包头市机关事务服务中心后勤中心包头市党政机关办公楼服务合同书政府采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市机关事务服务中心后勤中心****市党政机关办公楼服务合同书****合同公告

*、合同编号：**-*-******-***

*、合同名称：****市党政机关办公楼服务合同书

*、项目编号：包采备字[****]*****号

*、项目名称：****市机关事务管理局后勤服务中心****服务项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****市机关事务服务中心后勤中心

地址：****市****区开元大街*号市党政大楼

联系方式：*******

供应商(乙方)：****

地址：****自治区****市青山区****自治区****市青山区迎宾道

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	重要办公区域保洁、室内绿植养护等服务, 采购数量：*	*(项)	￥*,.*	￥*,.*

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：**********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市****区开元大街*号

采购方式：电子卖场

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.*****.****

**.******.****

****市机关事务服务中心后勤中心

****年**月**日

****市党政机关办公楼服务合同书

第*章总则

经****市机关事务管理局后勤服务中心（现更名为****市机关

事务服务中心后勤中心）通过单*来源采购方式对****市党政机关

办公楼入室保洁、理发服务、报刊收发进行采购，由****鹿勤实业

（集团）有限公司下属的****鹿勤****有限公司（现更名为

****）获得管理服务资格，现根据《中华

人民共和国民法典》等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、

自愿、协商*致的基础上，订立本合同。

第*条本合同当事人

甲方

方：****市机关事务服务中心后勤中心

法定地址：****市****区开元大街*号

通讯地址：****市****区开元大街*号

邮政编码：******

联系人：****

电话：***********

乙方：****

法定地址：****市青山区迎宾道*号****青山宾馆*号楼

通讯地址：****市青山区迎宾道*号****青山宾馆*号楼

邮政编码：******

联系人：兰昊

电话：****-*******

第*页共**页

第*章委托管理事项

第*条服务内容及范围

（*）环境维护服务范围

负责****市党政机关办公楼**间重要办公室、休息室、接待室

共计****.***平米的入室保洁工作。

（*）会议服务范围

*．负责****市党政机关办公楼重要接待室会前布置工作。

*.负责会前引领指引开会人员。

*．负责重要接待室开会中的会议服务，如会中倒水等服务。

*.负责会议结束后的重要接待室清理服务。

（*）其他服务范围

*．负责****市党政机关办公楼**间重要办公室、休息室、接

待室共计****.***平米的室内绿植养护工作。

*.负责办公楼报刊、信件收发工作。

*．负责办公楼驻楼单位干部职工理发工作。

第*章委托管理期限

第*条委托管理期限为****年*月*日至****年

*月**日止。

第*条当完成*个合同期的服务后需重新签署协议确认服务

范围及变更内容。

第*条合同执行期间因服务耗材成本增加；政府规定、社会

最低工资水平和社保基数涨调；或甲方增减实际服务范围，经甲乙

双方协商，可调整收费标准。

第*页共**页

第*章权利义务

第*条甲方的权利义务

*．按约定时间与乙方人员对接移交工作。

*．为乙方提供工作所需水、电、暖、空调，确保水、电、暖、

空调正常供应。

*．甲方应在乙方接管进驻*日前，提供或移交工作用房，确保

乙方提供完善的实施****服务工作。

*.甲方应委派固定管理人员与乙方进行工作对接、沟通、指导，

所有服务需求由乙方管理人员进行合理安排。

*.对乙方服务项目进行监督、考核；监督乙方遵守合同，将考

核结果作为支付合同费用的标准（服务质量标准附后）。

*．审定乙方拟定的服务管理制度。

*.监督检查乙方服务工作的实施及制度的执行情况。

*.乙方违反合同约定，未能实现规定的管理目标，甲方有权要

求乙方限期整改解决，逾期未解决的，甲方有权终止合同；给甲方

造成经济损失的，甲方有权要求乙方进行经济赔偿。

*.每年按合同要求对乙方提供的各项服务进行评审和检查考

核，若乙方未达到甲方的相关要求，甲方应及时通知乙方进行整改。

若乙方在规定的期限内没有达到甲方要求的整改效果以及乙方在履

行合同期间发生重大安全责任事故，或因重大服务保障问题造成极

坏影响和后果的，甲方有权进行处罚、要求赔偿、甚至终止尚未履

行完的合同期限。

**．为乙方提供生活垃圾桶、室内防尘地垫、卫生纸篓、洗手

第*页共**页

液、洗发水、毛巾、吹风机、剃刀等物品及日常耗材。

**．协助乙方制定和落实保密、防火、防盗等制度及突发事件预

案。

**.按合同约定向乙方支付合同费用。

第*条乙方的权利义务

*.乙方在本合同有效期内为甲方提供服务。

*.乙方应委派固定管理人员，负责本项目的管理工作。

*.负责员工队*管理，乙方服务人员上岗前必须提供政审材料，

并保证所有上岗人员经过岗前技能、职业道德、工作规范、服务态

度、职业礼仪的规范培训，加强思想政治、保密和安全教育工作，

遵纪守法，按章作业，规范管理，优质服务。

*.乙方负责服务人员的工资、社会保险（养老、医疗、失业、

工伤和生育保险）、住房公积金、福利、奖金、加班费、体检费、

税费、人力资源、财务、培训、技术支持、采购、差旅费、工服及

洗涤、设备与工具、通讯设施、电脑软硬件、以及因管理而发生的

任何设备工具投资及折旧费等。

*．据有关法律法规政策及本合同的约定，制定服务管理规章制

度、办法和实施细则，自主开展服务管理活动。

*．负责编制和实施各项服务管理制度，保密、防火、防盗等制

度及突发事件预案等。

*.接受甲方和乙方主管部门及有关部门的监督、指导，定期向

甲方汇报服务管理的实施情况；每月底对甲方进行满意度调查，并

根据甲方要求，不断改进、提高服务质量。

第*页共**页

*．不得损害甲方的合法权益，获取不正当利益。

*.乙方需按照国家有关法律、法规和政策及****市人民政府制

定的规范性文件规定，为所雇用的正式员工缴纳社会保险等必须交

纳的费用。乙方与员工签订书面劳动合同，以及因劳动争议引发的

纠纷由乙方负责处理、解决，与甲方无关。

**．乙方员工因违章作业而发生工伤等各类事故，均由乙方负

责处理、解决，并承担由此所产生的各项费用。

**.乙方应对所雇佣员工进行严格审查和保密安全教育，因员工

责任心不强或工作疏忽等个人行为发生火灾、盗窃、失密等事故，

并造成甲方财产损失的，移交司法机关处理，乙方应承担经济、法

律责任。

**.乙方在进行人员更换时，需经甲方同意后方可进行调换人

员工作，并向甲方上报变更内容。

**．乙方有义务合理使用甲方提供的物业用房及设备设施，不

得温用或损坏。

**.乙方有义务将发现的甲方的设备故障、消防、治安、跑水

等问题和隐患及时通知甲方。

**.本合同终止时，如双方不再续签合同，乙方须向甲方移交

全部档案资料以及相关的工作设备、设施、用品等。

**.乙方服务人员应遵守甲方规章制度，严守甲方工作秘密。

**.乙方在合同到期后，在同等条件下有续签合同的优先权。

第*章合同金额及付款方式

第*条

小合同金额及付款方式

第*页共**页

*．金额合计：

年服务费用：**********元整（￥******.**）；

月均服务费用：********元*角*分（￥*****.**）；

以上费用包含*%税金；

*．付款方式：转账或支票；合同总额分**期支付，每期为

*****.**元。

乙方开户名称：****；开户银行：

海银行股份有限公司****分行；帐号：****************

*．付款时间：甲方应于_每月**日前（如遇休息日或节假日，

付款日期提前）全额向乙方支付服务费。

*.****市党政机关办公楼物业服务价格表

****市机关事务管理局后勤服务中心服务价格表	****市机关事务管理局后勤服务中心服务价格表	****市机关事务管理局后勤服务中心服务价格表	****市机关事务管理局后勤服务中心服务价格表	****市机关事务管理局后勤服务中心服务价格表
月度费用（元/月）	月度费用（元/月）	月度费用（元/月）	年度费用（元/年）	年度费用（元/年）
***.	***.	***.	****.	****.
费用项目	费用项目	月度费用（元／月）	年度费用（元／年）	备注
	社会保险	***.	****.	法定社会保险及住房公积金（****年基数）
人工成本	岗位工资	***.	****.	包括基本工资、岗位工资、绩效工资、工龄工资等
人工成本	福利费用	**.	***.	中秋节、春节等节日福利费用
人工成本	体检费用	**.	***.	每年健康体检费用
物料成本	物料设备	**.	***.	工作服、低值易耗品、物料、工具设备等

第*页共**页

教育成本	教育培训	.	*.	安全培训、常规培训及保密培训
管理成本	管理费用	-**.	-***.	用工风险承担、薪酬管理及日常管理费
财务成本	法定税金	**.	***.	法定税率为*%
费用合计	费用合计	***.	****.	以上价格含税

*．费用界定

甲方负责费用：为乙方提供生活垃圾桶、室内防尘地垫、卫生

纸篓、洗手液、洗发水、毛巾、吹风机、剃刀等物品及日常耗材。

乙方负责费用：

（*）用工成本。乙方用工须符合法律、法规之规定；管理服务

人员的工资、社会保险、住房公积金和福利费、体检费等。

（*）行政办公费用，办公用品用具等（物业服务活动中所需电

脑、打印机、传真机、复印机）。

（*）除*害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。

（*）员工的服装费用。

（*）员工的培训费、差旅费。

*．****服务费的支付方式为每年按月先考核后支付，即经

考评达到合同约定的****服务工作标准和质量目标，由甲方于

次月**日前向乙方支付当月****服务费，经考评未达到约定的

管理服务目标，甲方有权进行处罚、索赔，甚至拒付。

*.乙方向甲方提供本合同约定以外的服务项目，其收费标准和

收费方式另行商定。

第*页共**页

*．****服务费中属于员工工资、社会保险、福利等人员费

用部分，乙方务必依据国家和****市有关规定按时足额支付、缴纳。

甲方有监督权。

第*章违约责任

第*条甲乙双方任何*方违反合同，造成双方经济损失的，

应给予经济赔偿。

第*条甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙

方有权要求甲方在*定限期内解决，逾期未解诀的，乙方有权终止

合同；给乙方造成经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第**条乙方违反合同约定，未能达到约定的管理目标，甲

方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权按照下列标准

扣付部分管理服务费或终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给

予经济赔偿。管理服务费扣付标准=当月管理服务费×*/*。其中：

*为依据服务质量标准考核时不达标的项目数，*为应考核的总项

目数。

第**条乙方违反本合同第*章的约定，擅自提高收费标准

的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲

方经济赔偿。

第**条甲乙双方任何*方无正当理由提前终止合同的，应

向对方支付合同额**%的违约金；给对方造成经济损失的，还应给

予赔偿。

第*章合同终止

第**条合同期满本合同自然终止，甲乙双方如续签合同，

第*页共**页

应在该合同期满前**日内，向对方提出书面意见

第*章附则

第**条自本合同生效之日起*日内，根据甲方委托管理事

项，办理交接验收手续。

第**条本合同未尽事宜经甲乙双方协商同意后可签订补充

协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第**条本合同的附件均为合同有效组成部分。本合同及其

附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同筹效力。

第**条本合同共**页，*式*份，*份均为正本，签署

生效后甲方执*份、乙方执*份，具有同等法律效力。

第**条本合同执行期间，如遇不可抗力事件（指无法控制、

不可预见及不能避免的事件），致使合同无法履行时，双方应按有

关法律规定及时协商处理。

第**条本合同在履行过程中发生争议由合同当事人协商解

决或提交有关部门调解，协商调解不成的，任何*方均可向甲方住

所地仲裁委申请仲裁。

第***条本合同必须由双方法定代表人或委托代理人签

字，并加盖公章或合同章后生效。

第*页共**页

皖*****

中心

甲章）

法定代关正关

（委托代理人）温建学

***年*月**日

蒙****青茶

（签章

力

*****

法定代表人：：（签签字）

******

（委托代理人）

*）******

****年*月**日

第**页共**页

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