长沙市雨花区人民法院关于长沙市开福区中山路589号开福万达广场C区3号写字楼710（第一次拍卖）的公告

****市****区人民法院

拍卖公告

（第*次拍卖）

****市****区人民法院将于****年**月**日**时—****年**月**日**时止（延时除外）在****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市****区人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

拍卖标的：坐落于****市开福区中山路***号开福*达广场*区*号写字楼***，权证号码:*********。房屋用途：办公。建筑面积：***.**㎡，其中分摊面积**.**㎡。 建成时间为****年**月**日，登记时间为****年**月**日。房屋结构为钢筋混凝土结构。

起拍价：￥*,***,***.**元，保证金：￥***,***.**元，增价幅度：￥*,***.**元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*、自公告日起至开拍前接受咨询；

*、本次拍卖组织看样，意向竞买人请联系拍卖组织前往资产所在地查看。

*、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯*方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费（包括但不限于房产、土地交易中应缴的契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、城市维护建设税、教育附加税、地方教育费附加、土地增值税、出让金等）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日内与本院联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金在拍卖结束后自动转入法院指定账户。竞买人缴纳的保证金在冻结期间不计利息。

**、竞得者拍卖余款（扣除保证金后的余款）请在成交后*日内缴入本院指定账户，并在付款时备注买受人及竞买标的，账户如下：

户 名：****市****区人民法院

开户银行：****农村商业银行****支行

账 号：********************

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********（****开融）

执行法官：刘法官****-********

监督电话：****-********

联系地址：****市****区香樟东路*号 ****市****区人民法院

淘宝网技术咨询电话：***-***-****　

****市****区人民法院

*〇**年*月**日