榆中县人民法院关于拍卖兰州市城关区高新张苏滩549号4单元9层902室（建筑面积159.37㎡）房屋（第一次拍卖）的公告

****省****县人民法院

拍卖公告

****省****市****县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：***.**.******.***，户名：****省****县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖对象为位于****市城关区高新张苏滩***号*单元*层***室（建筑面积***.**㎡）。

拍卖对象位于位于****市城关区高新张苏滩***号*单元*层***室，总高**层，建筑面积为***.**㎡，房屋平面布置为*室*厅*厨*卫，南北采光，通风好，布局合理。地上总层数**层，地下*层，所在层为*层，入户门为防盗门，卧室为木门，客厅及卧室装修为地砖地面，墙纸墙面，部分天面吊顶装饰，厨房卫生间为地砖地面装修，墙砖墙面。天面吊顶，室内装修为精装修。拍卖对象所在建筑物为*幢**层住宅钢混结构建筑物，整幢为东西走向，南北朝向，共*个单元，每单元*部电梯，*部消防梯，*梯*户。建成于****年左右。基础配套设施齐全，房屋工程质量较好，整体保养，维护状况较好，其余以实物为准。

所在区域位于城关区较繁华地段，距离王府井*货*.*公里左右。大润发超市、乐道家超市、段家滩菜市场、张苏滩粮油副食品批发市场、中国建设银行等银行，****省人民医院、段家滩小学、****天庆实验中学等；临近高新路及南河北路，有*路、**路、**路公交通过，所在区域居住环境较好，人文环境较好，周边自然景观较好，基础设施完备度较好，生活配套设施较好，生活便利程度较便利。

起拍价：*******.*元，保证金：*****元，增加幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：拍（变）卖期间接受咨询（双休日除外），执行法院于****年**月**日**时至下午*时）组织统*看样，具体时间提前与****县人民法院主办法官联系。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。*人报名，达到保留价即可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的商铺瑕疵保证。特别提醒，该拍卖房产竞买人务必在拍卖开始前亲临现场看样，并了解标的物的所有拖欠*切费用等状况，未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产和未知瑕疵，承担参与竞买所产生的*切法律后果，司法拍卖的房地产*般不设限购，本拍卖标的是否存在被地方政策性购房限制、能否办理过户登记等*切相关手续，竞买人务必在竞买前自行向房地产所在地产权权属登记管理部门咨询了解，未了解相关事项造成*切后果，责任由买受人自行承担。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：****县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司********县支行营业室，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

注：为提高工作效率，保障每个竞买人的合法权益，特告知以下事项：

*、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；

*、对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答，可向有关部门咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报——****县人民法院监督电话：****—*******。

本规则其他未尽事宜及拍卖标的物详情请咨询：张法官****—*******。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：**********。

拍卖信息也可在“****(***.********.***.**)”上查询。

*Ｏ**年**月**日