辽阳市2018年棚户区改造项目承接主体项目竞争性谈判公告

序号

名称

内容

备注

*

****市****年棚户区改造项目（第*批）

列入****年中央棚户区改造计划的棚户区进行改造，供应商负责项目融资、安置。

****市****年棚户区改造项目，项目拟对****市白塔区、灯塔市和弓长岭区共计*个棚户区**个地块进行改造，项目涉及居民****户。

*.白塔区

本次棚户区改造共涉及石化研究所家属楼、老城区改造项目*地块、老城区改造项目*地块共*个地块，拆迁棚改居民***户，涉及人口****人，其中，居民自主购房安置***户，占白塔区棚改民居的**%，货币化安置**户，占白塔区棚改居民的*%。项目拆迁占地面积*****.**平方米。拆迁房屋*****.**平方米，其中有照住宅（含住改商）*****.**平方米，无照房*****.**平方米，各地块基本情况如下:

（*）石化研究所家属楼

石化研究所家属楼东至中国人民银行、南至电业局家属院、西至民主路、北至青年街。拆迁占地面积****平方米，土地性质为国有土地。拆迁棚改居民**户，涉及居民***人。其中，居民自主购房安置**户，货币化安置*户，拆迁房屋建筑面积****.**平方米，其中，有照住宅****.**平方米，无照住宅***.**平方米，项目所涉及的房屋为楼房，始建于****年，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

（*）老城区改造项目*地块

老城区改造项目*地块分为*个区域，包括东兴路片区，*道街片区，*道街片区，中心路片区。项目总拆迁占地面积*****.**平方米，土地性质为国有土地和集体土地。拆迁棚改居民***户，涉及居民***人。其中，居民自主购房安置***户，货币化安置**户，拆迁房屋建筑面积*****.**平方米，其中，有照住宅****.**平方米，无照住宅****.**平方米。

*. 东兴路片区北至北哨街、南至北新街宽**米范围内。项目拆迁占地面积*****.*平方米，土地性质为集体土地。拆迁棚改居民**户，涉及居民***人。其中，居民自主购房安置**户，货币化安置*户，拆迁房屋建筑面积****.**平方米，其中，有照住宅****.**平方米，无照住宅****.**平方米。项目所涉及的房屋为平房，始建于****年，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

*. *道街片区东至文圣路、西至新华路宽**米范围内。项目拆迁占地面积****.*平方米，土地性质为国有土地。拆迁棚改居民***户，涉及居民***人。其中，居民自主购房安置***户，货币化安置*户，拆迁房屋建筑面积****.**平方米，其中，有照住宅****.**平方米，无照住宅****.**平方米。项目所涉及的房屋为平房，始建于****年，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

*. *道街片区东至文圣路、西至新华路宽**米范围内。项目拆迁占地面积****.**平方米，土地性质为国有土地。拆迁棚改居民**户，涉及居民**人。其中，居民自主购房安置**户，货币化安置*户，拆迁房屋建筑面积****.**平方米，其中，有照住宅***.*平方米，无照住宅****.**平方米。项目所涉及的房屋为平房，始建于****年，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

*. 中心路片区南至中华大街，北至硝堡街宽**米范围内。项目拆迁占地面积****.**平方米，土地性质为国有土地。拆迁棚改居民**户，涉及居民**人。其中，居民自主购房安置**户，货币化安置*户，拆迁房屋建筑面积***.**平方米，其中，有照住宅**.**平方米，无照住宅***.**平方米。项目所涉及的房屋为平房，始建于****年，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

（*）老城区改造项目*地块

老城区改造项目*地块北工街东至新华路、西至北园路范围内。拆迁占地面积*****.**平方米，土地性质为国有土地。拆迁棚改居民***户，涉及居民***人。其中，居民自主购房安置***户，货币化安置**户，拆迁房屋建筑面积*****.**平方米，其中，有照住宅（含住改商）****.**平方米，无照住宅****.**平方米，项目所涉及的房屋为平房和楼房，始建于****年，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

*.灯塔市 本次棚户区改造共涉及铧子棚改、*宝桥棚改、烟台棚改、土佳屯棚改，拆迁棚改居民***户，涉及人口****人，其中，政府组织居民团购安置***户，占灯塔市棚改民居的**%，货币化安置***户，占灯塔市棚改居民的**%。项目拆迁占地面积******平方米。拆迁房屋******平方米，其中有照住宅（含住改商）*****平方米，无照房******平方米，各地块基本情况如下:

（*）铧子棚改

铧子棚改拆迁共包含*个区域，包括铧子镇镇区下沟社区中心区域、花家社区东*片区、矾盛片区、中心社区遗留片区，拆迁占地面积共******平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中国有土地*****平方米，集体土地*****平方米。拆迁居民***户，涉及人口***人，均采用货币化安置，拆迁房屋*****平方米，其中有照住宅（含住改商）*****平方米，无照房****平方米。

*. 铧子镇镇区下沟社区中心区域，东至罗华线、北至后鸡线、南至罗华线、西至烟台煤矿货场，在城区规划范围之内。拆迁占地面积共*****平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中国有土地*****平方米，集体土地****平方米。拆迁居民**户，涉及人口***人，均采用货币化安置，拆迁房屋****平方米，其中有照住宅（含住改商）****平方米，无照房***平方米，项目所涉及的房屋为平房，房屋大部分是上世纪**年代左右所建设的，房龄均**年及以上，房龄较大，房屋破损比较严重，给水、排水、供电、道路等基础设施严重老化，存在*定的安全隐患，给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访，强烈要求给予动迁。

*. 铧子镇花家社区，北至粘土矿厂区铁路、西、南、东均至黄东线，在城区规划范围之内。拆迁占地面积共*****平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中国有土地*****平方米，集体土地****平方米。拆迁居民**户，涉及人口***人，均采用货币化安置，拆迁房屋****平方米，其中有照住宅（含住改商）****平方米，无照房***平方米，项目所涉及的房屋为平房，房屋大部分是上世纪**年代左右所建设的，房龄均**年及以上，房龄较大，房屋破损比较严重，有的甚至已经倒塌，没有给水设施，排水、供电、道路等基础设施也严重老化，存在很大的安全隐患，给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访，强烈要求给予动迁。

*. 铧子镇镇区东南部矾盛社区，南至原矾盛社区办公室、北至新开地、西至苹果园子、东至市煤矿，在城区规划范围之内。拆迁占地面积共*****平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中国有土地*****平方米，集体土地*****平方米。拆迁居民**户，涉及人口***人，均采用货币化安置，拆迁房屋****平方米，其中有照住宅（含住改商）****平方米，无照房***平方米，项目所涉及的房屋为平房，房屋大部分是上世纪**年代左右所建设的，房龄均**年及以上，房龄较大，房屋破损比较严重，有的甚至已经倒塌，该地区曾于****年发生过地面沉陷情况，对周围居民生命财产安全造成了威胁。该地区给水、排水、供电、道路等基础设施也严重老化，给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访，强烈要求给予动迁。

*. 中心社区遗留片区，分布在铧子镇镇区中心区已动迁区域，后鸡线*侧，西至铧子酒厂厂房，东至国营旅社，在城区规划范围之内。拆迁占地面积共*****平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中国有土地****平方米，集体土地*****平方米。拆迁居民**户，涉及人口**人，均采用货币化安置，拆迁房屋****平方米，其中有照住宅（含住改商）****平方米，无照房***平方米，项目所涉及的房屋为平房，**%的平房建于**年前，极个别为**年代建筑，房龄均**年及以上，房屋破损比较严重，给水、排水、供电、道路等基础设施也严重老化，给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访，强烈要求给予动迁。

（*）*宝桥棚改

*宝桥棚改拆迁占地面积******平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中，国有土地*****平方米，集体土地******平方米。拆迁居民***户，涉及人口***人，采用政府组织居民团购安置**户，占棚改居民的**%。采用货币化安置***户，占棚改居民的**%。拆迁房屋*****平方米，其中有照住宅（含住改商）*****平方米，无照房*****平方米，项目所涉及的房屋为平房，**%的平房建于**年前，极个别为**年代建筑，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

（*）烟台棚改

烟台棚改拆迁占地面积******平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中，国有土地*****平方米，集体土地*****平方米。拆迁居民***户，涉及人口***人，采用政府组织居民团购安置**户，占灯塔市棚改居民的**%。采用货币化安置***户，占灯塔市棚改居民的**%。拆迁房屋*****平方米，其中有照住宅（含住改商）*****平方米，无照房*****平方米，项目所涉及的房屋为平房，**%的平房建于**年前，极个别为**年代建筑，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

（*）土佳屯棚改

土佳屯棚改拆迁占地面积*****平方米，土地既有国有土地也有集体土地，其中，国有土地***平方米，集体土地*****平方米。拆迁居民**户，涉及人口***人，采用政府组织居民团购安置**户，占棚改居民的**%。采用货币化安置**户，占棚改居民的**%。拆迁房屋*****平方米，其中有照住宅（含住改商）****平方米，无照房*****平方米，项目所涉及的房屋为平房，**%的平房建于**年前，极个别为**年代建筑，房屋设施简陋，基础配套设施不全。

*.弓长岭区 本次棚改项目，涉及居民***户，人口***人，采用居民自主购房安置和纯货币化安置。项目拆迁占地面积*****平方米，均为国有土地。拆迁房屋****平方米，其中有照房****平方米，无照房****平方米。

苏南、*道岗子棚户区*期工程东起长岭河，西至对面山下，南起苏南包家沟，北至苏南**#住宅楼，房屋均为**年代、**年代有照矿工房、无照商业系统职工住房。现居住环境恶劣、建筑年久失修，个别房屋现处于危房状态，基础配套设施不全，基本卫生条件无法得到满足对居住人造成极大安全隐患。

*.****县 土台子村杨家林地块东至兵马河现状围栏，南至土台子村农用地及企事业用地，西至辽鞍路边，北至土地子村居民点，拆迁占地面积*****平方米，土地为集体土地，拆迁居民***户，涉及人口***人，采用居民自主购房安置***户，占棚改居民的**%。采用货币化安置**户，占棚改居民的**%。拆迁房屋*****.**平方米，其中有照住宅****.**平方米，无照房****.**平方米，项目所涉及的房屋为平房，**%的平房建于**年前，极个别为**年代建筑，房龄均**年及以上，房屋设施简陋，基础配套设施不全。