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*、采购项目名称: 办案综合大楼****与食堂管理服务 |
*、采购品目名称: 办案综合大楼****与食堂管理服务 |
*、采购方式: **** |
*、采购预算金额(*元): ** |
*、本公告期限(不得少于*个工作日)自: ****年 **月 **日 至 ****年 **月 **日 止 |
*、任何供应商、单位或者个人对本项目采购需求(征求意见稿)公告有异议的,可以自公告开始之日起至公告期满后*个工作日内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构。 |
*、联系事项 |
(*)采购人: ****洋浦经济开发区人民检察院 地址: ****省洋浦经济开发区沙塘路 |
联系人: **** 联系电话: ******** |
(*)采购代理机构: **** 地址: ****省海口市琼山区府城镇大园路**号*楼***室 |
联系人: **** 联系电话: ******** |
附件: 洋浦用户需求.*** |
发布人:**** |
发布时间:****年 **月 **日 |
免责声明:本页面提供的内容是按照****有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的,****省****网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
用户需求
*、项目概述
本项目实施地址位于****洋浦经济开发区,****洋浦经济开发区
人民检察院办公区占地面积 **** 平方米
*、****服务范围及岗位配置
包括但不限于:洋浦经济开发区人民检察院办公区****、食
堂管理。
设现场管理人员(主任):* 人。
(*)****洋浦经济开发区人民检察院秩序维护管理:
*.人员需求:秩序维护员 * 人。
*.包括但不限于:监控、门岗 ** 小时执勤,晚间巡逻;
*.维持院区内交通秩序,疏导院区内进出车辆,保持通道畅通;
*.维持洋浦检察院正常工作秩序;
*.承包方负责管理服务人员的所有人工费用。工作需要的工具配
备以及住宿用品、办公用品、服装由乙方配备。
(*)****洋浦经济开发区人民检察院保洁绿化管理:
*.人员需求:保洁绿化员 * 人(其中含公益岗 * 人)
*.整体外环境清洁保洁;
*.会务服务;
*.办公区公共区域、领导办公室、会议室的清洁、保洁;
*.办公区所有办公室地板清洁和垃圾收集。
*.区域内绿化的浇水、施肥、松土、修剪、除草、灭虫;
*.承包方负责保洁人员的所有人工费用和工作需要的设备、工
具、清洁药剂、清洁易耗品配备以及绿化工作需要的设备、设备燃油、
工具、绿化垃圾清运、农药、化肥、易耗品等配备。
(*)水电等公共设施设备维护管理
*.人员需求:水电工 * 人
*.在现有设备的基础上,配合业主单位,高标准完善管理规章制
度;设备标识统*规范、清晰,设备设施的保养维护记录完整,要求
制度化、规范化管理。
*.负责动力设备(高低压配电设备、发电机组、给排水系统)的
运行、报修、维修工作。
*.负责院内供电设备、线路及灯具、开关、用电设施的日常维护、
更换和维修。
*.承包方负责工程人员的所有人工费用和工作需要的设备、维修
工具;维修材料由甲方提供。
(*)****洋浦经济开发区人民检察院食堂管理:
*.人员需求:* 人(其中:厨师 * 名、面点师 * 名、杂工 * 名(公
益岗)
*.食堂对职工开放,不外卖;
*.食堂的采购、财务、加工、售卖管理服务;
*.接待餐、会议餐服务;
*.承包方负责食堂服务人员的所有人工费用。工作需要的工具配
备以及住宿用品、办公用品由甲方配备。
(*)****洋浦经济开发区人民检察院司机岗位:* 人。
本项目共需服务人员 ** 人。
*、服务标准
(*)基本要求
*.有完善的项目管理方案,并按规范签订服务合同。
*.建立质量管理体系和管理制度。
*.管理企业在区内管理中建立本企业的形象识别系统:服务理
念、行为规范(专业着装、佩戴标志、语言规范、文明服务等)。
*.项目经理应具备****人员从业资格证。
*.管理人员持有****上岗证书,特种作业员工持有政府或专
业部门颁发的有效证书上岗。
*.****企业运用计算机管理。
*.设置“服务热线”,公示服务联系电话。
*.采取多种形式如走访部门、尽谈会、电话沟通、问卷调查等,
每年与**%以上职工作有效沟通:每年有效投诉处理率***%:每年
进行*次以上满意度测评:有效样本覆盖率大于**%,并对薄弱环
节持续改进。
*.建立完善的档案管理制度(日常管理档案等)。
(*)办公区保洁工作频次及标准
工作频次 |
区城 |
清洁项目 |
每日 |
每周 |
每月 |
工作标准 |
路面、停车场 |
*次 |
|
冲洗*次 |
无染物、无积水、无严重污溃 |
绿化带、花池沿 |
*次 |
|
|
无纸展、烟头等杂物 |
指示牌、铭牌、标示等 |
|
*次 |
|
无积尘、无污溃 |
墙壁低位(*.**以下) |
|
|
清洗*次 |
无积尘、无污演 |
漏沙井、排水沟 |
|
|
清理*次 |
无堵塞 |
高位灯饰等 |
|
|
清洁*次 |
无严重积尘 |
外环境 |
|
*次 |
|
无积尘、无污清 |
大理石地面 |
随时保洁 |
|
晶面处理*次 |
无灰尘、无污溃,显湿地效应 |
大 |
大理石墙面、桂 |
随时保活 |
|
全面清洁*次 |
无灰尘、无污溃,元蛛网 |
门玻璃 |
|
刮洗*单 |
|
无灰尘、无污溃、无水迹、光亮 |
台阶 |
随时保洁 |
|
机洗*次 |
无灰坐、无污清 |
天花、风口,悬挂灯饰牌 |
|
*次 |
|
无积尘、无污 |
接待台 |
*次 |
|
|
无灰尘、无污 |
|
垃圾桶 |
*次 |
|
|
无积尘、无污溃、无异味 |
堂 |
装饰物 |
*次 |
|
无灰尘、无污溃 |
电梯门 |
*次 |
|
|
浩净光亮、油面均匀 |
电梯轿厢 |
*次 |
|
|
洁净光亮、油面均匀,无异味 |
项灯 |
|
*次 |
|
明亮、无尘、无蚌网 |
*次路板接缝 |
|
清理*予 |
|
无灰尘、无污溃 |
地垫 |
|
更换清洗 |
|
无积尘、无污溃 |
电 |
|
|
|
|
|
平台地面、踏步清扫*次 |
|
拖流*次 |
清洗*次 |
无积尘、无污溃 |
墙壁低位(*.**以下) |
|
清洁*次 |
|
无灰尘、无污清 |
墙壁高位(*.**以下) |
|
|
撑尘*次 |
无积尘、无污溃、无蛛网 |
消防通谈 |
门、窗、窗台 |
|
清洁*次 |
|
无积尘、无污 |
天花、风口、灯饰、牌 |
|
|
*次 |
无积尘、无污溃、无蛛网 |
玻璃内面 |
|
|
刮洗*次 |
无积尘、无污溃、光亮 |
|
|
垃圾桶 |
*次 |
|
|
无积尘、无污溃、无异味 |
地脚线 |
|
*次 |
|
无积尘、无污溃 |
墙壁附属设施 |
|
*次 |
|
无积尘、无污溃 |
扶手 |
*次 |
|
|
无灰尘、无污溃 |
|
扶手铁翼 |
|
*次 |
|
无积尘、无污演 |
地面 |
*次 |
|
清洗*次 |
无灰尘、无污演 |
墙壁低位(*.**以下) |
*次 |
|
|
无灰尘、无污演 |
墙壁高位(*.**以下) |
|
无积尘、无污溃、无蛛网 |
门、窗、窗台 |
清洁*次 |
|
|
无灰尘、无污溃 |
天花、风口,悬挂灯饰、服要 |
|
*次 |
元积尘、无污清、无妹网 |
玻璃内面 |
|
刮流*次 |
|
无积尘、无污遗、光亮 |
|
|
烟灰桶 |
*次 |
|
无积尘、无污溃、石米于净 |
地脚线 |
|
*次 |
|
无积坐、无污演 |
楼层走廊 |
墙壁附属设施 |
|
*次 |
|
无积尘、无污演 |
地面 |
*次 |
|
|
无积尘、无污溃 |
|
|
*次 |
无积尘、无蛛网 |
门窗、玻璃 |
|
*次 |
|
明亮、无积尘、无污演 |
设备室闲置房 |
踏板接缝 |
|
|
|
接要求 |
|
|
|
|
|
|
地面 |
*次 |
|
清洗*次 |
无灰尘、无污溃 |
墙壁低位(*.**以下) |
|
清洁*长 |
|
无灰尘、无污 |
墙壁高位(*.**以下) |
|
|
撑尘*次 |
无积尘、无污清、无妹网 |
门、窗、窗台 |
|
*次 |
|
|
无积尘、无污溃 |
天花、风口、灯饰、牌 |
|
|
*次 |
无积尘、无污溃、无蛛网 |
玻璃内面 |
无积尘、无污溃、光亮 |
|
垃圾桶 |
*次 |
|
每季度刮洗*次 |
|
|
无积尘、无污潢、无异味 |
墙壁附属设施 |
|
*次 |
|
无积尘、无污 |
办公桌、精、文件柜、电脑 |
*次 |
|
|
无灰尘、无污溃 |
领导办公室 |
|
|
无积尘、无污溃 |
地面 |
*次 |
|
清洗*次 |
无灰尘、无污溃 |
墙壁低位(*.**以下) |
|
清洁*次 |
|
无灰尘、无污溃 |
墙壁高位(*.**以下) |
|
撑尘*次 |
无积尘、无污清、无蛛网 |
门、窗、窗台 |
*次 |
|
|
|
无积尘、无污清 |
天花、风口、灯饰、牌 |
|
|
*次 |
无积尘、无污溃、无默网 |
玻璃内面 |
|
|
刮洗*次 |
无积尘、无污演、光亮 |
|
|
会议室 |
垃圾桶 |
*次 |
|
|
无积尘、无污溃、无异味 |
地脚线 |
|
*次 |
|
无积尘、无污 |
墙壁附属设施 |
|
*次 |
|
无积尘、无污演 |
会前、会后 |
|
|
|
|
|
清洁*次 |
|
|
|
|
地面 |
随时保洁 |
|
|
无灰尘、无污溃、无积水 |
隔板、墙面 |
*次 |
清洁*次 |
|
洁净、无污溃 |
理容镜 |
随时保洁 |
|
|
涪净、无污溃、光亮 |
门、窗、窗台 |
*次 |
|
|
|
无积尘、无污演 |
天花、风口、灯饰、牌 |
|
|
*次 |
无积尘、无污溃、无蛛网 |
窗玻璃 |
|
|
刮洗*次 |
无积尘、无污遗、光亮 |
|
垃圾桶随时保洁 |
|
|
|
|
无严重污须、垃圾不超过*/* |
随时保厕位洁 |
|
|
更换香球*次 |
洁净、无污溃、无积水 |
洗手间 |
小便池随时保洁 |
|
|
更换香球*次 |
无灰尘、无污遗、无积水 |
地面 |
|
*次 |
|
清洁后无积尘、无垃援 |
其他办公室 |
垃圾桶*次 |
|
|
|
|
(*)绿化管理工作频次及标准
项目 |
工作 |
标准 |
浇水 |
整地湿润、无旱象,浇水渗入尊地***以上 |
除杂草 |
杂草目视不明显、无结堆现象 |
修剪 |
生长高度****以下(日常超高即修剪) |
施肥 |
复合肥**克/? |
补植 |
死亡率**%以上、面积*㎡以上 |
草坪 |
服务频次视天气而定随时每季度*次每季度*次随时 |
|
|
|
|
|
完水 |
|
视天气而定 |
|
|
要京:草种纯度**%以上,颜色菌绿,生长高度*致,不结堆。无导象,流水渗入土壤****以上 |
除杂草 |
随时 |
杂草目视不明显 |
修剪 |
每**天*次 |
施肥 |
每季度*次 |
复合肥**克/* |
补植 |
随时 |
出现死株或断段、缺 |
舒感 |
|
视天气而定浇水 |
|
要求:长势旺盛,高度*致,整齐美观,不断段、不缺口。根据花木高度渗入土壤***-***以上 |
|
除杂单 |
每季度*次 |
|
修剪 |
每年*次 |
美况 |
施肥 |
每季度*次 |
根据花木大小、土质施肥***--***克/株 |
抗风 |
|
扶正、加固 |
花草树大 |
要求:枝繁叶茂,苍龙翠绿,株姿株态美。 |
*、预防为主,综合防治 |
定期喷药、适时用药、对症下药、正确施药、安全用药 |
治早、治小、治了*, |
初期量小人工清除、捕杀挂、 |
方虫普防治 |
*减少农药污染,保护环境 |
(*)食堂管理工作标准
项目 |
管理工作 |
工作标准 |
钱、物 |
钱、物专人专管,钱、帐分明,每天汇帐。月清月结,钱物相符。月满盘点,按月呈报。 |
采购 |
接采购计划,实行供货商供货为主、*星采购为附的方式。采购的货物验收入库,验收由库管员、乙方负责人、采购人在场共同验收。采购的食品须新鲜、无毒,价格于市场价相*致。 |
仓管 |
出入库检查、登记,分类摆放,每日盘点、建帐,每月汇总。 |
核算 |
计划核算,指导采购:每日核算,标准分析:每月汇总,呈报财务。 |
财务 |
作帐 |
每月接汇总情况,按会计标准作帐,呈报甲方。 |
卫生 |
随时作好食堂操作间、食堂、洗手间的卫生清洁,作到无积尘、无污溃、无幽躲网、无锈蚀、无积水、无异味、无“*害”。 |
消毒 |
余境 |
美化 |
呈报、建议设立必要的食堂布置、设施,美化就餐环境。 |
分类 |
不同食品、生熟食品分开。 |
味道 |
结合就餐人员的不同口味,配置食品的味道,合理搭配。 |
品种 |
接就餐人员的不同需求,不断调整、更换莱品的品种,要多样化。 |
食品 |
节约 |
合理搭配、精心安排、剩余食品冷藏,降低食品的成本。 |
早餐 |
*种点心,*种小粟,*种汤水,*种粥类。 |
中餐 |
**种菜样:其中*个掌菜、*-*个半覃半素、*-*个素菜、*-*个小菜,*种面食,*种有味汤。 |
父种 |
晚餐 |
*种菜样:其中*个牵菜、*-*个半蒙半素、*-*个素菜、*-*个小菜,*种面食,*种有味汤。 |
建帐 |
建立厨房设备设施台帐,并记录更换情况。 |
设整 |
操作 |
执行安全操作规程,定期维修保养机械设备。节约用水用电。 |
食谱 |
每周公布食谱,每日通告食品价格和分量。按时开饭。 |
服务 |
文明 |
文明礼貌,热情服务,征询就餐人员的意见和建议,提高服务质量。 |
|
个人卫生 |
上岗着工作服,勤剪指甲、勤洗手、勤洗澡、勤理发、勤换工作服。 |
配置 |
物品添置、维修,报甲方审批,按批示执行。 |
其它 |
例度 |