功能介绍
1、预测项目潜在投标单位，提前了解潜在投标单位的项目竞争力；
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；
3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量，全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么？
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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换一批
公告内容：
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
| 价格说明 | （*）租赁期限共**年，分*期执行： *.第*租期*年。 *.第*租期*年。 （*）租金 *.第*租期内，以成交价为首期租金，第*年起每*年递增*%。 *.该物业升级改造后增加的建筑面积，在建成后的第*个月起，按成交租金单价的**%计算租金，并与原物业同步递增。 *.第*租期内，该物业按租金底价的计算方式为基础租金加增值租金。基础租金为第*租期末租金；增值租金以该物业同地段同类物业政府租金指导价或市场租金价值评估价（选价高者）减去基础租金的差的**%为标准计算，若无差额或差额为负数，则以基础租金为底价。第*年起（即总合同期第*年）每*年递增*%。 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，承租方应在每月*日前向出租方支付当月租金及水电费。 | ||
| 资产来源 | 其他 | 产权隶属关系 | 区属 （****省****市****区） |
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | ****市****区华洲路**号物业 | 标的所在区域 | ****区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | ****.*平方米 | 租赁期限 | ** 年 |
| 出租面积描述 | 证载面积****.*平方米，实际测绘面积****.**平方米 | ||
| 免租期限 | *个月（包含在租赁期限内） | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,可注册办公 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 集体土地房产证 | ||
| 权证编号 | 穗集地证字第******号、穗集地证字第******号、穗集地证字第******号、穗集地证字第******号、穗集地证字第******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号、穗海新字第**.******号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | ****.*平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 值班室、厂房、办公、仓库 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | |
| 是否涉及优先权 | 否 占用人不享有优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（*）个， 按照（**）个工作日为*个延长周期，最多延长（*）个周期 |
| 补充延牌说明 | 首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（*）个，不变更挂牌条件，按照**个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以不低于挂牌底价的成交价格直接签订成交文件。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为*家或以上的，选择以下交易方式： 网络竞价 |
||
| 报价方式 | *次性报价 | ||
| 交易条件 |
*.承租方须于****产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起*个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自****产权交易所、承租方、出租方*方签字盖章之日起生效。
*.承租方须于《成交确认书》生效之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同。
*.承租方须于签订《成交确认书》之日起*个工作日内向****产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：按相当于首年租金（按**个月计算）成交价格的*%向本所支付交易服务费。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，对标的现状进行充分的了解，认同交易标的现状，并对承租交易标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。*.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
|
||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为******.**元。 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后*个工作日内**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：****产权交易所，账号:**** **** **** **，开户行：平安银行****越秀支行 |
||
| 保证内容 | （*）意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （*）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （*）意向方须按照公告和通知，按时参与****产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； （*）意向方参与竞价应保证至少有*家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （*）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费； （*）遵守项目公告、项目须知的约定，以及****产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 |
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| 处置方法 |
（*）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （*）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。
|
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| 交易条件 | |||
| 承租方资格条件 | *. 意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名流程后，前来****产权交易所提交相应项目纸质文件，完成登记报名手续。 *.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或非法人组织，并在****行政区域内有固定的经营场所。 *.意向承租方须持有****-****年度国家文化出口重点项目。 *.意向承租方须为****年****文化产业交易会突出贡献单位。 *.意向承租方须有发行或制作电视剧、纪录片等相关影视作品。 *.意向承租方须具有组织大型展览活动的能力。 |
||
| 重大事项及其他披露内容 | *、物业现状： *.该物业主要为钢筋混凝土结构，部分为简易临棚结构。外墙以外墙漆为主，部分为条形砖。室内装修：部分为水泥地，部分铺地面砖；内墙扇白灰；房顶吊天花。建筑物之间通道为水泥地。 *.该物业棚顶、房顶及外墙因年久失修，存在渗水、漏水情况，需投入资金进行维修。 *.该物业消防设施设备原按厂房用途设计、配置及验收，如改变用途，需由承租方按新用途的标准，投入资金重新配备并完善相关手续。 *.该物业有完善的环保排污、排水设施，但因停止使用时间较长，相关的许可证已注销（自动失效），如需使用上述设施，承租方需投入资金疏通管网后，到相关部门重新办理使用许可证。 *.该物业现配有专用电房*间及电容量为******的专用变压器*台，用电性质为工业用电，该变压器与华洲路**号之**余地物业、大鱼塘用地物业共用。 *、物业升级改造的要求： *.承租方在启动该物业升级改造工程时，须取得施工许可证或在政府相关部门完成备案等前期准备工作（相关工作由承租方跟踪落实，出租方协助，所有费用承租方负责）。 *.承租方承诺对该物的升级改造实际投入资金不少于*****元，且工程竣工后园区的物业使用面积达****平方米或以上。 *.承租方承诺产业园区正式运营*年内，须引入不少于**家文化产业经营单位（含企业、社会团体、设计室、工作室等），并落户至****区。 *.承租方承诺最迟在第*期租赁期（合同期第*年）起半年内，将其总部经济企业（单位）落户至****区。 *、物业升级改造后用途范围：文化创意产业园区。 *、因该物业升级改造投入的资金较大，为确保承租方具备相应的资金实力，出租方收取承租方升级改造保证金****元，在工程验收竣工后无息退回承租方。 *、租期及租金 （*）租赁期限共**年，分*期执行： *.第*租期*年。 *.第*租期*年。 （*）租金 *.第*租期内，以成交价为首期租金，第*年起每*年递增*%。 *.该物业升级改造后增加的建筑面积，在建成后的第*个月起，按成交租金单价的**%计算租金，并与原物业同步递增。 *.第*租期内，该物业按租金底价的计算方式为基础租金加增值租金。基础租金为第*租期末租金；增值租金以该物业同地段同类物业政府租金指导价或市场租金价值评估价（选价高者）减去基础租金的差的**%为标准计算，若无差额或差额为负数，则以基础租金为底价。第*年起（即总合同期第*年）每*年递增*%。 *、出租标的权属人为****市****区新滘镇水利委员会，出租方的出租行为已获得权属人同意，承租方需与出租方签订租赁合同。 *、该物业于交易双方签订《租赁合同》之日起*个工作日内按现状移交承租方使用。 |
||
| 意向方递交资料清单 | |||
|---|---|---|---|
| 是否需要提供纸质材料 | 是 | ||
| 是否需要上传电子文档 | 否 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方办理承租意向登记手续时，应先于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官方网站线上报名登记。根据项目公告要求，意向方须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。 法人/非法人组织应提交： （*）法人/非法人组织资格证明复印件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件； （*）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； （*）意向方须提供持有****-****年度国家文化出口重点项目的相关证明文件复印件； （*）意向方须提供********文化产业交易会突出贡献单位荣誉证书复印件； （*）意向方须提供其发行或制作的电视剧、纪录片等相关影视作品的合同复印件； （*）意向方须提供其举办过大型展览活动（参会人数达****人或以上）的相关资料复印件（如：由会务公司盖章证明的总表，包括总共有多少个国家的嘉宾、嘉宾的信息等。）； （*）****产权交易所要求的其他有关资料。 |
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| 联系人 | 黄小姐、**** | ||
|---|---|---|---|
| 联系方式 | ********、******** | ||
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