洋浦经济开发区公安局-洋浦经济开发区公安局机关大院物业管理服务项目采购-合同公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****

合同编号	-	合同名称	**机关大院**服务项目采购
项目编号	******-*	项目名称	**机关大院**服务项目采购
采购人(甲方)	****	供应商(乙方)	****蓝海精信物业服务有限公司
所属区域	洋浦	所属行业	公共管理、社会保障和社会组织
合同金额(*元)	**.	合同签订日期	**--**
合同公告日期	**--**	代理机构	****
中标、成交公告	**-机关大院**服务项目采购-成交公告
合同附件	-合同.**

详细信息相关公告

免责声明：本页面提供的内容是按照****有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，中国********网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

****

****机关大院****服务项目采购

服务合同

项目编号：********-***

项目名称：****机关大院****服务项目采购

甲方：****

乙方：****蓝海精信物业服务有限公司

签订日期：****年**月**日

****.***双多时

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发包方（甲方）：****

承包方（乙方）：****蓝海精信物业服务有限公司

甲乙双方根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国合

同法》、《****机关大院****服务项目采购竞争性

碳商文件》（项目编号：********-***）（以下称差商文件）等法律法规的

规定，本着公开、公平、公正、平等互利、诚实信用的原则，为确保委

托服务工作的顺利进行，维护双方合法权益，经甲乙双方协商*致，达

成如下合同条款，以兹共同遵守执行：

第*条服务期限

自****年**月**日起至****年**月**日止，合同服务

期为*年，*年*签。

第*条服务范围

*、综合办公大楼全部（机关各部门办公室内部卫生除外）和业务技

术大楼*楼办证大厅及*楼至*楼公共楼道、电梯、会议室等公共区域

及卫生间保洁服务；

*、办公大楼、业务大楼的日常*星维修服务；

*、公安局机关大院内所有水电维护保养；

*、公安局机关大院区域内的道路、泊车位、车库等清扫和绿化养护。

第*条委托管理服务事项

（）保洁绿化服务项目

*、服务内容：

（*）办公大楼、业务大楼公共区域（含卫生间）日常保洁服务工作。

（*）办公大楼、业务大楼及公共区域垃圾收集和处理。

（*）办公大楼部分指定的室内日常保洁服务。

（*）大院区域内的道路、泊车位、车库清扫和绿化养护工作。

（*）其他有偿特约服务。

*、服务标准：

（*）办公大楼、业务大楼公共区域保洁服务标准

①地面无明显杂物、保持干净整洁。

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②楼梯扶手和栏杆、玻璃门窗保持干净。

③宣示牌、消防器材等公共设备设施上无尘土、印迹；表面光亮。

④办公区域垃圾处理及时，无异味。

（*）卫生间保洁标准

①地面无杂物、无污渍。

②洗手池、方便池无堵塞、无污渍。

③镜面、墙面、门窗无灰，玻璃明亮。

④垃圾桶、拖把等保洁工具摆放整齐。

保持室内无异味。

（*)绿化服务标准

①对绿化带适时浇水、视生长状况适量施肥。

②绿禽超过平行线时适时进行修剪，并清除修剪废弃物。

③造型树木应根据树，树木品种生长情况，及时修剪整齐。*

④根据季节气候状况，适时浇灌、施肥和松土。

根据要求做好防台风等自然灾害和树木、花草的防病虫害等工作。

（）维修服务项目

*、服务内容：

（*）负责办公大楼、业务大楼的日常维修。

（*）负责办公大楼、业务大楼卫生问的日常维修。

*、服务标准：

（*）定期进行办公大楼、业务大楼安全普查和完损检查。

（*）未经同意不得对办公区内的结构、设施进行改动。

（*）及时完成各项*星维修任务，*般维修任务在接报后不得超过**

小时。

今同专

（*）统筹规划，做到合理、节约用电。

（*）设备出现故障时，维修人员在接到报修后*个小时内到达现场进

行故障排查和维修。

（*）严格执行用电安全规范，确保用电安全。

第*条费用及付款方式

*、服务费用

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每月服务费用：￥*****.**元（大写：人民币*********元

*角*分），*年总服务费用￥*******.**元（大写：人民币*****

**元整）。

*、付款方式

物业服务费用每月付款。每月的***日前乙方将费用通知单和正

规发票送至甲方，甲方收到通知单后*天内，以转账方式向乙方支付。

户名：****蓝海精信物业服务有限公司

开户行：工行洋浦分行

账号：*******************

第*条其他费用

*、物业服务费用是根据人员设岗人数和现阶段的市场用工标准计算

的，如以后服务内容、人数有所增加或市场用工价格标准提高，届时根

据实际情况，核算所需费用上报，所核算的费用经甲乙双方认可后可作

为合同的附件执行。

*、保洁绿化低值易耗品由乙方负责。由专业公司负责的消防、防雷、

高低压等设施设备年度检测费；发电机保养、水泵保养、各种设备维修

及检测；设备设施防腐；墙体清洗、粉刷、玻璃清洗；绿化补植、植保；

化粪池清掏；设备设施大修及维修材料等费用，由乙方根据实际需要向

甲方申报，经审核批准后，费用由甲方支付。

*、维修服务所需材料和设备费用，由乙方根据实际需要申报，经审

核批准后由甲方支付。

第*条甲方的权利和义务

*、甲方有权对乙方的****服务工作进行管理、指导、监督，乙

方应该予以配合。

*、对乙方的管理实施监督检查，每月进行督查。如因乙方管理不善，

造成重大经济损失或管理失误，经开发区物业行政主管部门认定，有权

终止合同。

*、甲方在合同生效之日起按规定协调有关单位向乙方提供本物业所

有的物业及****档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回。

*、法规、有关规定甲方应有的权利及应承担的其他义务。

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第*条乙方的权利和义务

*、根据有关法律、法规及本合同的规定制订本物业的各项管理办法、

规章制度、实施细则，自主开展各项****服务活动，但不得损害采

购人的合法权益，获取不当利益。

*、乙方有责任接受、配合甲方及政府有关部门对乙方****服务

工作的管理、指导、监督，并遵守、执行甲方及政府部门的管理规定、

办法等规章制度。

*、不得将本****服务项目转让给第*方。

*、建立****档案并负责及时记载有关变更情况。

*、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其

各类管理档案、财务等资料。

*、乙方必须配合甲方完善各项配套设施。

*、法规、有关规定乙方应有的其他权利及应承担的其他义务。

第*条奖惩措施

*、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方针对发生情况，对乙

方进行处罚。如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经

济损失的，乙方应给与甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并

有权终止合同。

*、因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担

责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结

论为准）。

第*条争议处理方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由

有关部门调解；协商或调解不成的，依法提交人民法院诉讼解决。

第*条解释

用章

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标

题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

产生争议期间，除产生争议的部分外，合同其它事项和条款仍应继

续履行。

第**条补充与附件

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*、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规

定的，双方可以签订书面补充合同。

*、碳商过程中的碳商文件和响应文件、《中标通知书》、合同附件及

补充合同均为本合同不可分割有效组成部分，与本合同具有同等的法律

效力和履约义务。

第**条合同效力

*、商过程中的会议纪要、往来信函、碳商文件和响应文件、合同

附件及《成交通知书》均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同

具有同等的法律效力和履约义务。

*、合同规定的管理期满，本合同自然终止，合同期乙方所涉及的*

切债务由乙方全部承担，并自行解决。

*、本合同在甲乙双方法人签字盖章之日起生效。本合同*式*份，

甲乙双方各执*份，****及相关财政管理部门各执*

份，具有同等法律效力。

严发

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

地址：洋浦经济开发

地址：洋浦经济开发区

美*代表（签字)：

代表（签字）：

在日

期：**年*月**日

期：****年*月*日

日

采购代理机构声明：本合同标的经****依法定程序

采购，合同主要条款内容与碰商文件、响应文件的内容*致。

不

（盖章）

采购代理机构：

经办人：

日期：

***

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****

成交通知书

****蓝海精信物业服务有限公司：

感谢贵公司参与****机关大院物业管

理服务项目采购（项目编号：********-***）竞争性碳商采

购。经审核评定贵公司获得成交资格，请贵公司在*土日

内带上本通知书到****办理购销合同签

订事宜。

成交企业：****蓝海精信物业服务有限公司

成交金额：*******.**元（人民币********元整）

****

****年*月***日

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