惠州市惠阳区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠公易土惠阳（告）[2019]016号)

经****市****区人民政府批准,****市****区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
建设用地规划条件编号：****规建条[****]***号

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：
(*)单独申请竞买的，竞买申请人为非我区注册登记的企业，在竞得土地后，必须于*个月内在我区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司（即竞得人必须是新公司的唯*股东）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《出让合同》。
(*)联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交*份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于*个月内在我区工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《出让合同》，并以新公司名义办理土地出让与登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，应以联合体内资质最低*方的资质确定竞买资格条件。
*、申请人应具备的其他条件：
(*)缴交竞买保证金****.**元人民币 (必须以竞买申请人的身份缴交) ；
(*) 存在下列违法违规违约行为之*的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：
*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*.因企业原因造成土地闲置*年以上且至报名日止未处罚完结的；
*.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的；
*.至报名日止仍拖欠政府地价款的；
*.存在其它被禁止竞买土地行为的。
(*)上述地块竞买人须为经营产业类型为其他智能消费设备制造的企业（产业类型根据《国民经济行业分类》归类）。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***.******.*** 获取 挂牌 出让文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***.******.*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。

*、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***.******.*** 进行。各地块挂牌时间分别为:
******-*** 号地块: ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;

*、 其他需要公告的事项:
（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（*）土地成交价款须以人民币支付。
（*）上述地块权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件，采用网上公开挂牌方式出让。
（*）竞得人在用地红线内兴建建筑物必须符合城市规划要求，必须严格按照****市****区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（****规建条[****]***号）的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计和建设。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%。
（*）该地块在开发建设时，必须按照《****市城乡规划管理技术规定》及相关技术规定执行。该厂区生活污水按要求排放至市政管网接污水处理厂处理，若市政管网未完善或污水无法接入污水处理厂，则需在厂区内设置无动力污水处理设施基础上增加有动力污水处理设施达标排放，工业废水排放指标依环保部门意见为准。
（*）地块的动工时限为土地交付后*年内，竞得人必须在动工时限内，开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设;地块的建设时限为*年，竞得人必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）。
（*）竞得土地使用权后，竞得人应到区自然资源局、区住建局、区发展和改革局、区生态环境分局等部门办理用地相关手续。
（*）该宗工业用地须按*和街道办事处提供的投资指标进行建设：①投资强度：不低于*****元/平方米；②单位产值：不低于*****元/平方米；③单位税贡：不低于***元/平方米。
（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，取消竞得人资格，没收定金,并由有关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
*.不符合竞买资格条件的；
*.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
*.竞得人以其他非法手段竞得的；
*.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
*.竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；
*.不按规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
*.构成违约责任的其他行为。
（*）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

*、 联系方式与银行帐户
联系地址：****省****市****区惠南大道好益康*路行政服务中心*栋**楼交易大厅
联 系 人：**** 曾先生
联系电话：****-*******
开户单位：****市公共资源交易中心****分中心
开户银行：中行、农行、工行、建行、广发行
银行帐号：随机生成