家工商行政管理总局 国生 住房 城乡 建 建设工程造价咨询合同
设
部
合同编号：
制定
/反额资入
接修改通用条件; *.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求， *.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号*致； 项: 的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事 件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、 （*）专用条件 造价咨询管理的特殊需要。 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求， 利义务作出的原则性约定。 筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项， 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》 （*）通用条件 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务， (*）协议书 《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件*部分组成 《示范文本》的组成 。为了便于合同当事人使用《示范文本》 本》）- 《建设工程造价咨询合同（示范文本）》 对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》 和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 益，依据《中华人民共和国合同法》 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，
《中华人民共和国建筑法》、 联
、修改或另行约定的条 》，现就有关问题说明如下: （**-****—****）（以下简称《示范文 （**-****-****）进行了修订，制定了 维护合同当事人的合法 温
也考虑了工程 ，对合同当事人的权 《中华人民共和国建 《中华人民共
避免直
简
…
况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务- 咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。 《示范文本》供合同双方当事人参照使用， 《示范文本》的性质和适用范围 *、 填写“无”或划“/” 、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定， 化、 完善、* 补充、 合同当事人可针对相应的通用条件进行细 在专用条件中有横道线的地方，
合同当事人可结合建设工程具体情 可适用于各类建设工程全过程造价
*
*.*支付 *.*下 *.*提供资料 * *.*合同文件的优先顺序…… *.*词语定义 *.词语定义、语言、 第*部分无 *、 *、 时 *- *、 *、 儿 *、 件 第*部分
*.* 委托人的义务. *.*语言。． 合同份数.. 工程概况……
通用条件. 合同生效. 合同订立 词语定义.. 质量标准.. 服务期限.. 协议书
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*.*合同文件的优先顺序 *.*语言.．. *.词语定义、语言、解释顺序与适用法律…………… 第*部分 *.*知识产权 *.*联络 *.* *.* *.*考察及相关费用 *.其他. *.*调解 *.*协商 *.争议解决.. *.*合同终止 *.* *.*合同变更 合同变更、 *.*有异议部分的支付:..． *.*支付酬金 *.*支付申请 *.*支付货币 支付.. * *.*咨询人的违约责任 *.*委托人的违约责任 *.违约责任. *.*使用委托人房屋及设备的返还 *.*？ *.** *.*项目咨询团队及人员
专用条件. 保密 奖质 合] 咨询人的工作依据 咨询人的工作要求
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酬金或计取方式详见附录*。 *.*%计取） *.计取方式: *。:* ****_元 *、酬金或计取方式 _《建设工程造价咨询成果文件质量标准》 工程造价咨询成果文件应符合： *、质量标准 *]*年互月互日终结。 本合同约定的建设工程造价咨询服务自_**]*_年览月_*日开始实施， *- 服务期限 服务范围及工作内容详见附录*。 双方约定的服务范围及工作内容: *、服务范围及工作内容 *.其他： 建设工期或周期: *. 资金来源: * *.投资金 工程规模: *. *.工程地点: *.工程名称: 工程概况 服务事项协商*到 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、 咨询人 （全称）: 委托人 （全称）
-*- _基本费****元和审减追加费《审减追加费接审减金额的 （大写）（￥****元整） （****/***-****） 结算审移 _****市 ****市清河评沱* 闸除 :险加固 致，订立本合同要 方大国际工程咨询股份有限公司 ****市颍汝灌溉管理局 第*部分 协议书
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； 号： 密 所: 纳税人识别码 组织机构代码: 代理人: 法定代表人 托 人北传 棚 *__份。 淳 本合同*式__ *、合同份数 本合同自__ *、合同生效 *.订立地点: ．订立时间: 公心合同订立 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 *、词语定义 成合同文件的组成部分。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构 *类内容的文件，应以最新签署的为准。 属于同* 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改。 *.其他合同文件。 ≤. 通用条件; *.- 专用条件及附录; 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有） *.* *.中标通知书或委托书（如果有）; 本协议书与下列文件* *、合同文件的构成
* 接权的 也 预 岁 飞溉药 * 签订之日起 ****车业*人厦土楼今过皇 _**%
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*账 动 纳税人识别码: 组织机构代码: 代理人: 签 字 ③ ** 法定代裘入或其授孜的 塑 询 响 盛 _具有同等法律效力，其中委托人执乌*份， _生效 年 * * *起构成合同文件:
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（签字）** 该盖章？ 述 咨询人
内行使委托人权利的人。 *.*.**“委托人代表” 负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。 *.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权， 员为本合同的项目咨询人员。 *.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成 *.*.*“附加工作” 的工作。 *.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人 *.*.*“第*人”是指除委托人、 的继承人。 *.*.*“咨询人” 的继承人或受让人。 *.*.*“委托人” *.*.* *.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程， 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义: *.*词语定义 *.词语定义、 .子信箱: 评 京 评 邮政编码 开户银行，
-*- ”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围 ，是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。 、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 ”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方， 是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法 “工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用， 普 语言、解释顺序与适用法律 第*部分 通用条件 子信箱: 曲 * 雷 西 呼 独 邮政编码: ,并户银行:
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，在授权范围内 及其合法 衣
*.*适用法律 部分。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成 属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改 *.其他合同文件。 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有） … 通用条件; 宁 专用条件及附录; 中标通知书或委托书 之、 协议书 *．书 定外，本合同文件的解释顺序如下: 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约 *.*合同文件的优先顺序 文字时，应以中文为准。 本合同使用中文书写、 *.*语言 啸、癌疫、水灾、* 同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海 *.*.**“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见， 电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式点 真、 *．*．** 的酬金。 *.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人 委托人应给付咨询人的酬金。 *.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作， 咨询人的金额。 *.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付
骚乱、暴动、战争等情形 “书面形式”
* ,（如果有） 如专用条件约定使用*种及以上语言 解释和说明。 ’是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传
，在合
*.咨询人的义务 委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金， *.*支付 人承担。 答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托 委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出 *.*答复 应提前*日书面通知咨询人。 表时， 将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代 日内，况 委托人应授权*名代表负责本合同的履行。 *.*委托人代表 委托人应当为咨询人完成其咨询工作， *.*合理工作时限 为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。 *.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调 外， ，项目咨询人员有权无偿使用附录*中由委托人提供的房屋及设备。 *.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的， 委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。 *.*提供工作条件 性、准确性、合法性与完整性负责 人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实 供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中， 委托人应当在专用条件约定的时间内， *.*提供资料 *.委托人的义务 技术标准等规范性文件。 合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、 自治条例、单行条例和地方政府规章等。 地方性法规、 本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、
小
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委托人应在双方签订本合同 设定合理的工作时限 除专用条件另有约定 委托人应及时向咨询 按照附录*的约定无偿向咨询人提 部门规章以及工程所在地的
或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质 咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家 组成向委托人提交咨询成果文件。 *.*.*咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数 服务范围和工作内容实施咨询业务。 的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的 价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务 *.*.*咨询人应当接照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造 咨询人的工作要求 *.* （*）专用条件约定的其他情形， （*）严重违反职业道德的; 不能胜任岗位职责的: （*）* （*）涉嫌犯罪的; （*）存在违法行为不能展行职责的: （*）存在严重过失行为的; 更换: *.*.*咨询人员有下列情形之*， *日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。 换。除专用条件另有约定外， 咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前 更换项目负责人时，应提前*日向委托人书面报告， 咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。 正常进行。 在本合同履行过程中， 咨询人员应保持相对稳定， *.*.* 致。 团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的* 咨询人应以书面形式授权* *名项目负责人负责履行本合同、 【 *.*.*项目负责人 员的数量应符合专用条件的约定 ” *.*.*项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件， *.*项目咨询团队及人员
-*- ，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当 经委托人同意后方可更
以保证咨询工作 主持项目咨询 团队人
咨询人
|
-** 方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。 *.*.*委托人违反本合同约定造成咨询人损失的，委托人应予以赔偿。双 担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。 *.*.*委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承 *.*委托人的违约责任 *.违约责任 ？ 在本合同终止时将上述房屋及设备接专用条件约定的时间和方式返还委托 管， 项目咨询人员使用委托人提供的房质 屋及设备的， *.*使用委托人房屋及设备的返还 托人应予以协助。 委托人提供的资料，应在附录*中载明。需要委托人协助才能获得的资料， 咨询人应自行配备本条所述的技术标准、 制性标准、规范。 适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强 咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要 *.*咨询人的工作依据 造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。 *.*.*咨询人承诺接照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程 实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 *.*.*咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、 议或者异议给予书面答复。 *.*.*咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建 业）资格印章。 程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从 *.*.*咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、 相应增加服务酬金。 量标准高于现行国家或行业标准的， ，应在专用条件中约定具体的质量标准，:无
规范、
咨询人应妥善使用和保 、定额等相关资料。必须由 客观、公正、诚
)% * 并
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长、 更。 *.*.*任何*方以书面形式提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变 *.*合同变更 *.合同变更、解除与终止 接期支付，有异议部分的款项接第*条约定办理。 付申请书后*日内，以书面形式向咨询人发出异议通知。无异议部分的款项应 委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时， *.*有异议部分的支付 用。 支付酬金包括正常工作酬金、 *.*支付酬金 付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额 支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。 咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前， *.*支付申请 的货币种类和汇率等在专用条件中约定。 除专用条件另有约定外， *.*支付货币 *.支付 ，双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。 托人损失。 *.*.*因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的，咨询人应当赔偿委 担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。 *.*.*咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承 *.*咨询人的违约责任 逾期付款利息的计算及支付方法。 利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双方也可在专用条件中另行约定 逾期付款利息=当期应付款总额×中国人民银行发布的同期贷款基准 付款利息。 *.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，
-*- 应当在收到咨询人提交的支 合理化建议奖励金额及费 附加工作酬金、 支付申请书应当说明当期应 向委托人提交支付申请书， 酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用 应按下列方法计算并支付逾期
*
理。 其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合同解除，按照违约责任处 事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非咨询人原因导致的合同解除， 因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担接照合理分担的原则由合同当 询服务酬金。 *.*.*合同解除后，委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨 *.*.*任何*方提出解除合同的， 约定解除合同的其他条件。 除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专用条件中 （*）因*方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。 （*）因不可抗力致使合同无法履行; 未支付的，咨询人可以解除合同; （*）委托人未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后， 不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同; （*）咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求， ，委托人可以解除合同; 人， （*）咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他 *.*.*有下列情形之*的，合同当事人*方或双方可以解除合同: *.*.*委托人与咨询人协商*致， *.*合同解除 服务酬金应作相应调整，调整方法由双方在专用条件中约定。 减时，/ *.*.*因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的工作量增 的，双方应通过协商确定。 商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化 修订的，双方应遵照执行。 *.*.*合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或 的服务范围及工作内容在专用条件中约定。 作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托 咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工 容增加时，
应提前**天书面通知对方。 可以解除合同。 ，非强制性标准、规范、
**-
，经委托人催告仍 、定额等发生变化的，双方协
在**天内仍
**- *.*联络 专用条件中约定。 密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*人所提供的保密资料。保密事项在 在本合同履行期间或专用条件约定的期限内， *.*保密 近*期的正常工作酬金同期支付。 专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最 对于咨询人在服务过程中提出合理化建议， *.*奖励 人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。 咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托 除专用条件另有约定外， *.*考察及相关费用 *.其他 权的人民法院提起诉讼。 双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖 *.*仲裁或诉讼 其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。 如果双方不能在**日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将 *.*调解 双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。 *.*协商 *.争议解决 （*）咨询人将委托人提供的资料交还 （*）委托人与咨询人结清并支付酬金; （*）咨询人完成本合同约定的全部工作; 以下条件全部满足时，本合同终止: 除合同解除外， *.*合同终止 有效。 *.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然
双方不得泄露对方申明的保 使委托人获得效益的，
双方在
以及接受上级主管部门的检查。 方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项 除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对 致侵权的，由委托人承担责任。 侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担； 双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。 何第*方。 得为了本合同以外的目 目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任 能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不 著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不 除专用条件另有约定外， 给任何第*方。 人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供 此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询 著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用 自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的 除专用条件另有约定外， *.*知识产权 函件的内容。 的往来函件， 如确有充分证据证明*方无正当理由拒不签收的，视为认可往来 *.*.*委托人和咨询人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人 提前*天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。 电子邮箱。任何*方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的， 点、 *.*.*委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地 应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。 *.*.*与合同有关的通知、指示、
-**- 因委托人提供的基础资料导 、咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件， 委托人提供给咨询人的图纸、 、决定等， 要求、
委托人为实施工程 均应采用书面形式，并
因咨询人
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应
员的数量为_*__ _人。 *.*.*项目咨询团队的主要人员应具有 *.*项目咨询团队及人员 *.咨询人的义务 书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。 委托人同意在 *.*答复 作联系、沟通、组织协调及疑问答复等 委托人代表为: *.*委托人代表 费的标准为: *.*.*项目咨询人员使用附录*中由委托人提供的房屋及设备， *.*提供工作条件 间为：合同签订起*旦内_ 委托人按照附录*约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时 *.*提供资料 *.委托人的义务 版上。 额》__****版） 本合同适用的其他规范性文件包括:《河畜省水利水电建工程概孤算定 *.*适用法律 本合同文件的解释顺序为: *.*合同文件的优先顺序 本合同文件除使用中文外，还可用 *.*语言 语言、解释顺序与适用法律 *.词语定义、
-**- 造价执业 _日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予 * 其权限范围: _《河面省水利水电设备家装工程补充概预算定额》 见通里条款*.*_条 专用条件 第*部分
_资格条件，团队人 本项目造价咨询工 支付使用
_【****
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