*〇**年****单*来源谈判文件****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁项目项目编号：****-****县-****-*****
第*章单*来源邀请函第*章商务及合同主要条款**第*章谈判内容及要求**第*章谈判供应商须知*第*章单*来源邀请函*目录
地址：****县南宽坪镇人民政府*、采购人名称：****县南宽坪镇人民政府（本级）项目编号：****-****县-****-*****项目名称：****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁项目****受****县南宽坪镇人民政府（本级）的委托，经****部门批准，按照****程序，采取单*来源的方式对****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁项目进行采购。特邀请您参加谈判，现将有关事项通知如下：茹安卫：
项目用途：服装加工厂实训基地*、采购内容：房屋租赁服务联系方式：***-********地址：西安市高新区高新路**号瑞欣大厦*楼**、采购代理机构名称：****联系方式：****-*******
*、参加****活动前*年内，没有重大违法记录的书面声明；*、提供合格有效的自然人的身份证明；符合《中华人民共和国****法》第***条规定，并提供以下材料：*、供应商资质要求：采购预算：人民币******.**元项目性质：****
《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【****】**号）；《****促进中小企业发展暂行办法》（财库【****】***号）；依据《中华人民共和国****法》和《中华人民共和国****法实施条例》的有关规定，落实****政策，详见单*来源谈判文件。*、采购项目需要落实的****政策：*、本项目不接受联合体谈判。谈判人应在谈判文件发售期至谈判截止时间前通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)查询相关主体信用记录；
发售时间：****年*月**日*:**-**:**，**:**-**:**（节假日除外）。*、文件发售：*、《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库【****】***号）。《环境标志产品****实施的意见》（财库【****】**号）；《节能产品****实施意见》（财库【****】***号）；《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办【****】**号）；
*、谈判时间：****年*月**日**:**分*、谈判响应文件递交截止时间：****年*月**日**:**分*、谈判响应文件截止时间及谈判时间和地点：购买文件时请携带经办人身份证原件及签字确认的复印件。文件售价：***元/份，售后不退,谢绝邮寄。发售地点：西安市高新区高新路**号瑞欣大厦*楼*；
*、账号：****************、开户银行：招商银行高新技术开发区支行*、开户名称：*****、采购代理机构联系方式：************、其他应说明的事项：*、谈判地点：西安市高新区高新路**号瑞欣大厦*楼*
采购单位：****县南宽坪镇人民政府（本级）*．名词解释第*章谈判供应商须知*〇**年*月**日******、本公开招标公告期限为自发布之日起*个工作日。
*、合格谈判供应商*．谈判供应商成交供应商：由谈判小组推荐经采购人确认的谈判供应商谈判供应商：满足本次采购要求的供应商谈判组织机构：****监督机构：****县财政局
*．谈判文件无论谈判结果如何，谈判供应商自行承担参加谈判相关的全部费用。*、谈判费用（*）法律、行政法规规定的其他条件；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）谈判组织机构对已发出的谈判文件进行必要澄清或者修改的，在谈判文件要求提交谈判响应文件截止时间*日前，以书面形式通知谈判供应商，该澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分，与其具有同等法律效力；*、谈判文件的修改任何要求对谈判文件进行澄清的谈判供应商，均应在谈判截止期*日前按谈判文件中的通讯地址以书面形式通知谈判组织机构，谈判组织机构对收到的书面澄清将以书面形式在谈判截止期*日前予以答复。对文件中有关表述不准确或难以理解或有疑义的内容，谈判供应商应及时与有关部门人员联系；否则，因此带来的*切不利后果由谈判供应商自负。*、谈判文件的澄清（*）谈判文件由谈判文件总目录所列内容组成；谈判供应商应详细阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求,在谈判响应文件中对谈判文件的各方面都应做出实质性的响应，按照谈判文件的要求提交全部资料。*、谈判文件
*、解释权归属谈判小组有权对在谈判过程中出现的*切问题，根据《中华人民共和国****法》和《****货物和服务招标投标管理办法》、《****非招标采购方式管理办法》的条款，本着公开、公平、公正的原则进行处理。*、谈判的处理依据谈判供应商必须从谈判组织机构购买谈判文件，谈判供应商自行转让或复制的谈判文件视为无效文件；谈判文件*经售出，*律不退，仅作为本次谈判使用。*、谈判文件的购买（*）为方便谈判供应商对谈判文件修改或澄清内容有充分的时间进行补充修改，谈判组织机构可延长谈判截止时间和谈判时间，均应在谈判文件要求提交谈判响应文件的截止时间*日前，将变更时间书面通知谈判供应商。
项目概况：采购项目名称：****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁项目采购人名称：南宽坪镇人民政府*、谈判内容*．谈判要求本谈判文件的解释权归谈判组织机构。
| 序号 |
项目名称 |
租赁房间数 |
租赁总面积 |
年租金 |
总计租赁金额 |
| * |
****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地租房项目 |
**间 |
****㎡ |
****元/间 |
******元 |
*、本项目不接受联合体谈判。*、参加****活动前*年内，没有重大违法记录的书面声明；*、提供合格有效的自然人的身份证明；*、谈判供应商须提交以下资格证明文件申请理由：依据《****县南宽坪镇人民政府会议纪要》，为解决我镇下坪移民安置点搬迁群众就业困难问题，增加搬迁群众经济收入，补强脱贫攻坚工作弱项，助力我镇脱贫攻坚工作，结合服装厂老板朱风华提出的“实训基地操作车间不少于****平方米、交通便利、连片方便于管理”之需求和宽坪当地经济发展情况以及市场行情，经会议研究决定，选择租赁满足需求的茹安卫下坪移民安置点**#楼*楼门面房**间（****㎡）作为社区服装加工厂实训基地用房，租赁期限*年。拟采用的采购方式：单*来源
（*）按要求出具的资质文件；（*）报价*览表；（*）按照格式要求填写的谈判响应函；谈判响应文件必须根据谈判文件提供的内容及格式编制，并对谈判文件做出实质性响应；具体内容包括：*、谈判响应文件的编制以上*-*为必备资格证明文件，缺*项或某项达不到要求，按无效文件处理；谈判当天，请携带上述资格证明文件进行资格审查。
（*）报价*览表应有法定代表人或被授权人签字；（*）谈判货币：人民币；单位：元（精确到小数点后*位）；（*）谈判供应商应在谈判响应文件中的报价*览表上，标明完成本次谈判响应服务的所有费用。（*）谈判报价是指完成此次项目的所有费用，以谈判文件的内容和要求作为依据；*、谈判报价（*）供应商拒绝****领域商业贿赂承诺书。
*、谈判响应文件的签署及规定谈判响应文件有效期为自谈判之日起算**（**）个日历日；有效期短于规定的谈判有效期，视为无效文件。成交供应商的谈判响应文件有效期延长至合同执行完毕。*、谈判响应文件的有效期（*）谈判供应商不得以低于成本的报价参加谈判。当谈判小组认为谈判供应商的谈判价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，可要求谈判供应商在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判小组可以取消谈判供应商的成交资格。（*）凡因谈判供应商对谈判文件阅读不深、理解不透、误解、疏漏、或因市场行情了解不清造成的后果和风险均由谈判供应商自负；（*）合同价格：经谈判小组确认的谈判供应商的最终报价，在合同执行过程中是固定不变的，不受外汇汇率及市场价格变化的影响；
（*）谈判响应文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由法定代表人或被授权人在改动处旁签字方为有效；（*）谈判供应商名称应填写全名；（*）谈判供应商在谈判响应文件中指定的页面落款处，必须按谈判文件要求加盖谈判供应商盖章或签字。（*）谈判响应文件份数，本次谈判需提交谈判响应文件共*份，其中正本*份，副本*份，在封面标明“正本”和“副本”字样；同时提供与正本内容*致的光盘*份及报价*览表*份，并在封袋上标注谈判供应商全称、项目名称，并与单*来源谈判响应文件同时递交。如果发生正本与副本或电子版本不*致的情况，以正本为准。（*）谈判响应文件的正本和所有的副本均需打印或用不褪色的蓝（黑）墨水填写，注明“正本”“副本”字样。统*装订、编码，在每*页的正下方清楚标明共几页、第几页等字样；（*）谈判供应商须依据谈判文件内容和谈判响应文件格式的要求编制谈判响应文件；
（*）谈判响应文件封装：*、谈判响应文件的封装及标记*．谈判响应文件封装、递交本次谈判只接受简体中文文字的谈判响应文件。*、文字要求（*）谈判响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由谈判供应商负责。
（*）谈判组织机构在谈判文件规定的谈判响应文件递交截止时间前，只负责谈判响应文件的接收、清点、造册登记工作，并请递交人签字确认，对其有效性不负任何责任；（*）谈判供应商必须在谈判文件规定的时间和地点，将全部谈判响应文件递交至谈判组织机构；*、谈判响应文件递交（*）如果谈判响应文件未按上述要求封装及加写标记、误投或过早启封，谈判组织机构将拒绝接收，并退回给谈判供应商。谈判组织机构对谈判响应文件的误投和提前启封概不负责。*、报价*览表除在谈判响应文件内装订外，应再制作*份单独密封在封袋中。封线处加贴封条，封袋正面要粘贴标识，单独递交（该单独密封报价*览表的谈判报价必须与单*来源谈判响应文件正本中的报价*览表报价*致，若不*致，则按单独密封的报价*览表为准。）*、谈判供应商应将谈判响应文件正本、所有的副本以及电子版本及报价*览表分开密封装在单独的信封中（封袋不得有破损），且在信封上标明“正本”“副本”“电子版本”“报价*览表”字样。
*、谈判响应文件的修改和撤回（*）谈判组织机构因采购人推迟谈判截止时间时，应以书面（或传真）的形式，通知谈判供应商；在这种情况下，谈判组织机构和谈判供应商的权利和义务将受到新的截止期的约束。（*）谈判供应商必须在谈判文件规定的递交截止时间之前递交谈判响应文件，谈判组织机构在截止时间后拒绝接收任何谈判响应文件。*、谈判响应文件递交截止时间（*）无论谈判供应商成交与否，其谈判响应文件恕不退还。（*）谈判组织机构在宣布递交谈判响应文件时间截止之后，拒绝接收任何人送达、递交的谈判响应文件；
*．谈判、澄清、成交（*）谈判供应商在谈判响应文件递交截止时间后，不得对其谈判响应文件做任何修改。（*）在谈判截止时间后到谈判文件规定的谈判有效期满期间，谈判供应商不得撤回其谈判响应文件；（*）撤回谈判响应文件应以书面（或传真）的形式通知谈判组织机构。如采取传真形式撤回谈判响应文件，随后必须补充有法定代表人或被授权人签署的要求撤回谈判响应文件的正式文件；撤回谈判响应文件的时间以送达谈判组织机构到达日戳为准；（*）谈判供应商修改谈判响应文件的书面材料，须密封送达谈判组织机构，修改或补充的内容应按谈判文件要求签署、盖章、密封、标记，并作为谈判响应文件的组成部分；（*）谈判响应文件递交后，如果谈判供应商提出书面修改和撤回谈判响应文件要求，应在谈判截止时间前以书面形式送达谈判组织机构；
*、按照谈判文件的要求和谈判标准进行谈判，推荐成交候选供应商名单，对评审意见承担个人责任；*、要求谈判供应商对谈判响应文件有关事项作出解释或澄清；*、遵纪守法，客观、公正、认真负责地履行职责，审查谈判响应文件是否符合谈判文件的要求，并做出评价；（*）为确保谈判工作公开、公平、公正，依法成立谈判小组。谈判小组由采购人及有关专家组成，其中技术、经济等方面的专家不少于谈判小组成员总数的*分之*，专家名单由有关人员在****专家库中随机抽取，谈判小组成员应当遵守并履行下列责任和义务：（*）谈判组织机构按谈判文件规定的时间、地点组织谈判；谈判大会由谈判组织机构主持，谈判小组、采购人代表、监督机构及有关工作人员参加，响应参加谈判的代表应签名报到以证明其出席；谈判供应商派代表参加谈判大会；*、谈判
*、报价*览表内容与谈判响应文件中明细表内容不*致的，以报价*览表为准；单独密封的报价*览表与响应文件正本的报价*览表(报价表)不*致，以单独密封的报价*览表(报价表)为准。（*）评审时，谈判响应文件中出现下列情况，修正原则为：当第*次报价全部超过财政预算限额或均低于公认的制作成本时，谈判小组有权决定是否谈判失败或进行第*次报价。当第*次报价若超出财政预算，且采购人又无力支付，谈判小组有权决定谈判失败。（*）由供应商代表和监标人共同查验谈判响应文件密封情况，确认无误后拆封，谈判组织机构指定专人负责将谈判供应商的名称、谈判项目名称、谈判价格记录，并存档备案。（*）本次谈判小组成员共*人，其中采购人代表须持有本单位法人授权委托书。谈判小组按照单*来源谈判文件规定的评审方法独立进行评审工作。*、对谈判过程和结果以及谈判供应商的商业秘密保密；
*、谈判响应文件的初审（*）报价后，直到向成交的供应商授予合同为止，凡审查、澄清、评价和比较谈判的有关资料及被授权文件等内容，谈判小组成员均不得向谈判供应商及与谈判无关的其他人透露。按上述修正错误的原则及方法调整或修正谈判响应文件的报价，谈判供应商同意后，调整后的报价对谈判供应商起约束作用。如果谈判供应商不接受修正后的报价，则其谈判响应文件将被拒绝。*、总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；*、单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以单独密封的报价*览表的总价为准，并修改单价；*、谈判报价的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；
*、未按谈判文件要求提交谈判保证金的；*、谈判响应文件未按谈判文件要求密封、签署、盖章的；无谈判有效期或有效期达不到谈判文件要求的；*、必备资质的有效性和和符合性不符合要求；*、谈判供应商未经过正常渠道购买谈判文件，或谈判供应商名称与购买谈判文件时登记的谈判供应商名称不符的；（*）谈判供应商及谈判响应文件有效性和符合性审查，出现下列情况之*者（但不限于），按无效文件处理：（*）初审内容为谈判响应文件的完整性、响应性、有效性是否符合谈判文件的要求，对供应商文件中的资格证明、谈判保证金等进行审查，以确定供应商是否具备谈判资格；
*、谈判报价与市场价偏离较大，低于成本，形成不正当竞争的；*、在****或其它重大项目履约过程中有不良记录，不能按期履约的；*、谈判响应文件在商务响应方面附加了采购人难以接受的条件和条款的；*、提供虚假证明（包括第*方提供的虚假证明），开具虚假资质，出现虚假应答的，除按无效文件处理外，还将按照****的有关规定进行处罚；*、谈判供应商针对同*项目递交*份或多份内容不同的谈判响应文件，未书面声明哪*份是有效的或出现选择性报价的；*、谈判供应商未按照谈判文件格式及内容要求填写的；
（*）谈判供应商对谈判响应文件的澄清不得改变谈判价格及实质内容。（*）谈判文件、谈判响应文件作为谈判的依据，澄清、补正、说明的内容只作为谈判参考。谈判澄清时谈判供应商只作说明和解释，不得借此对谈判报价、交货期、主要技术指标等实质性内容做任何修改；如澄清、补正、说明的内容与谈判响应文件内容有重大相悖或矛盾，将被认定为无效文件；（*）谈判小组有权就谈判响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致、或者有明显文字和计算错误的内容等要求上述步骤评审合格的供应商作出必要的澄清、说明或者更正；谈判供应商将有关澄清、补正、说明的内容应以书面形式提交；*、澄清*、提供虚假技术性能指标。*、谈判报价子目出现漏项或报价数量与要求不符的；
*、谈判内容（*）谈判说明：采购人、采购代理机构应当组织专家和采购人代表成立单*来源谈判小组与供应商确定合理的成交价格并保证采购项目质量。采购情况记录应当由单*来源谈判小组签字认可。（*）谈判步骤为：第*次报价---谈判---第*次报价---评审推荐成交供应商。（*）谈判程序：谈判开始前将由供应商代表或其推选的代表当众检验谈判文件的密封情况，确认无误后方可进行拆封、谈判。由谈判小组成员与谈判供应商进行谈判。（*）谈判原则：谈判小组根据符合单*来源采购的技术要求、质量和服务的要求，且报价合理的原则确定成交供应商。*、谈判方法
*、谈判供应商商务响应；*、谈判供应商售后服务的承诺；*、谈判供应商完成项目的组织机构、实施计划。*、响应服务方案、响应时效性、指标的质量、性能、技术参数；*、谈判供应商最终报价；（*）谈判小组在评定时，将主要考虑下列因素：
（*）谈判组织机构收到采购人“成交复函”后，发布“成交公告”并向成交供应商发出“成交通知书”。（*）谈判组织机构在谈判结束后*个工作日内将谈判报告送达采购人，采购人在收到谈判报告后*个工作日内，按照谈判报告中推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商，同时书面复函谈判组织机构；*、成交（*）谈判确定的最终价格及服务等仍不能满足采购人的要求，采购人及谈判小组将保留最终放弃本次谈判的权利。*、谈判供应商的业绩、信誉；*、谈判供应商完成项目的保障能力；
*、招标代理服务费按国家计委颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）和国家发展改革委员会办公厅颁发的《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[****]***号）的有关规定执行。*、招标代理服务费按约定由成交供应商支付，成交供应商在领取成交通知书前，须向谈判组织机构支付招标代理服务费。*．招标代理服务费*、****合同履行中，单位需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的*分之*；*、成交后，成交供应商与采购人洽谈合同条款，并签订供货合同，同时送监督机构备案，谈判文件及成交供应商谈判响应文件均作为合同的组成部分；*．签订合同
*.质疑账号：********************开户行名称：建设银行西安高新技术产业开发区支行户名：*****、招标代理服务费账户信息：*、谈判响应单位将代理服务费计入谈判报价但不单独列明，成交供应商在领取中标通知书前，须向采购代理机构*次性支付代理服务费。
*.*供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；*、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：*、以联合体形式参加****活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。*、供应商可以委托代理人进行质疑。代理人提出质疑的，应当提交授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章。*、供应商必须在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。*、供应商认为谈判文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
*、有下列情形之*的，属于无效质疑，采购代理机构和采购人不予受理：*.*提出质疑的日期。*.*必要的法律依据；*.*事实依据；*.*具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；*.*质疑项目的名称、编号；
*.*以非法手段取得证据、材料的；*.*应当提交授权书而未提交的；*.*质疑未以书面形式提出，或质疑函主要内容构成不完整的；*.*未在法定期限内提出质疑的；*.*质疑供应商与质疑事项不存在利害关系的；*.*质疑供应商不是参与本次****项目的供应商；
*、其他需要说明的事项*.*质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向****省财政厅提起投诉。*.*采购人或采购代理机构在收到质疑函后*个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。*、质疑答复*.*不符合法律、法规、规章和****监管机构规定的其他条件的。*.*质疑答复后，同*质疑人就同*事项或同*采购程序环节再次提出质疑的；
*、当最终报价若超出财政预算，且采购人又无力支付，谈判小组有权决定谈判失败。*.其它事项*.*通讯地址：西安市高新区高新路**号瑞欣大厦*楼**.*联系电话：***-*********.*联系部门：****前台*.*接收质疑函的方式：书面形式
项目概况：采购项目名称：****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁项目采购人名称：南宽坪镇人民政府第*章谈判内容及要求*、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起**日内，按照采购文件确定的事项签订****合同。*、成交供应商确定后，成交供应商无正当理由拖延或拒签合同的，采购人有权取消其成交资格，并承担由此引起采购人的*切损失及后果。同时报请监督机构予以通报，禁止其进入****市场，并没收其保证金。
| 序号 |
项目名称 |
租赁房间数 |
租赁总面积 |
年租金 |
总计租赁金额 |
| * |
****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地租房项目 |
**间 |
****㎡ |
****元/间 |
******元 |
****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁合同合同条款前附表第*章合同主要条款申请理由：依据《****县南宽坪镇人民政府会议纪要》，为解决我镇下坪移民安置点搬迁群众就业困难问题，增加搬迁群众经济收入，补强脱贫攻坚工作弱项，助力我镇脱贫攻坚工作，结合服装厂老板朱风华提出的“实训基地操作车间不少于****平方米、交通便利、连片方便于管理”之需求和宽坪当地经济发展情况以及市场行情，经会议研究决定，选择租赁满足需求的茹安卫下坪移民安置点**#楼*楼门面房**间（****㎡）作为社区服装加工厂实训基地用房，租赁期限*年。拟采用的采购方式：单*来源
| 序号 |
内 容 |
| * |
采购人名称：****县南宽坪镇人民政府（本级）地 址：****县南宽坪镇人民政府项目名称：****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁项目 资金来源：**** |
| * |
项目实施地点：采购人指定地点 |
| * |
租赁服务期：租赁服务期自房屋交钥匙日起*年，在服务期内内，乙方应确保房屋的水、电、气等必要设施运行良好，如出现问题，乙方负责协调处理并承担*切费用。 |
| * |
*、租赁费用及合同总价。供应商所报的价格应考虑到可能发生的所有与本次租赁相关服务及履行合同义务有关的*切费用。*、合同总价*次包死，不受市场价变化或实际工作量变化的影响。 |
| * |
*、合同总价即中标价，为*次性报价，不受市场价变化或实际工作量变化的影响。*付款方式： *年*付，签订租赁协议后，交钥匙后*次性完成支付。 |
| * |
知识产权：*、乙方保证，甲方在享受服务或者服务的任何*部分时，免受第*方提出的侵犯其房屋所有权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担*切责任；如因此给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。*、乙方为执行本合同而提供的水、电、气及其它必备设施免费使用。 |
| * |
不可抗力：甲乙双方的任何*方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 |
| * |
保密：乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的**%支付违约金。 |
| ** |
违约责任：按《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国合同法》中的相关条款执行。未按合同或招标文件要求提供产品或供应的产品质量不能满足采购人技术要求，采购单位有权终止合同，甚至对供应商违约行为进行追究。具体条款如下：*、乙方所供房屋与配套设施等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额**%的违约金。*、乙方不能按期交付房屋时，乙方向甲方支付合同总金额**%的违约金。*、乙方逾期交付房屋时，每逾*日乙方向甲方支付合同总金额*‰的滞纳金。逾期交货超过**日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额**%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。*、因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。 |
| ** |
争议解决：甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，双方*致同意提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。 |
单*来源谈判响应文件****县南宽坪镇社区服装加工厂实训基地房屋租赁项目（正本或副本）项目编号：****-****县-****-*****第*章谈判响应文件格式（双方依据相关部门格式要求协商拟定）
第*部分谈判供应商资质证明文件第*部分报价*览表第*部分谈判响应函目录时间：谈判人签字或盖章：
我单位收到贵公司项目编号：单*来源谈判文件，经详细研究，决定参加本次谈判活动。为此，我方郑重声明以下几点，并愿负法律责任。采购人名称/****：第*部分谈判响应函第*部分供应商拒绝****领域商业贿赂承诺书第*部分谈判响应方案
*、我方的谈判响应文件自谈判大会之日计算有效为天。*、同意提供贵方要求的与本次谈判有关的任何证明资料。*、我方已详细阅读和核实谈判文件全部内容，完全理解并同意放弃提出含糊不清和误解问题的权力。*、我方提交的谈判响应文件共份，其中正本份，副本份。*、如若成交，将根据谈判文件的要求、谈判响应文件及承诺条件，全面签约并履行合同规定的责任和义务。*、按照谈判文件中的*切要求，提供完全满足采购需求的服务保障。
年月日谈判人（签字或盖章）：邮编：电话：地址：*、所有关于本次谈判的函电，请按下列地址、方式联系：
谈判人（签字或盖章）：项目编号：项目名称：报价*览表第*部分报价表
| 租赁总价 |
租赁单价（元/间/月） |
租赁房间数（间） |
租赁服务期（年） |
备 注 |
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| 谈判总报价：人民币（大写） ￥： 元 |
| 备注：表内报价内容以元为单位，保留小数点后*位。 |
第*部分服务方案说明书*、参加****活动前*年内，没有重大违法记录的书面声明；*、提供合格有效的自然人的身份证明；谈判供应商应按照谈判文件的要求在单*来源谈判响应文件中附*套复印件。至少应包括以下内容：第*部分谈判供应商资质证明文件日期：
日期：谈判人（签字或盖章）：*、租赁服务承诺；*、租赁服务说明；*、个人简介；按照单*来源谈判文件的要求编制的谈判方案说明书，内容包括详细租赁服务说明及相关服务承诺等。至少应包括如下：
*、不向政府谈判组织机构和采购人提供虚假资质文件或采用虚假应标方式参与****市场竞争并谋取成交。*、不向****人、谈判组织机构和****评审专家进行任何形式的商业贿赂以谋取交易机会。*、在参与****活动中遵纪守法、诚信经营、公平竞标。为响应党中央、国务院关于治理****领域商业贿赂行为的号召，我公司在此庄严承诺：****省****供应商拒绝****领域商业贿赂承诺书第*部分承诺书
*、不发生其他有悖于****公开、公平、公正和诚信原则的行为。*、尊重和接受****监督管理部门的监督和政府谈判组织机构谈判采购要求，承担因违约行为给采购人造成的损失。*、不与采购人、谈判组织机构****评审专家或其它供应商恶意串通，进行质疑和投诉，维护****市场秩序。*、不在提供商品和服务时“偷梁换柱、以次充好”损害采购人的合法权益。*、不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商。*、不采取“围标、陪标”等商业欺诈手段获得****订单。
年月日电话：地址：邮编：谈判人（签字或盖章）：
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