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公告内容：

起拍价 : ￥,,*	加价幅度 : ￥,*	类型 : 拍卖
保证金 : ￥,,*	竞价周期 : *天	优先购买权人 : 无
评估价 : ￥,,**	延时周期 : *分钟

浙江省宁波市象山县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.**米，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： *、拍卖标的：位于****省****市****区环山东路*上林苑***的房地产（含室内固定装修）。房屋建筑面积***.**平方米，套内建筑面积***.**平方米，土地使用权面积****.*平方米。该房屋位于 ****省****市滨湖区弘阳**顷内。东邻环山东路，交通较便捷。委估房屋为独栋别墅，总层数共* 层，本次拍卖层次为*-*层，钢混结构。房屋建筑面积***.**平方米，套内建筑面积***.**平方米，土地使用权面积****.*平方米。周边有马山中心幼儿园，梅梁中学、****第*人民医院、 ****弘阳洛克菲花园酒店、 ****阳光酒店、绿波湾度假村、灵山景区等，附近有较完善的基础设施和公共配套设施，生活设施齐全。房屋内部现为毛坯，未装修，目前处于空置状态。水电卫齐全，通风、采光情况较好。房屋权属：

房屋所有权人	房屋所有权证编号	坐落	共有情况	结构	房屋总层数	所在层数	建筑面积（平方米）	规划用途
胡**	锡房权证**字第**********号	环山东路上林苑**	共同共有	钢混	*	-	*.	成套住宅
林**	锡房权证**字第**********号

土地权属：

土地使用者	土地使用证号	坐落	地号	使用权面积（平方米）	用途	使用权类型	终止日期
林、胡	锡滨国用（**）第****号	环山东路上林苑**	*******************	***.	城镇住宅用地	出让	**//**

已搬离。起拍价：***.***元，保证金：****元，增价幅度：**元。拍卖标的特别说明： *、本标的现有实际使用人，可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠，具体金额不详，成交后均由买受人承担。特别提示，竞买人必须提前亲自现场看样（不看样*般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后*个月内，交付以实物现状为准。 *、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院执行局***室办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年**月**日**时止接受咨询，统*看样时间为**月**日，看样请提前*周联系：***********。 *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 *、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币**元，起拍价即为拍卖保留价。 *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。 *、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 *、拍卖成交后，买受人于****年**月**日**时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：*******************），并在****年**月**日**时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式*份）到浙江省宁波市象山县人民法院信息技术科（地址：宁波市象山县丹东街道象山港路***号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后**个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后*个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起*日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。 *、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录宁波文汇资产评估有限公司出具的报告。给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。按揭贷款业务联系方式： *、象山县农村信用合作联社 ******** ***********（邵逸硕） *、工商银行象山支行 ******** ******** *、象山国民村镇银行 ******** ***********（徐斌） “*键贷”业务联系方式： *.宁波银行国家高新区支行 ******** ***********（王经理） *.杭州银行宁波分行营业部 ******** ***********（张凯霞）杭州银行宁波慈溪支行 ******** ***********（邹丹萍）杭州银行宁波余姚支行 ******** ***********（王涛）杭州银行宁波宁海支行 ******** ***********（朱央琼） *.浙商银行授权服务平台联系方式： ********** *********** (项芬芬) *.宁波慈溪农村商业银行股份有限公司 ******** ***********（孙经理） *.宁波文创小额贷款股份有限公司 ******** ***********（干贤安） ******** ***********（杨珊群）信息技术科咨询电话：****-******** 监察室监督电话：****-********（业务咨询请勿打）（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此*个）淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址: 浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路***号。网址:****://***.*******.***.** 浙江省宁波市象山县人民法院 ****年*月**日

浙江省宁波市象山县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.**米，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人： *、本《拍卖须知》根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释****&**;**&**;号】等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 *、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 *、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。 *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 *、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（按拍卖公告确定的金额）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 *、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 *、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 *、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 **、买受人应自行办理水、电、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 **、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 **、网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院有权决定暂缓或者中止拍卖，拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 **、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 **、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。法院信息技术科咨询电话：****-******** 监察室举报监督电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询。淘宝技术咨询：***-***-**** 浙江省宁波市象山县人民法院 **** 年*月**日评估报告-****市****区环山东路*号上林苑***.***

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