莆田市城厢区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋公开招租-比地招标网

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公告内容：

****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋公开招租

招标公告

项目编号：莆城供综*******号

*、****市****区供销社综合开发有限公司，预出租的位于****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约***平方米，已经有关部门决议，现决定对该房屋的出租事宜进行公开招标，确定承租人。
*、本次招标项目的概况如下：
地点：****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约***平方米。

招标范围：****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约***平方米。

承租期限：*年。

*、投标人必须具备的条件：具有资格的投标单位或个人（详见招标文件）。

*、招标人将在****市行政服务中心（***.******.***.**）发布招标文件及在招标人所在单位发布招标公告、招标文件等。

*、本项目投标保证金为人民币**元.投标保证金应当在报名当日存入招标人指定帐户，开完标后，落标人投标保证金在*个工作日后返还，中标人的投标保证金将直接转交给招标人，作为押金。名称：****省****市****区供销社综合开发有限公司;帐号：********************;开户行：****省****市建行。

*、报价以月租赁费为单位（即：元/月）（详见招标文件）。

*、招标信息公示时间：****年**月**日至****年**月**日。

*、报名时间：截止****年**月**日下午**：**前。

*、投标文件递交截止时间与投递地点： ****年**月**日上午 *：**前送至****市行政服务中心*楼，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封）。

**、开标时间： ****年**月**日上午*：**。

**、开标地点：****市行政服务中心*楼*号开标室。

**、本项目投标申请人于开标前不得向招标人或他人透露自身投标信息。

**、本项目采用现场报价最高价中标法（详见招标文件）。

**、开标前招标人不与投标人接触，凡对本次公开招标提出疑问，请于****年**月**日下午**：**前与****市****供销社综合开发有限公司联系，联系人：****，联系电话：***********、****-*******，投诉电话****-*******。

**、投标申请人可以直接从网上下载相关资料并编制投标文件。

招标人：****市****区供销社综合开发有限公司

附件：

沟东分处门市及加工场招标文件.***

通讯地址：****区南门路***号招标人：****省****市****区供销社综合开发有限公司项目编号：莆城供综*******号项目名称：****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋公开招租招标文件

根据《****区供销合作社联合社关于加强社有资产租赁管理的规定》（莆城供[****]**号）文件规定，决定对位于****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约***平方米房屋招租，对外进行公开招标。对本文件第*部分所述标的进行公开招标，欢迎具有资格的投标人前来参与公开投标。第*部分招标邀请联系人：*******************－*******电话/传真：****—*******

*、投标人必须具备的条件：具有资格的投标单位或个人（详见招标文件）。*、招投标的相关要求：详见本文件第*部分。建设需要拆迁改造等任何*种情况发生，本项租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的押金和结余租金退还给承租人，承租人由此发生的相关损失（包含租赁期间的装璜装修等*切相关费用），由承租人自行承担，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。*、投标需知：如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、城市*、项目名称：****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约***平方米房屋招租*、项目编号：莆城供综*******号

**、投标文件递交截止时间与投递地点：****年**月**日上午*：**前送至****市行政服务中心*楼，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封）。*、报名时间：截止****年**月**日下午**：**前。*、招标信息公示时间：****年**月**日至****年**月**日。*、报价以月租赁费为单位（即：元/月）（详见招标文件）。*、本项目投标保证金为人民币**元.投标保证金应当在报名当日存入招标人指定帐户，开完标后，落标人投标保证金在*个工作日后返还，中标人的投标保证金将直接转交给招标人，作为押金。名称：****省****市****区供销社综合开发有限公司;帐号：********************;开户行：****省****市建行。*、招标人将在****市行政服务中心（***.******.***.**）发布招标文件及在招标人所在单位发布招标公告、招标文件等。

**、投标申请人可以直接从网上下载相关资料并编制投标文件。**、开标前招标人不与投标人接触，凡对本次公开招标提出疑问，请于****年**月**日下午**：**前与****市****供销社综合开发有限公司联系，联系人：****，联系电话：***********、****-*******，投诉电话****-*******。**、本项目采用现场报价最高价中标法（详见招标文件）。**、本项目投标申请人于开标前不得向招标人或他人透露自身投标信息。**、开标地点：****市行政服务中心*楼*号开标室。**、开标时间：****年**月**日上午*：**。

*、招投标的详细说明：第*部分招标项目说明及要求招标人：****市****区供销社综合开发有限公司帐号:********************开户行:****省****市建行附:收款人全称:****省****市****区供销社综合开发有限公司

*、投标人不得干扰投标、开标活动，否则将废除其投标。*、报价以月租赁费为单位（即：元/月），本次公开招标设最低限价（详见招标的详细说明），低于最低限价的报价将视为无效报价。*、标的用途为合同约定用途，合法商业经营，未经招标人书面同意不得擅自改变用途。*、与本次公开招标的相关要求：备注：实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的地实地查看而影响投标的后果自行负责。位于****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约***平方米房屋招租，租赁期限*年，自年月日至年月日止，月租赁费不底于****元。

*、合同签订*、本招标文件未尽事宜，详见租赁合同。*、该店面原承租方在同等条件下具有优先权。*、租赁期满，中标人应无条件撤出，并按租赁合同规定把租赁的标的交还给招标人。*、在租赁期内，倘若中标人擅自将标的转包、转借、转让给他人或改变用途的，招标人有权单方面终止合同的履行，收回标的，并取消所有押金和已交的所有租赁费，取消的押金和租赁费归招标人所有。*、在租赁期内，中标人应自觉遵守国家的法律法规和政策规定，严禁从事违法活动。如有违反，*切后果自负，招标人有权收回标的，并取消所有押金和已交的所有租赁费归招标人所有。

*、本次招标要求投标人以递交招标文件*次性报价为准。对符合招标要求的投标人，报价最高且超过最低限价的投标人确定为中标人。若出现第*中标侯选人自动放弃中标资格的，其保证金也将被视为违约而取消归招标单位所有；那么第*中标候选人提升为第*中标侯选人，以此类推。*、确定中标人的办法：租赁费支付方式：按月交纳，以每月初*日前*次性交清。即确定中标人后，中标人与招标单位签订租赁合同的同时，中标人首先支付给招标单位*个月租赁费总和作为押金；租赁期满*年承租方缴清租赁费及其它承租方应承担的费用后，全额退回押金。若出现中标人租赁期未满就放弃租赁的，招标人有权将已交付的所有租赁费与押金取消收归招标单位所有。*、租赁费支付方式及押金：*、若中标人未能在*日内与招标人签订租赁合同或缴纳押金及租赁费的，将被视为自动放弃中标资格，其保证金也将被视为违约而取消归招标人所有。*、中标人接到中标通知书后，持中标通知书*日内与招标人签订租赁合同并缴纳押金及租赁费；招标文件条款、中标人的投标文件内容均为合同的条款。

*、报价内容、相关要求没有实质性响应招标文件要求；*、投标文件字迹模糊不清；*、未按招标文件规定提交投标保证金；下列情况之*者，投标文件无效，作为废标处理：*、本次招标废标界定：*、若原承租方与****投标方的最高报价相同（且超过最低限价）时，原承租方有优先承租权；若原承租方无参与投标的，出现*个或*个以上的最高报价（且超过最低限价）相同时，招标人在最高报价（且超过最低限价）相同的投标人中采用现场抽签的方式确定中标人，中标价即中标人递交招标文件的*次性最高报价，投标人拒绝抽签的，其保证金将被视为违约而取消归招标单位所有。

*、适用范围*说明第*部分投标人须知*、投标文件主要内容（具体指；投标书、投标承诺*览表等）加盖投标人鉴章、投标人签名。*、投标人资格证明。*、缺少以下任何*项内容者：

*、报价费用个人。（*）“投标人”系指向招标人提交投标文件的商业经营单位或（*）“招标人”系指****区供销社综合开发有限公司。*、定义本招标文件仅适用于投标邀请中所述项目的标的。

*、招标项目说明及要求*、投标邀请招标文件用于阐明所租标的、招标、报价程序及合同条款。招标文件由下述部分组成：招标文件构成*招标文件说明投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

投标人应仔细阅读招标文件内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性及准确性，以使其报价对招标文件做出实质性响应，否则，其报价可能被拒绝。*、要求*投标文件的编写*、投标文件格式*、租赁合同书*、投标人须知

（*）投标文件应包括下列部分：*、投标文件的组成（*）报价*律以人民币为货币单位。（*）除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。（*）投标文件及投标人和招标代理人就报价交换的文件和来往信件，应以中文形式书写。*、文字及计量单位

（*）投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写报价书、投标承诺*览表、承诺书等（见附件）。*、投标文件格式（*）投标人应将文件装订成册，并填写投标文件资料清单。*、报价符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需加以说明的****内容；*、投标人资格证明文件：*、报价书、投标承诺*览表、承诺书等：

（*）、投标保证金为投标文件的组成部分之*。*、投标保证金*、投标人不是公民，必须提交营业执照，单位组织代码证、法人授权书等合法证件。*、投标人有效居民身份证或户口本原件和复印件（签字，并注明与原件*致）；*、投标人资格证明文件（*）投标人应按招标文件附件的报价价格表格填写报价标的的单价和报价总价。如果单价与总价有出入，以单价为准；大写与小写有出入，以大写为准。投标人每*序号只允许有*个报价，招标代理人不接受有任何选择的报价。

（*）、发生以下情况保证金将被取消，此类情况包括但不只限于下列各项：（*）、中标人的投标保证金将直接转交给招标人，作为押金。不足部份补足后再签订合同。（*）、落标人的投标保证金，在确定中标结果后，凭招标单位出具的收款收据*个工作日后到招标单位办理退还手续。（*）、未按规定提交投标保证金的报价视为无效报价。（*）、本次招标的投标保证金为：投标人需提交投标保证金人民币**元整。（*）、投标保证金用于保护本次招标免受因投标人的行为而引起的风险。

（*）、除投标人对错处做必要的修改外，投标文件中不允许有加行涂抹或改写。若有修改须有签署投标文件的人签字。（*）、投标文件由经正式授权的投标人代表签字，加盖投标人印章。*、投标文件的签署及规定*、本文件规定的****情况。*、由于中标人的原因致使合同无法履行。*、开标后投标人在投标有限期内撤回投标：

附件*第*部分投标文件格式*、用邮寄形式递交的投标文件，必须在密封外层注上“投标文件“字样，并写明投标人的名称、地址、邮政编码，以便将迟交的投标文件原封退还。*、所有投标文件不论派人送交还是通过邮寄递交，都必须按招标人在投标邀请中规定的投标文件递交截止时间之前递交至招标人，截止时间后送达的投标文件，将被拒绝接受。*投标文件的递交（*）、电报、电话、传真形式的投标概不接受。

资格证明资料投标人身份证投标承诺*览表根据贵方对外出租项目（项目编号：莆城供综*******号）的投标邀请，愿意参与本次公开招标的投标活动，现提交以下文件：致****市****区供销社综合开发有限公司：投标书

*、与本报价有关的*切正式往来通讯请寄：*、如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回报价，其投标保证金将被招标人取消。*、投标人已详细审查全部招标文件（含租赁合同书），包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。*、投标人将按招标文件规定履行责任和义务。据此函，我方宣布同意如下：以存入招租方现金凭证形式提交的投标保证金，金额为**元。

附件*日期年月日投标人住址：投标人姓名（印鉴章、签名、按手印）：电话：传真：地址：邮编：

*、我方保证按照招标文件要求和我方投标文件的承诺，按中标价格及时向贵方缴纳租金，我方保证按招标文件、投标文件条款履行责任义务，且不在招标文件、投标文件、《租赁合同书》内容之外提出任何不合理的附加条款。的投标邀请，我方愿意参与本次公开招标的投标活动，经认真充分考虑，现承诺并报价如下：根据贵方对外出租公开招标（项目编号：莆城供综*******号）****市****区供销社综合开发有限公司：投标承诺*览表

项目	报价
**市区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约*平方米	每月租赁费人民币：（大写）元整，（小写）元整。

地址：邮编：身份证号码：投标人（印鉴章、签名、按手印）：*、我方参与本次招标的投标活动，已到过标的实地查看，已完全清楚招标标的具体现状、朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况和招标问所述内容，故我方所出的承诺均真实有效。若我方没有做到所承诺的，我方愿意承担参与本批投标的相关后果。*、若发现我方因自身原因违反招标文件或承诺书的有关规定或承诺，贵方有权根据招标文件罚款或有关法律规定对我方进行处罚。*、我方保证在收到中标通知书后按合同文本规定内容与贵方签订合同书。

投标人身份证（复印件）现附上投标人身份证且承诺其真实有效。****区供销社综合开发有限公司：投标人身份证或户口证明附件*电话：日期：

住所：甲方（招租方）：****省****市****区供销社综合开发有限公司租赁合同书日期：投标人（印鉴章、签名、按手印）：资格证明材料

住所（地址）：乙方（承租方）：乙方：代理人：联系电话：法定代表人：联系电话：邮编：

甲方将位于:****市****区霞林办棠坡居委会沟东分处原沟东综合门市房屋，总面积约***平方米(以现状、实物面积为准)，用途为商住、加工经营。第*条房屋情况和承租用途甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经过公开招投标，现就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。法定代理人：联系电话：法定代表人：联系电话：

第*条押金和****费用承租金按月交纳,以每月初*日前*次性交清。若逾期超过**天未交纳，甲方有权单方终止合同，并取消押金。甲、乙双方约定，每月承租金为：人民币______元（大写：____*___*___*___*___元___角整)。第*条承租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，承租日期暂定为：_______年____月____日起至_______年____月____日。如果本合同第**条第*款的任何*种情况产生，合同期限立即终止，余下租期不再履行；承租协议终止时，乙方应如期返还该房屋。第*条交付日期和承租期间

乙方需装修、增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批后，方可进行，并不得破坏房屋主体结构和安全。(承租方装修时需交给租赁方水，电图纸*份备案)。承租期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。第*条房屋使用要求和维修责任承租期间，使用该房屋所发生的物业管理费、水、电、煤气、通信、空调、有线电视等*切税费以及房屋装修费用等均由乙方承担。租赁期间房屋的消防设施必须符合消防安全条件，若发生任何安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。承租关系终止时，甲方收取的租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。乙方应在本合同签订之日起向甲方支付（*个月租金总额）租赁押金：人民币元（大写：___*___*___*___*___元___角整)，甲方开具收款凭证给乙方收执，租赁押金不计利息。

承租期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租协议书。第*条转包承租终止时，乙方的装修装饰物或增设的设施、设备，属于可移动的部分由乙方在承租终止前自行搬离，逾期未搬离的，视为乙方弃物；属于不可移动的部分无偿归甲方所有。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。乙方应在承租关系终止之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期*日，乙方应按人民币**元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。第*条房屋返还时的状态

第*条解决争议的方式乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状及赔偿损失。承租期间，非本合同规定之情况，任何*方擅自解除本合同的，违约方应按合同未履行部分总金额的**%向对方支付违约金，若支付的违约金不足抵付对方损失的，违约方还应负责赔偿。第*条违约责任有下列情形之*，甲方有权解除本合同：１、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的；*、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；*、未经甲方书面同意，乙方将甲方房屋进行装修的；*、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第*人；*、乙方在甲方房屋进行违法活动的。第*条解除本合同的条件

*、承租期满后，乙方在同等价格下，有优先承租权。*、双方在本合同上注明的住所或住址，为送达文书的的指定地点。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信等方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。*、承租期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处理该房屋前**日书面征询乙方是否优先购买该房屋的意见。*、本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行协商解决。第**条****条款甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。

甲方单位名称：乙方单位名称：*、本合同自双方签订之日起生效。本合同*式*份，甲、乙双方各持*份，****区供销社资产管理领导小组*份。③城市建设需要拆迁改造的。②因遇国家政策性调整变化或不可抗力原因的；①甲方因上级指令性要求需要改变经营场所用途或房屋出售、置换的；*、下列任何*种情况*旦发生，本项租赁合同随即终止，甲方将乙方所缴纳的押金和结余租金退还给乙方。乙方由此发生相关损失（包含租赁期间的装璜装修等*切相关费用），不得向甲方提出任何要求的补偿或赔偿。

日期：年月日日期：年月日委托人：委托人：法定代表人：法定代表人：

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