恩施市金龙大道企业服务中心西侧房屋三年承租权-比地招标网

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公告内容：

****市金龙大道企业服务中心西侧****
编号：	***********	浏览次数：	*
评估值(*元)：	***.元/年	挂牌价(*元)：	*****元/年
挂牌开始日期：	**--**	保证金(*元)：	*
挂牌截止日期：	**--**	联系人：	****
联系电话：	**-*****

项目公告

公开招租项目公告
项目名称	**市金龙大道企业服务中心西侧**
项目编号	***********
出租申请与承诺	武汉光谷联合产权交易所**产权交易有限公司：本出租方现向武汉光谷联合产权交易所产权交易有限公司提出申请，，请贵公司将我方位于市金龙大道企业服务中心西侧公开招租，通过贵公司网站及相关媒体发布公开招租信息，并由武汉光谷联合产权交易所*产权交易有限公司组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：、本次资产招租是我方真实意愿表示，权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；、我方资产招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
出租方名称	****州高新投资开发有限责任公司
资产属性（资产来源）	企业国有资产
资产评估情况	评估机构名称			****亚隆资产评估房地产估价有限公司
	评估基准日			***年月**日
	租赁评估值			***.元/年
核准(备案)情况	核准（备案机构）			****州国资委
	核准（备案）日期			**--**
招租底价	*****元/年
挂牌起始日期	**--**
挂牌截止日期	**--**
承租方资格条件	、意向承租方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。、不接受联合体受让。
重大事项披露	、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行追责和索赔。、报名登记前，意向承租方应到现场查看所出租房屋的实际状况，出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任。
*、标的资产信息
标的介绍	主楼第层.平方米
是否涉及优先承租权	否
*、租赁条件与承租方资格条件
租赁条件		信息发布公告期		** 个工作日
		信息发布期满后，如征集到*家及以上符合条件的意向承租方，则采取		网络竞价
		信息发布期满后，如征集到*家符合条件的意向承租方，则采取		将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约方式成交
		信息发布期满后，如未征集到意向承租方		信息发布终结
与租赁相关其他条件		、意向承租方报名登记时需足额交纳元交易保证金（交易保证金以公告截止日：时分足额到达武汉光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户为准），不接受担保或第方代为支付。、本次出租期限为年。意向承租方被确定为承租方之日起个工作日内凭产权交易机构出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起个工作日内次性付清当年承租款到武汉光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定专用账户。、出租方提出：（）本房屋仅限用于办公、打字、复印、便民店使用；（）合同期间不得转租，不得从事任何污染环境和违法等生产经营活动；（）若因政府改变房屋规划用途需要收回房屋，承租方无条件退出，出租方按照出租价格退还未使用期限内所缴纳的租金，再无其他任何补偿；（）租金逐年上浮*%。、承租方须同意光谷联交所***公司在收到第年的租金及全部产权交易服务费之后个工作日内，由光谷联交所**公司将收到的第年租金次性划转至出租方指定账户。、本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所***产权交易有限公司的交易费用由租赁双方各自承担。、意向承租方应完全认可由出租方委托**亚隆资产评估房地产估价有限公司出具的（鄂亚隆评报字（）第*号）的全部内容并不持异议。
报名登记时间		挂牌截止日：分前
保证金设定		交纳金额	**元
		交纳截止时间	挂牌截止日:分前
		交纳方式	转账
		保证事项及处置方法	、挂牌截止后，经资格审核，如仅有个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后其交易保证金直接转为成交价款的部分。挂牌截止后，如征集到个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后，竞价保证金直接转为成交价款的部分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在个工作日内无息退还至原缴款账户。、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。、如因非出租方原因，出现以下任何种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所**公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所公司的经济损失，出租方和光谷联交所*公司还有权进步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②只产生个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约方式出租不签订《租赁合同》及未支付交易价款的； ③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付承租价款的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为租金的部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
		交易保证金结算账户	收款单位		武汉光谷联合产权交易所****产权交易有限公司
			开户行		中国银行****市舞阳支行
			行号		************
			账号		************
联系方式		业务咨询电话	**-*****
		联系人	****
		联系地址	**省市新建街号（****州国资委院内综合产权交易大厅）
		网址	*.**.*
		交易机构	武汉光谷联合产权交易所****产权交易有限公司
意向承租方需提交材料		意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（包括但不限于），并保证其真实、完整、有效。、证合营业执照副本复印件（核原件）；、公司章程复印件；、法定代表人第代居民身份证复印件（核原件）；、法人授权委托书及被授权人第代居民身份证复印件（核原件）；、承租申请书（向联交所领取）；、保证金转账付款凭单；、意向承租方根据内部管理制度提供合法有效决策文件；、产权交易所要求的其他有关资料。以上材料均需加盖公司公章。 *自然人需本人持第代居民身份证复印件（核原件）**

特别声明

*、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。武汉光谷联合产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

*、武汉光谷联合产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成武汉光谷联合产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，武汉光谷联合产权交易所对此不承担任何法律责任。

*、意向方如对武汉光谷联合产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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