2020WT005东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

• 索 引 号：*********/****-***** 分 类：
• 发文机关： 市自然资源局 发文日期： ****-**-** **:**
• 名称： *************市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
• 文号：
• 政策归属：
• 政策主题：
• 政策分类：
• 政策推送关键词：

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经****市人民政府批准，****市自然资源局、****市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、？？？ 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（*）*.地块周围基础设施达到*通，按现状出让，宗地成交后**日内，由麻涌镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（*）竞买保证金设定为*****元人民币。

（*）规划建设要求：*.地块竞得人须按规字第****-**-****《建设用地规划批准书》的要求进行建设。竞得方必须在土地交付后*年内动工建设，自动工之日**个月内竣工。其余工业项目控制指标按国土资发〔****〕**号文件要求设定。

*.该地块的开发建设期为*年，宗地建设项目在 ？****？ 年 ？？*月？？ **？？？ 日前开工，在 **** 年？ * 月？ **？ 日前竣工。

（*）建设环保标准详见《关于麻涌镇****年第***地块设定环保控制指标的复函》。

（*）竞得人在宗地成交后*个工作日内，先与麻涌镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由麻涌镇人民政府监管），再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。若竞得人注册住所不在****市麻涌镇，竞得人必须在签订《成交结果确认书》后*个月内在****市麻涌镇成立独立法人资格的全资子公司，并由该全资子公司与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由****市麻涌镇人民政府监管）。

（*）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经得****市麻涌镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由****市麻涌镇人民政府监管）。

*、竞买资格和要求：

竞买人应同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请；②竞买人所运营项目须为“****市重大项目工作领导小组办公室”认定的****市重大建设项目（含重大预备项目）；但具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（以上竞买人资格由市公共资源交易中心负责认定）。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

*、本次网上挂牌出让活动通过****市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（*****:// ****.**.***.**/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

*、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为****年*月**日**时整，网上报价期限为：****？？？？ 年**月**日*:**至****年*月**日**:**。

*、其他需要公告的事项：

（*）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（*）本宗地的成交地价款付款期为**日内付清，分*期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《*********号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）等。

（*）宗地成交后，受让人需在签订出让合同后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托****市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

*、联系方式

****水乡特色发展经济区自然资源局

联系地址：****市水乡科创孵化中心*号楼*楼

联系人：****？？？？ 联系电话：********

？？？？？

？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ****市自然资源局

****年**月**日

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