。
*、本合同期满当月的管理服务费按天计算，待甲、乙双方交接完相关手续
后，乙方提交相应金额的发票，甲方才予以支付给乙方。
*、乙方名称及帐号：
乙方名称：****
第*页共**页
开户行：招商银行文锦渡支行
银行帐号：***************
*、****服务费开支范围包括：行政福利费用（含员工/管理人员工资、福利、
社保等，办公经费、交通运输费等）；企业管理费、企业利润和税金等本项目
涉及的*切费用。
*、公共水电费及发电机燃油费由甲方承担（包括卫生间、绿化、空调、清
洁卫生、生活等各类用水；消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类的
用电）。
*、日常维修保养更换费用及材料由甲方支付。对需要维修的，乙方须先向
甲方申报办理审批手续，否则，甲方可不给予支付维修费用。紧急情况下，乙
方可口头或电话通知甲方，经甲方同意，乙方可进行维修，维修费用由甲方负
责支付。
*、甲方****内岗亭、道闸、设备设施专用工具、各类门牌、各类标示指示
牌、垃圾中转站及垃圾桶均由甲方负责安装及提供。
第*条甲方的权利义务
*、依据有关规定，监督检查乙方各项方案和计划的实施，并协助乙方做好
****管理工作。
*、严格按照合同附件《****市****区新桥小学****管理服务考核办法》对
乙方的管理实施监督检查，每月按照合同附件的考核办法及服务完成状况量化
考评表进行*次考核评定，每学期全面进行*次考核评定，如因乙方管理服务
不善，造成重大经济损失或管理失误，或者存在《****市****区新桥小学****
管理服务考核办法》中相关情形的，甲方有权单方解除合同。
*、如向乙方提供和移交下列****资料，并在乙方管理期满时予以收回：
①****的报建、批准文件，规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设
备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
②设施设备使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；
第*页共**页
****管理区域内各类建（构）筑物、场所（地）、设施（备）的清单；
*
④****及配套设施的清单；
?****的使用、维护和管理所必需的其他资料。
*、按时缴纳****管理服务费用。
*、甲方****区域需要施工，应在装修前通知乙方，并要求施工单位，到乙
方管理处按规定办理相关进场手续，签订《承诺书》。
*、支持依法或依本合同规定内容所进行的管理。
*、对乙方以书面形式提出的合理化改进建议及相关****管理要求，甲方应
及时给予书面回复。
*、甲方将向乙方提供必要的值班用房、仓库和需用物品存放场地，由乙方
无偿使用。
*、乙方按合同完成工作，甲方必须按时签署付款凭证。
**、甲方对乙方安排的****管理员工等工作人员提供住宿。
**、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。
**、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第*条乙方的权利与责任
*、在本****管理区域内设立独立核算的专门机构负责本****的日常管理工
作。
*、根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主开展各项****管理经
营活动，但不得侵害甲方的合法权益，不得利用提供****管理服务的便利获取
不当利益。
*、结合本****的实际情况，进驻时按照招标文件要求编制****管理方案，
年度管理计划、年度维修养护计划。
*、遵照国家、地方****管理服务收费规定及双方在合同中的约定收取管理
费用，明示特约服务项目与收费标准。
第*页共**页
*、按照****管理主管部门、教育主管部门及有关政府部门的要求，组织管
理工作，接受甲方的监督，并接受有关部门的监督、指导。
*、根据****情况向甲方提出合理化改进建议及相关****管理要求，以书面
形式呈报甲方，经双方议定后实施。
*、乙方可以根据****管理服务合同的约定聘请专营公司承担部分专项服务，
但需要经过甲方同意，同时不得将****管理的整体责任以承包、租赁或其他方
式转让给其他单位或个人。
*、根据甲方通知，要求进入****管理范围区内的施工单位订立书面《承诺
书》，告知有关注意事项和禁止行为，对违规行为进行劝阻，劝阻无效的，应
及时书面向甲方报告。
*、合同期满后，乙方在同等条件下优先获得****管理权，但根据法规政策
或主管部门规定被取消优先管理资格的除外。
**、乙方有权要求甲方办公人员遵守有关****管理制度。
**、乙方有权根据甲方的要求检查停车场内出入物品、人员来访、车辆出入。
**、乙方有权对安全、消防的突发事件进行应急处理（如盗窃、火灾等），
并及时报告甲方有关人员。
**、接受****管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监
督。
**、建立本****的****管理档案并负责及时记载有关变更情况。
**、及时向甲方提交各类重大和突发事件处理的报告。
**、向甲方提交年度工作总结和计划报告。
**、加强乙方员工职业道德和法制教育，做好保密工作。
**、因乙方管理原因（不可抗力因素除外）而导致甲方****内所指定的****、
设备及其他直接损失时，乙方应做出等值赔偿。
第*页共**页
**、乙方派遣在新桥小学的服务人员薪酬待遇应符合国家法律法规的要求，
按时发放薪酬，乙方如有拖欠员工薪酬，甲方有权扣除服务管理费作为发放给
乙方员工薪酬用，同时甲方有权单方面解除本合同。
**、本合同终止时，乙方必须从合同终止日起*天内向甲方移交原委托管理
的全部****、管理用房及其各类管理档案等资料。
**、乙方安排的相关人员在履行本合同项下义务过程中造成的自身伤亡、或
其他人伤亡等情形而产生的相关法律责任应当由其单方承担，与甲方无关。
第*条违约责任
*、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失
的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期改善，甲方无故不作改
善，乙方有权终止合同。
*、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙
方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，乙方无故不作改善甲方
有权终止合同。
*、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，
由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大
事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有
关部门的鉴定结论为准）
*、由于不可抗力的原因造成损失的，双方不承担任何责任。
*、如果本合同终止时，乙方合同终止日起*天内没有向甲方移交原委托管
理的全部****、管理用房及其各类管理档案等资料的，或者不撤离的，甲方有
权停止支付本合同项下后续支付的费用。
第*条其它事项
*、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补
充协议与本合同具有同等效力。
第**页共**页
*、合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违
约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
*、合同*式*份，甲方执*份，乙方及****管理行政主管部门（备案）各
执*份，具有同等法律效力。
*、本合同在履行中如发生争议，双方可以协商解决，协商不成的，任何*
方可以选择向甲方所在地的****区人民法院提起诉讼。
甲方：****市****区新桥小学（盖章）
法定代表人或委托人：
签约日期：****年**月日
乙方：****（盖章）
**
法定代表人或委托人
*
签约日期：*年上*月过日
第*页共**页
合同附件：
《****市****区新桥小学****管理服务考核办法》
*、考核办法
学校每月安排专门考评人员对****管理服务状况进行量化考评。学校考评人
员按照“****管理服务完成状况量化考评表”进行巡检，并将巡检情况记录在
“****管理服务完成状况量化考评表”中，学校与****公司服务代表每月**号
前依据“****管理服务完成状况量化考评表”进行每月汇总，汇总结果经双方
代表核实签字后生效。每月汇总得分**分以上，全额支付当月****服务费；月
得分**分以下，每低*分，扣除当月****服务费的*.*%，同时服务单位必须进
行整改；得分**分以下，校方有权单方面解除合同，除因上述扣分扣除的服务
费外，校方有权对****服务单位处以合同金额**%的违约金。
*、服务完成状况量化考评表
| 序号 |
量化指标 |
考评项目 |
考评标准 |
考评得分 |
|
*.*不得擅自离岗、空岗或审岗。 |
有*人违反扣*分 |
|
|
*.*上班时间不得吃*食、嘻笑打闹、干私活、闲谈、抽烟、听收录机、玩手机游戏，游戏机、闲聊电话或做其它与工作无关的事情的。 |
有*人违反扣*.*分 |
|
| * |
工作纪律（共**分） |
*.*执勤时不得睡觉。 |
有*人违反扣*分 |
|
|
*.*不得在学校内进行赌博、娟、酶酒闹事等活动。 |
有*人违反扣*分 |
|
|
*.*不得无理取闹、拉帮结派、非诱他人、搬弄是非、影响学校正常工作、生活秩序。 |
有*人违反扣*.*分 |
|
|
*.*不得违反学校管理规章制度，给学校管理及资源造成较大损失。 |
有*人违反扣*分 |
|
第**页共**页
|
*.*发生各种可能损坏学校利益、破坏学校正常秩序及资源环境的紧急情况，应迅速向学校主管部门领导或者有关部门反应情况及其它事项，不得因此对学校管理及资源造成损失。 |
视损失程度扣分（*分起） |
|
|
*.*执勤时要姿势端正、着装统*整洁，维护主管单位及派驻学校管理的良好形象。 |
有*人违反扣*.*分 |
|
|
|
*.*要进行交接班，交接班时对物品待办事项等要交接清楚。 |
有*人违反扣*.*分 |
|
|
*.**做好执勤记录，字迹清楚整洁，记录详尽。 |
违反*次扣*.*分 |
|
|
*.**下班后不得着便服在员工宿舍以外地域活动。 |
违反*次扣*.*分 |
|
|
*.**严格执行人员进出登记制度。 |
*次不检查扣*分 |
|
|
*.**执勤时不得用对讲机闲聊。 |
违反*次扣*分 |
|
|
*.**按规定路线及时间（在规定区域内）进行学校内巡逻。 |
违反*次扣*分 |
|
|
*.**不得迟到、早退，旷工。 |
出现*次扣*分 |
|
| * |
行为规范（共*分） |
*.*执勤过程中应该文明执勤、礼貌执勤，说话和气，不得与来访人员发生争吵，不得顶撞主管部门领导。 |
出现*次扣*分 |
|
| * |
行为规范（共*分） |
*.*不准在宿舍内留宿他人。 |
出现*次扣*分 |
|
| * |
职业道德（共*分） |
*.*不得进行勒索或敲诈或其它违法行为。 |
出现*次该项不得分 |
|
| * |
职业道德（共*分） |
*.*不得在工作区域内打架斗殿或打人。 |
出现*次该项不得分 |
|
| * |
工作衔接（共*分） |
*.*项目负责人须与学校主管部门保持必要的工作交流，每周向学校主管部门汇报工作开展情况、信息反馈及 |
每星期缺少汇报*次，扣*分，遇有重大情况不汇报扣 |
|
第**页共**页
|
*.*原始台帐保存完好，所有资料归学校主管部门所有。 |
视损坏程度扣分（*.*分起） |
|
|
*.*协主管部门，形成群防群治体系。 |
工作中不配合学校、派出所等单位做好教学服务及安全防范工作，视后果扣分（*分起） |
|
|
|
下月工作计划，重大情况须及时报告。 |
*分，因此造成严重后果扣*分 |
|
|
*.*与属地消防大队、辖区派出所、综治办加强合作与交流，内外联动，开展*体化安全防范。 |
|
|
*.*配合主管部门制定与组织落实各种涉及安全方面的活动方案，包括上级检查、学校内自查、安全演练、安 |
每月检查记录*次，视损缺程度扣分（*.*分起） |
|
|
*.*外来人员进出有登记（按学校要求进行管理）。 |
*次没按要求处理扣*.*分 |
|
|
*.*物品搬出有记录。 |
*次不记录扣*.*分 |
|
|
*.*无非法占用乱占、破坏学校及周边建筑物、环境、资源、景观的非法行为。 |
发生*起该项不得分 |
|
| * |
治安管理（共**分） |
*.*无重大治安、刑事案件发生。 |
发生*起该项不得分 |
|
|
*.*无未经主管部门批准下擅自改变****使用功能的行为。 |
发生*起该项不得分 |
|
|
*.*在发现可疑人员或者其它不安全因素时，应及时与公司及有关部门取得联络，准确地说明情况，协助公司或者有关部门进行各种事件的处理。 |
因汇报不及时、控制不力，造成不良后果，视后果扣分（*分起） |
|
|
*.*、将突发事件报告给其它有关部门及学校值班领导，并作好报警准备情况处理完毕后，做好登记，根据需 |
工作不力拖拉视后果扣分（*分起） |
|
全培训、安全评估等。各种管理台账
的建立与建档。
第**页共**页
|
|
要配合公安部门的调查取证。 |
|
|
|
|
*.*做好交接班工作，认真填写值班记录。值班记录中应详细注明当班的值班情况、突发事件的处置经过及结果系统的运行情况及监控设施的日检情况。 |
*次无记录扣*分 |
|
|
*.*熟悉消防设施的基本原理和功能熟练掌握操作技术，不得擅自拆卸、挪用或者停用室内、外设备，保证设备正常运行。 |
视造成后果扣分（*分起）。 |
|
|
*.*做好防火工作，严禁在学校内燃放鞭炮、焰火、焚烧垃圾，严禁随地乱丢烟头，杜绝*切可能的火险隐患 |
视造成后果扣分（*分起）。 |
|
| * |
消防管理（共*分） |
*.*负责对各种消防设备的运用管理做好日常检查，操作等工作，不得擅离职守。 |
视造成后果扣分（*.*分起）。 |
|
|
*.*所有护卫人员均是义务消防员，接受消防培训（由投标单位组织）每半年进行最少*次消防演习，每年与有关消防单位组织最少*次联合消防演习。 |
每半年进行*次消防演习，有演习记录，*次不演习扣*分 |
|
|
*.*无人为造成的火灾事故 |
发生*起该项不得分 |
|
|
****档案资料管理（共*分） |
*.*制订****服务工作计划并组织实施；管理相关的资料、根据法律、法规、规章的授权制定****服务的各项制度，需报主管部门备案。 |
*次不合要求扣*分 |
|
|
****档案资料管理（共*分） |
*.*完善各项管理制度，对所有档案集中管理。 |
*次不合要求扣*分 |
|
|
****档案资料管理（共*分） |
*.*各种管理台帐健全。各种****管理 |
因工作不力视后果 |
|
方阳
第**页共**页
|
|
资料齐备，条目清晰，标识齐全，分类明确，易于查找。 |
扣分（*分起） |
|
|
|
*.*采用电脑资料、文字资料、磁盘记录资料、图表图片资料等多种形式的文档储存方式管理档案资料。 |
*次不合要求扣*.*分 |
|
|
|
*.*绝对保证档案资料的安全性和必要的保密性。 |
因工作不力视后果扣分（*分起） |
|
|
*.*每日定期进行学校及周边垃圾清理*次，垃圾收集必须实行袋装化收集清运至收集点处理。做到学校区域及周边区域无明显生活、杂物、无腐烂物、污染物等。 |
*次不合要求扣*分 |
|
| * |
清洁管理（共**分） |
*.*负责做好学校范围内所有建筑物设施的公共区域的卫生清洁、保洁与管理，控制和减少学校人为污染现象 |
因工作不力视后果扣分（*分起） |
|
| * |
清洁管理（共**分） |
*.*在流行性传染病高发期或爆发期以及春夏尊蚊滋生季节要严格按主管方或上级有关部门要求组织消杀。 |
因工作不力视后果扣分（*分起） |
|
| * |
清洁管理（共**分） |
*.*配合做好学校参观活动、学校考察等时间或重大活动期间的清洁服务保障，进行专项学校环境清洁工作，费用由中标单位承担。 |
*次不合要求扣*分 |
|
| * |
清洁管理（共**分） |
**环境卫生达标 |
主管部门检查不合格该项不得分 |
|
| * |
应急处置（共*分） |
遇有治安、火灾、自然灾害、公共事件按学校应急预案要求能在**分钟内到达现场处置事件。 |
动作缓慢，不能按要求到场该项不得分 |
|
| ** |
学校设施设备维护与管理（共** |
**.*需制定详细的设备设施日常维修计划及实施方案，建立完善的质量保证体系，提供切实可行的运行管理、 |
因工作不力视后果扣分（*分起） |
|
第**页共**页
|
**.*建立安全检查制度，对所管辖区域及设备设施进行日常安全巡检和定期安全检查，并记录备查，保证设备良好，运行正常。 |
因工作不力视后果扣分（*分起） |
|
|
|
分） |
维护保养、维修。 |
|
|
|
|
分） |
**.*不得损坏学校设施、设备及各种学校内物品。 |
违反规定按损坏后果扣分（*分起） |
|
|
|
分） |
**.*无重大管理责任事故。 |
发生*起该项不得分 |
|
|
| ** |
基础管理（**分） |
**.*建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法； |
****管理服务工作程度、质量保证制度、岗位考核制度等每发现*处不完整规范扣*.*分，未制定具体的落实措施扣*.*分，示制定考核办法扣*.*分 |
|
|
| ** |
基础管理（**分） |
**.*管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统*着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。 |
管理人员、专业技术人员每发现*人无上岗证书扣*。*分，无统*着装及标志扣*分 |
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**.*无有效投诉。 |
出现*次有效投诉扣*.*，分 |
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其它服务（共*分） |
**.*做好学校各使用单位的日常后勤协助工作安排。 |
违反*次扣*.*分 |
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其它服务（共*分） |
**.*完成学校主管单位交办的属于服务范围内的其它事项。 |
视后果扣分（*.*分起） |
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| 得分总计 |
得分总计 |
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