孔雀城住宅环上海分公司上海惠南项目总承包工程（非集采类）招标公告

*、招标单位及类别：

孔雀城住宅/环****分公司/惠南项目部

工程管理类

*、招标项目概况：

*.*、项目位置：****市****区惠南镇，拱极路以南，人民东路以北，丰海路以西，川南奉公路以东。

*.*、项目简介：建设用地面积*****.****，总建筑面积******.****，其中地上计容面积*******，容积率不大于*.**，地上不计容面积****.****，地下建筑面积*****.****。 物业形态：地块北区拟建**栋**-**层高层住宅。地块南区拟建*栋*层洋房住宅。

*.*、本次招标范围：****。包括但不限于临时工程、*通*平、地下障碍物破除清理、土方工程、护坡工程、基坑降排水工程、地基基础工程（包括配合桩基施工及检测）、主体结构工程、人防工程（负责人防验收）、防水工程、砌筑工程、内装修工程（公区、楼梯间、地库、设备机房和管道井等部位的墙顶地面土建装饰工程）、建筑外立面工程（外墙防水砂浆粉刷及配合外装单位）、建筑屋面工程、室外景观工程（室外独立构筑物、与主楼和地下室连接的风井、楼梯、台阶、坡道等结构工作）、建筑给排水工程、建筑电气工程，水电燃通信等配套工程（提供工作面和配合）、建筑智能化工程（负责预留预埋、提供电源接驳和调试验收）、消防工程（负责预留预埋、提供电源接驳和调试验收）、防雷接地工程（负责防雷验收，含设备）、电梯安装工程（提供标高控制和工作面移交，以及验收调试配合）、开荒保洁等。包含承包范围内（除甲分包、甲供材）的工程预留预埋、供货施工、验收、保修等内容；

*.*、付款条件：*、北地块可售区土方外运完成**%并完成改区域大底板支付当期已完成产值的**%；*、北地块可售区出正负*，支付当期已完成产值的**%；*、南北地块剩余区域车库及主体结构施工至正负*，支付当期已完成产值的**%；*、北地块可售区主体结构达到预售条件，支付当期已完成产值的**%；*、南北地块剩余区域主体结构施工每完成*层（整层，按甲方分批次）或南区多层施工至结构封顶，支付当期已完成产值的**%。；*、北区主体结构施工至封顶（按甲方分批次），当期累计已完成合格产值**%；*、单体*次结构：多层、高层及其余附属，*次结构地面抹灰完成，支付*次结构累计已完成合格产值**%；*、落架：单体外架落架完成，内外墙抹灰、屋面、防水、地坪等完成，支付累计已完成合格产值**%；*、地下室*次结构以及粗装修（均依据甲方分批指定区域完成后支付），砌体及抹灰完成，支付累计已完成合格产值**%；地坪完成，支付累计已完成合格产值**%；腻子完成，支付累计已完成合格产**%；字数限制，详见“核心招标条件”。

*.*、投标保证金：投标保证金***元，或同等金额银行投标保函。

*.*、履约保证金：中标单位投标保证金转为履约保证金。

*、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（**.******.***）注册并通过审核入库的企业。

*.*、****：*）融资条件：无条件配合甲方完成融资资金安排；*）经营模式：公司直营或出资人（出资人在公司缴纳社保至少*年）。
*.*、产值：*）未合作资源：公司直营：近*年年均产值***及以上；出资人：近*年年均新签合同额*.**及以上 *）已合作资源：不做要求。
*.*、企业资质：大于等于 建筑工程施工总承包*级 ；说明：大于等于 建筑工程施工总承包*级资质。
*.*、不良合作记录：*）转包：历史项目无转包情况；*）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生；*）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价。
*.*、主要业务区域（省/市/区）：浙江省 、 ****市 、 江苏省 、 安徽省 ；说明：覆盖江浙沪皖区域；
*.*、项目业绩（个）：大于等于 * 个；说明：*）未合作资源： *.近*年全国有不少于*个标杆房企住宅合作业绩；*.单项目建筑面积：高层≥****，洋房、别墅≥****；*.合作对象：上年度克尔瑞销售流量金额排名*****房企+浙江省销售排名*****地产（碧桂园、*科、恒大、融创、保利、绿地、中海、新城、华润、龙湖、世茂、招商、****、阳光城、旭辉、金地、绿城、中南、富力、泰禾、正荣、金科、中梁、金茂、融信、远洋、蓝光、祥生、雅居乐、荣盛、滨江）；*.近*年在江浙沪皖区域有类似考察合格落地业绩； *）已合作资源：履约评估合格且无负面评价
*.*、注册资金（元）：大于等于 ********* 元；说明：大于等于 ** 元

*、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 环****分公司 ，注册时供方分类需包含【房建总包】

*、投标承诺函（见报名界面弹出的模板，需上传盖章扫描件），上传至“承诺函”目录下。
*、营业执照资质证书近*年财务审计报告盖章扫描件打包上传至“****”目录下。
*、项目业绩，按入围标准合同盖章扫描件打包上传至“对应目录下”
*、提供“未被使用区域当地政府列为失信企业，近*年内无重大合约纠纷及****不良影响等（详见不良合作记录）”的盖章承诺书上传至“****”目录下。
注：以上资料将作为入围资格的判断依据，请务必提供真实有效的报名资料。

注：所有资料均需提供书面及电子版各*份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。

*、招标联系人及地址：

联系人： ****

联系电话：***********

联系地址：****市长宁区淞虹路***号明基商务广场*栋*层****

邮箱：*******@******.***