*-***-***
****电影学院《****合同》
*
项目名称：****电影学院****年度****采购
项目编号：********************-*****
项目代理编号：****-****-******
甲方：****电影学院
乙方：****
*
****合同
聘用单位（甲方）：
****电影学院
受聘单位（乙方）：****
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》和
相关法律、法规、政策和公开招标结果（项目代理编号
****-****-******），甲乙双方在自愿、平等、协商*致的基础上，就招
标方选聘乙方对提供服务事宜，订立本合同。
、****内容
第*条甲方聘用乙方为其派遣保安员，本项目服务包括****、怀柔
*校区的值守、校园巡逻、中控室值守、大型活动安保、消防施救、灾害
抢险、校内接出警、突发事件处置、校内交通管理、协助做好校园技防设
施日常维护等工作，并协助学校进行特殊天气、火警、治安、交通、反恐
防暴、大型活动等突发事件的处置，配合进行冬季扫雪铲冰、夏季防汛工
作以及在法律范围内完成学校要求协助的其他工作。对双方共同签字确认
的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防意外、防破坏工作，防
止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常教学、生活、工作秩序。
第*条乙方保安员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙
双方在法律允许的范围内协商确定。详见《附件*职责范围及项目需求》
*、派遣保安员数量、服务期限和服务地点。
第*条乙乙方向甲方派遣符合岗位要求的保安人员。岗位实行包岗
*
制，****校区**个岗位、怀柔校区**个岗位（详见附件*《保安岗位安
排及主要职责》，非寒暑假期间*校区在校安保人员平均**-***人（其中
包括怀柔集租房**人），寒暑假期间*校区在校安保人员**-**人。寒暑
假和工作周期与校内教职工保持*致。（其中：****校区配备队长*人、
副队长*人、班长*人；怀柔校区配备队长*人、副队长*人、班长*人。
管理岗（队长）本科及以上学历，退*军人、具备国家人力资源和社会保
障部门颁发的*级/中级保安员或以上职业资格证书、具有*年以上队长工
作经历。副队长大专及以上学历，具备国家人力资源和社会保障部门颁发
的*级/初级保安员或以上职业资格证书，退*军人、具有*年以上副队长
或队长工作经历，骨干表现优秀，经甲方同意并认可的可以适当放宽标准。
第*条本合同期限自****年*月*日起至****年**月**
日止。
第*条服务地点：****电影学院（****、怀柔*校区）。
*、工作时间
第*条保安人员工作时间需满足甲方工作岗位要求。根据甲方单位
实际****工作需求，经双方共同协商，合理调整保安员执勤时间。
*、服务费标准及付款方式
第*条总额费用标准为：***.*****元（大写：********
*****元整）包含了保安员的工资、正常的加班费、需要缴纳的各项
保险、税费等全部费用，除此之外甲方不再向乙方支付任何费用。甲、乙
双方按照约定付款方式进行结算。
第*条履约保证金：合同签订后*日内乙方向甲方交纳履约保证金：
*
（合同金额的*%）**.******元（大写：***********元*
角
第*条付款方式：甲方按照季度分*次支付。于*月、*月、*月、
**月各付*次。每次支付金额为：***.*****元（大写：*******
******元整）。
第*条甲方于**月初对乙方进行考核，如考核通过，甲方应于**
日内退还全额履约保证金。如考核未通过视情节轻重，由甲乙双方共同协
商从履约保证金中适当扣除。
第**条如遇服务范围之外的事项需要保安员提供服务的，甲、乙
事先沟通，由活动的承办单位或部门支付保安员的费用。
第**条保安员人身保险由乙方向保险公司投保，由保安员本人签
字确定保险受益人。
*、双方的权利和义务
（*）甲方的权利和义务
第**条甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导安
排，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。
第**条因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据有关
部门出具的有效证明要求赔偿。
第**条甲方有权派出由总务处、学生处、校工会的师生代表，对
拟入校保安资格（包括但不限于年龄、无犯罪记录、学历、形象等）进行
审核，审核通过者方可派驻入校。
第**条甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以
*
支持、配合。
第**条甲方负责处理保安员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域
外来人员发生的争议。
第**条遇有特殊情况，保安员在甲方正常工作期间如发生工伤事
故的，甲方应及时通报和配合乙方处理，工伤赔偿等费用按法律规定由乙
方负责解决。因甲方指派保安员从事合同约定范围之外工作的，由此造成
人员伤亡的法律责任和经济损失由甲方承担。
第**条对于保安员未严格履行合同约定职责的，情节较轻的,发现
*次给予当班保安员批评教育；情节严重的对项目负责人进行批评警告；
情节特别严重给甲方造成不良影响的，甲方有权向乙方发出整改通知书，
并责令限期整改。
第**条乙方须制定合理有效的防止保安人员离职过多的措施办
法，当每季度保安员流失率超过**%时，每超过*%扣除当月服务费用的
*%，当每季度保安员流失率超过**%时，甲方有权解除合同。
（*）乙方权利和义务
第***条乙方对****范围内的不安全隐患有权向甲方提出
改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取有效措施造成经济损失的，
乙方不承担责任。
第***条乙方有权拒绝承担合同范围以外的工作任务。
第***条乙方负责支付保安员的工资和福利费用，提供保安员执
勤服装。
第***条乙方负责保安员的思想教育、业务培训和保安员违纪问
*
题的调查处理。
第***条乙方应及时调换甲方提出的不称职的保安员。
*、合同的变更、解除、终止和续订
第***条甲乙双方经协商*致可以变更本合同。
第***条*方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通
知对方。由双方根据具体情况确定违约方免责或承担部分责任或承担全部
责任。
*、违约责任
第***条在合同有效期内，任何*方单方解除合同，应按照《中
华人民共和****法》条款规定承担违约责任，向被违约方支付采购合
同每季度****费金额的*%。
第***条无特殊情况，甲方不得迟延支付服务费。
第**条乙方须制定合理有效的防止保安人员离职过多的措施办
法。
*、争议的解决
第***条在合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成
的，可以向人民法院提起诉讼。
*、其他
第***条未尽事宜由双方依法另行协商。
第***条本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，具有同等
法律效力。
第***条本合同经双方签字（或盖章）即生效。
*
第***条本合同期限届满即终止。
附：
附件*《职责范围及项目需求》
附件*《保安岗位安排及主要职责》
附件*《中标通知书》
甲方：乙方：****
名称（印章）名称（印章）
*月*月
**
*
法定代表人或其授权代表（签字）法定代表人或其授权代表（签字）
地址：地址：****市西城区西交民巷***号
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：***-********
开户银行：开户银行：农业银行****月坛大厦支行
账号：账号：*****************
合同联系人：合同联系人：
*
附件*
职责范围及项目需求
（*）项目需求
*.质量要求
*.*依托行业标准，根据学校管理规定与服务要求，制订切实可行的
学校各校区****整体方案和工作制度，突发事件反应迅速，预案处
置有力。
*.*依法办事，文明执勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受
侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序。
*.*全年无责任事故和责任案件发生。
*.职责要求
*.*校园内治安、门岗执勤、消防隐患排查、安防监控和消防中控值
守等工作。
*.*校园秩序的维护，包括负责校门周边、交通秩序的管理等。
*.*校园内治安巡逻检查。
*.*校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合做好重大事件的政治
保卫工作。
*.*积极配合学校保卫部门处置校区内各类纠纷和治安案件，协助对
案件的排查。
*.*校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力
事件，随时准备提供紧急救助。
*.*校园公共部位安全隐患排查、排除及上报；配合学校开展安全教
*
育和提示。
*.*发现并及时制止校园不文明举止。
*.*在规定的时间、地点完成安保工作。
*.**其他属于****范围内的工作以及学校临时交办的任务。
*.服务要求
*.*树立“服务第*，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人
身和财产安全。
*.*管理坚持原则、镇密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题
高度警惕、有礼有节。
*.*上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整
洁。
*.*依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝与师生发生冲突，
禁止出手伤及师生人身安全，做到打不还手、骂不还口。
*.*师生有求必应，有险必出。
*.*严格遵守国家有关法律法规。
*.*中标后为每位****人员统*配备采购人认可的保安人员统*
制服*套，冬季防护保暖服装、服饰*套。
*.*若有临时增加勤务，**人以下随叫随到，并且采购人不单独增加
费用。
*.*在法律范围内完成学校要求协助完成的其他工作。
*.队*建设与管理要求
*.*从学校安全实际出发，定期开展在岗人员业务培训和紧急预案演
*
练。
*.*内部管理体制健全，设立管理团队，明确逐级责任人，负责日常
保安队*的规范化管理。
*.*投标人必须采取切实有效措施保持服务团队的稳定。如因保安服
务人员离职、探亲休假等，导致保安员加班而出现的费用，由投标人自
行解决。
*.*保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，禁止离职保
安在工作岗位上逗留。
*.*投标人向学校派驻****人员，投标人应按照国家及****市有
关规定与****人员签订劳动合同，为****人员缴纳社会保险，
承担配置人员所有费用。
*.*投标人应负责办理****人员在京务工所需的各类证件。
*.*项目经理要加强对保安队*的管理教育，确保人员在校园内无违
规事件发生。
*.工作要求
*.*根据行业服务标准与学校规定要求，在学校主管单位指导下独立
运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园变化实际在实践中不断
完善。
*.*投标人中标后应与学校主管部门保持必要的工作交流，及时汇报
所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告。
*.*做好详细的执勤记录，原始台账保存完好，以备核查。
*.人员队*要求
**
及义务消防队、应急队*的组织、管理工作。
*.与各班组长、主管领导保持联系，协助开展安全检查，发现问题及
时上报领导。
*.组织召开班队会议，布置任务、勤务、评比等工作，做到时间、人
员、内容、效果*落实，并做好记录。
*.做好思想教育工作，掌握保安人员的思想动态，及时解决队*中出
现的问题。
*.负责统计考勤，检查执勤记录。
*.掌握消防设施、报警系统、门禁系统的配置性能及位置。并组织保
安员学习、训练操作。
*.遇到火灾、紧急情况按应急预案进行处置，并及时进行现场处置，
组织人员控制事态的发展，作好现场保护工作。
（*）保安员职责：
*.依照国家法律法规和学校要求，协助公安机关预防和打击犯罪分子
的破坏活动，维护公司内部治安秩序。
*.维护学校的合法权益，维护学校的生产、经营、生活秩序，保护师
生人身及财产安全。
*.遵守各项规章制度，严格保守内部机密，维护公司及学校的社会声
誉。
*.认真落实门卫、守护、巡逻制度，及时清理闲杂人员，对发现并排
除的不安全因素，应及时报告上级管理部门。
*.认真落实防火、防盗、防爆炸、防破坏的治安防范措施，发现执勤
*
区域内的治安隐患，立即予以处置。
*.根据有关规定，执行检查、验证、纠正有违反安全的行为。
*.对发生在执勤区域内的刑事案件，治安案件和治安灾害事故，及时
报告上级管理部门并采取措施保护发案现场，协助公安机关维护发案现
场秩序。
（*）各岗位工作职责
（*）门岗工作职责
*.校门岗负责门口人员核查，维护出入口的安全秩序。来访人员进入
校内，按照《****电影学院校门管控方案》要求执行。按照《****电影
学院校门管理规定》要求，对出入校园人员、车辆及物品进行严格的把
守、验证、检查。对携带大件物品出入大门口的人员进行登记并查验出
门条。
*.及时发现不法行为人，截获赔物，做好治安防范工作。
*.认真填写值班记录。
(*）巡逻岗工作职责
*.按照要求制定巡逻计划，对校园治安、消防、交通等特定目标定时
组织巡查、警戒，不留死角。
*.巡查校内安全秩序，做好安全防范工作。对正在发生的不法侵害行
为，应采取相应措施，予以制止，及时报告保卫处、公安机关或有关部
门并保护现场。
*.检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等
事故或抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。
**
*.对发现的可疑人员进行检查防范。
*.防范和制止各类违反社会治安和校园管理制度的行为。在巡逻过程
中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时制止和报告。
*.指挥、疏导进入校园车辆，在巡逻过程中，维护好校园交通秩序，
对乱停放车辆、交通事故及时制止和报告。
*.对楼宇、设施、设备等进行巡查，发现安全隐患正确处理与上报，
及时消除安全问题。
*.熟练使用平安校园信息管理综合平台，进行校园巡视、问题上报、
事件处置，严格遵守使用规定，规范使用。认真填写值班记录。
（*）中（监）控室值班员工作职责
*.按照《消防控制室管理制度》、《消防控制室值班制度》、《消防
控制室值班人员操作规程》、《消防控制室管理及应急程序》、《消防
控制室值班人员职责》要求认真履行职责和做好校园中控服务工作，及
时处置和报告突发情况。经培训能够熟悉掌握、使用相关设备，具有高
度的责任心，具有*定的计算机操作技能。
*.认真填写工作日志和设备运行记录，按时交接班，重要情况和代办
事项要书面向接班人员交代清楚。发现消防报警，第*时间报告值班班
长及巡逻人员前去处理，并做好记录。
*.按照规定町看和巡检重点地区和重点目标的监控图像，发现问题和
隐患及时报告值班班长或巡逻人员进行处置。
*.刻苦学习，熟练掌握业务技术，熟悉设备性能，能及时发现设备故
障，做好记录并报告值班班长，不得自行处理。
*
*.能够及时发现监控区域发生的问题，会调阅相关视频录像并及时汇
报。
*.具有较强的组织能力和管理水平，能够独立开展工作，发挥上传下
达的作用。熟悉各类预案的工作程序，能够协助学院安全保卫部门及时
处置各类突发事件。
*.能够及时布置完成交办保安队的各项工作任务。
*.值班期间不得擅离职守、玩忽职守，严禁使用手机、电脑等电子产
品从事娱乐活动，更不得利用监控设备从事不健康内容活动。
*.严格保密制度，除日常巡检需求外，无故不得随意调看录像，所有
录像调看需求均需报备中控室负责老师，严禁随意给他人调看和刻录图
像资料，不得给无关人员叙述视频资料内容。
(*）应急分队岗工作职责
*.组建专职处突分队，归保安队统*管理。完成校园内**小时火警
接警处置、反恐防暴、防汛任务，以及*般消防巡查任务，与其他保安
队员共同组建志愿消防队，完成微型消防站训练任务。制定工作管理制
度和应急处突工作安全预案及演练计划。根据实际情况，定期更新名单
和按计划开展日常演练培训。及时、正确处置各类突发事件。
*.工作职责：
（*）热爱消防工作，有较强的消防意识及较强的沟通能力；
（*）校园内重点部位日常巡查：消防设施设备运行情况；消防疏散
通道状况；施工现场安全检查；
（*）应急救援：接火警报告后*分钟内到达现场，并迅速扑灭初起
*
火灾，必要时，在中控室指挥下组织人员疏散；
（*）日常训练：身体素质训练；扑救初期火灾能力训练；组织人员
疏散逃生能力训练；消防安全宣传能力训练；处置突发事件能力训练等；
（*）校园控烟：按学校要求，劝阻并制止违规吸烟，并取证。
**
附件*
****年度****校区保安岗位安排及主要职责
| 序号 |
岗位名称 |
岗位数量上岗时间 |
岗位职责 |
|
| * |
队长 |
***小时 |
负责****校区保安队的日常管理和整体协调。 |
|
| * |
副队长 |
***小时 |
负责协助队长做好****校区保安队的管理、协调、后勤保障及应急处突等工作。 |
|
| * |
教学*楼 |
**小时*（*:**-**:**) |
负责*楼消防监控系统操控及进出人员登记、外来人员盘查等。 |
|
| * |
教学*楼 |
**小时*（*:**-**:**) |
负责*楼消防监控系统操控及进出人员登记、外来人员盘查等。 |
|
| * |
*楼（表演楼） |
**小时*（*:**-**:**) |
负责进出人员登记、外来人员盘查及*楼消防监控系统操控等。 |
|
| * |
东南门 |
**小时*（*:**-**:**) |
负责进出人员登记、外来人员盘查及快递管理等。 |
|
| * |
*楼（办公楼） |
***小时 |
负责对外来人员进行盘查，电话联系被访者并进行登记。 |
|
| * |
中控室 |
***小时 |
负责校园全方位视频监控，接收安全报警、周界报警监控、巡更监控、消防监控并进行前 |
|
**
|
|
|
|
期快速处置和报告等。 |
|
| * |
西大门 |
* |
**小时 |
负责外部车辆进、出校园的计时收费及管理，疏导周边交通及车辆等。 |
|
| ** |
校园巡逻 |
* |
**小时 |
负责巡查全校范围内各重点要害部位、公共区域的各种治安、消防、交通问题和隐患，及时处置和报告；按时开关学校东、北出入小门；治理校园内车辆的乱停乱放等。 |
|
| ** |
西小门 |
* |
**小时 |
负责西小门的值守、人员盘查，以及突发事件的应急处置。 |
|
| ** |
声音学院 |
* |
**小时 |
负责声音学院进出人员登记、外来人员盘查及地下公共区域巡逻等。 |
|
| ** |
图书馆 |
* |
**小时 |
负责图书馆进出人员登记、外来人员盘查、维护图书馆进出口秩序及消防监控系统操控等。 |
|
| ** |
立体车库和地下停车场 |
* |
**小时（*:**-**:**) |
负责立体车库及地下停车场的车辆引导、周边区域的巡查，以及相关区域突发事件的应急处置和报告等。 |
|
| 合计 |
|
** |
|
|
|
*
****年度怀柔校区保安岗位安排及主要职责
| 序号 |
岗位名称 |
岗位数量 |
上岗时间 |
岗位职责 |
| * |
队长 |
* |
**小时 |
负责****校区保安队的日常管理和整体协调。 |
| * |
副队长 |
* |
**小时 |
负责协助队长做好怀柔校区保安队的管理、协调、后勤保障及应急处突等工作。 |
| * |
北门 |
* |
**小时 |
负责北门的值守、人员盘查，以及突发事件的应急处置。 |
| * |
西门 |
* |
**小时 |
负责西门的值守、人员盘查，以及突发事件的应急处置。 |
| * |
南门 |
* |
**小时 |
负责南门的值守、人员盘查，以及突发事件的应急处置。 |
| * |
巡逻岗 |
* |
**小时 |
负责巡查全校范围内各重点要害部位、公共区域的各种治安、消防、交通问题和隐患，及时处置和报告；治理校园内车辆的乱停乱放等。 |
| * |
*楼 |
* |
**小时 |
负责*楼的值守、人员盘查，以及突发事件的应急处置。 |
| * |
图书馆 |
* |
**小时 |
负责图书馆进出人员登记、外来人员盘查、维护图书馆进出口秩序等。 |
| * |
地下车库 |
* |
**小时（*:**-**:**) |
负责地下车库的值守、车辆停放，以及突发事件的应急处置。 |
**
| ** |
中控室 |
* |
负责校园全方位视频监控，接收**小时安全报警、周界报警监控、巡更监控、消防监控并进行前期快速处置和报告等。 |
| ** |
*楼 |
* |
**小时负责*楼的值守、进出人员的盘查以及突发事件的应急处置和（*:**-**:**)报告等。 |
| ** |
楼 |
* |
**小时负责*楼的值守、进出人员的盘（*:**-**:**)查以及突发事件的应急处置和报告等。 |
| ** |
集租房 |
* |
负责集租房小区西门、南门及中**小时控室的值守以及突发事件的应急快速处置和报告。 |
| 合计 |
|
** |
|
*
附件*
中标通知书
****
由我公司组织的****电影学院****年度****采购（项目代
理编号：****-****-******），经评标委员会评定，报请****电影学
院确认，同意贵公司为本项目的中标单位。
中标单位：****
中标金额：人民币小写：*******.**元
人民币大写：*************元整
请贵公司自本通知书发出之日起**日内，与采购人办理签订合
同事宜。合同签订后*个工作日内，请持合同原件*份尽快来我公司
办理相关备案手续。
特此通知。
集团
华来招标集团有限公司
****年*月*
皖*************
华采招标集团有限公司
地址：****市丰台区广安路*号国投财富广场*号楼****室传真：***-********-***
电话：***-********：***********.***电子邮箱：：***********.***
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