江西省南昌市八一大道266号江西省展览中心首层4730平方米房屋整体招租（5年）-比地招标网

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公告内容：

****省****市**大道***号****省展览中心首层****平方米房屋整体招租（*年）

转让方承诺
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文隐藏

转让方承诺

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标的基本信息
项目编号	*************	监测编号	***************
标的名称	**省市大道*号省展览中心首层*平方米房屋整体招租（年）	转让底价（*元）	**.****
挂牌日期	**--**	挂牌截止日期	**--****--**
资产概述	资产概述：本次租赁标的系**省美术馆（原展览中心）首层房屋，该标的系省展览中心的资产，房屋产权权属清晰，位于大道***号。
详细信息

资产地图位置

*、基本情况：标的大楼位处****市**大道广场西侧，位于****城市核心商圈地带。基础设施齐全，配套品牌酒店及大型停车场。大楼周边交通极为便捷，位处地铁*、*号线交汇站“**广场站”站口，紧邻繁华的中山路。本次租赁标的为首层，拟租赁房屋建筑面积约为 ****平方米。

*、水电、中央空调及附属齐全。

*、权属：有土地证、无房产证；土地用途为商业、文化用地。

*、标的现状：目前标的首层处于未租赁状态。

*、挂牌价格为*年总租金。

*、标的经营范围：****。

转让方基本情况
转让方名称	****省展览中心
转让方基本情况	注册地（住所）	**省市区大道***号
	法定代表人	白金	注册资本（*元）	**.
	经济类型	******	企业类型	******
	社会信用代码或组织机构代码	******************	经营规模	中型
	内部决策情况	其他党委会决议

交易条件
挂牌开始日期	**--**
挂牌公告期	** 个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为个延长周期，最多延长（*）个周期
价款支付方式	分期支付价款支付要求：分期付款的，个月为期，承租方应于交易合同生效之日起个工作日内将首期租金付至***省产权交易所指定账户实行进场结算。
优先权人是否放弃优先购买权	是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容	.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵见中都国脉（北京）资产评估有限公司出具的中都评报字［*］号《评估报告》。.承租方应在合同签订后个工作日内向出租方指定账户支付合同押金，押金为个月租金。.经营范围：作为省美术馆配套的艺术品商店（书店）、咖啡厅、餐厅、开展美术教育培训等用途；不得用作电子产品卖场。.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
与转让相关的其他条件	.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他切交易风险。.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。.【合同签订时间】（）承租方被确定之日起，交易各方须在个工作日内签订租赁合同。（）公告未尽事宜，详见合同。合同样板请下载本栏目附件。.【交易税费】（）本次租赁涉及政府税费的，按国家规定承担。（）交易服务费按成交金额的.**%收取,由承租方承担。（）增值服务报酬***元，由承租方承担。费用承担方应在交易合同生效之日起___个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。.【交付】合同签订之日起__*_个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。.出租方将标的交给承租方后，可给承租方个月左右装修期，装修期内免收租金，详见合同。.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。.【报名时间】信息披露期内**省产权交易所受理报名时间：工作日：-：**。下载【与转让相关的其他条件】
处置方案
组织交易方式	动态报价
报价方式	多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	.承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。 .承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让	否
是否允许网上报名	允许
保证金交纳规则
收取方案	本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。
交纳时间	交易机构资格确认后交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日:前（以银行到帐时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位：**省产权交易所账号:*********** 开户行：银行**滨江支行
处置方法	发生以下任何种情形，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（）意向承租方未参加后续竞价程序的；（）在竞价过程中，各意向承租方均不应价的；（）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署租赁合同；（）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（）承租方未按约支付转让价款及交易费用的；（）承租方其他违反交易规则的情况。意向承租方被确定为承租方后，其交纳的保证金（不计息）按交易合同约定转为等额首期租金。其他意向承租方所交纳的交易保证金在竞价活动结束之后 *个工作日内全额无息返还。

报名联系方式
交易机构联系人	胡女士、****
交易机构联系电话	**-******
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
交易机构联系地址
交易机构网址

意向方应提交的材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
身份证	需要	需要	需要
联合收购协议（若需要）	需要	不需要	需要
授权委托书（若需要）	需要	不需要	不需要
打印网页公告及《网络竞价规则》并作以下承诺：我方已充分了解并接受该项目网上挂牌公告的全部内容和要求，完全接受《网络竞价规则》并进行了不限于披露情况的尽职调查，并认真考虑了相关风险因素，自愿承担可能存在的*切交易风险。	需要	不需要	需要	下载模板
响应该项目受让条件的材料（若需要）	需要	需要	需要
产权受让申请书（统*版本）	需要	不需要	需要	下载模板
除以上材料外，法人意向方还应提交的材料
近期财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）	需要	不需要	需要
被授权人身份证（若需要）	不需要	需要	需要
营业执照（证合）	需要	需要	需要
法定代表人身份证	不需要	需要	需要

补充披露信息
暂无补充披露信息

第*条租赁标的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方经自愿平等、友好协商，就乙方承租甲方场地及设施设备经营的相关事宜达成*致，特签订本合同，以资共同信守。承租方:（以下简称乙方）出租方:（以下简称甲方）（合同模板）租赁合同

*、装修免租期*个月不包含在租赁期内（装修期间免场地租赁费、物业管理费）。*、本合同期限自****年月日至****年月日,期限*年。如甲方逾期交付合同标的,则合同期限相应顺延。第*条合同期限*、乙方对该标的现状已有充分了解,确认该租赁标的物已符合国家相关质量标准和要求，能够正常使用，乙方自愿承租该场地及设施设备。*、甲方承诺对上述场地享有完全出租权，设施设备符合国家相关质量标准和要求并可正常使用，符合安全生产条件。*、甲方将位处****市**大道***号的****展览中心大楼首层场地（建筑面积由双方共同测量确认并附图纸，共计㎡）及设施设备（附：设施设备清单）有偿租赁给乙方使用和经营。

场地租赁费为按月交纳,乙方应在每月**日前向甲方足额交纳下*租赁月的场地租赁费,甲方应当在收到费用后**日内出具合法有效的发票。第*条场地租赁费的交纳*、乙方整体经营业态需满足甲方要求的****。否则，甲方有权随时解除本合同。*、乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，并独自承担经营过程中产生的*切成本、费用、税金、债权债务和由此引发的*切法律责任。第*条经营形式及项目投资要求*、本合同期限届满后,如甲方继续对外进行招租,同等条件下乙方有优先承租权。

*、乙方在装修完成后，本合同期限届满前因甲方违约导致本合同提前解除的，按照第*方评估机构对装饰装修残值的评估结果，由甲方在*个月内补偿给乙方。但甲方对乙方的前述方案、项目的审批同意及备案并不因此加重甲方的任何责任，仍由乙方承担由此产生的*切法律后果和费用，如因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。*、乙方可根据本协议约定使用目的对租赁场地装修改造并经营。装修改造方案不得改变租赁场地主体结构，须经甲方审批同意并备案后方可进行装修，否则甲方有权要求乙方拆除已装修部分。乙方的经营规划方案以及招商经营项目,必须事先经甲方审批同意并备案后方可实施，且乙方必须提供其与经营商户之间签订的合同等档案资料交给甲方备案。乙方装修改造和经营活动须向政府相关部门申报许可或备案手续的，由乙方自行办理并承担相应的费用，且不得给甲方造成损害。第*条、租赁场地的装修乙方向甲方支付*个月租金为押金，本合同签订后*个工作日内乙方*次性将该押金转账支付给甲方。如乙方违约甲方有权直接从保证金中扣减相应金额违约金，甲方扣减后将及时通知乙方，乙方应在*个工作日内补足押金，以保持押金总额不变。第*条押金

第*条双方的权利义务*、乙方装修时应负责场地内的防火、施工安全和环境保护，规范施工，否则发生的*切事故及后果均由乙方负责。由此造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（*）对于未形成附和的装修部分，甲方同意利用的，可折价归甲方所有；甲方不同意折价利用的，由乙方自行拆除，但不可损坏房屋基本结构。（*）对于已形成附和的装修部分，归甲方所有。*、关于合同期满装饰装修的处理原则：*、乙方在装修完成后，本合同期限届满前因乙方违约导致本合同提前解除的，剩余租赁期限内的装饰装修物无偿归甲方所有。如甲方不需要利用该装饰装修物的，乙方应在甲方给定的期限内自行将装饰装修物拆除或委托甲方或第*方拆除，由此产生的拆除费用等由乙方承担，且不得损坏房屋基本结构。

*、本合同期限内，乙方享有本合同标的物的首层（即负*层）东面外墙使用权，限高*米（面积以实际为准）用于乙方项目的形象宣传，但由乙方自行负责办理相关审批手续。*、甲方按照****市商业体顾客停车优惠减免通用标准给予乙方*定支持，但具体标准由双方另行协商确定。*、甲方向乙方提供正常水电供应，并对乙方单独计表。乙方应在接到甲方水电等费用通知单后，*个工作日内足额交纳水电等费用，电费按照规定收取，水费按国家标准正常收取，垃圾外运等费用由乙方负责。如乙方逾期*天未交（含*天），乙方应向甲方支付每月应交水电费总额**％的违约金；逾期**天未交（含**天），甲方有权停水停电，由此产生的*切后果概由乙方自行承担。*、乙方保证合同标的物资产的安全与完整，未经甲方书面同意，乙方不得变卖、转让、清理、报废合同标的物资产或在标的物资产上设定任何形式的抵押、担保或质押。如乙方擅自变卖、转让、清理、报废、抵押、担保或质押,甲方有权立即解除本合同，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。*、本合同期内，标的物设施、设备的日常保养、维护、维修等概由乙方自行负责且由此产生的费用亦由乙方自行承担，因乙方原因导致的毁损由乙方修缮并承担全部费用，同样因甲方原因导致的毁损由甲方修缮并承担全部费用（紧急情况除外）。*、甲方确保有权出租该场地及设施设备，且该场地及设施设备质量符合使用要求和条件，同时甲方有义务向乙方提供水、电设施，供乙方正常使用，水电费用由乙方自行承担。

**、本合同约定的其他权利和义务**、乙方应保障经营中的环境卫生，不违规排放污染物及气体、烟尘等有害物质。**、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下权利义务整体转让于其他任何第*方。*、乙方为承租场所消防安全第*责任人,对场地安全管理负完全责任;在经营过程中涉及消防设施改造、消防安全、消防验收及相关手续办理和报备等问题,概由乙方负责办理并承担因此所产生的全部费用，且乙方应接受消防安全部门及甲方的统*监管。*、乙方在本合同期限内应采取有效安全措施保障租赁场所内的人身和财产安全，如发生人员、财产损伤，概由乙方自行处理并承担全部赔偿责任，与甲方无关，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。*、乙方可根据甲方审批同意的经营招商方案对租赁场地自行进行分隔招商经营，但招商经营期限不得超过本合同的租赁期限，否则*切后果均由乙方承担（包括单不限于甲方因乙方的招商经营行为所遭受的*切损失）。

第*条合同的变更、终止和解除本合同期内，如乙方出现经营亏损，无法继续履行本合同义务，乙方应至少提前*个月向甲方提出终止本租赁合同，经甲方书面同意后方可解除，但乙方应向甲方缴清合同实际使用期内的各项费用，且其装修、装饰物*并归甲方所有并不得向甲方主张补偿，且乙方缴纳的保证金甲方不予退还。*、除本合同另有约定外，在本合同期内甲乙双方无正当理由不得擅自终止本合同。若*方擅自违约终止合同的，违约方向守约方支付押金等额的赔偿金（即如甲方违约，甲方除全额退还乙方所缴纳的押金外，须另向乙方支付押金同等金额作为对乙方的赔偿金。如乙方违约，则甲方可全额扣除乙方所缴纳的押金作为甲方的赔偿金）。如该赔偿金不足以弥补守约方损失，违约方还应补足。*、乙方保证依法经营，不得擅自改变本合同约定的经营范围和方式，如乙方违法经营或有其他严重损害甲方形象和声誉的行为，甲方有权单方解除本合同，且有权收回展览大楼首层及其它财物（含乙方装饰、装修部分），由此造成的损失概由乙方承担。*、乙方如不能按期交纳本合同所约定的场地租赁费、水、电及物业管理费，按每迟*天支付滞纳金****元计算。如逾期**天（含**天）仍未足额交纳，则甲方有权单方解除本合同，并有权收回展览大楼首层及其它财物（含乙方装饰、装修部分），同时有权追索乙方所欠费用并扣除全部押金作为赔偿。第*条违约责任

第**条本合同履行过程中发生争议的，双方协商解决，如协商不成，则应向本合同租赁场地所在地有管辖权的人民法院起诉第*条本合同未尽事宜，由双方另行协商后达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。*、如本合同所涉场地因政府征地拆迁需要导致合同无法继续履行，则本合同终止。甲、乙双方各自承担己方损失，同时甲方应配合乙方取得乙方应得的相关的拆迁补偿，如甲方代为收取拆迁补偿则应及时交付给乙方。*、本合同期满或提前解除，乙方应在*个月内移交场地和设施设备，相关工作人员撤离场地，否则乙方应赔偿甲方全部损失。*、本合同期满则合同自行终止，乙方在不损坏甲方大楼首层主体结构及原有设施设备的情形下，可自行拆卸、移除未形成附合的装饰、装修及其它可移动设施设备，其余乙方装饰、装修添附部分归甲方所有。双方按《设施设备清单》进行盘点并由乙方移交至甲方，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方必须在甲方规定期限内按时搬出乙方自有的可移动物资，否则甲方有权处理且由此产生的费用由乙方承担，乙方无异议。双方办理资产移交手续后*个工作日内，甲方*次性无息退还乙方剩余保证金。*、因国家、政府政策变化或不可抗力因素导致本合同终止的，双方互不承担违约责任。乙方在不损坏甲方大楼首层主体结构及原有设施设备的情形下，可自行拆卸、移除未形成附合的装饰、装修及其它自购的可移动设施设备，其余乙方装饰、装修添附部分无偿归甲方所有。双方办理移交手续后*个工作日内甲方*次性无息退还乙方剩余保证金。

日期:日期:住所地：住所地：授权代表（签字）：授权代表（签字）：法定代表人：法定代表人：甲方:乙方:第**条本合同在双方授权代表签字并加盖公章后生效。本合同*式*份，双方各执*份，****省产权交易所留存*份备案，具有同等法律效力。

第*条项目信息披露公告：针对交易项目及报价活动所制定的向竞买人说明项目概况及注意事项披露的信息。第*章词语定义第*条在****省产权交易所产权交易系统（以下简称“产权交易系统”）参与网络交易竞价活动的竞买人及与网络交易竞价活动相关的主体应遵守本规则。第*条在****省产权交易所（以下简称“省产交所”）产权交易系统进行各类资产、权益的网络交易竞价活动，适用本规则。第*章总则****省产权交易所网络交易竞价规则

第*条优先权等级：根据法律及相关司法解释，基于不同法律关系享有的不同级别的优先购买权。第*条优先购买权：又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在转让标的于第*人时，享有的在同等条件下优先于第*人购买的权利。第*条交易保证金：为了保证报价活动的安全性与有效性，要求竞买人在其报价行为开始前针对某*项目所交纳的保证款项。第*条组织方：省产交所及省产交所授权机构。第*条受让方：是指按照本竞价规则被产权交易系统确定的成交人。第*条竞买人：在产权交易系统进行报名、交纳交易保证金、取得竞买资格，并参与网络交易竞价活动的具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并合法存续的法人或其他组织。

第**条荷兰式竞价：价格下行的竞价方式，报价开始后，随着时间的变动价格由高到低、依次递减，直到有竞买人发送报价即为有效报价，最先发送报价的竞买人即成为该标的受让方。第**条密封式竞价：产权交易系统在确定成交结果前，不显示各竞买人报价的*种竞价方式。报价开始后，各竞买人均可在规定时间内对竞价标的*次或多次报价，系统以竞买人最后*次报价为准(在报价截止时间前，各竞买人可对本人报价进行修改)，报价不低于保留价即为有效报价，报价截止后系统统*开启，最高有效报价的竞买人即成为该标的受让方。第**条网络竞价：是指项目信息披露期结束后，由组织方组织竞买人报价的竞价方式，该竞价方式由自由报价期和限时报价期*个报价阶段组成。产权交易系统设定竞价开始时间、起始价、报价周期及加价幅度，各竞买人在报价周期内竞相报价。报价开始后，即进入自由报价期，竞买人可以对竞价标的充分报价。竞买人报价不得低于起始价，每次加价应为加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期由*个或多个限时报价周期组成，报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的报价周期起点，等待新的报价，直至某个报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价且该报价不低于保留价的竞买人即成为该标的受让方。第**条动态报价：是指项目信息发布后，竞买人即可进行报价的竞价方式，该竞价方式由自由报价期和限时报价期*个报价阶段组成。产权交易系统设定竞价开始时间、起始价、报价周期及加价幅度，各竞买人在报价周期内竞相报价。报价开始后，即进入自由报价期，竞买人可以对竞价标的充分报价。竞买人报价不得低于起始价，每次加价应为加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期由*个或多个限时报价周期组成，如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，等待新的报价，直至某个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价且该报价不低于保留价的竞买人即成为该标的受让方。第*章网络交易的竞价方式第*条保留价：转让方能够接受的竞价标的最低成交价，具体的数额不公开显示。

第**条竞买人应登录产权交易系统参与竞价，并按照“时间优先、价格优先”原则，确定最终受让方。最高报价低于保留价或无人报价的，不予成交。竞价过程中，竞买人应当认真严肃地进行竞价，*经成交，不得撤销。竞买人在竞价开始后至竞价结束未登录产权交易系统报价的，视为自愿放弃竞买资格。由于竞买人自身原因导致不能登录交易系统进行报价的，后果由竞买人自行承担。第**条竞买人在参与竞价前应在产权交易系统进行实名注册，并确保其账户注册信息的真实、准确、完整。竞买人应对其注册账户（或称交易账号）及密码安全负责，凡以竞买人的交易账号和密码登录产权交易系统进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其交易账号进行的所有活动和事件负法律责任。第**条竞买人在《项目信息披露公告》规定的尽职调查期内，有权利及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买人*旦交纳了交易保证金，即表明接受该标的的*切现状（包括瑕疵），愿意承担*切风险和责任。第**条竞价标的均以展示的实际状况为准，组织方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，组织方及其工作人员无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买人参考，不构成任何担保。第**条竞买人在参与项目竞价前，应仔细阅读本规则及《项目信息披露公告》，并全面了解竞买资格条件及相关政策、法律、法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。第*章竞价活动的组织

第***条在报价活动中，发生下列情形之*的，组织方有权中止或终结报价活动：第***条因产权交易系统服务器机房网络、互联网络、服务器硬件或软件、电力供应、通讯网络等出现故障且无法及时予以修复的，组织方有权暂停竞价系统服务，但应及时予以说明。第*章竞价中止、终结第***条竞买人应当遵守竞价秩序，不得阻碍组织方进行正常的竞价组织工作，不得阻扰其他竞买人参与竞价，更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，*经发现，将取消其竞价资格，并追究法律责任。第**条优先购买权人被确认优先权后，应在产权交易系统进行实名注册、竞价项目报名、根据《项目信息披露公告》要求交纳对应的交易保证金。竞价过程中，优先购买权人可直接报价，也可在其他竞买人报价后，表示接受该报价，如无更高报价，且该报价不低于保留价的，则确定优先购买权人为受让方。如有更高报价，优先购买权人可选择是否接受该报价，优先购买权人不表示接受该报价的，则确定该最高报价的竞买人为受让方。同*标的有*个或*个以上优先购买权人参与竞价的，按照优先权等级行权，优先权级别低的竞买人行权后优先权级别高的竞买人仍可行权，但优先权级别高的竞买人行权后优先级别低的竞买人不可再行权；优先权级别相同的按照时间优先原则行使优先权，即如有*位优先购买权人抢先报价或接受当前报价，其他优先购买权人的报价只能高于该报价。报价时间以产权交易系统服务器时间为准，报价信息认定以系统记录数据为准。

（*）发现有操纵、垄断、恶意串通等违法行为的；（*）竞买人不遵守竞价秩序导致竞价活动无法正常进行的；（*）发生标的损毁、灭失等重大情势变更情形的；（*）各种原因导致竞价参数设置错误的；（*）竞买人通过组织方指定终端参与报价活动时出现故障的；（*）因产权交易系统发生故障的；

第***条发生以下任何*种情形，竞买人交纳的交易保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：第*章交易保证金中止或终结报价的，组织方应当及时告知交易相关方，同时在省产交所网站上予以公告。中止竞价的，待中止事由消失后可重新组织竞价。因相关方违规造成中止或终结的，相关方应当承担相应责任并赔偿经济损失。（*）其他需要中止或终结报价活动的情形。（*）因自然灾害、罢工、暴乱、战争等不可抗力因素导致竞价活动无法正常进行的；（*）政府行为、司法行政命令等因素导致竞价活动无法正常进行的；

（*）受让方未按约支付转让价款及交易费用的；（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（*）成交后，受让方不按《项目信息披露公告》要求签订《交易合同》的；（*）受让方提交的资料与注册账户信息不*致，致使其无法签订交易合同的；（*）在竞价过程中，各竞买人均未按竞价规则应价的；（*）竞买人提出申请并交纳保证金后单方撤回申请的；

竞买人被确定为受让方之日起*个工作日内，省产交所按照《项目信息披露公告》要求向相关方收取交易服务费。第***条竞买人因参与竞价发生的与竞价活动相关的*切费用，不论成交与否，该费用均由竞买人承担。第*章交易费用与价款结算第***条竞买人被确定为受让方后，其交纳的交易保证金（不计息）转为等额交易价款。其他竞买人所交纳的交易保证金在竞价结束之日起*个工作日内全额无息返还。（*）其他违反政策、法律、法规及交易规则的行为。如由于受让方的原因造成损失的，则受让方应承担赔偿责任。（*）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

受让方应及时办理标的产权交易手续、权证变更过户手续，逾期不办理的，受让方应承担由此产生的费用及由此造成的损失，并应当承担赔偿责任。（*）《项目信息披露公告》中要求提交的其他文件。（*）法人、其他组织资格证明或自然人身份证明；第***条受让方向组织方提交以下资料后，办理标的产权交易手续：第*章其他事项第***条项目成交后，受让方应按《项目信息披露公告》要求或《交易合同》约定支付成交价款。交易保证金、成交价款及交易服务费*律通过省产交所指定账户进行结算。

（*）扰乱竞价秩序的；（*）采取不正当手段诋毁、排挤或串通他人的；第***条竞买人有下列情形之*的，将被列入不良行为记录名单，省产交所有权禁止该竞买人参与省产交所组织的产权交易活动：第***条因标的发生重大变更或遗漏应告知的事项，应以最新发布的更正、补充公告为准，竞买人应及时予以关注。由于更正、补充《项目信息披露公告》相关信息所产生的争议，组织方不承担任何责任。第**条因操作失误、所使用的终端不符合系统需求、网络环境异常等竞买人自身原因，导致的损失或损害（包括直接、间接、特别或后果性的损失或损害，电脑系统之损坏或数据丢失等后果），责任均由竞买人自行承担，与组织方无关。第***条省产交所在履行对设备、系统的管理职责过程中，因常规或紧急的设备与系统维护、设备与系统故障、网络信息与数据安全等因素，导致的履行障碍、履行瑕疵、履行延后或履行内容变更等情形，不承担责任。

（*）以任何技术手段或其他方式干扰产权交易系统的正常运行或干扰其他竞买人参与竞价活动的；（*）向组织方工作人员行贿或提供其他不正当利益的；（*）提供虚假材料或者未按规定程序进行质疑、投诉、诉讼，影响项目交易活动正常进行的；（*）提出不当要求，进行恶意敲诈的；（*）成交后，不支付交易服务费的；（*）成交后，无正当理由拒不签署《交易合同》或《交易合同》签订后未能履行又不按约赔偿的；

（*）接受关联交易人安排的旅游活动；（*）在关联交易人处报销应由个人支付的费用；（*）接受关联交易人宴请、健身、娱乐等活动；（*）索要、接受礼品、礼金、有价证券、回扣、好处费、感谢费等；第***条凡发现组织方工作人员有以下情形的，交易各方均可以实名方式进行投诉：（*）省产交所认定的其他违规行为。

第***条本规则解释权、修订权归省产交所所有。第***条企业增资项目通过网络交易组织竞价的，可参照本竞价规则。第***条《项目信息披露公告》中对竞价方式具体操作及流程另有规定的，从其规定。第*章附则（*）擅自披露、篡改“用户资料”或重要交易数据。（*）违反相关工作条例，违规向关联交易人透露交易信息；

第***条本规则自公布之日起执行。

申报日期：年月日法定代表人（签名）：意向受让人（盖章）：挂牌编号：受让标的名称：产权受让申请书


	重要提示、意向受让人在填表前，应认真阅读《**省产权交易管理办法》及相关规定。、意向受让人在填表前，应认真阅读本申请书内容及有关说明和注解。、意向受让人应了解相关的法律、法规及政策规定，依法行使所享有的权利并履行应承担的义务。、意向受让人申请受让本项目，应接受产权转让公告中的全部条件，并已履行必要的内部决策程序并取得相应批准。、意向受让人应对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。、受让申请书中“意向受让报价”构成要约报价。如果本项目进入竞价程序，意向受让人应保证竞价报价不会低于“意向受让报价”，否则构成违约。
	重要提示、意向受让人在填表前，应认真阅读《**省产权交易管理办法》及相关规定。、意向受让人在填表前，应认真阅读本申请书内容及有关说明和注解。、意向受让人应了解相关的法律、法规及政策规定，依法行使所享有的权利并履行应承担的义务。、意向受让人申请受让本项目，应接受产权转让公告中的全部条件，并已履行必要的内部决策程序并取得相应批准。、意向受让人应对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。、受让申请书中“意向受让报价”构成要约报价。如果本项目进入竞价程序，意向受让人应保证竞价报价不会低于“意向受让报价”，否则构成违约。
	重要提示、意向受让人在填表前，应认真阅读《**省产权交易管理办法》及相关规定。、意向受让人在填表前，应认真阅读本申请书内容及有关说明和注解。、意向受让人应了解相关的法律、法规及政策规定，依法行使所享有的权利并履行应承担的义务。、意向受让人申请受让本项目，应接受产权转让公告中的全部条件，并已履行必要的内部决策程序并取得相应批准。、意向受让人应对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。、受让申请书中“意向受让报价”构成要约报价。如果本项目进入竞价程序，意向受让人应保证竞价报价不会低于“意向受让报价”，否则构成违约。
	重要提示、意向受让人在填表前，应认真阅读《**省产权交易管理办法》及相关规定。、意向受让人在填表前，应认真阅读本申请书内容及有关说明和注解。、意向受让人应了解相关的法律、法规及政策规定，依法行使所享有的权利并履行应承担的义务。、意向受让人申请受让本项目，应接受产权转让公告中的全部条件，并已履行必要的内部决策程序并取得相应批准。、意向受让人应对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。、受让申请书中“意向受让报价”构成要约报价。如果本项目进入竞价程序，意向受让人应保证竞价报价不会低于“意向受让报价”，否则构成违约。
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	重要提示、意向受让人在填表前，应认真阅读《**省产权交易管理办法》及相关规定。、意向受让人在填表前，应认真阅读本申请书内容及有关说明和注解。、意向受让人应了解相关的法律、法规及政策规定，依法行使所享有的权利并履行应承担的义务。、意向受让人申请受让本项目，应接受产权转让公告中的全部条件，并已履行必要的内部决策程序并取得相应批准。、意向受让人应对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。、受让申请书中“意向受让报价”构成要约报价。如果本项目进入竞价程序，意向受让人应保证竞价报价不会低于“意向受让报价”，否则构成违约。

*、“经济类型”的选择：参照附表*填写。*、“统*社会信用代码”指由各级质检部门核发的企业（单位）法人代码证书规定的*位代码。*、主要填写“意向受让人”的相关信息和联系方式。“意向受让人”指对****省产权交易所上市挂牌项目提出受让申请的受让意愿人，包括法人单位或者自然人，自然人应注明身份证号码。意向受让人基本情况****省产权交易所《产权受让申请书》主要内容填写说明：****省产权交易所制

*、各栏、各项指标内容，应当打印或用黑色水笔、黑色碳素钢笔填写，务请如实填写、字迹清楚，涂改无效。*、表中选择项请在□内填写相应字母。*、本申请书各类资金以元为单位。其他*、如系联合受让，请各成员分别填写该表；并请提供联合收购协议，协议中应明确各成员的受让比例及牵头人，并由牵头人负责办理具体事宜；各成员不得再以自己的名义单独申请受让，也不得同时成为其它联合受让的成员。*、“受让意向描述”的内容主要包括受让动机和发展计划及其他需要说明的事项。

鉴于：承诺书意向受让人承诺书联系电话：****－****************网址：***.****.***地址：****市省府西*路省发改委综合楼*、**楼邮编：*******、本说明未能解释的栏目，如有疑义，请与****省产权交易所联系，最终解释权归****省产权交易所。

*、我方受让申请书中的“意向受让报价”构成要约报价。如果本项目进入竞价程序，我方保证竞价报价不会低于“意向受让报价”。*、本受让申请系我方真实意愿，我方将及时办理相关手续，配合接受资格审核，严格遵守有关交易规则。*、我方已如实填写意向受让申请并提交有关附件，并对所递交材料及其内容的真实性、合法性、完整性承担责任。*、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合产权交易有关法律法规政策对受让人条件的规定。*、我方已知晓省产交所网站有关本项目的公开挂牌信息内容，自愿申请受让本项目，接受并同意其所载的全部受让要求及信息内容。本受让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。我方已向****省产权交易所（以下简称“省产交所”）提交挂牌编号为的（标的名称）意向受让申请，兹就有关情况作如下承诺：

表*意向受让人基本情况日期：年月日法定代表人（签字）：意向受让人（盖章）：*、如我方有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。

意向受让人名称
住所
联系人			电话
传真			电子邮件
申请受让标的名称
意向受让报价
法人基本情况	注册资本		法定代表人
法人基本情况	经营规模		经济类型
法人基本情况	统*社会信用代码		是否标的企业管理层直接或间接出资	.是 .否
法人基本情况	经营范围
近期资产状况	资产负债表：年月日
近期资产状况	资产总额		净资产
自然人基本情况	国籍		是否设立*人有限责任公司	□ .是 .否
自然人基本情况	证件名称		证件号码
自然人基本情况	是否标的企业管理层	□ .是 .否	是否进行了经济责任审计	□ .是 .否
受让意向描述	*.□联合受让，联合受让各方名称及出资比例：其它：

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