中建一局一公司-西南区域-施工电梯安拆分包-招标-西南分公司-隆鑫首府二期

中建*局*公司-****区域-施工电梯安拆分包-招标-****分公司-隆鑫首府*期 中建*局*公司-****区域-施工电梯安拆分包-招标-****分公司-隆鑫首府*期 采购单 施工电梯安拆与租赁招标文件.****

隆鑫首府*期项目

施工电梯安拆与租赁

招

标

文

件

工程名称： 隆鑫首府*期项目

招 标 人： ****

发出日期： ****年*月**日

投 标 须 知

****（在下文中可能会以“招标人／招标方／甲方”的名称表述）就隆鑫首府*期项目施工电梯安拆与租赁工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／投标方／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的*切内容向第*方泄露。

本须知将作为正式合同文件的*部分,具有同等法律效力。

招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，*旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。

第*条 工程概况

*. 工程名称：隆鑫首府*期项目。

*. 工程地点：****省****县*津镇红石社区*组

*. 承包范围：施工电梯安拆与租赁。

*. 工程工期：按甲方审定的施工方案并满足甲方现场施工的实际情况。

*. 工程概况：本工程总建筑面积规模约******.**平米，其中地下建筑面积约为*****.**平米,地上建筑面积约为*****.**平米。

*. 本工程暂定施工电梯*台*****/*****双笼。

第*条 ****租赁情况、租金及结算方法

*. 费用计取及组成：

（按报价单形式填写并附施工电梯起重性能表）

*.施工电梯型号规格暂定为：*****/****双笼；
*.包括与施工电梯有关的安装（包括附着加节）、拆卸、安拆工人费用和第*方检测费用、顶升拆卸及进出场运输费用（含附墙制安、拆卸、基础预埋费用）等与之相关费用。即施工电梯有关的运输费用、装卸车费用、汽车吊费用、安装、拆卸、调试、检验、专家论证费、备案、专项方案制作费、施工电梯在使用过程中的*切大修理费用、日常维修保养费用、安全检查费用、附墙安装费用及与之发生的设备及人员的工资、奖金、劳动保护费用、保险费用、管理费、利润及税金等。
*.应达到**要求，所产生除锈、刷油漆、挂字牌等涉及到**要求发生的人工费用均包含进出场费用中，不另计费。

*.保证每台施工电梯**小时运转，配备人数自行考虑。
*.施工电梯在使用过程中的*切折旧费、维修（更换设备配件材料）、保养及每半个月对施工电梯进行*次设备检修等围绕施工电梯运行发生的各种管理费、利润、税金及综合保险费等。

*.乙方提供楼层呼叫装置、重量限位装置、*级电箱及*级电箱接*级电箱的电线等，乙方确保具有合格资格的操作人员不少于甲方要求数量，均包含在月租费中。

*.包括机司的工资、奖金、加班费、餐费、住宿费（包括短期短时、周*、周日、节假日）、劳动保护费、保险费、各种补贴及其它*切涉及人工所发生的各种管理费、利润、税金等费用；每名机司每天的工作时间不超过**小时。

*. 结算及付款：

*) 从施工电梯安装完毕经检测验收并取得当地安检部门书面检测报告同意使用之日起，至项目经理部书面停止使用之日止，连续计费。每月的**日为结算日期，乙方在每月**日前向甲方递交当月结算单，甲方在*日内核准签字并交由乙方留存；

*.*支付方式

*) 本工程无预付款；

*) 工程款按季度付款，每季度支付金额为经甲方项目部和公司*级审核后的已完金额的**%，其中人工费支付比例为***%；

*) 工程整体竣工验收完 * 个月内支付已完工程量价款的 **%，其中人工费支付比例为***%；

*) 全部设备出场，甲乙双方办理最终结算并签订结算协议书后*个月内，付至经甲方项目部和公司*级审核后的结算金额的**%，其中人工费支付比例为***%，余款在设备出场后半年内无息付清；

*.* 每次付款前乙方应提供足额合法有效可抵扣的税务发票的，如乙方不能开具或不能抵扣，乙方承担相关费用；

*）月租金包干费用不足满月的，其租赁费用按当月实际使用天数计算；

*）施工电梯书面报停后*周内乙方应向甲方递交结算报告，甲方应在接到结算报告**天内与乙方办理相应结算手续，以便乙方及时拆塔退场。乙方退场后**天内甲方按结算总额-实际已付总额后的余款*次性支付给乙方，乙方应提供符合国家税务机关要求的发票。乙方税费（营业税、城建税、教育附加等）由乙方开具符合财务要求的发票。乙方所有开票的费用由乙方自行承担，如因乙方不能及时提供发票而导致工程款的延期支付，甲方不承担任何责任。

*）由于乙方未按合同约定工作内容完成工作，甲方有权停止办理乙方结算，直到乙方整改合格甲方满意为止。此等停止结算不属违约范畴。

*）甲乙双方约定，春节停工期间**天以内不计取施工电梯租赁费；甲方应以书面形式通知乙方报停或启用施工电梯，报停期间施工电梯月租费不计取。

*、投标人应具备的基本资信条件

*. 近*年内无不良经营行为记录。

*. 具有施工电梯施工的专业资质。

*. 必须纳入招标方合格分包商名录（非该名录单位需在投标前提交相关资料供招标方进行审核，若招标方对其审核发现任何原则性问题，招标方有权终止该单位参与本次招标，并不做任何解释） 。

*、投标人所应提交的文件

*. 本招标文件包括下列文件：

（*） 招标文件；

（*） 授权委托书（详见附件*）；

（*） 报价清单（详见附件*）；

（*） 主要合同条款（详见附件*）；

（*） 分包方企业资信考察报告（详见附件*）；

（*） 专业分包评审表*（详见附件*）。

*. 投标书（*套，每套装订*册）

（*） 法定代表人身份证明和授权委托书，格式按照附件*出具；

（*） 投标说明；

（*） 报价书，按报价清单附件*填报，并提供综合单价分析表；

（*） 工期及质量承诺函件；

（*） 拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等、操作人员特种证及相关岗位证书）；

（*）企业概况（*份）

（*.*）企业简介、资信、****市有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

（*.*）目前正在进行的工程详细资料；

（*.*）以往在****市或****地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料；

（*.*）分包方企业资信考察报告（附件*）；专业分包评审表（附件*）；企业法人营业执照（副本、最新年审）；企业资质证书；安全生产许可证；组织机构代码证；税务登记证；分包项目经理建造师证书；安全生产考核合格证书* 证（企业主要负责人）；安全生产考核合格证书* 证（分包项目经理）；安全生产考核合格证书*证。

（*）详细的施工方案（为满足本标段施工需要而必需的材料、机械机具和设备）。

*.投标文件的密封

投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“隆鑫首府*期项目施工电梯租赁投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章（合同专用章）及法定代表人印章。

*、招标工作安排

投标文件提交时间: **** 年 * 月 ** 日 **：** 之前，地点：****省****省****县*津镇红石社区*组 ，联系人：****，联系电话：***********。

（以下无正文）

招标人：****

时 间：****年*月**日

施工电梯安拆与租赁****

标招

件文

投标须知发出日期：****年*月**日招标人：****工程名称：****

*.工程名称：****。第*条工程概况招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，*旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。本须知将作为正式合同文件的*部分,具有同等法律效力。未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的*切内容向第*方泄露。****（在下文中可能会以“招标人／招标方／甲方”的名称表述）就****施工电梯安拆与租赁工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／投标方／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

第*条****租赁情况、租金及结算方法*.本工程暂定施工电梯*台*****/*****双笼。*.工程概况：本工程总建筑面积规模约******.**平米，其中地下建筑面积约为*****.**平米,地上建筑面积约为*****.**平米。*.工程工期：按甲方审定的施工方案并满足甲方现场施工的实际情况。*.承包范围：施工电梯安拆与租赁。*.工程地点：****省****县*津镇红石社区*组

*.包括机司的工资、奖金、加班费、餐费、住宿费（包括短期短时、周*、周日、节假日）、劳动保护费、保险费、各种补贴及其它*切涉及人工所发生的各种管理费、利润、税金等费用；每名机司每天的工作时间不超过**小时。*.乙方提供楼层呼叫装置、重量限位装置、*级电箱及*级电箱接*级电箱的电线等，乙方确保具有合格资格的操作人员不少于甲方要求数量，均包含在月租费中。*.保证每台施工电梯**小时运转，配备人数自行考虑。*.施工电梯在使用过程中的*切折旧费、维修（更换设备配件材料）、保养及每半个月对施工电梯进行*次设备检修等围绕施工电梯运行发生的各种管理费、利润、税金及综合保险费等。*.施工电梯型号规格暂定为：*****/****双笼；*.包括与施工电梯有关的安装（包括附着加节）、拆卸、安拆工人费用和第*方检测费用、顶升拆卸及进出场运输费用（含附墙制安、拆卸、基础预埋费用）等与之相关费用。即施工电梯有关的运输费用、装卸车费用、汽车吊费用、安装、拆卸、调试、检验、专家论证费、备案、专项方案制作费、施工电梯在使用过程中的*切大修理费用、日常维修保养费用、安全检查费用、附墙安装费用及与之发生的设备及人员的工资、奖金、劳动保护费用、保险费用、管理费、利润及税金等。*.应达到**要求，所产生除锈、刷油漆、挂字牌等涉及到**要求发生的人工费用均包含进出场费用中，不另计费。（按报价单形式填写并附施工电梯起重性能表）*.费用计取及组成：

*)工程整体竣工验收完*个月内支付已完工程量价款的**%，其中人工费支付比例为***%；*)工程款按季度付款，每季度支付金额为经甲方项目部和公司*级审核后的已完金额的**%，其中人工费支付比例为***%；*)本工程无预付款；*.*支付方式*)从施工电梯安装完毕经检测验收并取得当地安检部门书面检测报告同意使用之日起，至项目经理部书面停止使用之日止，连续计费。每月的**日为结算日期，乙方在每月**日前向甲方递交当月结算单，甲方在*日内核准签字并交由乙方留存；*.结算及付款：

*）甲乙双方约定，春节停工期间**天以内不计取施工电梯租赁费；甲方应以书面形式通知乙方报停或启用施工电梯，报停期间施工电梯月租费不计取。*）由于乙方未按合同约定工作内容完成工作，甲方有权停止办理乙方结算，直到乙方整改合格甲方满意为止。此等停止结算不属违约范畴。*）施工电梯书面报停后*周内乙方应向甲方递交结算报告，甲方应在接到结算报告**天内与乙方办理相应结算手续，以便乙方及时拆塔退场。乙方退场后**天内甲方按结算总额-实际已付总额后的余款*次性支付给乙方，乙方应提供符合国家税务机关要求的发票。乙方税费（营业税、城建税、教育附加等）由乙方开具符合财务要求的发票。乙方所有开票的费用由乙方自行承担，如因乙方不能及时提供发票而导致工程款的延期支付，甲方不承担任何责任。*）月租金包干费用不足满月的，其租赁费用按当月实际使用天数计算；*.*每次付款前乙方应提供足额合法有效可抵扣的税务发票的，如乙方不能开具或不能抵扣，乙方承担相关费用；*)全部设备出场，甲乙双方办理最终结算并签订结算协议书后*个月内，付至经甲方项目部和公司*级审核后的结算金额的**%，其中人工费支付比例为***%，余款在设备出场后半年内无息付清；

*、投标人所应提交的文件*.必须纳入招标方合格分包商名录（非该名录单位需在投标前提交相关资料供招标方进行审核，若招标方对其审核发现任何原则性问题，招标方有权终止该单位参与本次招标，并不做任何解释）。*.具有施工电梯施工的专业资质。*.近*年内无不良经营行为记录。*、投标人应具备的基本资信条件

（*）分包方企业资信考察报告（详见附件*）；（*）主要合同条款（详见附件*）；（*）报价清单（详见附件*）；（*）授权委托书（详见附件*）；（*）招标文件；*.本招标文件包括下列文件：

（*）工期及质量承诺函件；（*）报价书，按报价清单附件*填报，并提供综合单价分析表；（*）投标说明；（*）法定代表人身份证明和授权委托书，格式按照附件*出具；*.投标书（*套，每套装订*册）（*）专业分包评审表*（详见附件*）。

（*.*）分包方企业资信考察报告（附件*）；专业分包评审表（附件*）；企业法人营业执照（副本、最新年审）；企业资质证书；安全生产许可证；组织机构代码证；税务登记证；分包项目经理建造师证书；安全生产考核合格证书*证（企业主要负责人）；安全生产考核合格证书*证（分包项目经理）；安全生产考核合格证书*证。（*.*）以往在****市或****地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料；（*.*）目前正在进行的工程详细资料；（*.*）企业简介、资信、****市有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；（*）企业概况（*份）（*）拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等、操作人员特种证及相关岗位证书）；

投标文件提交时间:****年*月**日**：**之前，地点：****省****省****县*津镇红石社区*组，联系人：****，联系电话：***********。*、招标工作安排投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“****施工电梯租赁投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章（合同专用章）及法定代表人印章。*.投标文件的密封（*）详细的施工方案（为满足本标段施工需要而必需的材料、机械机具和设备）。

时间：****年*月**日招标人：****（以下无正文）