西樵镇爱国杏头村集体建设用地使用权招租竞价公告

西樵镇爱国杏头村****招租竞价公告

（中心编号：樵中农立【****】****号）

****受****市****区西樵镇爱国村杏头股份合作经济社的委托，定于****年*月**日上午**时在西樵镇公共资源交易所开标*室对爱国村杏头股份合作经济社“岭中大道”旁地段****进行招租竞价，本项目采用明标竞价方式进行招租，竞价人需持有效证件前来参与竞价，欢迎有意者前来参与竞价。

*、项目基本情况

*. 资产现状：位于西樵镇爱国岭中大道旁集体建设用地，土地面积****.*平方米（约**.****亩），出租面积以土地使用证登记为准，不再重新丈量，竞价人参与竞价，即视为接受该出租面积；土地使用证号：粤（****）佛南不动产权第*******号，地号：*******************，使用权类型：划拨，规划用地性质：主导用地为科教用地，兼容用地为附属配套设施用地。

⒉ 资产使用要求：（*）本次出租的土地必须用于建设并经营幼儿园；（*）出租方按土地现状交付，承租方须自行办理相关水、电管线报装、用地报建、土地平整、改造、围蔽以及开发建设等*通*平的相关手续，所需的*切相关手续及费用由承租方自行承担，出租方只提供协助。（*）合同期满后，该地块上的地上建筑物业以及所有水电管网等*切附属设施无偿归出租方所有。（*）地块所需办理土地使用证费用为****元，承租方须在签订合同时先支付**%，即***元给出租方，余下的**%在往后头*年内平均支付完毕（具体方式及金额以合同为准）。（*）承租方须按（****区）西部规划局—规划条件(****)***号规划条件进行建设并须在中标之日起*年内在承租土地上出资兴建幼儿园主体结构建筑物，且该建筑物须已经过国土、规划、环保、消防、水务等相关管理部门的批准和验收合格；（*）幼儿园经营牌照的费用及手续由承租方自理。（*）不分幼儿园办学级别，办园方需先满足爱国村户籍幼儿的入学要求，且保教费按物价局核定的普惠性收费标准的**%给予爱国村户籍幼儿优惠。（*）无论承租方在办学期间的办学政策是否有变，爱国籍幼儿的保教费仍须按当年的普惠性价格**%收费。（*）幼儿园办园标准：市级或以上，且须在在合同生效之日起*年内达到评级标准。（**）承租方在动工前要按相关规范标准对周边村民房屋进行安全评估，手续及费用由承租方负责。

*.出租年限：**年，实际承租起止时间以合同为准。

*.竞价保证金：人民币***元（小写：￥*,***,***元）。

*.合同保证金：人民币***元（小写：￥*,***,***元）。

*.交易底价：每年每亩人民币****元正（小写：￥**,***元），竞价底价中不包含****。****为当年租金的**%，在缴交租金时*起缴付。

*.租金缴交方式及租金调整：先付款后使用，租金每年*次性收取，第*年租金在合同签订日起 * 个自然日内（遇法定节假日相应顺延）缴交。以后每年的 * 月 ** 日前缴交下*合同年度的租金。从签定合同日开始，每*个合同年度为*个递增周期。租金及****自第*个合同年度起每*年在上*周期的基础上递增*.*%。

*、竞价人的条件：有独立民事行为能力的个人或企业法人，本次竞价不接受联合体报名。

*、本次竞投采取“举牌报价”（即明标）方式，按照每年每亩单价价高者得原则确定竞得人。

*、接收资格文件时间：****年*月**日上午*:**至**:**止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人请在竞价会议开始前将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。

*. 竞价地点：西樵镇公共资源交易所开标*室

*.竞价时间：****年*月**日上午**:**

*、有意参加竞价的可于****年*月**日*：**至****年*月**日**：**（节假日除外），携带相关资料（自然人的身份证明原件）到西樵镇城乡统筹局*号室索取竞投详细资料。

*、联系方式

联系地址：西樵镇爱国村杏头股份合作经济社

联系人：梁锡棠

联系电话：***********

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联系人：****

联系电话：************

****市****区西樵镇爱国村杏头股份合作经济社

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