合同编号:规划****--**
技术服务合同
项目名称:《****市城市住房发展“***”规划》
委托方(甲方):土堰市住房和城乡建设局
受托方(乙方):土堰市规划设计院
签订日期:****年月签订地点****省****市
有效期限:****年月至****年月
*
技术服务合同
委托方(甲方):****市住房和城乡建设局
住所地:
法定代表人:
项目联系人:
联系方式:土堰市住房和城乡建设局
通讯地址:
电话:传真:
电子信箱:
受托方(乙方):*市规划设计院
住所地:****市人民北路**号
法定代表人:谷建国
项目联系人:张琼
联系方式:****-*******
***********
通讯地址:土堰市规划设计院
电话:****-*******传真:
****-*******
电子信箱:*************@***.***
*
甲方通过竞争性碳商(项目编号:****-********-******,****
年*月*日成交通知书,确定****市规划设计院为《****市城市住房
发展“***”规划》设计项目的成交人),委托乙方就《****市城
市住房发展“***”规划》项目进行专项技术服务,并支付相应的
技术服务报酬。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的
基础上,根据《中华人民共和国民法典》的规定,达成如下协议,并
由双方共同恪守。
第*条:甲方委托乙方进行技术服务的内容如下
*.技术服务的目标:“***”时期是深入实施乡村振兴战略、
加快****全面建设现代化强省新征程的开局*年,是实现高质量发展
的关键*年。系统谋划、科学编制《****市城市住房发展“***”
规划》是*项*分重要和紧迫的任务。深刻分析“***”的发展形
势,科学提出“***”时期发展目标、总体思路、重点任务、关键
措施。规划编制要坚持目标引领、坚持因地制宜,坚持问题导向,坚
持****特色,强调规划文本的可操作性、创新性和前瞻性。
*.技术服务的内容:
在实地调研和资料收集整理的基础上,阐述对该项目的理解和初
步设想,制定相应的编制方案、规划框架,提出合理、详尽的进度计
划,编制项目内容包括但不限于:(*)发展基础(现状分析和形势
分析);(*)目标定位(包括指导思想、基本原则和发展目标等);
(*)发展战略布局;(*)重点任务;(*)重大工程(重点项目);
(*)保障措施。
*
*.技术服务的方式:通过深入的调查研究,收集准确的基础资
料,通过分析、论证等方式,科学编制报告。
第*条:乙方应按下列要求完成技术服务工作:
*.技术服务地点:****省****市。
*.技术服务期限:本合同签订之日起至乙方完成合同规定的全
部内容之日止,工期按照招标书要求执行。
*.技术服务进度:
①本合同签订后**日历天提交《****市城市住房发展“***”
规划》(含《****城区老旧小区改造“***”专项规划》)初稿;
*
②初稿完成后**日历天内提交终稿并协助采购人完成规划的报
批工作:
备注:因甲方要求或审批机关的原因,时间顺延可不计入工作日
内。
*.技术质量要求:符合国家、****省及****市相关法律、法规及
技术规定的要求。
第*条:为保证乙方有效进行技术服务工作,甲方应当向乙方提
供下列工作条件和协作事项:
*.提供技术资料:协调各相关部门提供资料,资料清单详见附件。
*.甲方提供技术资料时间及方式:合同签订后*日内。
第*条:甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为:
*.技术服务费总额为:*******元整(**.**元整)
*.技术服务费由甲方分期支付给乙方。
具体支付方式和时间如下:
(*)在完成《****市城市住房发展“***”规划》(含《土
堰城区老旧小区改造“***”专项规划》)初稿**日历天内支付
编制费总额的**%,计******元整(**.***元)
(*)在完成《****市城市住房发展“***”规划》(含《*
堰城区老旧小区改造“***”专项规划》),提交成果并通过专家
论证和成果验收后**日历天内支付编制费总额的**%,计****
****元整(**.***元)。
乙方开户银行名称、地址和账号为:
户名:*市规划设计院
纳税识别码:***************
开户银行:****市建行*堰支行
账号:********************
第*条:双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:
甲方:
*.保密内容(包括技术信息和经营信息):乙方收集的部门非公
开性资料及非公开性技术成果等。
*.涉密人员范围:参与规划方案审查、合同签订的工作人员。
*.保密期限:长期。
*.泄密责任:按照国家有关法律、法规依法追究泄密责任。
乙方:
*.保密内容(包括技术信息和经营信息):甲方提供的研究资料
*
以及乙方收集的部门非公开性资料。
*.涉密人员范围:项目组成员和参与规划编制的工作人员。
*.保密期限:长期。
*.泄密责任:按照国家有关法律、法规依法追究泄密责任。
第*条:本合同的变更必须由双方协商*致,并以书面形式确定。
但有下列情形之*的,*方可以向另*方提出变更合同权利与义务的
请求,双方应充分协商解决。
*.不可抗力影响
第*条:双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果
进行验收:
*.乙方完成技术服务工作的形式:乙方向甲方提供报告的的文本。
*.技术服务工作成果的验收标准:达到国家及****省相关规划深
度要求并通过方案审查。
*.技术服务工作成果的验收方法:甲方组织专家进行论证、评审
征求意见,向社会公示,依法审查。
*.本合同服务项目的保证期自政府批复下达之日起开始计算,以
专项规划实施年限为准进行后续长期服务,服务内容为:*是针对项
目本身的技术咨询服务;*是发现服务质量缺陷的,乙方应当负责返
工或者采取补救措施。但因甲方使用、保管不当引起的问题除外。
第*条:双方确定:
*.在本合同有效期内,甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所
完成的新的技术成果,归甲方所有。
*
*.在本合同有效期内,乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件
所完成的新的技术成果,归甲方所有。
*.在本合同有效期内,乙方服从甲方时间节点要求。
第*条:双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:
*.解约责任:合同生效后,甲方要求终止或解除合同(包括甲方
上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建),乙方
未开始设计工作的,已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实
际工作量支付设计费;乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还甲
方已支付的合同款。
*.超时交图:由于乙方自身原因,延误了按合同第*条规定的设
计资料及设计文件的交付时间,每延误*天,处以当期应支付设计费
*分之*的违约金,违约金的限额为当期应支付设计费的数额(因甲
方要求,时间延误不计入工作日内。延误*个月以上的应取消合同并
追究责任)。
*.未能提供设计服务:
非甲方原因乙方不按本合同附件与规划设计工期及进度计划履行
的,逾期*个月及以上,甲方视为乙方根本违约,甲方有权无条件单
方解除合同,乙方返还本阶段已支付合同价款。
第*条:双方确定,在本合同有效期内,甲方指定王东为甲方项
目联系人,乙方指定张琼为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责
任:
*.甲方联系人负责联系甲方相关部门,向乙方提供规划所需技术
资料,负责传达甲方及有关对技术方案的建议和意见。
*.乙方联系人负责及时上报技术工作进度。
*方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另*方,未及
时通知并影响本合同履行或造成损失的,应当承担相应的责任。
第**条:双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不
必要或不可能的,可以解除本合同:
*.不可抗力影响
第**条:双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。
协商、调解不成的,确定按以下第*种方式处理:
*.提交****仲裁委员会仲裁;
专
*.依法向人民法院起诉。
第**条:双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和
技术术语,其定义和解释如下:
*.无
第**条:双方未定本合同其他相关事项为:另行协商。
第**条:乙方应向甲方交付的设计成果资料及文件:乙方向甲
方提供最终成果,纸质成果*套,电子文档成果光盘*份。甲方如需
增加规划成果,费用自理,乙方需加盖出图专用章。
第**条:本合同*式*份,甲方、乙方各执*份具有同等法律
效力。
第**条:本合同经双方签字盖章后生效。
*
甲方:(盖章)
法定代表人/委托代理人:(签名)
年月日
乙方:(盖章)
法定代表人委托代理人:(签名)
年月日
*
附件*:
****
成交通知书
****市规划设计院:
****受采购人委托,就本项目采用竞争性碳商方式进行采
购,按规定程序进行了评审。****年*月*日经评审委员会评审,采购人确认,贵公
司为本项目的成交供应商。
项目编号:****-********-******
项目名称:****市城市住房发展“***规划编制
采购内容:****市城市住房发展“***”规划编制
成交报价:人民币**.***元
请贵公司在此通知书发出后**日内与采购人签订合同,井按照采购文件的要求和
响应文件的承诺履行完合同
特此通知!
采购人联系人:****
电话:***********
代理机构联系人:****、朱明志
电话:***-********-***************
****
****年*月*日
****地址:武汉市东湖西路特*号平安财富中心*座*楼
**********************************.***邮编:******电话:***-********
**
附件*
资料清单 |
人口情况 |
年度常住人口、户籍人口数量、户数 |
年度人均住房面积 |
年度居住证办理情况 |
义务教育阶段分年级在校学生数量 |
年度出生人口数量 |
中心城区及各乡镇人均住房面积 |
近*年来房产投资情况,说明、产值、占比等 |
首套房购房者户籍分布表,包括商品房和*手房*张表 |
“***”新建商品住房及住宅用地供应情况 |
年度住宅用地供应面积、金额、容积率 |
年度新建商品住房供应面积、套数 |
商品住房供应面积结构,***以下,**-****、****以上住房供应比例 |
“***”新建商品住房成交情况 |
年度新建商品住房成交面积、套数 |
年度商品住房成交面积结构,***以下,**-****、****以上新建商品住房成交比例 |
年度商品住房成交购房人群体结构,中心城区、各县市区以及市外居民购房比例 |
“***”*手住房成交情况 |
年度*手商品住房供应面积、套数 |
年度*手住房成交面积结构,***以下,**-****、****以上*手住房成交比例 |
年度*手住房成交购房人群体结构,中心城区、各县市区以及市外居民购房比例 |
现有住房情况 |
现有已登记住房面积、套数 |
自建房(小产权房)面积、套数 |
商品住房库存面积、套数 |
已供地住宅类房地产开发项目土地使用、规划、建设情况,列出待建、在建住宅项目、面积清单 |
房屋征收、改造情况 |
年度住房征收(含棚户区改造)面积、套数 |
年度老旧小区改造面积、套数 |
保障房供需情况 |
现有公租房、廉租房面积、套数及分配使用情况 |
年度公租房、廉租房新增面积、套数 |
租赁住房发展情况 |
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