版本编号：***.*.*
中国华熊
华育
*！
*
************
中国华能集团有限公司
标准****采购文件
采购编号：
****年*月日
| 采购人 |
： |
**** |
| 采购代理机构 |
： |
|
| 日 期 |
： |
****年*月 日 |
使用说明
*、《标准****采购文件》适用于《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》第**条规定的下列条件之*的且经采购承办部门批准的情况：
（*）采购的工程、物资或者服务规格、标准统*、供应充足且价格变化幅度小的；
（*）技术标准或要求相对简单，采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。
*、采购人/采购代理机构编制具体采购项目的采购文件只须对采购文件中的采购公告/采购邀请函、供应商须知前附表、合同条款、采购需求文件等部分进行填写和补充，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
*、采购人/采购代理机构将在中国华能集团有限公司电子商务平台上发布采购公告/采购邀请函，采购公告/采购邀请函中应明确交货（或服务）地点，精确到县级，发布的采购公告/采购邀请函作为采购文件的*部分。如后续发布变更邀请函或第*次采购邀请函，也将作为采购文件的*部分。
*、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同*表述的内容、使用了相同的条款号，便于条款前后对应，避免条款前后不*致。
*、《标准****采购文件》中第*章合同条款及格式、第*章采购需求由采购人根据采购项目具体特点和实际情况编制，应尽量简化。
目录
第*章采购公告（合格供应商公开）*
第*章采购邀请函（邀请方式）*
第*章供应商须知及前附表*
供应商须知前附表错误！未定义书签。
*.适用范围*
*.定义*
*.****费用*
*.现场踏勘*
*.采购文件的构成*
*.采购文件的澄清、修改、补充*
*.编制基本要求*
*.语言和计量单位**
*.报价**
**.报价货币**
**.响应保证金**
**.采购有效期**
**.响应文件递交截止时间及地点**
**.响应文件的修改和撤销**
**.****小组**
**.开启响应文件**
**.评审方法**
**.确定成交供应商**
**.采购结果公告**
**.成交通知**
**.签订合同**
**.其他需要补充的内容**
第*章评审办法**
*、总则**
*、评审方法**
*、评审程序**
*、推荐成交候选供应商**
第*章合同条款及格式**
第*章采购需求**
第*章响应文件格式**
*、授权委托书**
*、报价部分**
*、商务部分**
*、技术部分**
*、偏差表**
第*章采购公告（合格供应商公开）
****建筑****维修保养采购****公告
项目介绍
*.项目概况：****建筑****维修保养。
*.服务地点：****。
*.采购内容：****协昌光伏电力建筑****维修保养。
*.服务期：****年*月*日-****年*月**日。
*.其他需要说明内容：无。
*、报价须知
*.供应商通用资格要求：
（*）供应商须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。
（*）近*年没有严重违约，没有经鉴定部门认定的因其产品/服务/工程引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
（*）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
（*）未被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（*）不存在不同供应商的响应文件的互联网协议地址（**地址）信息检查*致的情况。
（*）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加****；单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*****项目。
（*）不存在违反国家相关法规和华能集团相关制度的情况。
*.供应商专用资格要求：
（*）资质要求：投标人须提供有效的****工程专业承包*级或以上资质；
（*）业绩要求：投标人须提供自****年*月*日至今签订的建筑****维修保养合同业绩*项（提供的业绩合同扫描件应至少包括合同首页，签字盖章页及能够证明合同范围的关键内容页）。
（*）其他要求：无。
*、基本信息
| 采购方案名称 |
****建筑****维修保养 |
采购单位 |
**** |
| 采购项目类型 |
工程 |
采购项目类别 |
|
| 工程项目编号 |
|
工程项目名称 |
****建筑****维修保养 |
| 寻源类型 |
**** |
寻源方式 |
合格供应商公开 |
| 评价原则 |
经评审的最低价法 |
是否紧急采购 |
|
*、报价要求
| 结算币种 |
人民币 |
报价截止前是否允许 供应商修改报价 |
允许 |
| 是否缴纳保证金 |
否 |
保证金金额（元） |
|
| 报价开始时间 |
|
报价截止时间 |
|
| 答疑／澄清时间 |
|
采购需求信息
****建筑****维修保养。
*、联系人信息
| 联系人（采购人） |
**** |
****单位 |
**** |
| 联系电话 |
****-******* |
传真 |
|
| 邮编 |
|
***** |
|
| 手机 |
*********** |
联系地址 |
|
*、附件
只接受供应商通过电子商务平台线上对需要澄清的内容提出问询。
供应商须知及前附表
供应商须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
采购人及联系方式 |
采 购 人：****地 址：****省****市****区聊堂路**号邮 编：******电 话：****-*******电子邮箱：联 系 人： |
| *.* |
采购代理机构及联系方式（如有） |
|
| *.* |
踏勘现场 |
☑不组织□组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： |
| *.* |
采购文件的澄清、修改、补充 |
供应商需在华能电子商务平台显示的澄清截止时间**小时前在华能电子商务平台提出澄清问题。对采购文件进行的澄清、修改、补充距报价截止时间不足**小时的，将相应延长报价截止时间。 |
| *.* |
最高限价 |
☑无□有，最高限价： |
| *.* |
采购代理服务费 |
☑无□有，服务费收取标准： 取费按类型（工程、货物或服务）、分标段（包）参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号）中规定的计费原则标准计取。 |
| *.* |
供应商报价的其他要求 |
采购人指定的增值税税种：√提供增值税专用发票；□提供增值税普通发票；□不限制。 |
| ** |
报价货币 |
☑人民币□其他： |
| **.* |
响应保证金 |
☑无□有，按照以下方式： 响应保证金的金额： 响应保证金的形式： 响应保证金的递交截止时间为：华能电子商务平台采购公告中显示的报价截止时间。开户银行及账号如下：账户名称： 开户银行： 账 号： |
| **.* |
采购有效期 |
自响应文件递交截止时间起 ** 个日历日（注：原则上不少于**日历日，最长不超过***日历日） |
| ** |
响应文件递交截止时间及地点 |
响应文件递交截止时间：以华能电子商务平台显示的递交截止时间为准响应文件递交地址：华能电子商务平台（****://**.****.***.**/） |
| ** |
开启响应文件 |
开启响应文件时间：同响应文件递交截止时间 |
| ** |
成交供应商的推荐原则 |
√*个采购项目，只能推荐*个成交供应商。□*个采购项目，按照物料行，可以推荐多个成交供应商。 |
| **.* |
履约担保 |
□不提供□提供，履约担保金额： 履约担保形式： |
| ** |
其他需要补充的内容 |
|
备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
*.适用范围
本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。
*.定义
*.*采购人：指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织，采购人及联系方式见前附表。
*.*供应商：指响应****采购，参与****竞争的法人或其他组织。
*.*成交供应商：指最终被授予合同的供应商。
*.*采购代理机构：依法设立并提供采购代理服务的专业组织，采购代理机构及联系方式见前附表。
*.****费用
供应商应承担与其参加****有关的所有费用。不论****过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加****有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.现场踏勘
*.*供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。
*.*供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
*.*采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
*.采购文件的构成
*.*采购文件由下列文件以及在****过程中发出的修正和补充文件组成：
第*章采购公告/采购邀请函
第*章供应商须知及前附表
第*章评审办法
第*章合同条款及格式
第*章采购需求
第*章响应文件格式
*.*供应商下载采购文件过程中，如发现下载不成功或下载的文件格式有误等问题请务必于采购文件发售期内联系电子商务平台客服热线。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，电子商务平台不承担责任。
*.*供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其报价被拒绝。
*.*响应文件*经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。
*.*由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致****失败或成交后的任何风险，其责任均由供应商自负。
*.采购文件的澄清、修改、补充
*.*任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出澄清问题。
*.*在****报价截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，采购人/采购代理机构可主动地对采购文件进行修改、补充，原则上采购人应在收到澄清请求**小时内，在电子商务平台上给予书面答复。采购文件的澄清、修改、补充均作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束力。采购文件的澄清、修改、补充将以书面形式通知供应商。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。
*.*为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究。采购人/采购代理机构对采购文件进行澄清、修改、补充距报价截止时间不足**小时的，应将报价截止时间延长至本次澄清答复、修改、补充时间点后的**小时，并以书面形式通知所有购买采购文件的供应商。
*.编制基本要求
*.*供应商应在认真阅读，充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第*章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。
*.*供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进*步审查的要求，如若存在供应商利用弄虚作假等不当手段谋取成交的，*经查实，采购人有权予以否决，并保留进*步追究其责任的权利。
*.*如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。
*.*如供应商没有对本采购文件的要求提出偏离，采购人可认为供应商完全接受和同意本采购文件的要求。响应文件对采购文件未提出偏离条款的，均被视为接受和同意。响应文件与采购文件有偏离之处，无论多么微小，均应按采购文件格式要求统*汇总说明。
*.语言和计量单位
*.*响应文件及供应商与采购人之间的凡与采购有关的来往信函和文件均使用中文，若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。
*.*除非采购文件中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位。
*.报价
*.*供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价。
*.*供应商报价应包括供应商成交后为完成采购文件约定的全部工作需支付的*切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。
*.*供应商必须根据采购文件报价格式进行报价，若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。
*.*供应商不得以低于成本报价。
*.*响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
*.*采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，如超过最高限价，将予以否决，最高限价在供应商须知前附表中载明。
*.*采购代理服务费按照供应商须知前附表规定收取的，采购代理服务费由供应商计入报价，但不单独列项，成交供应商须*次性向采购代理机构支付采购代理服务费。
*.*供应商报价的其他要求见供应商须知前附表。
**.报价货币
采用人民币报价，供应商须知前附表有明确规定的除外。
**.响应保证金
**.*应提交供应商须知前附表中规定数额和形式的响应保证金，作为其响应文件的*部分，响应保证金的有效期应满足采购有效期的要求。
**.*任何未按第**.*款规定提交响应保证金的，将被视为非实质性响应采购文件而予以拒绝。
**.*发生下列情况之*，响应保证金可不予退还：
（*）供应商在采购有效期内撤回其响应文件；
（*）供应商被通知成交后，拒绝签订合同（即不按成交时规定的技术服务方案、价格等签订合同）或没有按照要求提交履约担保。
**.*响应保证金的退还
成交供应商与采购人签订合同后*日内，采购人/采购代理单位向成交供应商退还扣除代理服务费后的剩余保证金，同时退还未成交供应商响应保证金。
**.采购有效期
**.*采购有效期自本采购文件规定的响应文件递交截止时间起生效，并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。采购有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。
**.*采购人可于采购有效期截止之前要求供应商同意延长有效期。供应商应在规定的时间内以书面答复表示同意，并相应延长响应保证金有效期，此时供应商不能对响应文件进行任何修改；供应商若不同意延长采购有效期，则应在规定的时间内以书面形式给予明确答复，此时供应商被视为自动退出本次采购活动，响应保证金予以全额退还。在这种情况下，本须知中有关退还和不予退还响应保证金的规定将在延长后的采购有效期内继续有效。
**.响应文件递交截止时间及地点
**.*供应商应在供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件成功上传至电子商务平台，则视为响应文件已递交。
**.*采购人将拒绝接受供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间后上传响应文件至电子商务平台。
**.响应文件的修改和撤销
**.*供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。
**.*供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。
**.****小组
**.*采购人将按照《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及有关法律、法规的规定组建****小组。
**.*****小组负责评审工作，根据采购文件的要求对响应文件进行审查、质疑、评估和比较，出具评审报告，推荐成交候选供应商。
**.开启响应文件
在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。
**.评审方法
评审将严格按照采购文件第*章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。
**.确定成交供应商
采购人按****小组推荐的成交候选供应商名单确定成交供应商。成交候选供应商的推荐原则，见供应商须知前附表。
**.采购结果公告
采购人确定成交供应商，****采购结果在电子商务平台进行公告，采购结果公告应列出****文件规定的成交供应商资质、业绩、交货期（工期或服务期）、承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号等情况。
**.成交通知
**.*采购人向成交供应商发出《成交通知书》，同时通知所有未成交的供应商。
**.*《成交通知书》将构成合同的组成部分。
**.签订合同
**.*成交供应商在接到《成交通知书》后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指定地点按采购活动双方最终确认的合同条款与采购人签订合同。
**.*采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。
**.*采购文件中要求成交供应商提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人提交履约担保。
**.其他需要补充的内容
第*章评审办法
*、总则
*.评审依据
*.*《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及相关法律法规；
*.*采购文件及其有效的补充文件。
*.评审原则
评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。
*、评审方法
本项目采用经评审的最低价法。
*、评审程序
****小组评审包括初步评审和详细评审*部分。
*.初步评审
****小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：
*.*供应商资格条件是否满足采购文件要求；
*.*供应商是否按采购文件要求提交响应保证金或金额不足（如有）；
*.*响应文件是否附有采购人不能接受的条件；
*.*供应商报价是否超出最高限价（如有）；
*.*有下列情形之*的，视为供应商相互串通：
(*)不同供应商的响应文件由同*单位或者个人编制；
(*)不同供应商委托同*单位或者个人办理****事宜；
(*)不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同*人；
(*)不同供应商的响应文件异常*致或者报价呈规律性差异；
(*)不同供应商的响应文件相互混装；
(*)不同供应商的响应保证金从同*单位或者个人的账户转出。
(*)不同供应商的响应文件的互联网协议地址（**地址）信息检查*致；
*.*国家相关法规规定的其它否决条款。
如发生上述条款中的任何*项，初步审查将视为不合格，供应商只有通过初步评审，才能进入详细评审。
*.详细评审
详细评审包括商务、技术和价格评审。如详细评审阶段，商务、技术、价格评审中有*项不通过，将视为否决供应商。
*.*商务评审，是否实质上响应了采购文件的要求，主要包括交货期/工期/服务期、付款条件、商务偏离等。
*.*技术评审，是否实质上响应了采购文件的要求；主要包括采购需求是否符合要求等。
*.*报价评审，以供应商在电子商务平台线上填报的总报价为准作为最终报价，如果平台报价异常的，****小组可向供应商进行书面澄清，如供应商确认平台报价错误时，应当将其否决。****小组对供应商的报价文件进行比较。****小组不得同某*供应商就其报价进行谈判。
*.响应文件的澄清、说明和补正
*.*在评审过程中，****小组可以书面形式要求供应商对所提交的响应文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正，供应商的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分，****小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。
*.*澄清、说明和补正不得改变响应文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。
*.*****小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进*步澄清、说明或补正，直至满足****小组的要求。如不按****小组要求进行澄清、说明或补正的，可以否决其响应文件。
*.评审报告
*.*在评审各阶段的结论，如评审人员有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。
*.*****小组完成评审工作后，向采购人提出书面评审报告。如果****小组成员对评审报告有异议，可以书面方式阐述其不同意见和理由。****小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审报告，****小组应当对此做出书面说明，并记录在案。
*、推荐成交候选供应商
本次评审采用经评审的最低价法。****小组对满足采购文件实质要求的响应文件，按照经评审的价格（算术性修正后的价格）由低到高的顺序依次推荐*～*名成交候选供应商。若经评审的价格相同，按满足资格条件业绩要求的业绩数量多者优先；如业绩数量也相等时，由****小组投票确定。
第*章合同条款及格式
合同编号：
合同名称:****建筑****维修保养
甲方：****
乙方：
签订日期：****年*月**日
签订地点：****省****市****区
****建筑****维修保养合同
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，秉承“诚实信用、平等互利”的原则，进*步明确甲、乙双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商*致，特签订本合同，以便共同遵守。
第*条合同概况
*、合同名称：****建筑****维修保养。
*、合同内容及承包范围：本合同承包范围包括但不仅限于技术方案所列下列工作量：
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
数量 |
工程量 |
是否甲供材 |
| * |
中控室火灾自动报警系统 |
套 |
* |
|
否 |
| * |
消防安全评估、电气防火技术检测 |
项 |
* |
|
否 |
| * |
建筑****质量检验 |
项 |
* |
|
否 |
火灾报警维保范围：主机、探头、报警器、按钮、感温电缆、线路管道、线路接线盒、就地控制箱、就地接线盒。乙方提供除主机主板外所有材料，由乙方负责。确保设备正常运行，设备美观、见本色。
*、承包方式：乙方包工包料
*、合同价款：￥元（大写：人民币），增值税税率%，合同净价￥（大写：人民币）。
*、合同工期：****年*月*日—****年*月**日
第*条合同条件使用的语言及适用的法律标准和规范
*、合同语言：汉语。
*、法律法规：《中华人民共和国民法典》及现行有关工程建设的法律、法规和规章。
第*条双方责任
（*）甲方责任：
*、负责本项维保期间的安全监督管理，发现乙方维保过程中存在违章现象时有权令其停工整顿。
*、负责本项维保期间的技术监督管理，审核维保技术措施及安全措施，负责向乙方进行技术交底及安全交底，并做好相应交底记录。乙方存在维保工艺质量不能满足要求时，有权令其返工。
*、为乙方提供本项目维保必须的图纸，负责本项目维保期间的协调工作。
*、负责指派项目管理人员，对项目进度、质量等合同执行情况进行监督检查；组织对项目进行验收。
*、向承揽单位宣传并监督其严格遵守甲方项目管理相关规章、制度。
*、发现****存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任。
*、乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养报告的，甲方有权解除维修保养合同。
*、甲方需及时配合监护维保人员现场消缺工作，确保开展消缺工作。
*、甲方应及时对维保工作、缺陷消除、上级部门发现问题整改进行监督检查，对维保工作、缺陷消除、上级部门发现问题整改不及时，每发生*次在合同款中扣除乙方***-***元。
**、主机板卡修复由乙方负责，无法修复需要购买的由甲方负责。
（*）乙方责任：
*、维保人员办理工伤保险相关手续，在项目开始前必须进行安全教育和考试，同甲方安监部门签订安全文明维保协议。本合同内的所有维保必须在甲方监护人员的现场监护下开展工作。维保中所使用的电动工具符合要求，并经验收后方可使用。根据项目及甲方要求，负责编制技术措施、安全措施和进度计划并经甲方审查通过。
*、乙方负责严格按照既定方案、措施、工程量及进度组织实施并完成本合同规定的项目内容和保修；质量必须满足合同规定及甲方要求，严禁自行变更项目内容。实施变更前，应经甲方批准。因乙方原因引起的变更，所增加的费用由乙方承担。
*、因乙方维保原因，造成甲方生产设施（包括厂区绿化、地下管道、道路等及其它生产设施）损坏时，乙方应根据甲方要求进行修复，由此发生的费用均由乙方承担；否则，甲方有权在项目结算款中扣除。因乙方维保原因导致发生的不安全事件，乙方应承担由此引发的*切经济损失。
*、提供、安装主机（主控板外，负责修复）、液晶显示面板、打印机、电源盒、模块、模块箱、线路等硬件的所有备品备件、附属材料，负责主机软件编程、维护，负责检测及报告（满足上级消防部门要求）。储备*定数量的火灾报警系统易损件，及时更换损坏的配件。若因乙方故障判断失误，甲方购买主控板的费用由乙方负责承担。负责甲方值班或管理人员进行专业技术指导。
*、维护保养工作：包括定期维修、设备保养、装置性违章消除、临故修和消缺。个别遗漏设备或今后加装的设备，按上述原则执行。
*、乙方所派人员持证上岗证，随时处理缺陷。乙方接到缺陷通知时，半个小时内开展消缺工作。因乙方责任造成缺陷未及时消除，或因缺陷未及时消除造成其他异常时，由乙方承担相关费用。
*、由于乙方原因造成人员伤害、设备损坏等不安全事件时，立即终止合同，将乙方所有人员驱逐出厂并列入厂承包商黑名单，今后不能参与厂任何投标项目。
*、乙方应将安全措施费单独列支，以不低于合同价款*%计提，明确安全措施费用使用及支付方式，并建立安全措施费用使用台帐。
*、乙方应遵守甲方厂内交通运输管理办法，禁止超限、超速、等违规现象，如出现违规现象按照甲方厂内交通运输管理办法处理。
**、乙方委派为项目负责人全面负责火灾报警系统维护期间的工作为；安
全管理人员，全面负责火灾报警系统维护期间的安全工作。
**、乙方应按时足额发放农民工工资，不能因拖欠农民工工资给甲方造成不良影响。
第*条技术要求及质量验收
*、技术要求：执行现行国家、部委颁发的规程、规范、标准和有关实施细则，施工详图及技术标准，制造厂提供的设备图纸及技术说明书，经甲方与乙方商定的有关技术措施、技术要求及质量标准。
*、验收标准、方法和期限：国家、部委颁发的规程、规范、标准和有关实施细则，施工详图及技术标准，有关技术措施、技术要求及质量标准。项目质量必须保证合格，质量达不到合格应重新返工且甲方不负担费用，工期不顺延。
*.*火灾报警系统设备大、小修。
*.*火灾自动报警系统月度维护检修保养。
*.*火灾自动报警系统季度维护检修保养。
*.*火灾自动报警系统年度维护检修保养。
*.*火灾报警装置重要部件更换、升级改造。
以上工作需填写《设备检修质量监督验收单（质检卡）》，通过*级验收后归档备查。
*.*每日工作内容进行详细记录，做好每日维护、检修台账。
*.*更换的*部件、材料、器材做好设备台账，每月进行统计，做到换了多少、修了多少记录清楚。
*、中间验收：本项目停工待检点及所有隐蔽项目。
*、火灾报警装置日常维护工作
*.*每月**日定期对火灾报警系统全面维修保养和检查*遍，现场设备卫生清扫包含以下内容：火灾报警装置主机、现场布置的感温电缆、手动报警按钮、烟感探头、声光报警器、温感探头等。检查设备运行状况，保证其设备完整，运行正常，火灾报警装置主机信息显示正确，出具《建筑****维修保养报告书》，并报备电子版上传网络社会单位信息档案。
*.*每月填写火灾报警装置系统维保报告，将上月火灾报警装置系统缺陷处理情况、定期试验情况、运行状况等内容填写清楚，将报告交与当地消防部门。
*.*维保单位所派人员需持证上岗，随时处理缺陷。夜间接到缺陷通知时，*.*个小时内到到达现场开展消缺工作。因维保单位责任造成缺陷未及时消除，或因缺陷未及时消除造成其他异常时，由维保单位承担相关费用，根据造成实际损失在项目款项中扣除。
*、火灾报警装置的故障消除
*.*保证火灾自动报警系统的正常运行。设备因故障消缺、测试、更换等情况进行*部件维修时，维护技术人员应首先换上备品，不得发生缺件、停运、不报、误报等影响设备正常运行的现象。
*.*当火灾报警装置发生缺陷，要求维保技术人员*.*个小时内到达现场检查维护，进行检查维护工作前要办理工作票或生产区域工作联系单，并由值班人员安排进行监护，禁止维保技术人员单独作业。
*.*对火灾报警装置发出的火警信息，需要查清楚发生火警信息原因，不能屏蔽故障源，要立即查找火警信息原因，当发生感温电缆、智能感烟探测器、智能感温探测器、手动报警按钮故障而引起的误报警，要及时更换故障部件，对于故障情况要填写维修记录。需要更换部件时，需要经过我厂技术人员确认，才可以更换部件。
*、火灾报警装置的试验工作
*.*每月**日之前用专用加烟、加温等试验器分期分批对探测器进行试验，试验数量应超过探测器总数的**%，确保全部火灾自动报警系统的功能按照年检要求进行*次全面检查试验，并填写年检登记表。提供每月检测清单报告。
*.*智能感烟探测器试验：使用烟枪测试，手持烟枪测试仪在感烟探测器气孔处进行模拟测试，待烟枪喷出烟雾后，感烟探测器红色报警灯常亮，在火灾报警装置有火警信息发出，测试完毕后，在火灾报警装置主机处进行复位，火警消除，感烟探测器红色报警灯由常亮变为闪烁，感烟探测器正常巡检，该试验结束。
*.*智能感温探测器试验：使用温枪测试，手持温枪测试仪罩住感温探测器，待温枪温度升高到**度，感温探测器红色报警灯常亮，在火灾报警装置有火警信息发出，测试完毕后，在火灾报警装置主机处进行复位，火警消除，感温探测器红色报警灯由常亮变为闪烁，感温探测器正常巡检，该试验结束。
*.*手动报警按钮试验：使用专用钥匙，插入手动报警按钮测试孔内，下滑防护玻璃，导通报警接点，手动报警按钮红色报警灯常亮，在火灾报警装置有火警信息发出，拔出专用钥匙，在火灾报警装置主机处进行复位，火警消除，手动报警按钮红色报警灯由常亮变为闪烁，该试验结束。
*.*根据****市消防部门要求，进行消防安全评估、电气防火技术检测、建筑****质量检验，并出具满足消防部门要求的检测报告。
*.*现场线路整齐美观，接线盒牢固，螺栓齐全。并与附近设备色调*致。接线管、接线盒破损要修复或更换。更换锈蚀的穿线管，采用镀锌管，长度约***米。
*.*所派人员持证上岗证。
*.*其他要求严格按照《火灾报警系统维保安全组织技术措施》，不得违反上述措施的条文规定。
*、消防系统检修维护保养
*.*火灾自动报警月度及季度系统检修维护保养
*.*.*火灾自动报警系统月度维护检修保养工作内容
通过火灾自动报警系统的自检功能对“集中报警系统（或区域报警系统）”的各项功能进行检查。对“集中报警系统（或区域报警系统）”主机的复位消音、事故（故障）声音报警、事故（故障）灯光显示、打印及信号远传等各项功能和控制按钮进行试验检查。
*.*.*火灾自动报警系统季度维护检修保养工作内容
在依据使用说明书要求的基础上对系统的感烟（感温）智能探头，进行加烟（加温）试验，要求被测试探头数量不得少于总探头数量的**%，同时观测该系统的声光显示是否正确、正常和清晰。应通过系统控制主机，对红外光束感烟探测器及可恢复型线缆探测器以及相关的声、光显示信号进行试验，保证反馈信号准确清晰。对系统的备用电源进行*-*次充放电试验，对主电源与备用电源进行*-*次自动切换试验（备用电源指示灯是否点亮），*小时后再恢复主电源供电，待自动切换后再检查*下备用电源是否能正常充电。
*.*.*检查备品备件及各专用工具，直观检查所有用电设备的动力线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备是否处于良好安全无损状态。巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，检查每个探测器下方及周围各方向及每个手动报警按钮周围是否有遮挡物。
*.*火灾自动报警系统年度维护检修保养工作内容
*.*.*依据国家有关消防法规、规范要求，依照产品说明书所规定的操作程序，每年应用专用检测仪器对安装的各种类型的探测器进行*次全面的检查试验。
*.*.*每年对各种类型的探测器进行*次检查清洗（应由消防监督机关认可的清洗维护单位进行），并逐*做响应阀值及其它必要的功能试验，对响应阀值不合格的*律报废，不得维修后再重新安装使用。
*.*.*应通过系统控制主机，对红外光束感烟探测器及可恢复型线缆探测器以及相关的声、光显示信号进行试验，保证反馈信号准确清晰。
*.*.*对系统的备用电源每季度进行至少*次充放电试验，对主电源与备用电源每季度进行*-*次自动切换试验（备用电源指示灯是否点亮），*小时后再恢复主电源供电，待自动切换后再检查*下备用电源是否能正常充电。
*.*.*配备联动控制功能的系统，应使用自动和手动操作按钮（手把），检查消防控制设备的控制显示功能是否正常，试验信号是否反馈至消防控制室，且反馈信号是否清晰。
*.*.*检查备品备件及各专用工具，直观检查所有用电设备的动力线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备是否处于良好安全无损状态。
*.*.*检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，检查每个探测器下方及周围各方向及每个手动报警按钮周围是否有遮挡物。
第*条材料供应与验收
*、乙方采购的材料必须按设计和规范采购，并提供产品合格证。本项目所用材料必须符合国家标准且为正规厂家生产，在购买之前向甲方项目管理部门报送材料资料，经同意后方可购买。
*、各种设备材料到货**小时前通知甲方验收，甲方代表有权拒绝使用不合格产品，乙方重新采购合格产品，工期不顺延，由此发生的*切费用均由乙方自负。
第*条合同价款组成、结算与支付
*、本合同价款包括为完成本合同项目所发生的分部分项项目费、措施费、其他项目费、规费、税金等全部费用，已包含相应的安全文明维保费、职业病防治费、危险作业意外伤害保险费等各项费用。
*、结算标准
*.*维保验收合格后，乙方应自验收合格之日起**日内向甲方提交完整合格的结算报告。
*.*价款支付：维保项目完成经甲方验收合格办理竣工验收后，**个工作日内提交付款申请，支付合同总价***%的结算款。
第*条违约责任
*、中间质量验收不合格需返工时，每发生*次扣减合同款人民币***元，同*问题可累计扣违约金。
*、维保过程中乙方应注意做好甲方的设备设施的防护等，如有损坏应按原价赔偿，造成甲方直接或间接经济损失的应予以赔偿损失。
*、维保竣工验收时存在质量问题时，乙方应积极处理，超出合同期限每推迟*天，扣除按项目造价的*分之*，但最高扣除不能超过*分之*。
*、因维保原因如最终无法达到合同约定，但经甲方认可可以降级使用的，乙方应承担合同价**％～**％的违约责任。
*、要求细则：日常维护、定期维护、检修工作每项条款未按要求进行，扣违约金***元/次。并立即整改，否则加倍扣除违约金。甲方发现设备运行不正常时，乙方应随时能到现场进行处理，响应时间不超过**分钟，并需在*小时内消除故障，使设备恢复正常运行状态；如**小时仍不能消除时，甲方按照每小时***元从违约金扣除。造成设备损伤或损坏的，扣违约金****元/次。并立即整改，否则再加倍扣违约金。
第*条事故处理
发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理。
第*条特别条款
*、甲方支付乙方的工程款，乙方应及时按合同规定支付其相关合作单位，特别是不得拖欠个人工资；当甲方按合同约定已支付相应工程款，乙方拖欠施工工人工资，则与甲方无关。
*、甲方有权监督乙方对于甲方支付工程款的使用情况。如发现有拖欠合作单位工程款或拖欠个人工资的现象，甲方可根据国家有关法律法规采取特别措施。
第*条解决合同纠纷方式
*、发生争议时，由双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地法院起诉。
*、守约方因维权提起诉讼，发生的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公证费、差旅费等费用）由违约方承担。
第**条其它
*、乙方未征得甲方同意，不得将本项目任何部分分包，否则视为乙方违约。
*、如遇不可抗力因素影响工期、质量、造价，双方共同协商解决。
*、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满各款项付清时终止。
*、与本项目有关的书面文件以及乙方同甲方业务相关部门签订的安全文明维保协议、技术协议等为本合同的构成部分，同本合同具有同等法律效力。
*、本合同未尽事宜，双方可协商签订补偿合同，作为本合同附件，补充合同也本合同具有通道法律效力。
*、本合同*式*份。其中甲方*份，乙方*份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
****
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签字日期：****年*月日签字日期：****年*月日
第*章采购需求
*、技术要求：执行现行国家、部委颁发的规程、规范、标准和有关实施细则，施工详图及技术标准，制造厂提供的设备图纸及技术说明书，经甲方与乙方商定的有关技术措施、技术要求及质量标准。
*、验收标准、方法和期限：国家、部委颁发的规程、规范、标准和有关实施细则，施工详图及技术标准，有关技术措施、技术要求及质量标准。项目质量必须保证合格，质量达不到合格应重新返工且甲方不负担费用，工期不顺延。
*.*火灾报警系统设备大、小修。
*.*火灾自动报警系统月度维护检修保养。
*.*火灾自动报警系统季度维护检修保养。
*.*火灾自动报警系统年度维护检修保养。
*.*火灾报警装置重要部件更换、升级改造。
以上工作需填写《设备检修质量监督验收单（质检卡）》，通过*级验收后归档备查。
*.*每日工作内容进行详细记录，做好每日维护、检修台账。
*.*更换的*部件、材料、器材做好设备台账，每月进行统计，做到换了多少、修了多少记录清楚。
*、中间验收：本项目停工待检点及所有隐蔽项目。
*、火灾报警装置日常维护工作
*.*每月**日定期对火灾报警系统全面维修保养和检查*遍，现场设备卫生清扫包含以下内容：火灾报警装置主机、现场布置的感温电缆、手动报警按钮、烟感探头、声光报警器、温感探头等。检查设备运行状况，保证其设备完整，运行正常，火灾报警装置主机信息显示正确，出具《建筑****维修保养报告书》，并报备电子版上传网络社会单位信息档案。
*.*每月填写火灾报警装置系统维保报告，将上月火灾报警装置系统缺陷处理情况、定期试验情况、运行状况等内容填写清楚，将报告交与当地消防部门。
*.*维保单位所派人员需持证上岗，随时处理缺陷。夜间接到缺陷通知时，*.*个小时内到到达现场开展消缺工作。因维保单位责任造成缺陷未及时消除，或因缺陷未及时消除造成其他异常时，由维保单位承担相关费用，根据造成实际损失在项目款项中扣除。
*、火灾报警装置的故障消除
*.*保证火灾自动报警系统的正常运行。设备因故障消缺、测试、更换等情况进行*部件维修时，维护技术人员应首先换上备品，不得发生缺件、停运、不报、误报等影响设备正常运行的现象。
*.*当火灾报警装置发生缺陷，要求维保技术人员*.*个小时内到达现场检查维护，进行检查维护工作前要办理工作票或生产区域工作联系单，并由值班人员安排进行监护，禁止维保技术人员单独作业。
*.*对火灾报警装置发出的火警信息，需要查清楚发生火警信息原因，不能屏蔽故障源，要立即查找火警信息原因，当发生感温电缆、智能感烟探测器、智能感温探测器、手动报警按钮故障而引起的误报警，要及时更换故障部件，对于故障情况要填写维修记录。需要更换部件时，需要经过我厂技术人员确认，才可以更换部件。
*、火灾报警装置的试验工作
*.*每月**日之前用专用加烟、加温等试验器分期分批对探测器进行试验，试验数量应超过探测器总数的**%，确保全部火灾自动报警系统的功能按照年检要求进行*次全面检查试验，并填写年检登记表。提供每月检测清单报告。
*.*智能感烟探测器试验：使用烟枪测试，手持烟枪测试仪在感烟探测器气孔处进行模拟测试，待烟枪喷出烟雾后，感烟探测器红色报警灯常亮，在火灾报警装置有火警信息发出，测试完毕后，在火灾报警装置主机处进行复位，火警消除，感烟探测器红色报警灯由常亮变为闪烁，感烟探测器正常巡检，该试验结束。
*.*智能感温探测器试验：使用温枪测试，手持温枪测试仪罩住感温探测器，待温枪温度升高到**度，感温探测器红色报警灯常亮，在火灾报警装置有火警信息发出，测试完毕后，在火灾报警装置主机处进行复位，火警消除，感温探测器红色报警灯由常亮变为闪烁，感温探测器正常巡检，该试验结束。
*.*手动报警按钮试验：使用专用钥匙，插入手动报警按钮测试孔内，下滑防护玻璃，导通报警接点，手动报警按钮红色报警灯常亮，在火灾报警装置有火警信息发出，拔出专用钥匙，在火灾报警装置主机处进行复位，火警消除，手动报警按钮红色报警灯由常亮变为闪烁，该试验结束。
*.*根据****市消防部门要求，进行消防安全评估、电气防火技术检测、建筑****质量检验，并出具满足消防部门要求的检测报告。
*.*现场线路整齐美观，接线盒牢固，螺栓齐全。并与附近设备色调*致。接线管、接线盒破损要修复或更换。更换锈蚀的穿线管，采用镀锌管，长度约***米。
*.*所派人员持证上岗证。
*.*其他要求严格按照《火灾报警系统维保安全组织技术措施》，不得违反上述措施的条文规定。
*、消防系统检修维护保养
*.*火灾自动报警月度及季度系统检修维护保养
*.*.*火灾自动报警系统月度维护检修保养工作内容
通过火灾自动报警系统的自检功能对“集中报警系统（或区域报警系统）”的各项功能进行检查。对“集中报警系统（或区域报警系统）”主机的复位消音、事故（故障）声音报警、事故（故障）灯光显示、打印及信号远传等各项功能和控制按钮进行试验检查。
*.*.*火灾自动报警系统季度维护检修保养工作内容
在依据使用说明书要求的基础上对系统的感烟（感温）智能探头，进行加烟（加温）试验，要求被测试探头数量不得少于总探头数量的**%，同时观测该系统的声光显示是否正确、正常和清晰。应通过系统控制主机，对红外光束感烟探测器及可恢复型线缆探测器以及相关的声、光显示信号进行试验，保证反馈信号准确清晰。对系统的备用电源进行*-*次充放电试验，对主电源与备用电源进行*-*次自动切换试验（备用电源指示灯是否点亮），*小时后再恢复主电源供电，待自动切换后再检查*下备用电源是否能正常充电。
*.*.*检查备品备件及各专用工具，直观检查所有用电设备的动力线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备是否处于良好安全无损状态。巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，检查每个探测器下方及周围各方向及每个手动报警按钮周围是否有遮挡物。
*.*火灾自动报警系统年度维护检修保养工作内容
*.*.*依据国家有关消防法规、规范要求，依照产品说明书所规定的操作程序，每年应用专用检测仪器对安装的各种类型的探测器进行*次全面的检查试验。
*.*.*每年对各种类型的探测器进行*次检查清洗（应由消防监督机关认可的清洗维护单位进行），并逐*做响应阀值及其它必要的功能试验，对响应阀值不合格的*律报废，不得维修后再重新安装使用。
*.*.*应通过系统控制主机，对红外光束感烟探测器及可恢复型线缆探测器以及相关的声、光显示信号进行试验，保证反馈信号准确清晰。
*.*.*对系统的备用电源每季度进行至少*次充放电试验，对主电源与备用电源每季度进行*-*次自动切换试验（备用电源指示灯是否点亮），*小时后再恢复主电源供电，待自动切换后再检查*下备用电源是否能正常充电。
*.*.*配备联动控制功能的系统，应使用自动和手动操作按钮（手把），检查消防控制设备的控制显示功能是否正常，试验信号是否反馈至消防控制室，且反馈信号是否清晰。
*.*.*检查备品备件及各专用工具，直观检查所有用电设备的动力线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备是否处于良好安全无损状态。
*.*.*检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，检查每个探测器下方及周围各方向及每个手动报警按钮周围是否有遮挡物。
第*章响应文件格式
****建筑****维修保养项目采购
响应文件
采购编号：
供应商：（盖章）
日期：年月日
目录
*、授权委托书
*、报价部分
*、商务部分
*、技术部分
*、偏差表
*、授权委托书
本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改（项目名称）采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件
注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字。
供应商：（单位公章）
法定代表人（单位负责人）：（签字）
委托代理人：（签字）
年月日
注：如供应商法定代表人参加采购行为，只需附其身份证复印件。
*、报价部分
*.报价说明
*.*本说明应与供应商须知、合同条款等文件*起参照阅读。
*.*除合同另有规定外，报价应包括供应商为完成本合同规定的工作所承担的全部费用，包括成本、税金、利润等，并考虑了应由供应商承担的义务、责任和风险所发生的费用。
*.响应报价表
*.*报价汇总表（格式）
报价表
单位：人民币元
| 序号 |
项目 |
含税总价 |
增值税发票类型 |
| * |
****建筑****维修保养 |
|
□提供增值税专用发票。不含税价为： 元，税率： %。 |
| 备注： |
供应商名称：（盖章）
年月日
*.*分项报价表
单位：人民币
| 序号 |
分项工程 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
| * |
火灾自动报警系统维保 |
套 |
* |
|
|
|
| * |
消防安全评估和电气防火技术检测 |
套 |
* |
|
|
|
| * |
建筑****质量检验 |
套 |
* |
|
|
|
| 合计 |
|
| 请注明税率,税率 % |
|
| *、本报价包括为完成本项目所发生的分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金等全部费用，已包含相应的安全文明施工费、职业病防治费、危险作业意外伤害保险费等各项费用；*、总投标费用已包含方案全部内容；*、设备材料除注明甲供材的外均为乙方自购，施工工具乙方自备；*、投标人报价前需联系专业技术人员查勘现场，否则报价无效。 |
*、商务部分
*.商务部分摘要表
商务部分摘要表
| 供应商名称 |
|
| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
电话 |
|
| 联系方式 |
传真 |
|
网址 |
|
| 股权结构 |
**：*%；**：*%； |
| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
其中 |
项目经理 |
|
| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资本金 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
技工 |
|
| 经营范围 |
|
| 类似业绩列表 |
|
| 备注 |
|
按照采购文件要求后附企业法人营业执照副本、资质证书（如要求）、安全生产许可证（如要求）、类似业绩（如要求）合同扫描件等资料影印件。
供应商全称：（盖章）
日期：
*.法人营业执照
*.近*年内财务状况
*.付款条件
*.类似项目业绩合同（如要求）
*.商务偏离表及配套性说明
*.资质证书及其他证明材料（如要求）
*、技术部分
供应商根据采购需求自行编制，格式自拟。
*、偏差表
| 序号 |
采购文件（条目及简要内容） |
响应文件（条目及简要内容） |
备注 |
| * |
|
|
如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。 |
| * |
|
|
如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。 |
| * |
|
|
如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。 |
| * |
|
|
如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。 |
功能介绍
换一批
潜在投标单位
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