****
建设工程设计合同
(*)(建设工程设计合同)
项目名称:****市****区小河嘴片区棚户区改造(*期)项目
设计编号:****-**-****-
资质等级:建筑行业(建筑工程)甲级
项目地址:****省****市****区
发包人:****市****区空港新区开发建设有限公司
设计人:****
签订日期:年月日
*
第*员共**
***:中国成都高新区益州大道中投***号星泉国际*座*层
理人•己
***:***-********
****
发包人:****市****区空港新区开发建设有限公司
设计人:****
发包人委托设计人承担****市****区小河嘴片区棚户区改造(*期)项目
设计*标段设计,经双方协商*致,签订本合同。
**
第*条本合同依据下列文件签订:
*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程
****管理条例》
*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。
*.*建设工程批准文件。
第*条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下
表。
序号 |
分项项目名称 |
建设规模 |
建设规模 |
建设规模 |
设计阶段及内容 |
设计阶段及内容 |
设计阶段及内容 |
设计单价(元/平方) |
总投资额(****) |
序号 |
分项项目名称 |
层数 |
建筑面积(**) |
建筑面积(**) |
方案 |
初步设计 |
施工图 |
设计单价(元/平方) |
总投资额(****) |
|
****市****区小河嘴片区棚户区改造(*期)项目*标段 |
|
约***** |
约***** |
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
***.***** |
|
大写 |
|
|
********元整 |
设计费(*
元)
***.*
第*页共**页
***:中国成都高新区益州大道中段***号星宸国际*座*层
連人·速己
***:***-********
****
项目概
说况(*期)项目设计****市****区小河嘴片区棚户区改造(*期)项目设计
明(详细
标段,建筑面积约*****平方米。
说明)
第*员共**
***:中国成都高新区益州大道中段***号星宸国际*座*层
人·建己
***:***********
****
第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
* |
工程设计任务书 |
* |
方案设计开始前 |
文件及电子版资料 |
* |
控规资料 |
* |
方案设计开始前 |
文件及电子版资料 |
* |
用地红线图 |
* |
方案设计开始前 |
文件及电子版资料 |
* |
项目可研报告及可研报告批复文件 |
* |
方案设计开始前 |
文件及电子版资料 |
* |
甲方技术要求 |
* |
方案设计开始前 |
文件及电子版资料 |
* |
岩土工程勘察报告 |
* |
初步设计开始前 |
文件及电子版资料 |
区
第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
* |
方案设计报批文本 |
** |
用地红线确定之日起**个工作日内 |
所有设计文件均提交电子文档*套。根据施工图设计审查就要提供或补充施工图。 |
* |
初步设计文件 |
** |
在方案设计文件审查批准后**个工作日内 |
所有设计文件均提交电子文档*套。根据施工图设计审查就要提供或补充施工图。 |
* |
施工图设计文件 |
** |
在初步设计文件审查批准**个工作日内 |
所有设计文件均提交电子文档*套。根据施工图设计审查就要提供或补充施工图。 |
第*页共**页
***:中国成都高新区益州大道中段***号星宸国际*座*层速人·逹己
***:***-********
****
第*条本合同设计收费为人民币:*******元(大写:********元
整),最终按财政评审批复进行结算。设计费支付进度详见下表。
付费次序 |
占总设计费*分比 |
付费额(****) |
付费时间(由交付设计文件所决定) |
第*次付款 |
**% |
**.* |
签订本合同后*个工作日内 |
第*次付款 |
**% |
**.** |
完成建设方案设计及施工图设计后,交付方案设计报批文本及图纸经审查机构审查合格后*个工作日内 |
第*次付款 |
**% |
**.** |
主体工程完工后*个工作日内 |
第*次付款 |
*% |
*.** |
工程竣工验收合格后*个工作日内 |
备注:*、乙方向甲方提供设计费发票(税率为*%的增值税专用发票):
*、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费:
第*条双方责任:
*.*发包人责任:
*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资
料及文件,并对其完整性、正确性及时性负责,发包人不得要求设计人违反国家
有关标准进行设计。
*.*.*发包人变更委托设计项目、规模,条件或因提交的资料错误,或所提
交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充
协议(或另订合同)。重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设
计人增付设计费。在订签合同前:设计人已为发包人所进行的各项设计工作,应
按收费标准,相应支付设计费。
第*页共**
***:中国成都高新区益州大道中段***号星国际*座*层
便人·建己
***:***********
中达建筑工程管理集团有限公司
*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果
设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。
*.*.*发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、
计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件
不得擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,
发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔,索赔金额不得超过设计费。
*.*设计人责任:
*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进
行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
*.*.*设计人采用的主要技术标准是:
按国家和地方现行相关设计规范。
*.*.*设计合理使用年限为**年。
*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人交
付资料及文件。
*.*.*设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据
审查结论,对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交
付设计资料及文件后,*年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计
交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在*年内项目尚未开始施工,设计人
仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双
方商定。
*.*.*设计人应保护发包人的知识产权,不得向第*人泄露,转让发包人
提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发
包人有权向设计人索赔。
第*页共**页
***:中国成都高新区益州大道中段***号星宸国际*座*层
連人·建己
***:***********
****
第*条违约责任:
*.*在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作
的,不退还发包人已付的定金或预付款;已开始设计工作时,发包人应根据设计
人已进行的实际工作量,不足*半时,按该阶段设计费的*半支付;超过*半时,
按该阶段设计费的全部支付。
*.*发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾
期支付*天,应承担支付金额*分之*的逾期违约金。逾期超过**天以上时,
设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批
部门对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建,发包人均按*.*条规定支付设计
费。
*.*根据****府发(****)**号文件****市****区人民政府关于印发《达
州市****区政府投资项目管理办法(试行)》的通知第***条,因设计缺项漏
项等行为造成项目建设规模内容调整且超过合同价**%及以上,以及违反规定进
行设计,赔偿相应的经济损失,依法承担相关法律责任。
因设计失误造成项目重大损失的,设计单位应承担相应的责任。凡属设计漏
项或明显与实际不符造成工程变更的,变更费用从设计预留费中扣除,直至扣完
为止。因设计单位原因造成低价中标高价结算的,设计单位应该承担工程价款的
增加额。同*设计单位发生*次以上因漏项或明显与实际不符而引起工程变更的,
由区级有关行业主管部门将设计单位列入不良行为记录名单(“黑名单”),*年
内禁止其进入****建设市场。
*.*由于设计人自身原因,延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文
件的交付时间,每延误*天,减收设计费总额的*分之*。
*.*本合同生效后,因设计人自身原因要求终止或解除合同,设计人应双倍
第*页共**页
***:中国成都高新区益州大道中段***号星宸国际*座*层連人·連己
***:***-********
****
返还定金(以设计费总额的**%视为定金),并赔偿甲方因此受到的经济损失。
第*条其他:
*.*发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双
方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关
出版部门购买。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程
设计收费标准》规定的份数,设计人员收工本费。
*.*本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其
规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设
计人的设计人员配合加工定货时,所需费用由发包人承担。
*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
*.*由于不可抗力因素致使本合同无法履行时,双方应及时协商解决。
*.*本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协调解决,协商不成的
依法向工程所在地人民法院起诉。
*.*本合同*式*份,发包人执*份,设计人执*份,经双方盖章,签字后
生效。
*.*本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部
门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行
完合同规定的义务后,本合同即行终止。
*.*本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可电报、传
真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
*.**其它约定事项:
无
第*页共**页
***:中国成都高新区益州大道中段***号星宸国际*座*层人·己
***:***-********
****
发包方名称(盖章开发
建设设计方名称(盖章):
经管理
中运建诚工程管理集团有限公司
*
法定代表人或委托代理人:*************
法定代表人或委托代理人:
电话:
电话:***-********
地址:
地址:中国(****)自由贸易试验
区成都高新区益州大道中段***号
*栋*单元*楼***号
开户银行:
开户银行:中国建设银行股份有限
公司成都益州支行
账号:
账号:********************
签订日期
年月
****
第*页共**页
***:中国成都高新区益州大道中段***号星宗国际*座*层連人·連己
***:***-*
****