温州市中级人民法院关于龙港镇东一路（城东工业园区）工业房地产（第一次拍卖）的公告

****市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****省****市人民法院，法院主页网址：**.******.***/区号——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、拍卖标的：

权益状况：苍南县龙港镇东*路（城东****园区），根据《房屋所有权证》“温房权证苍南县字第********号”记载，房屋所有权人：****，共有情况：单独所有；登记时间：****-**-**;规划用途：****；总层数：* 层*幢、* 层*幢、* 层*幢、* 层*幢；建筑面积为*****. ** 平方米，竣工年限：**** 年。根据《国有土地使用证》“苍南国用(****)第*-****号”记载，土地使用权人：****如意礼品工艺有限公司；座落：龙港镇东*路（城东****园区）；用途：****；使用权类型：出让；使用权面积： *****.* 平方米。

建筑物状况：（*）房屋建成年份为****年，现用作生产用房、办公用房、附属用房，钢混、混合结构，外墙面涂料，铝合金窗（部分玻璃幕墙）。房屋总建筑面积为*****. ** 平方米，由不同层高不同层数的建筑组成。其中办公用房共*-* 层，钢混结构，室内普通办公装修；* 幢总层数 * 层、* 幢总层数 * 层的生产用房，钢混结构，室内*般粉刷；另还有门卫、配电房等附属用房，混合结构。部分室内己进行了设施设备、分隔墙、装饰装修等投入。（*）其它未登记房屋共 * 幢，现用作生产用房，房屋结构为钢混，铝合金窗（部分玻璃幕墙），内设有电梯*部，室内*般粉刷。实测总建筑面积约**** 平方米（其中* 幢*-*层生产用房面积约**** 平方米、另外* 幢第*层生产用房面积约*** 平方米）。（*）另有其它未登记棚实测总建筑面积**** 平方米。

瑕疵说明：

*、厂房以拍卖成交后交付时现状为准。

*、竞买人可能需符合相关****产业要求及准入条件及其他要求，竞买人在竞拍前应到相关主管部门咨询，否则因此造成不能过户的责任自负。

*、该厂房内存在违章建筑、未确权建筑等，由买受人自行接受行政主管部门处罚，由此产生的*切法律后果由买受人自行承担。

*、不带租约拍卖。目前该厂房由****旭意工艺礼品有限公司占用，本厂房在拍卖款付清之日起*个月内交付给买受方使用。

*、交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担(被执行人方承担的税费由买方先行垫付)，可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担。历史欠缴税费不由买受人承担。

起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，统*定于****年**月**日下午*：**-*:**时安排看样。

看样联系电话（请提前联系）：***********（****）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、费用承担：交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担(被执行人方承担的税费由买方先行垫付)，可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担，历史欠缴税费不由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户

(户名：****市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行****分行营业部，账号：**** **** **** **** *****)。

为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。案号：（****）浙**执***号。

凭付款凭证及相关身份材料到****省****市中级人民法院（地址：****市市府路***号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后**日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话： ****-******** ********，监督电话********。

联系地址：****省****市市府路***号

淘宝技术咨询：***-***-****

****市中级人民法院

*Ｏ**年**月**日