项目编号：****************
****临港经济开发区官盛湖生态经济示范
项目—官盛湖生态湿地项目（第*次）
资格预审文件
采购人：****经济技术开发区官盛新区管委会(盖单位章)
采购代理机构：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司(盖单位章)
日期：****年*月
目录
第*章资格预审公告................................................................................................-*-
*、项目编号.......................................................................................................-*-
*、项目名称........................................................................................................-*-
*、项目实施机构...............................................................................................-*-
*、项目概况.........................................................................................................-*-
*、项目范围.........................................................................................................-*-
*、***项目合作方式..........................................................................................-*-
*、项目周期.........................................................................................................-*-
*、参加本次****活动，应当在提交资格预审申请文件前具备下列条件-*-
*、资格预审文件的获取和递交.........................................................................-*-
*、语言文字.........................................................................................................-*-
**、费用承担.....................................................................................................-*-
**、资格预审方法.............................................................................................-*-
**、公告发布媒体.............................................................................................-*-
**、联系方式.....................................................................................................-*-
第*章申请人须知......................................................................................................-*-
*、申请人须知前附表.......................................................................................-*-
*、总则...........................................................................................................-**-
*、资格预审文件.............................................................................................-**-
*、资格预审申请文件的编制.........................................................................-**-
*、资格预审申请文件的递交.........................................................................-**-
*、资格预审申请文件的审查.........................................................................-**-
*、通知和确认.................................................................................................-**-
*、申请人的资格改变.....................................................................................-**-
*、纪律与监督.................................................................................................-**-
第*章资格审查办法...............................................................................................-**-
*、资格审查办法前附表.................................................................................-**-
*、审查程序.....................................................................................................-**-
*、审查准备工作.............................................................................................-**-
*、初步审查.....................................................................................................-**-
*、详细审查.....................................................................................................-**-
*、确定通过资格预审的申请人.....................................................................-**-
*、特殊情况的处置程序.................................................................................-**-
第*章资格预审申请文件格式...............................................................................-**-
*、资格预审申请函...........................................................................................-**-
*、法定代表人身份证明及授权委托书...........................................................-**-
*、联合体协议书（如有）...............................................................................-**-
*、申请人基本情况表.......................................................................................-**-
*、财务状况.......................................................................................................-**-
*、资质证书.......................................................................................................-**-
*、安全生产条件证明资料...............................................................................-**-
*、业绩证明材料...............................................................................................-**-
*、信誉声明.......................................................................................................-**-
*、其他材料.......................................................................................................-**-
第*章资格预审公告
****临港经济开发区官盛湖生态经济示范项目—官盛湖生态湿
地项目（第*次）资格预审公告
经****市人民政府批准，****经济技术开发区官盛新区管委会作为本项目实施机
构，采用政府与社会资本合作（***）模式实施本项目。河北鸿泰融新工程项目咨询股
份有限公司(采购代理机构)受****经济技术开发区官盛新区管委会(采购人)的委托，
拟对本项目社会资本方通过****方式进行选择。现特邀请符合资格条件的潜在投
标人（以下简称“申请人”）参加本项目的资格预审。
*、项目编号：****************。
*、项目名称：****临港经济开发区官盛湖生态经济示范项目—官盛湖生态湿地
项目（第*次）。
*、项目实施机构:****经济技术开发区官盛新区管委会
*、项目概况
*、项目建设地点：****省****市****区。
*、项目建设内容及投资：项目可研批复总投资为**,*******，建安工程费
**,*******。项目可研估算其他工程费用*,***.******，预备费*,***.******。
①为避免项目建设投资中的建设期融资利息计入项目总投资，造成可用性服务费
的循环累加，增加政府的财政支出，原则上本项目建设期内不计息；
②政府已完成的可研、环评、水保、征地拆迁等前期工作费用，共计****.***
元，由政府自行承担，不计入项目总投资；
③参考本地区同类型项目建安工程费下浮情况，本方案设定建安工程费下浮率不
低于*.*%，最终以社会资本方投标报价为准。
因此，实施方案调整后的项目总投资为**,***.******，其中建安工程费
**,***.******，其他工程费用*,***.******，预备费*,***.******。实际投资
额以最终审计为准，计入项目总投资的税费以纳税义务发生时间当期税收法律法规、
政策规定的标准执行。
*、项目范围
由社会资本方与政府方出资代表组建项目公司，项目公司负责本项目的设计、投
融资、建设、运营维护及移交等工作。
-*-
具体如下：
*、本项目的设计
对本项目做出合理性、可行性、经济性的设计。
*、投资与融资
（*）投融资结构：本项目实施方案调整后的总投资为**,***.******，项目资本
金不低于总投资的**%，即**,***.******，其中政府方项目资金出资*,***.******，
社会资本方出资**,***.******。剩余所需建设资金**,***.******（占总投资**%）
可由项目公司采用但不局限于股权基金、信托融资、保险资金融资、银行贷款、债券
等方式筹集。
（*）组建项目公司并按约定注入项目资本金（含注册资本金）项目公司注册资本
金为*,***.******，其中，政府方出资****.******，持有项目公司**%的股份；社
会资本方出资*,***.******，占股**%，双方均以货币出资，*次性实缴到位。
（*）对本项目进行投融资。
（*）其他相关的工作。
*、本项目的建设
（*）负责项目建设管理，并组织完成工程施工等全部工作内容。
（*）组织通过验收、负责工程结算、配合完成审计工作。
（*）与相关政府部门、相关单位的协调。
*、本项目的运营管理和移交
（*）在运营管理期限内按要求进行运营、管理。
（*）运营管理期满后将项目相关资产无偿移交给实施机构或其指定单位。
*、***项目合作方式
采用***模式
*、项目实施机构及政府方出资代表****盛达建设发展集团有限公司。
*、社会资本方选择：****。
*、项目公司组建
本项目将设立项目公司作为项目设计、投融资、建设、运营维护及移交，本项目
由社会资本方组建项目公司，社会资本方和政府方出资代表在项目公司内的股权比例
分别为**%和**%。
*、授予特许权
-*-
社会资本方对****临港经济开发区官盛湖生态经济示范项目—官盛湖生态湿地项
目拥有经营权。项目公司成立以后，社会资本方所获取的与本项目相关的权利和义务
*并应转交项目公司，社会资本方对项目公司承担连带责任，由项目公司负责设计、
投融资、建设、运营维护及移交，并依法获得政府可行性缺口补助，用于支付经营成
本、归还债务本息并获取合理投资利润；合作期满，在确保本项目设施完好，资产可
良好运营，无债务、未设定担保的前提下，项目公司将本项目资产无偿移交给实施机
构或其指定机构。
*、交易结构：
授权政府方出资代表
****区人民政府****盛达建设发，股东协议，社会资本
展集团有限公司
出资出资
授权，分红
考核监督，实施经营权***项目合同
****经济技术开，项目公司期满移交政府指定机构
发区官盛新区管，（***公司）
委会根据绩效支付可行性缺口补助
保险费
还本付息支付工程款
拨
考
付预，施工协议
算核反，融资协议，施工协议，保险协议
馈
资金
贷款施工保险
****区财政局，金融机构，施工企业，保险机构
*、回报机制可行性缺口补助。
*、项目周期
本项目的合作期限为**年，其中，建设期*年，运营维护期均为**年；项目建
设期及开工、竣工日期具体在***项目合同中约定。
*、参加本次****活动，应当在提交资格预审申请文件前具备下列条件：
（*）符合****法第***条规定的条件：
*、具有独立承担民事责任能力；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
-*-
*、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
*、法律、行政法规规定的其他条件；
（*）符合采购人针对本项目提出的特定条件：
*、营业执照、资质及安全生产条件
（*）申请人应具备风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质、市
政公用工程施工总承包*级及以上资质，营业执照范围必须包含园林绿化相关内容，
须具备行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
（*）若为联合体投标联合体牵头人须具备风景园林工程设计专项甲级资质或工程
设计综合甲级资质且营业执照范围必须包含园林绿化相关内容，且具备行政主管部门
颁发的有效的安全生产许可证。
*、业绩要求
独立申请人或联合体牵头人具有****年*月*日以来投资或建设的合同金额
为**或**以上生态类（包括生态水系建设、生态环境综合治理、湿地公园、园林
绿化）或市政类***项目至少*个（提供中标公示页面截图、中标通知书、合同协议
书）。
*、财务要求
（*）独立申请人或联合体牵头人具有良好的银行资信、财务状况以及相应的偿债
能力,独立申请人或牵头单位提供经审计的****年度的审计报告的复印件且****审计
报告中载明的资产负债率不高于**%；
（*）独立申请人或联合体牵头人具有依法缴纳税收（以****年*月份以来连续
*个月的纳税凭证为准）和社会保障资金（以****年*月份以来连续*个月的社保缴
纳凭证为准）的良好记录；
*、信誉要求
独立申请人或联合体申请人所有成员未被列入“信用中国”网站
（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政
府采购网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单。申请人应将所有
成员在上述网站的查询结果页面截图打印后加盖单位公章提供。
*、联合体要求：
-*-
（*）联合体各方按照本资格预审文件要求的格式签订联合体协议书，明确联合体
牵头单位和成员方的权利义务、出资比例。
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目招标中投标，
否则相关资格预审申请均无效。
（*）联合体成员不超过*家。
（*）本项目不允许资格后审，未参加本次资格预审的申请人不得进入本项目下*
轮正式采购。
*、资格预审文件的获取和递交
（*）资格预审文件获取方式
*、获取资格预审文件起止时间：****年*月**日*:**起至****年*月**
日**：**止（北京时间，节假日除外）。资格预审文件售价：每套人民币*元（大写
*元整），售后不退。
*、获取资格预审文件地点：成都市金牛区量力钢铁交易大厦*座****。
*、获取资格预审文件时应提供资料：单位介绍函原件（联合体申请人由联合体牵
头人提供）、法定代表人身份证明及授权委托书、委托代理人身份证原件，并提供公
司营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若为*证合*的，提供*证合*的营业
执照副本）原件备查。联合体申请人报名工作由联合体牵头人完成并提供联合体牵头
人资料。
（*）资格预审文件递交方式
*、递交资格预审申请文件截止时间：****年*月**日*:**（北京时间）。
*、递交资格预审申请文件地点：****市公共资源交易中心****区分中心（****区
北辰大道***号）。
*、递交资格预审申请文件应提供资料：法定代表人身份证明及授权委托书、委托
代理人身份证原件及近*个月社保缴纳证明。
*、资格预审申请文件必须在规定时间送达指定地点，邮寄或提前送达或逾期送达
或未送达指定地点的资格预审申请文件恕不接收。
（*）申请人认为资格预审文件中有关资格预审条件使自己的权益受到损害的，
可以书面形式向采购人提出质疑，由采购人按规定作出答复，申请人对答复不满意的，
应依法向****区财政局提起投诉。
申请人对资格预审文件提出质疑的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起*
-*-
个工作日内提出，逾期不予受理。
*、语言文字
除专用术语外，来往文件均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
**、费用承担
申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。
**、资格预审方法
本次资格预审采用合格制，不限定参与竞争的合格社会资本的数量。
**、公告发布媒体
本项目资格预审公告在********网发布。
**、联系方式
采购人：****经济技术开发区官盛新区管委会
通讯地址：****省****市****区方坪乡长明科技产业园研发大楼*楼
联系人：****
联系电话****-*******
采购代理机构：河北鸿泰融新工程项目咨询有限公司
地址：成都市金牛区量力钢铁交易大厦*座****
联系人：****
电话：***-********
-*-
第*章申请人须知
*、申请人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
采购人 |
采购人：****经济技术开发区官盛新区管委会通讯地址：****省****市****区方坪乡长明科技产业园研发大楼*楼联系人：****联系电话****-******* |
| * |
采购代理机构 |
采购代理机构：河北鸿泰融新工程项目咨询有限公司地址：成都市金牛区量力钢铁交易大厦*座****联系人：****电话：***-******** |
| * |
项目名称 |
****临港经济开发区官盛湖生态经济示范项目—官盛湖生态湿地项目（第*次） |
| * |
建设地点 |
****省****市****区 |
| * |
项目范围 |
由社会资本方与政府方出资代表组建项目公司，项目公司负责本项目的设计、投融资、建设、运营维护及移交等工作。具体如下：*、设计对本项目做出合理性、可行性、经济性的设计。*、投资与融资（*）投融资结构：本项目实施方案调整后的总投资为**,***.******，项目资本金不低于总投资的**%，即**,***.******，其中政府方项目资金出资*,***.******，社会资本方出资**,***.******。剩余所需建设资金**,***.******（占总投资**%）可由项目公司采用但不局限于股权基金、信托融资、保险资金融资、银行贷款、债券等方式筹集。（*）组建项目公司并按约定注入项目资本金（含注册资本金）项目公司注册资本金为*,***.******，其中，政府方出资****.******，持有项目公司**%的股份；社会资本方出资*,***.******，占股**%，双方均以货币出资，*次性实缴到位。 |
-*-
授权委托书
本人（姓名）系，（申请人名称）的法定代表人，现委托
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、
说明、补正、递交、撤回、修改，（项目名
称、项目编号）资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。
委托期限：，。
代理人无转委托权。
申请人：，（盖单位公章）
法定代表人：，（签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人：，（签字或盖章）
身份证号码：
附：委托代理人身份证复印件（双面）
授权代理人身份证复印件或扫描件
（双面）
年月日
注：*、法定代表人参加资格预审活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份
证明；非法定代表人参加资格预审活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供
授权委托书，该授权委托书由联合体牵头单位提供即可。
*、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入资格预审文件*并递交。另外须准备*份法定
代表人身份证明及授权委托书原件在递交资格预审申请文件现场出具。
-**-
*、联合体协议书（如有）
鉴于，（所有成员单位名称）经过友好协商，自愿组成
联合体（联合体名称），共同参加，（项目名称、项目编号）。
现就联合体申请及投标事宜订立如下协议：
*、由作为牵头单位负责联合体在本项目的投标活动。牵头单位及
其法定代表人可以授权委托其授权代表参加本项目的投标活动。
*、牵头单位_____（公司名称）占项目公司股权份额比例为_____，联合体成员
_____（公司名称）占项目公司的股权份额比例为_____，联合体成员_____（公司名称）
占项目公司的股权份额比例为_____（前述比例之和应为**%）。
*、牵头单位代表联合体全体成员负责联合体在项目中的*切投标活动，包括但
不限于提交资格预审申请文件、组织编制投标文件、提交投标文件、提交澄清文件、
进行谈判以及处理与项目投标相关的*切必要的事宜。联合体与采购人之间的来往函
件将通过牵头单位收寄。
*、牵头单位做出的与本项目公开采购相关的行为对联合体全体成员均具有法律
效力。联合体成员各方对牵头单位在投标活动中及中标后履约的*切行为，对采购人
承担相应责任。
*、联合体成员各方在本项目中的工作职责如下：
。
*、联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约
束力。
*、本协议书自签署之日起生效，联合体未通过资格预审、未中标或者中标时合
同履行完毕后自动失效。
*、本协议书*式份，联合体成员和采购人各执*份。
（以下无正文）
-**-
牵头单位名称：，（盖单位公章）
法定代表人或授权代表人：，（签字或盖章）
日期：，年月日
联合体成员：，（盖单位公章）
法定代表人或授权代表人：，（签字或盖章）
日期：，年月日
联合体成员：，（盖单位公章）
法定代表人或授权代表人：，（签字或盖章）
日期：，年月日
注：*、本协议书由委托代理人签字或盖章的，应附法定代表人签字的授权委托书，且该委托
代理人应与本次招标法定代表人授权的委托代理人为同*人。
-**-
*、申请人基本情况表
| 申请人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 组织结构 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
技术职称 |
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电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
技术职称 |
|
|
电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
|
其中 |
项目负责人 |
项目负责人 |
项目负责人 |
|
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| 营业执照号 |
|
|
其中 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
|
|
| 注册资金 |
|
|
其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
|
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| 开户银行 |
|
|
其中 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
|
|
| 账号 |
|
|
其中 |
技工 |
技工 |
技工 |
|
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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注：应附申请人营业执照副本的复印件并加盖申请人单位公章；联合体投标的各方均须附营业
执照副本复印件并加盖申请人单位公章。
-**-
*、财务状况
注：独立申请人或牵头单位提供经审计的****年度的审计报告的复印件且****审计报告中载
明的资产负债率不高于**%；
-**-
*、资质证书
注：须按资格预审文件第*章申请人须知前附表第*条的要求提供资质证书证明材料
-**-
*、安全生产条件证明资料
注：须按资格预审文件第*章申请人须知前附表第*条的要求提供安全生产证明材料。
-**-
*、业绩证明材料
注：须按资格预审文件第*章申请人须知前附表第*条的要求提供业绩证明材料。
-**-
*、信誉声明
申请人已收到《****临港经济开发区官盛湖生态经济示范项目—官盛湖生态湿地
项目（第*次）资格预审文件》，对资格预审文件的合法性、完整性均无异议。
申请人在此声明并保证如下：
（*）采购公告发布之日前，申请人未被列入“信用中国”网站
（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政
府采购网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中；
（*）申请人未被有关行政部门暂停投标资格；
（*）申请人符合《中华人民共和国****法》第***条规定的条件；
（*）申请人符合法律、行政法规规定的其他条件。
注：以联合体形式投标的，联合体牵头单位及成员单位都应当分别提供声明函。
申请人名称：，（盖单位公章）
法定代表人或授权代表人：，（签字或盖章）
日期：年月日
-**-
*、其他材料
-**-
功能介绍
换一批
潜在投标单位
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