胜利油田华胜电业建筑有限责任公司100%股权

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

*********

胜利油田华胜电业建筑有限责任公司***%股权

****.***元

****.***元

****-**-** 至 ****-**-**

*、转让方承诺

经批准，我单位申请将所持有的胜利油田华胜电业建筑有限责任公司***%股权在贵中心交易，现委托会员单位****谊丰财务咨询有限公司 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

*、我方自****产权交易中心确定项目受让方的次日起*个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；

*、我方遵守《****产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

胜利油田华胜电业建筑有限责任公司

注册地（住所）

****市****区南*路***号

法定代表人

李晓勇

成立时间

****-**-**

注册资本（*元）

****.**

公司类型

（经济类型）

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

所属行业

建筑业

经营范围

输变电工程施工；电力设施承装、承修、承试；特种设备安装、改造、维修；*级锅炉化学清洗；普通货运；供热；机电设备、铁路工程安装及维修；建筑安装、装饰、绿化工程施工及维修；货物仓储；电力、石灰石浆、机械设备、建材、*金交电、电子产品、发电配件、仪器仪表、钢材、有色金属材料、铁路设备及备件、水煤浆、煤炭销售；化工产品(不含危险品)生产、销售；消防器材维修、销售；防火阻燃施工；清洁服务；金属铸造、机械加工与维修；工业自动化、信息网络工程；房屋、设备租赁；市政工程、防腐保温工程施工及维修；装卸服务；石油、发电技术服务咨询；地矿钻采、电力行业运行产生的废物处置及利用；餐饮服务；气体检测报警系统的安装、维修；检测仪器仪表的安装、维修及检测服务；通风除尘服务；噪声治理；劳动防护用品销售及维修；注氮、注汽、光伏、节能设备安装及维修；水处理、除氧器设备、计量设备制作安装及维修；建筑物、机械设备、管道及附属设施拆除（不含爆破拆除）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数

在册职工***人

标的企业股权结构

老股东是否放弃行使优先购买权

-

序号

前*位股东名称

持股比例

*

****

***%

主要财务指标（*元）

以下数据出自审计报告

****年*月**日

营业收入

营业利润

净利润

*****.****

-****.****

-****.****

资产总计

负债总计

所有者权益

*****.****

*****.****

****.****

审计机构

*****相联合会计师事务所（普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

****年**月**日

*****.****

-****.****

-****.****

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

*****.****

*****.****

*****.****

资产评估情况（*元）

评估机构

*****相资产评估事务所（普通合伙）

核准（备案）机构

胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导

小组办公室

核准（备案）日期

****年**月*日

评估基准日

****年*月**日

评估项目

账面价值

评估价值

资产总计

*****.****

*****.****

负债总计

*****.****

*****.****

净资产

****.****

****.****

转让标的对应评估值

****.****

律师事务所

****康桥（****）律师事务所

内部决策情况

胜利油田华胜电业建筑有限责任公司股东决定

重要信息披露

其他披露内容

*、标的企业所属位于南*路以南、胜利发电厂冷却塔以北“商品房*”、“商品房*”*宗房产暂无土地证、房产证等权属证明，地上建筑物面积均为****.**平方米，共计****.**平方米。

*、标的企业所属实物资产以实际交割日现状交割，转让方不承担任何质量保证责任。

*、标的企业享有对长沙锅炉厂有限责任公司******元债权，目前该企业已破产，第*次债权人会议尚未召开，标的企业已申报债权，债权确认通知书正在制作过程中。该项债权评估值为债权全额。

*、标的企业现有在册职工***人，其中***人与中国石化集团胜利石油管理局有限公司胜利发电厂签署劳动合同，**人（内聘工**人，企业员工**人）与标的企业签署劳动合同。股权转让后根据职工性质，分别与标的企业解除劳动合同、调换单位等，详见《胜利油田华胜电业建筑有限责任公司人员分流安置方案》。

*、标的企业已与*亚椰海传奇酒店管理有限公司签署《物业委托管理合同》，将位于*亚市天涯区金鸡岭路***号凤凰水城南岸*区*宗房产进行度假式公寓出租经营，其中**-***、**-****、**-****、**-****等*宗房产托管服务期限自****年*月**日至****年*月**日，**-****等*宗房产托管服务期限自****年*月**日至****年*月**日；标的企业位于****区西*路***号房产存在租赁情况，租赁期限自****年**月*日至****年*月**日。

*、标的企业名下位于南*路以北、西*路以西*宗商业用地资产（土地证号：东国用（****）第*-***号，面积****.*平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：****平方米；土地证号： 东 国用（****）第*-***号），面积****.*平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：****平方米）标的企业名下位于中国石化集团胜利石油管理局胜利发电厂以东、南*路以南*宗工业用地资产（土地证号：东国用（****）第***号，面积*****.**平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：无；土地证号：东国用（****）第***号），面积*****.**平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：*****.**平方米）以上*宗土地及地上建筑物资产（地上建筑物均无权属证明），不在此次审计、评估及挂牌转让范围之内。其中标的企业办公场所位于东国用（****）第*-***号土地上。

*、标的企业①****年**月进行了股利分配**,***,***.**元；②****年**月进行固定资产核销，固定资产原值**,***,***.**元，累计折旧**,***,***.**元，净值**,***,***.**元；③****年**月购入胜利发电厂铁路货场固定资产*,***,***.**元；④****年**月其他应收款核销*,***,***.**元，应收账款核销**,***.**元，以上*项，已经在本期报表中反映。

*、其他重大事项详见鲁*评报[****]***号评估报告，鲁*会审[****]**号审计报告。

管理层拟参与受让意向

否

*、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

****

注册地（住所）

****市南*路**号

法定代表人

****

注册资本（*元）

***

公司类型

（经济类型）

集体所有制

持有产（股）权比例

***%

拟转让产（股）权比例

***%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导

小组办公室

所属集团或主管部门名称

胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导

小组办公室

批准单位名称

胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导

小组办公室

批准内容

同意****所持胜利油田华胜电业建筑有限责任公司***%股权公开挂牌转让

*、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（*元）

****.**

价款支付方式

*次性支付

与转让相关其他条件

*、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。

*、意向受让方须承诺，应在标的企业完成股权变更登记，实物资产、财务资料等全部交割完成之日起**个工作日内，完成标的企业的名称变更手续，不再使用“胜利油田”字号。

*、因标的企业现有办公场所不在此次挂牌转让资产范围内，意向受让方须承诺，应在标的企业完成股权变更登记之日起**个工作日内迁址经营。

*、若标的企业在股权变更登记时未完成南*路以北、西*路以西*宗商业用地资产（土地证号：东国用（****）第*-***号，面积****.*平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：****平方米；土地证号：东国用（****）第*-***号），面积****.*平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：****平方米）标的企业名下位于中国石化集团胜利石油管理局胜利发电厂以东、南*路以南*宗工业用地资产（土地证号：东国用（****）第***号，面积*****.**平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：无；土地证号：东国用（****）第***号），面积*****.**平方米，土地类型：出让，地上建筑物面积：*****.**平方米）上述*宗土地过户工作，意向受让方须承诺全力配合完成过户，费用依照法律法规各自负担。

*、意向受让方须承诺，区间损益以标的企业评估基准日（****年*月**日）为起始日；以****年**月**日或完成股权变更登记之日孰晚者为截止日，期间发生的亏损由受让方承担，收益归转让方享有。标的企业损益以标的企业财务账面为准，如有收益，受让方应于区间损益截止日起第**个工作日前将该等收益价款*次性支付转让方。

*、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方递交保证金后，自行安排中介机构进行尽职调查，调查前须签署保密协议（见附件），并依据尽职调查结果独立判断决定是否继续受让。参与受让即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及法律文件等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并自愿全部接受产权转让公告之内容。

*、意向受让方须承诺，自行承担标的企业所属位于南*路以南、胜利发电厂冷却塔以北“商品房*”、“商品房*”*宗房产不能办理权属证明的风险。

*、意向受让方须承诺，竞买成功后须在*个工作日内签署《产权交易合同》（详见附件）。

受让方资格条件

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人，实缴注册资本不低于*****元（含*****元）。

*、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。

*、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

****.**元

交纳时间

挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准)

*、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

如果公告期结束时，没有征集到意向受让方，按照(**)个工作日为*个延长周期，最多延长（*）个周期。

交易方式

网络竞价

*、联系方式

联系人

施先生

联系电话

****-*******