1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
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公告内容:
起 拍 价 : ¥**,***,*** | 加价幅度 : ¥**,*** | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥*,***,*** | 竞价周期 : *天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥**,***,*** | 延时周期 : *分钟 |
****市中级人民法院关于拍卖****鹰南贡米有限公司位于****市工业园区土地使用权及地上建筑物、附着物和南站路等地住宅、非住宅等房地产的公告
****市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:****省****市中级人民法院,法院主页网址:**.******.***/****/**),现公告如下:
*、拍卖标的:
*、****鹰南贡米有限公司位于****市工业园区*宗土地使用权面积为*****㎡(合**.****亩)工业用地及地上建筑物、附着物(国有土地使用证号:鹰国用(****)第****号)。工业用地地上有产权建筑物总建筑面积*****.**㎡;工业用地地上无产权建筑物总建筑面积***.**㎡。起拍价:****.**元,保证金:****元,增价幅度:**元。
*、****市南站路工业小区房产(产权证号:鹰房权证月湖字第**-******号),建筑面积***.**㎡,起拍价***元,保证金**元,增价幅度:*.**元。
*、****市院里路*号**栋房产(产权证号:鹰房权证月湖字第*-********号),建筑面积***.**㎡,起拍价****元,保证金***元,增价幅度:*.**元。
*、****市梅园新区**栋**号第*层房产(产权证号:鹰房权证月湖字第*-********号),建筑面积**.**㎡,起拍价***元,保证金**元,增价幅度:*.**元。
*、****市交通路**号*层非住宅(产权证号:****市房权证月湖区 字第********号),建筑面积****.**㎡,起拍价***.**元,保证金***元,增价幅度:**元。
*、****市交通路**号*座东单元东套****室房产(产权证号:鹰房权证月湖字第*-********号),建筑面积***.**㎡,起拍价***元,保证金**元,增价幅度:*.**元。
*、****市龙虎山枫香山庄第*层非住宅(产权证号:鹰房权证龙虎山字第********号),建筑面积****.**㎡,起拍价****.**元,保证金****元,增价幅度:**元。
*、****市龙虎山枫香山庄第*层非住宅(产权证号:鹰房权证龙虎山字第********号),建筑面积****.**㎡,起拍价*****元,保证金****元,增价幅度:**元。
特别提示:
*、本次拍卖标的*的工业用地地上无产权建筑物总建筑面积***.**㎡,是经各方当事人同意,且由各方当事人于现场勘查之日自行进行测量而来,最终办证面积以当地相关不动产部门发证面积为准;
*、本次拍卖标的*****市龙虎山枫香山庄第*、*层非住宅,房屋所有权人为****鹰南贡米有限公司,所占宗地基本情况:证号为鹰景国用(****)第***号,土地使用权人为****市*安房地产开发有限公司,座落为龙虎山集镇规划区****伏变电站,地类(用途)为商服,使用权类型为出让,终止日期****年,使用权面积为*****.*平方米,至价值时点,估价对象涉及的土地尚未分割;
*、房管、国土部门认可的测绘机构测量的最终面积或过户后的产权登记面积与拍卖公告面积若有误差,均不影响本次拍卖成交及成交价;
*、对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间及户口落户等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的*切费用;
*、部分标的已出租,标的租赁详情请竞买人自行咨询确认。
*、标的详情见附件评估报告。
*、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖前*天**时止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,统*安排看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少*人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
*、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的*切税费(包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、所得税、印花税、契税等)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担(有关房屋税费问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。竞买人是否符合过户条件,标的能否能办理产权证,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担*切责任。
*、对上述标的权属有异议者,请于开拍前*个工作日与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖日的*日以前(节假日休息除外)将有效证明提交至****省****市中级人民法院,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
**、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:
(*)银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
户 名:****省****市中级人民法院
开户银行:中国农业银行****梅园支行
账 号: ****** ****** *******
(*)拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道,具体可查看:
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:****-******* ****
监督电话:****-*******
淘宝技术咨询:***-***-****
辅助机构:****钜灿拍卖有限公司 *********** 吴经理
****省****市中级人民法院
****年**月**日
拍卖须知
****省****市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在****省****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:****省****市中级人民法院,法院主页网址:**.******.***/****/**)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
*、拍卖标的:****鹰南贡米有限公司位于****市工业园区土地使用权及地上建筑物、附着物和南站路等地住宅、非住宅等房地产(详情见拍卖公告)。
*、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
*、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向****省****市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到****省****市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍前*个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
*、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖日的*日以前(节假日休息除外)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。
**、拍卖成交后,买受人应于拍卖成交后**日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:****省****市中级人民法院,开户行:中国农业银行****梅园支行,账号: ****** ****** ******* )注:请备注买受人姓名与买受物品),并在拍卖余款付清后(凭付款凭证及相关身份材料原件复印件、委托手续等)到****省****市中级人民法院签署《拍卖成交确认书》,于签订成交确认书后领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续,自行提取拍卖标的物。
**、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
**、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,过户过程中所产生的*切税、费(包括但不限于应补交的土地出让金、营业税、增值税、个人/企业所得税、契税、交易税、费等;房产税、土地使用税及新调整和新增加的各项税、费等),无论法律、法规、政策规定由谁承担均由买受人承担。以上对于拍卖标的税、费项目的说明仅供参考,拍卖人不确保税、费项目的全部列入,竞买人需于拍卖前自行到相关部门了解确认,买受人须按相关部门规定的费用项目及收费标准支付*切税、费。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要*定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
**、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为*经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
**、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
**、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
**、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
法院监督电话:****-*******
本规则其他未尽事宜,请向委托法院咨询。
标的物咨询电话:****-******* ****
淘宝技术咨询:***-***-****
辅助机构:****钜灿拍卖有限公司 ***********吴经理
****省****市中级人民法院
****年**月**日
房地产估价报告(结果报告)****鹰南贡米有限公司.***