温江区柳城街办南浦路西段255号1栋1层255号商铺

起 始 价 : ￥*,***,***	加价幅度 : ￥*,***	运 费 : 无需发货
竞价周期 : *天	优先购买权人 : 无	保 证 金 : ￥***,***
延时周期 : *分钟	保 留 价 : 无

受委托，****将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产交易平台上（网址****://**.******.******.***，户名：****）对下列标的按现状进行公开拍卖竞价，现就有关事项公告如下：

*、拍卖标的物

位于****区柳城街办南浦路西段***号*栋*层***号商铺，建筑面积约***.**㎡。

*、拍卖价格

标的起拍价、加价幅度、保证金以标的网拍页面公示金额为准。

*、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律法规另有规定的除外（竞买人须在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到我公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我公司办理成交手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、看样

自本公告发布之日起至正式拍卖开始前*日接受咨询、看样；咨询和看样请与拍卖人联系。联系人：邓女士***********。标的涉及相关证照、信息可与我公司联系查看，标的实物请亲自实地看样。

*、拍卖竞价规则

至少须*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序，本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、拍卖保证金、成交手续办理、价款支付

*、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：***-***-****），竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入我公司支付宝账户内冲抵成交价款，未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻（保证金冻结期间不计利息）。

*、拍卖成交后，买受人须在*日内到我公司（****市青羊区太升南路***号锦天国际*座****）办理以下成交确认手续：

（*）、买受人须无条件与我公司签订《拍卖成交确认书》、《竞价记录》。

（*）、拍卖成交后，本标的物买受人原冻结的拍卖保证金将自动转入我公司指定账户，拍卖佣金将优先扣除，剩余成交价款须在拍卖成交之日起*个工作日内支付至委托人指定账户（以到账为准）。

*、权属过户、实物移交

*、拍卖成交后，标的权属变更涉及的买卖双方依法应缴纳的全部税、费按照国家相关规定各自承担，具体税、费政策及标准，竞买人应自行向当地相关部门咨询了解，也可向我公司咨询，我公司声明提供的信息仅做参考，若与实际情况产生出入我公司免责。

*、买受人按规定付清全部成交价款并办理完成交确认手续后，由委托人将拍卖标的交付（移交）给买受人，并配合买受人办理标的权属变更事宜。

*、特别说明

*、与本标的物有关人员【担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞买；不参加竞买的，视为放弃相关权利及优先购买权，并敬请关注、监督本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、标的现状以委托人提供的《委托拍卖合同》登载情况为参考，拍卖人在此特别声明不对因公布情况与实际有出入作出任何承诺，拍卖人不承担返还成交价款及拍卖佣金的责任。

*、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《标的物介绍》、《竞买须知》。

项目联系人联系方式：

联系人：邓女士***********

标的物地址：****区柳城街办南浦路西段***号

公司微信公众号：****锐佳拍卖

拍卖人地址:****市青羊区太升南路***号锦天国际*座****

淘宝、支付宝注册、线上交保事宜请咨询淘宝网在线客服及官方热线电话：***-***-****

*、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司*切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行，具有法律效力。

*、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖标的物：

位于****区柳城街办南浦路西段***号商铺，建筑面积约***.**㎡。

*、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、本次竞价项目的委托人/转让方即为房屋所有权人，拍卖人：****。

*、合格竞买人：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律法规另有规定的除外（竞买人须在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到我公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我公司办理成交手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、竞价规则：至少须*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序，本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、标的起拍价、加价幅度、保证金以标的网拍页面公示金额为准。竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足*次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人支付宝账户内。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的土地使用权与建筑物面积为权利证书记载面积，实际面积以国土或房管部门测量为准。

**、成交手续办理、价款支付：

*、拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入我公司支付宝账户内冲抵成交价款，未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人须在*日内到我公司（****市青羊区太升南路***号锦天国际*座****）办理以下成交确认手续：

（*）、买受人须无条件与我公司签订《拍卖成交确认书》、《竞价记录》。

（*）、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金将自动转入我公司指定账户，拍卖佣金将优先扣除，剩余成交价款余款须在拍卖成交后*个工作日内支付至拍卖人指定账户（以到账为准）。

**、权属过户、实物移交：

*、拍卖成交后，标的权属变更涉及的买卖双方依法应缴纳的全部税、费按照国家相关规定各自承担，具体税、费政策及标准，竞买人应自行向当地相关部门咨询了解，也可向我公司咨询，我公司声明提供的信息仅做参考，若与实际情况产生出入我公司免责。

*、买受人按规定付清全部成交价款并办理完成交确认手续后，由委托人将拍卖标的交付（移交）给买受人，并配合买受人办理标的权属变更事宜。

**、合格竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**、违约责任：若竞买人出现下列其中情况之*的，视为违约，拍卖人有权不予退回竞买人已缴纳的保证金；并由违约人承担*切违约责任：

*、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*、买受人未在竞价成功的*日内与我公司签订成交确认手续的；

*、买受人未按约定的付款期限付清全部款项的；

*、买受人未按《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖成交确认书》要求履行其义务的。

**、标的转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以立即中止或者终结资产转让活动：

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）委托人暂停、终止标的委托拍卖；

（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷诉讼，由仲裁机构做出中止和终结决定的。