中建一局一公司-华南区域-保安工程-招标-西南分公司-桂林融创文旅城雁山小水村安置房项目建筑安装总承包工程

中建*局*公司-****区域-保安工程-招标-西南分公司-****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程

采购方：

采购单 ****-****-***保安服务合同 -模板.*** ****融创文化旅游城西区项目保安服务工程招标文件.***

****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程

保安服务工程

招

标

文

件

工程名称： ****融创文化旅游城小水村项目保安服务工程

招 标 人： ****

发出日期： ****年**月**日

投 标 须 知

****（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程保安服务工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的*切内容向第*方泄露。

本须知将作为正式合同文件的*部分,具有同等法律效力。

招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，*旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。

*、综合说明

*.工程名称：****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程

*.工程地址：****省****市****区

*.工程概况：本项目为****市****区大埠乡拆迁安置(**-*地块），位于********市****区桂阳公路和乐园路交叉口，共设置**栋*~*层住宅、*栋*层配套用房及居委会用房，总用地面积*****.**平方米，容积率为*.*。安置房屋（包括住宅和公寓）数量***套，安置建设总建筑面积*****平方米（含公建配套****.**平方米），安置用地*****.**平方米，满足****融创文旅项目范围内需安置***户，安置建筑面积*****.**平方米的要求。

*.工期要求：按招标人要求。

*、保安服务内容

*、乙方在甲方安全部门的具体指导下，执行防火、防盗、防破坏、巡逻、门卫任务，防止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。

*、甲方可根据本单位的具体情况，拟定巡逻、门卫等保卫工作实施细则。

*、甲方工地所有材料，必须经过甲方现场人员和乙方的保安队员的共同签字确认后方可进出场。

*、乙方要保护好现场消防设施，发现问题及时上报甲方。

*、乙方保安队员的数量及职责

*、施工过程中，由于施工现场门岗数量会有临时变动，甲方有权要求乙方增减现场保安队员数量，乙方必须无条件接受并立即执行，结算时以甲方与乙方双方确认签字的现场实际人员数量为准，综合单价不变。

*、乙方职责

①保安队员对甲方单位出入口进行把关、验证、检查、保卫甲方安全。检查出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。

②根据甲方的要求，对出入的人员进行查验，禁止甲方单位财产流失。

③指挥、疏导出入车辆，清查无关人员，维护出入口的正常秩序。及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。

④保安队员对整个施工区域进行巡查、警戒，保卫甲方安全。通过巡逻，震慑不法分子，使其打消对甲方不法侵害的企图。发现可疑人员，对其进行讯问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理。在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告甲方并保护现场，配合甲方处理。对施工现场及场区*周进行巡查，防止甲方材料被盗。

⑤对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。

⑥检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患、防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害的案件发生。

⑦协助甲方单位做好来访接待工作。

⑧妥善保管进出工地人员的出入证，有车辆出入时，负责验证所装货物与出入证上所标示的货物是否符合，如果不符合，则禁止放行，并及时通知甲方。如果乙方未履行职责，造成甲方损失，则乙方负责承担甲方的全部损失。

⑨应业主方要求，业主正常上班时间项目正门岗亭必须执行站岗，相关费用已包含在综合单价中。

⑩乙方必须随时保持保安室岗亭内整洁干净，甲方有权随时进行检查，如发现保安室岗亭内出现脏乱差等情况，甲方有权酌情给予处罚。

*、服务费标准及付款方式

*、甲方委托乙方为甲方****融创文旅城****项目提供全年***天，每天**小时全方位保安用工，实行*班*运作，分白班、夜班、轮休，每班**小时值班，乙方用工的内容必须严格遵循甲方确认的保安用工制度和****有关管理文件、程序、制度、考核要求等，乙方派遣保安队员必须服从甲方的统*管理。

*、安保人员的住宿问题由乙方自行解决。

*、每月产值核对及费用计算：

每月*日，乙方按甲方要求上报上月具体保安人数，由甲方代表负责考勤。由甲方代表将保安人数及考勤确认单报送甲方商务部。

*、支付方式：

*.* 工程款按月支付，每月支付金额为当月产值的**%。

*.* 乙方退场时上报结算资料，待结算完成后*个月内支付至结算额的***%。

*.* 乙方需按国家及项目所在地政府规定为保安队员办理相关保险，自行承担保险费用。

*.* 税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效的服务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。乙方需开具相应能抵扣的增值税专用发票（税率为 %），如乙方不能开具或开具却不能抵扣，乙方承担相应的所得税（**%）、增值税（ %）、增值税附加税（**%）等，并从工程款中直接扣除。

*.* 施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、闹事（含消极怠工），若发生时，乙方承担毁约责任。

*、投标人应提交的文件

*. 投标书

*.* 法定代表人授权委托书详见附件*；

*.* 投标报价单，详见附件*；

*.* 拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关 证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；

*. 企业概况（仅*册即可）

*.* 企业简介、资信、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

*.* 目前正在进行的工程详细资料；

*.* 以往在****省或****地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。

*. 投标文件的密封

投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程保安服务工程分包投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表人印章。

*、主要合同条款

招标人与中标人签订的合同详见附件*。

*、招标工作安排

*. 招标文件发放时间: ****年 ** 月 ** 日，发放地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人： **** ，联系电话：*********** 。

*. 投标文件提交时间: ****年 ** 月 ** 日 **:** 之前，发放地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人： **** ，联系电话：*********** 。

招标人：****

时 间：****年**月**日

;

承包方：发包方：****保安服务合同****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程合同编号：****-****-***

第*条工程概况根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，甲方聘用乙方保安队员对****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程施工现场等场所进行安全保卫工作，为明确双方在工作中的权利、义务和责任，签订本合同，双方共同遵照执行。乙方：甲方：****保安服务合同

*、甲方可根据本单位的具体情况，拟定巡逻、门卫等保卫工作实施细则。*、乙方在甲方安全部门的具体指导下，执行防火、防盗、防破坏、巡逻、门卫任务，防止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。第*条保安服务内容工程概况：本项目为****市****区大埠乡拆迁安置(**-*地块），位于********市****区桂阳公路和乐园路交叉口，共设置**栋*~*层住宅、*栋*层配套用房及居委会用房，总用地面积*****.**平方米，容积率为*.*。安置房屋（包括住宅和公寓）数量***套，安置建设总建筑面积*****平方米（含公建配套****.**平方米），安置用地*****.**平方米，满足****融创文旅项目范围内需安置***户，安置建筑面积*****.**平方米的要求。工程地点：****市****区工程名称：****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程

①保安队员对甲方单位出入口进行把关、验证、检查、保卫甲方安全。检查出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。乙方职责*、施工过程中，由于施工现场门岗数量会有临时变动，甲方有权要求乙方增减现场保安队员数量，乙方必须无条件接受并立即执行，结算时以甲方与乙方双方确认签字的现场实际人员数量为准，综合单价不变。第*条乙方保安队员的数量及职责*、乙方要保护好现场消防设施，发现问题及时上报甲方。*、甲方工地所有材料，必须经过甲方现场人员和乙方的保安队员的共同签字确认后方可进出场。

⑦协助甲方单位做好来访接待工作。⑥检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患、防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害的案件发生。⑤对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。④保安队员对整个施工区域进行巡查、警戒，保卫甲方安全。通过巡逻，震慑不法分子，使其打消对甲方不法侵害的企图。发现可疑人员，对其进行讯问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理。在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告甲方并保护现场，配合甲方处理。对施工现场及场区*周进行巡查，防止甲方材料被盗。③指挥、疏导出入车辆，清查无关人员，维护出入口的正常秩序。及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。②根据甲方的要求，对出入的人员进行查验，禁止甲方单位财产流失。

*、甲方委托乙方为甲方****融创文旅城****项目提供全年***天，每天**小时全方位保安用工，实行*班*运作，分白班、夜班、轮休，每班**小时值班，乙方用工的内容必须严格遵循甲方确认的保安用工制度和****有关管理文件、程序、制度、考核要求等，乙方派遣保安队员必须服从甲方的统*管理。第*条服务费标准及付款方式第*条服务期限：开始时间以甲方书面确认时间为准，结束时间：项目完工（暂定，以甲方书面确认时间为准）。⑩乙方必须随时保持保安室岗亭内整洁干净，甲方有权随时进行检查，如发现保安室岗亭内出现脏乱差等情况，甲方有权酌情给予处罚。⑨应业主方要求，业主正常上班时间项目正门岗亭必须执行站岗，相关费用已包含在综合单价中。⑧妥善保管进出工地人员的出入证，有车辆出入时，负责验证所装货物与出入证上所标示的货物是否符合，如果不符合，则禁止放行，并及时通知甲方。如果乙方未履行职责，造成甲方损失，则乙方负责承担甲方的全部损失。

*、每月产值核对及费用计算*、安保人员的住宿问题由乙方自行解决。*.上述费用标准包括乙方派遣劳务人员的工资、福利（包括：乙方应按国家有关法律法规规定，为其派遣的劳务人员缴纳综合保险、岗位津贴、高温补贴费以及****国家法律法规所规定员工应享有的福利等）、双休日及节假日加班费，培训费、通讯费、交通费、差旅费、装备费、管理酬金、税金、保险、保安后勤装备、办公用品等费用，甲方无需另行支付任何****费用。具体保安人数为每月双方确定的劳务岗位考勤人数（考勤由乙方代表负责考核，乙方代表，电话）。*.保安队员暂定人，工资均为人民币元/月·人（队员的增减则按照甲方岗位需求增减而增减），此单价为固定单价，不再另外计算费用。*、为完成甲方的委托，乙方根据甲方项目定位，乙方就劳务用工人员收费标准设置为：

*.*乙方退场时上报结算资料，待结算完成后*个月内支付至结算额的***%。*.*工程款按月支付，每月支付金额为当月产值的**%。合同总价暂定为：元，大写：，其中，不含税单价为：元，大写：，税金：，税率：%。*、支付方式*.*费用计算：*）当保安队员考勤表上确认的在岗日不足整月时的服务期保安服务费=Σ【甲方代表确认的当月考勤表上所有实际在岗人员每人每月执勤天数*****元/**天}】；*）当保安队员考勤表上确认的在岗日是足月时的服务期保安费=【甲方代表确认的当月考勤表上所有实际在岗人员人数*****元*服务期足月数}】。*.*每月*日，乙方按甲方要求上报上月具体保安人数，由甲方代表负责考勤。由甲方代表将保安人数及考勤确认单报送甲方商务部。

*、保安队员由甲、乙双方实行双重领导，根据任务的需要，双方共同研究部署保安力量。（*）甲方的权利和义务：第*条双方的权利和义务：*.*施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、闹事（含消极怠工），若发生时，乙方承担毁约责任。*.*税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效的服务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。乙方需开具相应能抵扣的增值税专用发票（税率为%），如乙方不能开具或开具却不能抵扣，乙方承担相应的所得税（**%）、增值税（%）、增值税附加税（**%）等，并从工程款中直接扣除。*.*乙方需按国家及项目所在地政府规定为保安队员办理相关保险，自行承担保险费用。

*、乙方保安队员须严格遵守国家法律及项目所在地政府规定及管理条例，承担因违反此项规定的*切责任。乙方负责保安队员的工资、奖金，提供队员服装。队员休息时间由乙方负责安排替班。（*）乙方的权利和义务：*、甲方应在服务期结束前的*个月内通知乙方保安队员具体退场时间。*、甲方负责处理保安队员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议，保安队员应文明保卫，尽力避免与进入执勤区域的外来人员发生争执。因保安不文明行使保卫行为而其与进入执勤区域的外来人员发生肢体冲突的，将对保安队员进行处罚，造成后果的追究乙方相关人员的法律责任。*、乙方保安队员违反本合同约定或未能按本合同约定向甲方提供保安服务（如：保安队员无故脱岗、漏岗、睡岗、巡岗不当，在岗不履行保安任务、与外界人员有不法行为等），直接或间接造成甲方财产损失，甲方有权依据公安机关或****政府行政职能部门确定的乙方应承担的责任，要求乙方赔偿责任内损失的物品数量和价值，直至解除合同；给甲方造成人员伤害的，有权追究乙方相关人员的法律责任。*、甲方有权对保安队员的各项工作进行监督、检查和具体指导，有权要求更换不适合在甲方工作的保安队员。

*、保安队员在工作中发生违法、违纪行为，甲方通知乙方进行严肃处理，甲方有权清退违反甲方现场管理规定的保安队员，并且有权扣除违反规定的保安队员的当月工资，在工作中严重失职给甲方造成损失，乙方承担经济损失责任。*、保安队员因工作致伤、致残时，根据保险有关规定处理，甲方必须和乙方共同承担处理好善后工作。非工作原因致伤、致残，由乙方自行承担其费用及责任。*、乙方有责任对甲方保安范围内的不安全隐患提出改进意见，并及时以书面形式报甲方，甲方应认真研究和改进，但期间乙方应加强对此类安全隐患的巡视和关注，并将此类隐患的进展情况和可能造成的损失再次书面告知甲方，如甲方仍未及时采纳乙方提出的改进意见，引起得*切责任和损失由甲方承担。*、乙方应在*天内撤换甲方提出的不称职的保安队员。*、乙方负责提供合格的保安队员并符合项目所在地政府规定的相关保安队员从业规定和要求，负责队员的思想教育和业务素质的提高，并保证现场保安队员数量和服务质量，如需更换保安队员，乙方必须提前*天书面通知甲方并经甲方认可后方可更换，若乙方没有达到合同及双方签署的****协议性文件约定的现场保安岗位执勤人数，甲方有权不支付缺岗人员的工资，乙方承担违约责任。*、乙方保安队员须具备项目所在地政府规定要求的各种证件，乙方负责将所有现场人员的全部证件的复印件提交甲方备案。因乙方人员证件不齐而引起的*切责任均由乙方承担。

**、在增加巡逻岗期间，乙方负责保护甲方现场所有财产安全，如果财产有丢失，乙方将承担经公安机关或****政府行政职能部门确定的相应责任。**、乙方选派的保安队员必须政治可靠、作风正派、忠于职守、身体健康、训练有素、思想过硬，年龄在**周岁至**周岁男性。如不符合要求甲方有权辞退，乙方负责及时更换，如乙方不及时更换，甲方有权扣除不符合要求的保安队员工资。**、乙方保安队员必须和甲方项目部管理人员对所有出场机具、材料进行清点并签认。**、节假日期间乙方必须保护现场材料及其它物品的安全，不得丢失，如有丢失，乙方要承担经公安机关或****政府行政职能部门确定的相应责任。*、乙方有权利如期如数收取劳务费。*、乙方与保安队员建立劳动关系，签订劳动合同，并负责保安队员的工资以及社会保险等福利待遇。此外，乙方负责向保安队员提供保安制式服装和必要装备。确保保安队员工资足额发放，每月应有工资发放记录。

*、甲方根据施工现场情况有权向乙方提出增减保安队员人数，甲方需提前*天通知乙方，费用按上述单价执行。第*条补充条款**、乙方在接到甲方通知的具体退场时间后，必须积极组织移交工作并在规定的退场时间内完成所有保安队员的离场工作。**、乙方提供在甲方现场内保安队员的身份证复印件，此复印件与原件*致，且经过公安机关验证核实并通过。**、乙方提供的保安队员应身体健康、无不良嗜好。**、门岗保安负责安全帽的管理（数量由双方负责人签字确认的为准），如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。

*、乙方必须遵守甲方施工现场的各项规章制度，若乙方违犯有关规章制度，甲方有权对乙方进行处罚。*、乙方应负责自有人员的生命、自有财产的保险。*、*方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担的责任。*、乙方保安服务费实行月包干制，不足*个月按上述单价每天*/**计。*、乙方安排夜间巡岗，具体人数根据甲方现场要求增加人数而定。(费用按上述单价执行)。*、甲方随时指派人员对乙方当值保安队员进行监督，如发现值勤期间有睡岗、漏岗、脱岗或玩忽职守，在岗哨上吸烟、看书、看报、玩手机、会客等*切不履行岗位要求的情况，甲方按每次**元/人对乙方进行处罚。

*.*工程本身的损失由甲方承担；*、灾害发生的费用由双方分别承担：*、发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并及时向甲方报告。*、不可抗力以有关部门发布为准。第*条不可抗力*.无论任何时间、任何情况下，乙方必须保证现场保安队员数量。若乙方发生保安队员调换，需经甲方同意，且乙方应在*天内完成调换。

*、除非双方协议将合同终止，否则违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。*、违约责任为本合同价款的*分之*。*、乙方不能按合同约定履行自己的义务（比如质量、安全文明施工、进度等不能满足本合同约定，在甲方采取措施后乙方仍没有实质性改进），应承担违约责任。第**条违约、赔偿责任*.*造成乙方设备、机械的损坏及停工损失，由乙方承担。*.*人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；

*.*每月向甲方提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表*致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。*.*向甲方提供优先支付分包工程人工费的承诺和甲方无拖欠劳务费证明，承诺书和证明与合同具有同等法律效力。承诺书、无拖欠劳务费证明上的公章要与合同上用章、签字人*致，签字人应具备相应签字权。乙方收到工程款后必须及时支付工人劳务费，并在每月/每次领取工程款之前向甲方提供相应资料：*、工人工资发放第**条工资发放*、本合同经双方签字盖章生效后，若单方毁约，则由毁约方以本合同价款的*分之**作为毁约金赔偿给对方。

*.*本合同履行过程中，若因政府部门要求工人工资由总承包商集中支付，总承包商和分包商应按照政府要求执行。*.*若因分包商集结人员到总承包商总部、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致总承包商支付的费用（包括超额支付的费用），应由分包商承担，总承包商有权从分包商的结算款中扣除，结算款不足的，分包商应将不足部分支付给总承包商。*.*为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，甲方有权监督管理乙方工人工资支付事宜。乙方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，甲方可将不超过当次支付额**%的金额直接发放到乙方工人，视为已支付乙方相应款项，其余款支付至乙方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，甲方监督其改正；再次发现，则视为乙方违约，计取***元/次的违约金并从结算款中扣除。*、工资支付****约定*.*工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。*.*提供工人工资发放表同时须提供发放过程照片。

第**条争议*、除法律规定或合同另有约定外，未经甲方同意，乙方不得将甲方的图纸、文件以及其它需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第*方。若违反本条约定，则应承担违约责任。*、乙方在履行合同过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费用已包括在签约合同价中。*、乙方保证在履行合同过程中不侵犯甲方及第*方的知识产权。乙方在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或****知识产权所引起的责任，由乙方承担，并赔偿甲方因此导致的损失（包括但不限于甲方产生的及向相对方支出的建造费用、赔偿费用、律师费用、诉讼费用、差旅费用及可得利益等）。*、未尽事宜经甲方上级部门同意后，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第**条其它

*、本合同正本*份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。第**条合同份数*、本合同在双方完成约定工作内容，工程款结清后即告终止。*、本合同自双方签字盖章之日起生效；第**条合同生效与终止本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签约地有管辖权的人民法院提起诉讼。

或委托代理人：或委托代理人：法定代表人：法定代表人：签约地：上海签约地：上海甲方：****乙方：（以下无正文）*、本合同副本*份，甲方执*份，乙方执*份。

特此委托。项目负责人无转委权。本授权委托书申明：我（姓名），身份证号：系的法定代表人，现授权委托我公司的（姓名），身份证号：，为我司承建********融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程项目保安服务工程的项目负责人，以公司的名义负责本工程项目的管理直至全面履行完分包合同的*切事宜，此项目负责人在本项目施工管理过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。委托代理人授权委托书附件*日期：年月日日期：年月日

授权单位（盖章）：

无拖欠劳务费证明附件*年月日委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：年月日项目经理（签字）：法人代表或委托代理人（签字）：出具人：（盖章）特此证明！我公司承揽****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程项目的保安服务工程施工，总承包商已按照施工进度及合同约定全额拨付了工程款中的人工费，至出具该证明之日止未拖欠我公司工人劳务费。

*、甲方承诺按合同约定，按时支付农民工工资。不得以工程款被拖欠为由拒付农民工工资。项目农民工工资。根据《建筑实名制管理办法（试行）》的相关要求，经双方友好协商，现就农民工工资委托支付事宜协议如下：乙方：甲方：****建设工程农民工工资委托支付协议附件*

*、违约责任施工期间，如发生农民工工资拖欠情况，按下列方式处理：*.甲方委派为劳资专管员，乙方委派为劳资专管员，负责农民工的信息采集、用工登记，劳动考勤、工资编制、审核、上报、发放等工作。*.乙方要对聘用的农民工信息进行采集登记和进退场登记，甲方应该为乙方登记提供方便。*、农民工工资发放及考勤*、农民工工资按月支付（不低于当地最低工资数），支付的工资作为甲方拨付工程进度款的依据，并从中扣除。*、乙方委托甲方代发农民工工资，承诺每月按时将施工班组签字和农民工本人签字确认的农民工本人签字确认的农民工工资报送甲方，其信息真实性由乙方负责。

乙方：（盖章）法定代表：（签字）甲方：（盖章）*.任何*方未履行承诺，对方有权追究其法律责任。本协议*式*份，甲乙双方各执*份，双方签字盖章后生效。*.乙方伪造出勤信息，提供虚假身份信息套取工资、高估冒算超出费用，甲方按倍向乙方追偿，从剩余劳务工程款中直接扣除。*.甲方未按合同约定足额支付农民工工资的，由其无条件支付所欠农民工工资，并承担相应的违约责任。

甲方：*****、协议方*方协议书附件*签订时间：年月日法定代表：（签字）

*、工人计价方式身份证号（工人）：丁方（工人）：身份证号（班组）：丙方（班组）：乙方：

*、工资支付方式□计日□计件*.工资计价方式（勾选）：□杂工□塔司□信号工□****□钢筋工□木工□混凝土工□架子工□泥工□粉刷工*.工种（勾选）：

*)农忙(按工人所属地的习俗约定月份)月和开学*月份代付丁方上*个月度核定月度工资的***%；*)甲方每月代付丁基本工资****元/人（不低于当地政府最低工资要求）；*、甲乙丙丁*方*致同意，按以下方式代付工资：*、甲乙丙丁*方*致同意，甲方通过“建筑工人实名制管理平台”管理、审核和代发乙方工资至丁方的银行账号内；*、乙丙丁*方*致同意委托甲方代乙方支付丁方工资；甲方与乙方于【****】年【】月【】日就【****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程】签订了【保安服务工程分包合同】（合同编号：****-****-***），丁方作为乙方的员工。现为响应国家《建筑工人实名制管理办法（试行）》的精神要求，根据合同约定，经甲、乙、丙、丁*方友好协商，就工人工资代付达成如下协议：

*、乙丙丁*方确认，其*方就【****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程】保安服务工程分包合同关系与经济往来与甲方无关，并保证不因自身经济纠纷导致甲方被牵连诉讼，否则应连带承担甲方由此遭受的*切损失（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、担保费、差旅费等）；*、甲乙丙丁*方*致确认甲方的任何代付行为均不代表甲方与丙、丁方构成劳动关系，以及****任何合同关系；*、甲乙丙丁*方*致同意，乙方须于每月**日前向甲方提交其与丙方、丁方均签字盖章确认的上月结算单、工资发放表和考勤表，该条件作为甲方代付丙方、丁方工资的先决条件，如若乙方未按时提交上述资料，甲方有权拒绝代付工资，包括清退出场，且乙方无条件配合，不得出现任何索赔等要求；*、甲乙丙丁*方*致同意，甲方代付的工资款项，属于乙丙丁*方各自的进度工程款和当期结算款中已收款部分，甲乙丙丁*方同意，付款方在向收款方支付当期结算款时，有权将代付工资款项直接予以扣减；*)总包代付工人工资不超当期的结算确定产值总额。*)春节**月和工人退场，代付丁方累计确认工资总额；

供应商告知书附件*签订日期：丙方（签字、手印）：丁方（签字、手印）：甲方项目部（项目章）：乙方（签字、公章）：*、本协议*式*份，自*方签字、盖章之日起生效，*方各持*份，具有同等法律效力。

*、贵司必须月度将与班组、工人的结算资料报送项目部，并按*方协议的约定，在实名制系统内上报每位工人的工资，我司项目商务管理部负责审核；*、贵司必须组织工人进场前签订*方协议，做实名制登记，并通过高转闸和人脸识别进场施工现场；*、贵司签订的代付协议，供应商告知书将作为合同附件之*，具备法律、法规效应；*、贵司招标过程请认真阅读代付协议、*方协议的相关要求，切不可盲目低价恶意竞争或抱有侥幸心理投标；*、为了进*步确保项目顺利进行，达到合作共赢，降低双方因农民工工资而引发负面舆情，造成贵我双方品牌受损或行政处罚，现就我司相关要求做如下告知，请贵司务必执行；各供应商单位代表：

*.分公司超*周未处理，可向其总承包公司总部进行电话反映协调处理，公司总部将组建处理小组进行调查回访，给予最终处理意见。*.项目部超*周未处理，可向其所属分公司进行电话反映，限时*周；*.出现结算、农民工工资纠纷，携带资料先前往项目维权办公室进行登记，由项目部进行处理，限时*周；*、贵司对于履约过程出现任何纠纷可以按维权公示牌流程进行申诉，具体流程如下：*、贵司务必要确保其班组、工人不得出现上访公司及以上单位的上访事件发生，否则我司将对贵司单位、项目经理进行整个中建招投标系统（****）拉黑处理，并对上访的工人进行全国工人实名制系统拉黑处理（将会照成整个中建系统工地工人无法进入施工现场）；*、贵司必须清晰认识农民工支付的社会政治的重要性，我司拥有管理和监督职责，而贵司承担第*责任，详见附件*-*中华人民共和国住房和城乡建设部-住房和城乡建设部人力资源社会保障部《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》；

维权告知书附件*签订日期：法人或授权人签字：签收人（供应商公章）：告知人：*********达文旅城项目部

*、工友们必须进场前，前往项目部办理实名制登记（准备好身份证、操作证、劳动合同及银行卡）；*、工友们必须进场前，拿到维稳告知书；*、工友们必须进场前，前往项目部签订*方协议（总包、分包方、班组长、工友）；*、工友们必须与分包方签订劳务合同（分包方、工友）；为了进*步确保工友们合法权益，解决农民工工资拖欠，不出现负面事件，我司做如下告知：各分包单位代表、班组长、工友：

*.出现结算、工友工资纠纷，携带资料先前往项目维权办公室进行登记，由项目部进行处理，限时*周；*、工友们出现工资未按约定发放卡内，第*时间按维权公示牌联系，具体流程如下：*、工友们收到工资及时到项目部进行确认签字按手印；*、工友们的工资按*方协议约定，由总包进行代发至银行卡；*、工友们务必督促班组、分包方进行月度工资结算，并将结算单通过实名制系统工资模块报我司项目商务管理部；*、工友们进出现场必须要通过高转闸，人脸识别系统；

签收人（工友签字、手印）：告知人：*********达文旅城项目部以上要求是工友们发放工资的前提条件，请务必认真阅读，依照执行！*、国家政策规定，分包方为工人工资支付第*责任人，总包只负有管理和监督责任。（详见住建部和人社部****年*月**日发布的建筑实名制管理办法）*.分公司超*周未处理，可向其总承包公司总部进行电话反映协调处理，公司总部将组建处理小组进行调查回访，给予最终处理意见。*.项目部超*周未处理，可向其所属分公司进行电话反映，限时*周；

致：公司：有权签字人授权书中国建筑*局(集团)有限公司****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程项目部附件*住址：身份证号：

【】年【】月【】日项目部（名称）：****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程项目（加盖项目部印章）*、除下列人员以外的****人员在任何文件上的签字，均不能代表我项目部，我项目部不予认可；超出下列授权范围的签字或签收行为系超越代理权限所为，他人代签行为系无权代理行为，我项目部均不予认可且不承担任何责任。*、下列人员在授权签署文件范围内的签字或签收行为，我项目部予以认可。本公司郑重声明：

现将我公司（所属）****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程项目部印章模板提供给贵方，以备贵方留档存查。该印章为我公司授权在本工程履约过程中使用的印章，授权使用范围为项目往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但该印章不用于签署任何合同及其补充协议，不得办理结算、对外融资担保等。在授权范围内，我公司对加盖项目部印章的文件承担法律责任。致：公司：项目部印章模板中国建筑*局(集团)有限公司附件*

公司附件*【】年【】月【】日中国建筑*局(集团)有限公司（加盖公司公章）

公司名称：（加盖公司公章）我公司授权下列人员代表我司履行****年月日与贵司签订的****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程项目保安服务工程合同，我公司对下列人员在授权范围内的所有行为承担法律责任。致：中国建筑*局(集团)有限公司：合同相对方项目部有权签字人授权书

甲方（发包方、需方）：****履约授权管理协议附件*【】年【】月【】日公司法定代表人（签字）：

本协议作为双方《****融创文旅城****项目*区（特色小镇）*期西区施工总承包工程保安服务工程合同》的补充协议，与该合同具有同等法律效力。乙方确认已知悉：甲方将上述工作范围内的签字权仅授予上述人员；甲方****任何人员的签字均不作为甲方付款及结算依据；甲方对未经上述人员签字的任何单据不予认可。任何因乙方忽视上述条款约定而造成的损失由乙方自行承担。乙方货物进场需经甲方人员验收并签收收货凭据，无论何种形式的收货凭据（包括但不仅限于收货单、供货小票、月度统计单或****数量统计文件等）仅作为甲方收到乙方所供应货物的数量、型号、规格等的证明，而不作为甲方付款及结算的依据，无论该收货凭据上是否载有单价或合价或合计等涉及价款的内容。供应过程中双方不办理任何形式的结算，待供货全部结束后，最终结算以合同约定的计算量为准。收货单、供货小票、月度统计单或****随车数量统计文件中的任何带有“结算”字眼的凭证均不代表双方的阶段及最终结算。甲方签收收货凭据的被授权人：刘奎银（姓名）由甲方发出的、超出乙方承包范围外的指令，无论何种形式（包括但不仅限于往来函件、会议纪要、洽商变更、签证等），凡涉及合同价款变动的，必须经发包方的项目经理刘奎银（姓名）、商务经理高海波（姓名）签字确认并加盖甲方公章。甲方项目部****任何人员的任何形式的签字仅作为对该事件发生的证明，不作为甲方付款及结算的依据。为使甲乙双方更有效地履行合同，双方特此约定：乙方（分包承包方、供方）：

合同清单附件**日期：年月日日期：年月日受托人（代理人）：受托人（代理人）：【合同专用章】【合同专用章】甲方：乙方：

件文标招保安服务工程****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的*切内容向第*方泄露。****（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程保安服务工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。投标须知发出日期：****年**月**日招标人：****工程名称：****融创文化旅游城小水村项目保安服务工程

*.工程概况：本项目为****市****区大埠乡拆迁安置(**-*地块），位于********市****区桂阳公路和乐园路交叉口，共设置**栋*~*层住宅、*栋*层配套用房及居委会用房，总用地面积*****.**平方米，容积率为*.*。安置房屋（包括住宅和公寓）数量***套，安置建设总建筑面积*****平方米（含公建配套****.**平方米），安置用地*****.**平方米，满足****融创文旅项目范围内需安置***户，安置建筑面积*****.**平方米的要求。*.工程地址：****省****市****区*.工程名称：****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程综合说明招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，*旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。本须知将作为正式合同文件的*部分,具有同等法律效力。

*、乙方要保护好现场消防设施，发现问题及时上报甲方。*、甲方工地所有材料，必须经过甲方现场人员和乙方的保安队员的共同签字确认后方可进出场。*、甲方可根据本单位的具体情况，拟定巡逻、门卫等保卫工作实施细则。*、乙方在甲方安全部门的具体指导下，执行防火、防盗、防破坏、巡逻、门卫任务，防止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。保安服务内容*.工期要求：按招标人要求。

③指挥、疏导出入车辆，清查无关人员，维护出入口的正常秩序。及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。②根据甲方的要求，对出入的人员进行查验，禁止甲方单位财产流失。①保安队员对甲方单位出入口进行把关、验证、检查、保卫甲方安全。检查出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。乙方职责*、施工过程中，由于施工现场门岗数量会有临时变动，甲方有权要求乙方增减现场保安队员数量，乙方必须无条件接受并立即执行，结算时以甲方与乙方双方确认签字的现场实际人员数量为准，综合单价不变。乙方保安队员的数量及职责

⑨应业主方要求，业主正常上班时间项目正门岗亭必须执行站岗，相关费用已包含在综合单价中。⑧妥善保管进出工地人员的出入证，有车辆出入时，负责验证所装货物与出入证上所标示的货物是否符合，如果不符合，则禁止放行，并及时通知甲方。如果乙方未履行职责，造成甲方损失，则乙方负责承担甲方的全部损失。⑦协助甲方单位做好来访接待工作。⑥检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患、防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害的案件发生。⑤对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。④保安队员对整个施工区域进行巡查、警戒，保卫甲方安全。通过巡逻，震慑不法分子，使其打消对甲方不法侵害的企图。发现可疑人员，对其进行讯问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理。在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告甲方并保护现场，配合甲方处理。对施工现场及场区*周进行巡查，防止甲方材料被盗。

每月*日，乙方按甲方要求上报上月具体保安人数，由甲方代表负责考勤。由甲方代表将保安人数及考勤确认单报送甲方商务部。*、每月产值核对及费用计算：*、安保人员的住宿问题由乙方自行解决。*、甲方委托乙方为甲方****融创文旅城****项目提供全年***天，每天**小时全方位保安用工，实行*班*运作，分白班、夜班、轮休，每班**小时值班，乙方用工的内容必须严格遵循甲方确认的保安用工制度和****有关管理文件、程序、制度、考核要求等，乙方派遣保安队员必须服从甲方的统*管理。服务费标准及付款方式⑩乙方必须随时保持保安室岗亭内整洁干净，甲方有权随时进行检查，如发现保安室岗亭内出现脏乱差等情况，甲方有权酌情给予处罚。

*.*施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、闹事（含消极怠工），若发生时，乙方承担毁约责任。*.*税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效的服务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。乙方需开具相应能抵扣的增值税专用发票（税率为%），如乙方不能开具或开具却不能抵扣，乙方承担相应的所得税（**%）、增值税（%）、增值税附加税（**%）等，并从工程款中直接扣除。*.*乙方需按国家及项目所在地政府规定为保安队员办理相关保险，自行承担保险费用。*.*乙方退场时上报结算资料，待结算完成后*个月内支付至结算额的***%。*.*工程款按月支付，每月支付金额为当月产值的**%。*、支付方式：

企业概况（仅*册即可）拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；投标报价单，详见附件*；法定代表人授权委托书详见附件*；投标书投标人应提交的文件

*、主要合同条款投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：****融创文旅城****小水村安置房项目建筑安装总承包工程保安服务工程分包投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表人印章。投标文件的密封以往在****省或****地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。目前正在进行的工程详细资料；企业简介、资信、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

时间：****年**月**日招标人：*****.投标文件提交时间:****年**月**日**:**之前，发放地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：****，联系电话：***********。招标文件发放时间:****年**月**日，发放地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：****，联系电话：***********。*、招标工作安排招标人与中标人签订的合同详见附件*。