德阳市体育局场馆管理中心德阳市体育场、体育馆消防安全管理项目竞争性谈判公告

公告信息：
采购项目名称	****市体育场、体育馆消防安全管理项目
品目	服务/维修和保养服务/其他维修和保养服务
采购单位	****市体育局场馆管理中心
行政区域	****市	公告时间	****年**月**日 **:**
获取谈判文件的地点	****省****市岷江西路*段***号*楼****
获取谈判文件的时间	****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**
预算金额	￥*.**元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	****
项目联系电话	****-*******
采购单位	****市体育局场馆管理中心
采购单位地址	****市泰山南路*段***号
采购单位联系方式	联 系 人：**** 联系电话：****-*******
代理机构名称	****
代理机构地址	****市岷江西路*段***号
代理机构联系方式	联 系 人：**** 联系电话： ****-*******
附件：
附件*	体育局消防**[****]***.***

****受****市体育局场馆管理中心委托，根据《中华人民共和国****法》等有关规定，现对****市体育场、体育馆消防安全管理项目进行****招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****市体育场、体育馆消防安全管理项目

项目编号：**[****]***号

项目联系方式：

项目联系人：****

项目联系电话：****-*******

采购单位联系方式：

采购单位：****市体育局场馆管理中心

地址：****市泰山南路*段***号

联系方式：联 系 人：**** 联系电话：****-*******

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：联 系 人：**** 联系电话： ****-*******

代理机构地址： ****市岷江西路*段***号

*、供应商资格要求简要说明:

*、具有独立承担民事责任的能力； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；*、法律、行政法规规定的其他条件；*、具有消防施工*级资质以上或消防维保*级资质以上；*、本项目不接受联合体投标；

*、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： ****省****市岷江西路*段***号*楼****

*、其它补充事宜：

*、项目联系方式：

项目联系人：****

项目联系电话：****-*******

*、谈判方式文件及售价等：

预算金额：*.* *元（人民币）

获取谈判文件方式:现场发售（购买谈判文件时须携带以下证明资料： 单位介绍信原件；经办人身份证原件。以上收原件，查验原件收复印件，复印件加盖公章。））

获取谈判文件文件售价：***.* 元

谈判文件发售起、止时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：****年**月**日 **:**

谈判响应文件递交截止时间：****年**月**日 **:**

谈判响应文件递交地点:****省****市岷江西路*段***号*楼****开标室。

谈判响应文件开启时间：****年**月**日 **:**

谈判响应文件开启地点:****省****市岷江西路*段***号*楼****

*、采购项目需要落实的****政策：

中华人民共和国****法、中华人民共和国****实施条例等

*、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

*、项目概述

****市体育场、体育馆 消防安全管理项目。

*、建筑基本情况

****市体育局馆管理中心于****年投入使用。具体育馆、体育场、网球馆、羽毛球馆、游泳池、办公楼 乒乓球馆 展示厅、库房等混合性大型综合体。整体消防设施，其中火灾自动报警系统主机选用久远消防产品。

*、项目范围及内容

****市体育场、体育馆现有消防系统日常安全管理、设施维

护保养、微型消防站**小时岗位值班、软件资料、培训

*、设施设备

*、室内外消火栓灭火系统

*、火灾自动报警系统

*、消防广播、消防对讲系统

*、消防喷啉系统

*、防排烟系统

*、应急照明及疏散指示系统等

*、防火卷帘门系统

*、柴油发电机系统

*、项目服务内容

（*）、例行检修

*、每天*次对所辖区域消防安全设施设备进行检查，并做记录。

*.*、对体育场、体育馆火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。

*.*、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。

*.*、对消防水系统进行末端试水，对室外消防栓进行检查。确保室内外消防栓外观完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。

*.*、发现隐患，在**小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方委托相关管理机构采取应急措施。

*、每月进行*次常规检查。

*.*、每月*次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到**%以上。

*.*对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到**%以上。

*.*、每月*次对报警系统的联动进行测试：

*.*、首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按手报报警，**秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；

*.*、把电梯迫降至首层；

*.*、启动防火分隔区的防火卷帘门。

*、每月*次对消防水系统的联动检查测试：

*.*、将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按*个消防栓按扭报警，**秒后启动消防栓泵。

*.*、测试顶层消防栓出水是否正常。

*、在有甲方相关工作人员参与的情况下，每季度进行*次各系统的部分功能测试、保养。

*.*、在日常管理、测试、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。

*.*、测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达**%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。

*、每半年进行*次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：

* .*火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示：

*.*.*、进行火灾系统控制器的各种测试；

*.*.*、检查指示灯能否正常发光，灯丝是不断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；

*.*.*、报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；

*.*.*、水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查；

*.*.*、对备用电源供电系统进行*次主电源和备用电源自动切换试验；

*.*.*、对室内消火栓系统联动功能测试；

*.*.*、对防火卷帘系统联动功能测试；

*.*.*、事故广播系统联动功能测试

*.*消火栓灭火系统

*.*.*、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态；

*.*.*、检查消防水池水位水质 、各阀门的启闭状态是否符合要求；

*.*.*、运行工作泵和备用泵（含补压泵），检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常；

*.*.*、用消防按钮检查能否启动消防水泵；

*.*.*、进行*系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，

水源调试验证用水量各充实水柱是否符合设计要求。

*.*、消防广播、消防电话系统

*.*.*、对楼层进行送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试，监听现场广播音量是否符合要求；

*.*.*、 楼层与控制中心对讲：检查用电话手柄现场试打消防电话，各处通话应清楚、无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况；检查、坚固广播、电话分接线端子；

*.*.*、对消防广播、消防电话联络柜、主机进行清洁、除尘；

*.*.*、全部开启广播，检测功放负载能力；

*.*.*、模拟火灾状态下进行紧急广播；

*.*.*全面检查所有消防电话（包括机房、水泵房与控制中心对讲），其通话质量应符合要求。

*.*、应急照明和疏散指示系统

*.*.*、 电源切换试验；*.*.*.*、外观完整；

*.*、喷淋系统

*.*.*、巡检场馆内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生；

*.*.*、检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检查，若发现故障应及时处理；

*.*.*、进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；

*.*.*、喷啉水泵每月启动运行*次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转*次；

*.*.*、检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。

*.*、防火卷帘门系统

*.*.*、巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损；

*.*.*、检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；

*.*.*、检查卷帘门动作后，消防控制中心是否有反应；

*.*.*、对所有卷帘门进行全面检查，包括手动开关、电动机构、导轨清理；

*.*.*、防真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。

*.*、防排烟系统 -包括检测防排烟设备及防火阀的功能：

*.*.*、启动设备使其运转*分钟，观察有无异常现象；

*.*.*、检查排烟口的的开启状况及操作功能；

*.*.*、检查排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况；

*.*.*、防排烟各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作；

*.*.*、和新风机、通风机防火阀保护功能是否正确；

*.*.*、对风机的相关部件进行检查，更换轴承及添加润滑油；

*.*.*、检测轴心是否偏移，叶片是否变形；

*.*.*、启动防排烟系统使之工作**分钟，观察电机是否正常，测量其送风口风量。

*.*、柴油发电机系统：密切配合物业管理单位做好常规的检查维保工作。按要求做好与消防系统联动有关联的相关内容。

*.*.*、检查各旋转件联接螺栓无松动：

*.*.*、检查油底壳中机油平面，机油充足；

*.*.*、检查油箱油量，油料充足；

*.*.*、检查水箱水面，水量正常；

*.*.*、检查油、水管路接头，接头牢固；

*.*.*、检查进、排气管与气缸垫片的密封完好；

*.*.*、检查电气仪表，齐全有效；

*.*.*、清除表面油渍和灰尘，保持机房整洁；

*、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对*时无法解决的问题应立即报告甲方相关人员，同时采取应急措施。

*、其它商务要求

*.*、需提供完整的****，免费更换维修*部件清单，漏报部件维修更换由服务单位负责。在服务过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换*件时，乙方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待甲方认可后方可实施。

*.*、服务公司须固定*人熟悉消防安全的持证工作人员**小时，负责场体育场、体育馆消防设施的管理、检查、控制室值班、资料等工作。

*.*、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。

*.*、有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。

*.*、全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从****市公安消防管理部门的技术指导。

*.*、消防系统服务单位需每月把工作情况书面报表向甲方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便甲方随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。

*.*、消防系统和设备发生故障，服务单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。

*.*、****及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。并参照《****使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之*。*旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经第*方权威部门监定为保养不善造成）将由项目服务公司承担由此带来的*切经济和法律责任。

*.*、服务质量标准参照国家相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。

*.**、依据项目服务特点及要求，配备满足工作人员 、技术人员。

*.**、参与人员必须具有作业人员上岗证书及消防员证，人证合*，锁证锁人，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人。财产，文明施工，工完场清。施工过程中，正确使用各种操作工具，确保施工人员和甲方相关工作人员的人身和财产的安全。

*.**、应标单位需到现场了解消防及配套设备的运行情况，制定服务方案和实施方案。

*.**、服务单位未按招标要求落实每天、每周、每月的检测、检查工作，将扣除当月服务费用**%。因工作不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向服务单位追索赔偿。

*.**服务单位每月对场馆内的消防设施的使用情况进行书面汇报，按照相关规范对甲方场所的设施设备完善提出合理建议，并协助完善处理。

*、项目时间期限：合同签订之日起****。

*、费用结算方式：

*、合同签订后按合同价评估合格后每年支付。

*、维保期的第*个月的费用甲方暂时不给予支付，作为质保金。维保期满后没有任何维护质量问题才给予退回。