唐山市中级人民法院关于唐山市南新道南侧、尚湖名筑西侧（兰亭乐府）土地使用权及整体建筑工程（第一次拍卖）的公告

关于****市南新道南侧、尚湖名筑西侧（兰亭乐府）****的拍卖公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在淘宝网（*****://**.******.***/****/**）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

*、拍卖财产：位于****市南新道南侧、尚湖名筑西侧（兰亭乐府）****，土地使用面积*****.**平方米，建筑工程规划面积*****.**平方米。

注：经过本次竞价活动成交的买受人，成为兰亭乐府项目投资人，继续按相关规划及规定投资兴建该项目，并自愿承受原项目投资人****广承房地产开发有限公司与购房人签订的“****兰亭住宅小区商品房认购协议”的权利义务，交付符合标准的房屋。（评估报告中购房人信息如与本人持有的“认购协议及收款收据”内容记载不*致的情况，以“认购协议及收款收据”为准）

*、拍卖时间：本标的拟进行*次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第*次拍卖，竞价时间：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、起拍价*****元，保证金****元，增价幅度***元。

*、竞买人条件，竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

*、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前*个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：****年**月*日起至****年**月**日止接受咨询（联系时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外，咨询电话: ***********，****）

*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户所涉及的*切税、费按照法律、行政法规的规定，由买受人承担。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

*、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：（****）冀**执*****号，开户银行：中国工商银行****凤凰支行，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍前*日向本院书面提出，逾期视为无异议。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币**元以下；对单位的罚款金额，为人民币**元以上***元以下。

咨询电话: ***********，****

监督电话: ****-*******

淘宝咨询电话:***-***-****

联系地址：****省****市中级人民法院

****市中级人民法院

*〇**年**月**日