安徽邮电职业技术学院物业管理服务-比地招标网

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公告内容：

****项目采购合同公告

合同编号：	**********-*
合同名称：	****
项目编号：	************
项目名称：	****
采购人(甲方)：	****邮电职业技术学院
供应商(乙方)：	****省通信产业服务有限公司
所属地域：	****省
所属行业：
合同金额：	.*****元
合同签订日期：	**年月**日
合同公告日期：	**年月**日
代理机构：	****
中标、成交公告：	****中标公示
合同附件：	合同.***
免责声明：	本页面提供的**合同是按照《中华人民共和国**法实施条例》的要求由采购人发布的，本网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

附件：

合同.***

安微邮电职业技术学院****服务采购合同

财政编号：********-****

项目编号：************

买方****邮电职业技术学院电话：****-********

卖方安微省通信产业服务有限公司电话：****-********

见证方：安微省****中心电话：****-********

买方通过安微省****中心组织的公开招标方式采购活动，经评标委员会的评审，决

定将本项目采购合同授予卖方。为进*步明确双方的责任，确保合同的顺利履行，根据《中

华人民共和国****法》。《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，买卖双方协商*致同意按如下条款签订本合同：

*、服务名称及内容

（*）保洁物业服务

*、服务内容：位于****市潜山路***号的****邮电职业技术学院校园内公共场所、道

路、广场、小东湖、喷泉、运动场、男女生公寓、实验楼、实训楼、教学楼、行政楼、职工

活动中心等楼宇场所的保洁、垃圾清运和化粪池清凝等。位于****市潜山路***号的安微

邮电职业技术学院南、北生活区****、保洁、值班、垃圾处理、化粪池清龄等。

*、委托****形式：成交供应商服务费用包干，盈亏自负。

*、权利、义务：

（*）采购人不干涉成交供应商依法或依合同规定内容所进行的物业服务活动：

（*）成交供应商协助做好宜传教育、文化活动，协助协调成交供应商与行政管理部门

间关系：

（*）对成交供应商的管理每日实施监督检查，协助做好每*个月*次的考核评定；

（*）遵守各项管理法规，根据采购人授权，对被委托管理物业实施综合管理，确保实

现承包方所承诺的服务标准，并承担相应责任，自觉接受采购人检查监督：

(*）对被委托管理的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，对违反****规章

制度的行为，依据相关制度规定进行处理。

*、要求最低人数：**人（男性**周岁以下，女性**周岁以下，身体健康，*官端

正）

（*）消防设施维护

*、服务内容：校园消防设施专业维保，包含消防泵房维护、中控室值班维护，以及自

动喷淋系统等相关消防设施日常维护。

*、委托****形式：承包方服务费用包干，盈亏自负，

*、权利、义务：

（*）按要求向采购人及时提交消防设备设施维护方案、遗检、维修保养的相关记录；

（*）按技术规范做好校园消防设施相关维护保养工作，确保安全运转：做好故障抢修，

定期运行检测，调换设施运行中损耗失效的*部件

（*）接受发包方的日常考核监督，协助做好相关设备迎检工作和日常安全操作制度建

立，提出相关工作改进建议；

（*）遵守各项管理法规，根据采购人授权，对被委托管理物业实施综合管理，确保实

现承包方所承诺的服务标准，并承担相应责任，自觉接受采购人检查监督：

（*）对被委托管理的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，对违反****规章

制度的行为，依据相关制度规定进行处理。

*、要求最低人数：*人（男性**周岁以下，身体健康，*官端正，具备消防维护专

业知识井持证上岗）

（*）管理面积：安微邮电职业技术学院建筑面积约***平米，绿化面积*.**平米

*组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

（*）采购文件及答疑、更正公告；

（*）采购文件标准文本中的“合同条款

（*）中标或成交公告

（*）卖方提交的投标文件及书面承诺函：

（*）双方另行签订的补充协议

*、合同金额

本合同的总金额为******.**元（人民币大写：**********元*角*分）

*、服务期限

*、服务期限自****年**月*日到****年**月*日，合同期内成交供应商考核合格

的，甲乙双方均同意续签，井上报财政部门批准后，在年度预算能保障的前提下，可续签下

*年合同，续签时间不超过*年，

*、卖方应于合同签字生效后开始计算完成合同规定的服务内容，由买方进

行验收

*、验收要求

（*）质量标准

卖方保证提供的服务质量应符合中华人民共和国相关标准及相应的技术规范、本次采购

相关文件中的全部相关要求及卖方相关服务标准及相应的技术规范中之较高者。

（*）验收组织

买方负责组织验收工作，政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时须邀请服务对象

参与并出具意见，验收结果子验收结束之日起*个工作日内向社会公告。

（*）验收程序

*、成立验收小组，验收人员应由买方代表和技术专家组成

*、验收前要编制验收表格

*、验收时双方要按照验收表格逐项验收。

*验收方出具验收报告

*、付款方式

每季度根据合同总金额比例支付*次

*、售后服务

（*）卖方对合同服务的质量保修期为验收证书签署之日起/个月

（*）根据买方按检验标准自己检验或委托有资质的相关质检机构检验的检验结果，发

现服务的质量或性能与****合同不符：或者在质量保证期内，证实服务是存在缺陷（包

括潜在的缺陷等），买方应尽快以书面形式通知卖方，卖方在收到通知后*天内免费维

修或更换有缺陷的部分

（*）如卖方在收到通知后在****合同规定时间内，没有弥补缺陷，买方可采取必

要的补救措施，但由此引发的风险和费用将由卖方承担，

*、履约保证金

本项目履约保证金为*****元（人民币大写：******元整），收受人为安微****公

共资源交易中心，期限为验收合格后**天，如卖方未能按期履行合同，买方可从履约保证

金中获得经济上的赔偿。

*、违约责任

（*）卖方服务期限超过合同约定服务期限，如果卖方由于自身的原因未能按期履行完

合同：买方可从服约保证金中获得经济上的赔偿，其标准为按每延期*周收取合同金额的

*.**%。但误期赔偿费总额不得超过履约保证金总额。*周按*天计算，不足*天按*周

计算，在此情况下，卖方不得要求买方退还其限约保证金。

（*）卖方服务期限内未能服约。卖方在履行合同过程中，如果遇到不能按时履约情况

应及时以书面形式将不能按期履约的理由、延误的时间通知买方。买方在收到卖方通知后，

有权决定是否延长合同的履行时间或终止合同。如买方终止合同，卖方不得要求买方返还

约保证金：如买方同意延长合同的履行时间，卖方必须在买方规定的时间内提供符合质量标

准的服务，由此造成的误期赔费按照前款约定执行。如实方在买方规定的时间内未能提供

符合质量标准的服务，买方有权终止合同，没收题约保证金，提请****监管部门将卖方

列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动。

（*）卖方履约不符合约定的质量标准，卖方必须重新提供符合质量标准的服务，由此

造成的误期赔偿费按照前款约定执行。如卖方在买方规定的时间内未能提供符合质量标准的

服务，买方有权终止合同，没收服约保证金，提请****监管部门将实方列入不良行为记

录名单，在*至*年内禁止参加攻府采购活动

（*）卖方将合同转包、擅自变更、中止或者终止合同的，买方有权终止合同，井将提

请****监管部门对卖方进行采购金额*分之*的罚款，列入不良行为记录名单，在*至

*年内禁止参加****活动

（*）买方未能按时组织验收，由财政部门责令限期改正，给予警告，对直接负责的主

管人员和其他直接责任人员，由其行政主管部门给予处分，井子通报。

（*）买方违反合同规定拒绝接收服务的，应当承担由此造成的损失

（*）验收合格后，买方未能按时提请付款，由财政部门责令限期改正，给予警告。

（*）买方擅自变更、中止或者终止合同，由财政部门责令限期改正，给予警告，对直

接负责的主管人员和其他直接责任人员，由共行政主管部门给子处分，并予通报

*、合同签订地点

本合同在安微省****市签订。

**合同的终止

（*）本合同因下列原因而终止：

*、本合同正常履行完毕

*、合同双方协议终止本合同的履行

*不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要

*、符合本合同约定的其他终止合同的条款

（*）对本合同终止有过错的*方应赔偿另*方因合同终止而受到的损失.对合同终止

双方均无过错的，则各自承担所受到的损失

**、其他

（*）买卖双方必须严格按照采购文件、投标文件及有关承诺签订采购合同，不得擅自

变更，合同执行期内，买卖双方均不得随意变更或解除合同

（*）本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，买卖双方应按有关法律

规定及时协商处理。

（*）合同未尽事宜，买卖双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

（*）本合同如发生纠纷，买卖双方应当及时协商解决，协商不成时，按以下第（*）

项方式处理：*根据《中华人民共和国仲裁法的规定向申请仲裁。②向****市

人民法院起诉。

本合同*式*份，自买卖双方法定代表人或委托代理人和见证方签字加盖单位公章后

生效。

买方卖

方：

单位盖章：单位盖章：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人

日期日期

见证方：

单位盖章：

法定代表人或委托代理人：

日期

安微邮电职业技术学院****服务采购合同

财政编号：********-****

项目编号：************

买方****邮电职业技术学院电话：****-********

卖方安微省通信产业服务有限公司电话：****-********

见证方：安微省****中心电话：****-********

买方通过安微省****中心组织的公开招标方式采购活动，经评标委员会的评审，决

定将本项目采购合同授予卖方。为进*步明确双方的责任，确保合同的顺利履行，根据《中

华人民共和国****法》。《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，买卖双方协商*致同意按如下条款签订本合同：

*、服务名称及内容

（*）保洁物业服务

*、服务内容：位于****市潜山路***号的****邮电职业技术学院校园内公共场所、道

路、广场、小东湖、喷泉、运动场、男女生公寓、实验楼、实训楼、教学楼、行政楼、职工

活动中心等楼宇场所的保洁、垃圾清运和化粪池清凝等。位于****市潜山路***号的安微

邮电职业技术学院南、北生活区****、保洁、值班、垃圾处理、化粪池清龄等。

*、委托****形式：成交供应商服务费用包干，盈亏自负。

*、权利、义务：

（*）采购人不干涉成交供应商依法或依合同规定内容所进行的物业服务活动：

（*）成交供应商协助做好宜传教育、文化活动，协助协调成交供应商与行政管理部门

间关系：

（*）对成交供应商的管理每日实施监督检查，协助做好每*个月*次的考核评定；

（*）遵守各项管理法规，根据采购人授权，对被委托管理物业实施综合管理，确保实

现承包方所承诺的服务标准，并承担相应责任，自觉接受采购人检查监督：

(*）对被委托管理的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，对违反****规章

制度的行为，依据相关制度规定进行处理。

*、要求最低人数：**人（男性**周岁以下，女性**周岁以下，身体健康，*官端

正）

（*）消防设施维护

*、服务内容：校园消防设施专业维保，包含消防泵房维护、中控室值班维护，以及自

动喷淋系统等相关消防设施日常维护。

*、委托****形式：承包方服务费用包干，盈亏自负，

*、权利、义务：

（*）按要求向采购人及时提交消防设备设施维护方案、遗检、维修保养的相关记录；

（*）按技术规范做好校园消防设施相关维护保养工作，确保安全运转：做好故障抢修，

定期运行检测，调换设施运行中损耗失效的*部件

（*）接受发包方的日常考核监督，协助做好相关设备迎检工作和日常安全操作制度建

立，提出相关工作改进建议；

（*）遵守各项管理法规，根据采购人授权，对被委托管理物业实施综合管理，确保实

现承包方所承诺的服务标准，并承担相应责任，自觉接受采购人检查监督：

（*）对被委托管理的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，对违反****规章

制度的行为，依据相关制度规定进行处理。

*、要求最低人数：*人（男性**周岁以下，身体健康，*官端正，具备消防维护专

业知识井持证上岗）

（*）管理面积：安微邮电职业技术学院建筑面积约***平米，绿化面积*.**平米

*组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

（*）采购文件及答疑、更正公告；

（*）采购文件标准文本中的“合同条款

（*）中标或成交公告

（*）卖方提交的投标文件及书面承诺函：

（*）双方另行签订的补充协议

*、合同金额

本合同的总金额为******.**元（人民币大写：**********元*角*分）

*、服务期限

*、服务期限自****年**月*日到****年**月*日，合同期内成交供应商考核合格

的，甲乙双方均同意续签，井上报财政部门批准后，在年度预算能保障的前提下，可续签下

*年合同，续签时间不超过*年，

*、卖方应于合同签字生效后开始计算完成合同规定的服务内容，由买方进

行验收

*、验收要求

（*）质量标准

卖方保证提供的服务质量应符合中华人民共和国相关标准及相应的技术规范、本次采购

相关文件中的全部相关要求及卖方相关服务标准及相应的技术规范中之较高者。

（*）验收组织

买方负责组织验收工作，政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时须邀请服务对象

参与并出具意见，验收结果子验收结束之日起*个工作日内向社会公告。

（*）验收程序

*、成立验收小组，验收人员应由买方代表和技术专家组成

*、验收前要编制验收表格

*、验收时双方要按照验收表格逐项验收。

*验收方出具验收报告

*、付款方式

每季度根据合同总金额比例支付*次

*、售后服务

（*）卖方对合同服务的质量保修期为验收证书签署之日起/个月

（*）根据买方按检验标准自己检验或委托有资质的相关质检机构检验的检验结果，发

现服务的质量或性能与****合同不符：或者在质量保证期内，证实服务是存在缺陷（包

括潜在的缺陷等），买方应尽快以书面形式通知卖方，卖方在收到通知后*天内免费维

修或更换有缺陷的部分

（*）如卖方在收到通知后在****合同规定时间内，没有弥补缺陷，买方可采取必

要的补救措施，但由此引发的风险和费用将由卖方承担，

*、履约保证金

本项目履约保证金为*****元（人民币大写：******元整），收受人为安微****公

共资源交易中心，期限为验收合格后**天，如卖方未能按期履行合同，买方可从履约保证

金中获得经济上的赔偿。

*、违约责任

（*）卖方服务期限超过合同约定服务期限，如果卖方由于自身的原因未能按期履行完

合同：买方可从服约保证金中获得经济上的赔偿，其标准为按每延期*周收取合同金额的

*.**%。但误期赔偿费总额不得超过履约保证金总额。*周按*天计算，不足*天按*周

计算，在此情况下，卖方不得要求买方退还其限约保证金。

（*）卖方服务期限内未能服约。卖方在履行合同过程中，如果遇到不能按时履约情况

应及时以书面形式将不能按期履约的理由、延误的时间通知买方。买方在收到卖方通知后，

有权决定是否延长合同的履行时间或终止合同。如买方终止合同，卖方不得要求买方返还

约保证金：如买方同意延长合同的履行时间，卖方必须在买方规定的时间内提供符合质量标

准的服务，由此造成的误期赔费按照前款约定执行。如实方在买方规定的时间内未能提供

符合质量标准的服务，买方有权终止合同，没收题约保证金，提请****监管部门将卖方

列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动。

（*）卖方履约不符合约定的质量标准，卖方必须重新提供符合质量标准的服务，由此

造成的误期赔偿费按照前款约定执行。如卖方在买方规定的时间内未能提供符合质量标准的

服务，买方有权终止合同，没收服约保证金，提请****监管部门将实方列入不良行为记

录名单，在*至*年内禁止参加攻府采购活动

（*）卖方将合同转包、擅自变更、中止或者终止合同的，买方有权终止合同，井将提

请****监管部门对卖方进行采购金额*分之*的罚款，列入不良行为记录名单，在*至

*年内禁止参加****活动

（*）买方未能按时组织验收，由财政部门责令限期改正，给予警告，对直接负责的主

管人员和其他直接责任人员，由其行政主管部门给予处分，井子通报。

（*）买方违反合同规定拒绝接收服务的，应当承担由此造成的损失

（*）验收合格后，买方未能按时提请付款，由财政部门责令限期改正，给予警告。

（*）买方擅自变更、中止或者终止合同，由财政部门责令限期改正，给予警告，对直

接负责的主管人员和其他直接责任人员，由共行政主管部门给子处分，并予通报

*、合同签订地点

本合同在安微省****市签订。

**合同的终止

（*）本合同因下列原因而终止：

*、本合同正常履行完毕

*、合同双方协议终止本合同的履行

*不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要

*、符合本合同约定的其他终止合同的条款

（*）对本合同终止有过错的*方应赔偿另*方因合同终止而受到的损失.对合同终止

双方均无过错的，则各自承担所受到的损失

**、其他

（*）买卖双方必须严格按照采购文件、投标文件及有关承诺签订采购合同，不得擅自

变更，合同执行期内，买卖双方均不得随意变更或解除合同

（*）本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，买卖双方应按有关法律

规定及时协商处理。

（*）合同未尽事宜，买卖双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

（*）本合同如发生纠纷，买卖双方应当及时协商解决，协商不成时，按以下第（*）

项方式处理：*根据《中华人民共和国仲裁法的规定向申请仲裁。②向****市

人民法院起诉。

本合同*式*份，自买卖双方法定代表人或委托代理人和见证方签字加盖单位公章后

生效。

买方卖

方：

单位盖章：单位盖章：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人

日期日期

见证方：

单位盖章：

法定代表人或委托代理人：

日期

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