嘉峪关市市场开发建设服务中心镜铁市场提升改造项目优选投资方公开招标公告

公告信息：
采购项目名称	****优选投资方
品目	服务/公共设施管理服务/其他市政公共设施管理服务
采购单位	****市市场开发建设服务中心
行政区域	****市	公告时间	****年**月**日 **:**
获取招标文件时间	****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**
招标文件售价	￥*
获取招标文件的地点	请于****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒(北京时间，下同，节假日不休息)登*****市公共资源交易网（****://***.*******.***.**）在线获取并免费下载招标文件。
开标时间	****年**月**日 **:**
开标地点	****市公共资源交易中心第*开标室
预算金额	￥****.*******元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	****
项目联系电话	***********
采购单位	****市市场开发建设服务中心
采购单位地址	****市新华南路****号
采购单位联系方式	***********
代理机构名称	****
代理机构地址	****省兰州市城关区城关区雁南街道天水北路****号第*单元**,**层***室
代理机构联系方式	****-*******

****优选投资方

****公告

*、招标条件

****受****市市场开发建设服务中心的委托，现对****优选投资方以****方式进行招标，项目已具备招标条件，现对该项目进行****，特邀请符合资格条件的供应商前来参加。

*、采购项目编号：***************

*、招标项目概况与招标范围

*、项目名称：****优选投资方

*、建设地点：镜铁市场位于****市新华中路****号。

*、建设内容：镜铁市场位于****市老城区中心区域。主要对*号单层大棚进行提升改造，占地面积****.*平方米，拟建建筑面积约*****平方米（具体建设内容以审批后的方案为准）。

*号大棚：主要改造内容为对市场内大棚进行升级改造，更换*号大棚的门式钢架*榀，新建地上*层全封闭钢结构经营性用房（结构安全等级为*级，抗震设防烈度为*度，抗震设防分类为乙类，设计使用年限 ** 年。）及地下管网改造，配套水、电、暖、通讯及通风、消防、卫生、垃圾分类收集、停车等基础设施，市场内新建公共卫生间*处，同时对大棚南北*侧道路进行升级改造。

*、资金来源：地下管网改造由****市市场开发建设服务中心和投资方各出资**%，地下管网工程之外的其余所有工程（含地下和地上）由投资方全额出资建设。

*、合作方式：****市市场开发建设服务中心以镜铁市场原*号大棚****.*平方米国有划拨土地使用权、地下管网投资、市场无形资产作为合作资本，将镜铁市场经营管理权流转给投资方。投资方负责**%的地下管网投资以及地下管网工程之外的所有建设工程（含地上地下）投资，并负责建设及合作期内的运营、管理。

*、合作收益：项目建成后，自投入使用启动运营之日起，投资方每年向****市市场开发建设服务中心缴纳不低于****元的合作收益，且每*年在不少于****元的基础上增长不少于*%。

*、合作期限：合作期限不超过**年（不包含建设期）。合作期结束后将项目资产、设施及经营管理权无抵押、无担保、无纠纷、无债权债务、完整无偿移交给****市市场开发建设服务中心或其指定机构。

*、招标范围：本次招标范围为本项目的投资方，拟采用建设-运营-移交的运作模式。

****市市场开发建设服务中心与投资方签署项目合作协议，依照合作协议授予投资方负责本项目的投资、建设、运营维护和管理；合作期届满后，投资方将项目资产、设施及经营管理权无抵押、无担保、无纠纷、无债权债务、完整无偿移交给****市市场开发建设服务中心或其指定机构。

*、建设周期：****。

*、改造原则

镜铁市场提升改造工作坚持农贸市场功能不变、国有划拨土地属性不变、房屋产权国有归属不变、公益性服务不变的原则和合法合规、安全实用的原则实施。

*、供应商资格要求

本次采购要求供应商具备的资格条件包括：

*、符合《****法》第***条规定、《中华人民共和国****法实施条例》第**条规定(提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统*社会信用代码的营业执照副本)；

*、投标主体：供应商须为在中国境内依法成立并具备承担本项目投融资、建设和运营维护镜铁市场的能力的独立法人实体，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

*、财务要求：最近连续*年（****-****年度）每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计，财务状况良好，****年末资产负债率小于**%，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目（若成立时间不足*年的，则以成立以来实际年度为准；若成立不足*年的，须提供银行出具的资信证明）；

*、融资能力：应能够满足本项目融资要求。证明材料至少包括如下之*：金融机构出具的贷款承诺书或意向书、银行授信证明、企业自有资金证明等文件，以证明其具有上述融资能力；

*、运营能力：具有类似项目的运营管理经验（类似项目证明文件合作协议为依据）或承诺委托第*方专业运营公司运营维护；

*、单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同*母公司的子公司，不能同时参加本项目申请（本款以联合体方式参与的，联合体内部不受限）；

*、本项目允许供应商以联合体的方式参加投标，须满足以下条件：

*.*联合体牵头人必须为联合体中出资比例最大的成员，联合体成员必须按照规定格式签订联合体协议，将联合体协议连同投标文件*起提交采购人进行资格审查，作为*家供应商向采购人承担连带责任。

*.*联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低供应商确定资质等级；

*.*以联合体形式参加本项目投标活动的，联合体各方（其母公司、全资子公司及控股公司）不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同*合作协议项下的其他活动；

*.*联合体牵头方法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料；

*.* 联合体形式投标的，财务要求中****年末资产负债率以联合体牵头人为准，其他要求联合体各方均应满足；融资能力按照联合体各方总和为准；

*.* 联合体形式投标的联合体成员各方均应满足本公告“供应商资格要求”中第*、*、*、*、*、*、*、*条规定；

*.*联合体投标人中标后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变；

*.*以联合体参加本项目投标的供应商均须提供相关证明材料；

*、对于被司法部门列入失信被执行人名单或存在其他失信行为的个人或单位（包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人、股东、董事、监事、高级管理人员的单位），由评标（评审）委员会取消其投标资格或直接废标。

*、供应商须为未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**) “记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单中或****严重违法失信行为”记录名单中；不处于中国****网(***.****.***.**) “****严重违法失信行为信息记录”中禁止参加****活动的期间；未被列入“信用****”网站（***.********.***.**）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等,方可参加本项目的投标（以招标文件获取开始时间-投标截止日期间“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网(***.****.***.**)及“信用****”网站（***.********.***.**）查询结果为准，*个网站均需提供，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

备注：请各供应商将供应商资格要求内容另备*份（扫描件加盖公司鲜章），并标注“资格性审查资料”及公司名称并盖章。开标结束后，由采购人代表现场审核供应商资格，资格审查不合格的不进入符合性审查。

资格审查的内容若有*项未提供或达不到检查标准，将导致其不具备投标资格，且不允许在开标后补正。

*、获取招标文件的时间、及方式

*、招标文件获取时间：请于****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒(北京时间，下同，节假日不休息)登*****市公共资源交易网（****://***.*******.***.**）在线获取并免费下载招标文件。

*、凡是拟参与****市公共资源交易活动的潜在供应商需先在****市公共资源交易网上注册,注册成功后，使用“用户名+密码+验证码”登录方式或使用**数字认证登录，方可网上进行免费下载或查阅标书等后续工作。

注册流程：

*.未注册：在****市公共资源交易中心网站上进行注册。

*.注册成功：注册成功后登录主体共享平台，填写企业信息，按要求上传所需资料，并提交认证。

*.登*方式：（*）用户登*：注册手机号+密码+验证码。

（*）证书登*：** 证书+密码+口令。

*.获取文件:系统登*后，在首页左下方的招标公告栏中，选择要参与投标的项目，点击获取。

技术客服：*** **** **** ** 群：*********; *********；********* 网站保留数字证书登录方式，已有数字证书（**锁）的用户，需联系****省公共资源主体共享平台工作人员（联系电话 ***********）对现有数字证书进行绑定操作，绑定成功后方可登*新版服务系统进行投标登记（招标文件登录 ***.*******.** ，打开公告即可下载）。

*、递交投标文件时间及地点

*、投标文件递交截止时间(北京时间)为：****年*月*日**时**分；供应商应于当日**时**分前将投标文件递交至指定地点。

*、投标文件递交地点为：****市公共资源交易中心第*开标室。

*、开标时间：****年*月*日**时**分（北京时间）。

*、开标地点：****市公共资源交易中心第*开标室。

*、逾期送达、未送达指定地点或投标文件密封不符合要求的，由供应商自行承担责任。

公告期限：*个工作日，即****年**月**日至****年**月**日。

*、联系方式

采购人：****市市场开发建设服务中心

地址：****市新华南路 ****号

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地址：****市明珠山水郡东湖东路****-**号

联系人：****

联系电话：***********

****市市场开发建设服务中心

****年**月*号