成都市西汇投资有限公司资产出租公告(郫都公资竞告〔2019〕40号)-比地招标网

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公告内容：

****市西汇投资有限公司资产出租公告(****公资竞告〔****〕**号)

根据《****市人民政府办公厅关于印发、的通知》（成办发〔****〕**号）、《****市公共资源交易工作管理委员会办公室关于印发〈****市公共资源交易目录〉的通知》（成公管办〔****〕*号）等相关法律法规及政策文件的要求，****市西汇投资有限公司以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下： ****市市级公共资源交易目录&**; ****市公共资源交易管理办法&**;

序号	编号	名称	位置	出租面积	业态	租赁期限	租金递增率	起始价	竞买保证金	增价幅度
*	()：****-**	标的*	岷阳东巷号（岷阳东巷号栋层*号）	.平方米	不得从事产生油烟（含餐饮）、易燃易爆、农药、化肥、噪音等对环境有损害的行业，不得从事违法犯罪活动和有损人身、财产安全等的活动。	*年	从第年起，在上年年租金基础上递增%	****元/年	****元	***元/年或其整数倍
*	()：****-**	标的*	岷阳东巷*、号（岷阳东巷号栋层*号）	.平方米	不得从事产生油烟（含餐饮）、易燃易爆、农药、化肥、噪音等对环境有损害的行业，不得从事违法犯罪活动和有损人身、财产安全等的活动。	*年	从第年起，在上年年租金基础上递增%	*****元/年	****元	***元/年或其整数倍
*	()：****-**	标的*	郫筒街道岷阳东巷**号	.平方米	不得从事产生油烟（含餐饮）、易燃易爆、农药、化肥、噪音等对环境有损害的行业，不得从事违法犯罪活动和有损人身、财产安全等的活动。	*年	从第年起，在上年年租金基础上递增%	*****元/年	****元	***元/年或其整数倍
*	()：****-**	标的*	郫筒街道德源北路段、*号	.平方米	不得从事产生油烟（含餐饮）、易燃易爆、农药、化肥、噪音等对环境有损害的行业，不得从事违法犯罪活动和有损人身、财产安全等的活动。	*年	从第年起，在上年年租金基础上递增%	******元/年	*****元	****元/年或其整数倍
*	()：****-**	标的*	郫筒街道德源北路段**号	.平方米	不得从事产生油烟（含餐饮）、易燃易爆、农药、化肥、噪音等对环境有损害的行业，不得从事违法犯罪活动和有损人身、财产安全等的活动。	*年	从第年起，在上年年租金基础上递增%	******元/年	*****元	****元/年或其整数倍

报名截止时间

****年**月**日 **时**分

报价时间

自由报价期:****年**月**日**:**至****年**月**日**:**自由报价期结束后，有*个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每*应价时间段为**秒

对外公示的其它资料

*、****市公共资源交易服务中心资产出租类项目网络竞价竞买须知（非现场）；*、****市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则；*、资产资源系统竞买人操作手册；*、方案；*、合同；*、处置清单。

*.竞买保证金不得代缴。 *.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址： **** ***-******** 监督人：胡敏 ***-********-****。 *.****市****区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：****区德源镇红旗大道北段***号；咨询电话：***-********

公告附件

****市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则.***
****市公共资源交易服务中心资产出租类项目网络竞价竞买须知（非现场）.***
资产资源系统竞买人操作手册.****
出租方案.***
处置清单.***
合同.***

****市西汇投资有限公司
****年**月**日

第*条本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买人登录市公资交易中心指定的网络竞价系统（以下简称“系统”），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。第*条在市公资交易中心采取网络竞价方式组织实施的资产、资源类项目交易，适用本细则。第*条为规范在****市公共资源交易服务中心（以下简称“市公资交易中心”）进行的资产、资源类项目网络竞价交易行为，依据《****市人民政府办公厅关于印发〈****市公共资源交易管理办法〉、〈****市市级公共资源交易目录〉的通知》（成办发〔****〕**号）、《****市公共资源交易工作管理委员会办公室关于印发〈****市市级公共资源交易目录〉的通知》（成公管办﹝****﹞*号）及各行业主管部门相关文件规定，制定本细则。第*章总则资产资源类项目网络竞价实施细则****市公共资源交易服务中心

业主方应在规定的媒体和市公资交易中心网站上发布交易公告信息。公告期间，意向竞买人须通过市公资交易中心网站查阅相关交易信息及资料。第*条公告信息的发布第*章流程本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的方案要求及出具的相关确认函确定的竞买申请人。本细则所称的竞买人，是指根据交易方案要求，符合竞买资格条件的竞买申请人。

竞买人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价及限时竞价。第*条竞买人竞价保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账*种支付方式。竞买申请人须通过市公资交易中心网站注册，审核通过后选取拟竞买标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买保证金，完成报名手续。设有竞买资格条件的标的物按相关规定操作。第*条竞买申请人报名公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布补充公告。涉及竞买人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，补充公告的公告期不少于原公告期。

第*章竞价规则竞得人缴纳的竞买保证金在公示期满后，由****市****区公资交易中心根据业主方要求进行退转，不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金由****市****区公资交易中心在竞价结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。第*条竞买保证金退转竞价结束后，市公资交易中心须在中心网站对竞价结果进行公示。公示期满，业主方下载《竞价结果通知单》。第*条竞价结果公示

自由报价是指竞买人在公告规定的自由报价时段进行的报价。竞买人必须在自由报价时段进行至少*次有效报价，方有资格参加该标的物的限时竞价。第**条竞价分为自由报价和限时竞价。第**条竞价过程中，竞买人的报价*经系统确认即生效不得撤回；当其他竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力;竞买保证金待项目交易结束后，由业主方发起退转。在报名截止时无符合竞买条件的竞买人或在自由报价时段内无人报价的，此标的物流标。第*条标的物只有*个竞买人报价的，且报价不低于起始价的，该竞买人为竞得人（处置人有特殊要求的除外）；当有*个或*个以上竞买人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。第*条报价以增价方式进行，竞买人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍,竞买人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。

（*）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实的。（*）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；第**条有下列情形之*的，业主方有权发布中止或终止公告：第*章应急处置第**条限时竞价的每*轮应价时间段为**秒。限时竞价是指在自由报价时段结束后，有*个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段。限时竞价由若干轮次组成，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下*轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。

（*）市公资交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。*.限时竞价期间，因网络、竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中止。重新启动交易时，在系统记录的原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人。*.在限时竞价前**小时内，因网络、竞价系统出现故障而需要中止交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自由报价时间为**小时，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人。（*）市公资交易中心竞价系统故障或网络中断等不可抗力因素，致使竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：（*）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的；第**条有下列情形之*的，市公资交易中心应中止或终止网络竞价：

（*）竞买申请人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（*）竞买申请人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；包括但不限于发生以下情况，竞买申请人及竞买人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，业主方及市、区公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：第**条竞买申请人及竞买人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。第*章其他第**条网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，市公资交易中心将在中心网站发布公告信息。发布公告信息后，在继续竞价期间，竞买人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。

第***条本细则从印发之日起施行，由市公资交易中心、****市****区公资交易中心负责解释。第**条网络竞价交易接受监督管理机构监督。第*章附则第**条竞价结束后，结果公示期间有异议的，经有关部门查处，中止或终止项目交易后重新启动竞价程序。第**条竞买人认为在交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可以在知道或应当知道其权益受到损害之日起**日内，以书面形式按相关文件规定向各主管部门提起投诉。（*）竞买人因自身网络、设备故障及操作不当无法正常竞价的。

报名截止时间：****年**月**日**时。自由报价期：****年**月**日**时至****年**月**日**时。自由报价期结束后，有*个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段。*、本次网络竞价的时间：凡参与资产出租类项目网络竞价的竞买人，竞买申请*旦提交，即视为竞买人已仔细阅读本须知、《****市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》、《招租方案》等文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。（非现场）资产出租类项目网络竞价竞买须知****市公共资源交易服务中心

竞买保证金账户：户名：****市****区公共资源交易服务中心竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买保证金（以银行实际到账时间为准，竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账*种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞买保证金不能按时到账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞买保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞买的，竞买保证金须足额缴纳。*、竞买保证金缴纳方式中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但《招租方案》有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。本次出租标的物竞买资格及要求详见《招租方案》。*、竞买资格及要求本次交易采用网络竞价场外竞价方式，即竞买申请人取得竞买资格后，自行登录****市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门户网站（网址：****://***.******.***）网络竞价系统进行竞价。

*.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电话）；*.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上报名界面；首次参加资产资源网络竞价的竞买人，须首先登录****市公共资源交易服务中心门户网站（***.******.***）进行注册,并按《资产资源竞买人操作手册》的要求录入、提交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程序。操作步骤如下：注册*、竞买报名开户行：工行****鹃城支行账号：竞买人在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

竞买人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的*切报名、报价行为，均视为竞买人亲自办理，报名、报价与交易结果由竞买人承担全部责任。凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源网络竞价项目：须按照交易公告或交易方案等交易文件要求到市公资交易中心或业主方提交资料进行查验，待市公资交易中心开通报名权限后，再进入网上报名程序。*.参与竞价。*.再次登录系统点击“生成竞价号牌”获取竞价号牌；*.根据《竞买保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买保证金；*.提交报名信息，获取竞买保证金收款账号；

未竞得人缴纳的竞买保证金由市公资交易中心在竞价结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。承租人的竞买保证金在承租人与业主方签订租赁合同、履行相关义务后，由市公资交易中心根据业主方书面要求进行退转。（竞买保证金退转查询电话：***-********。*、竞买保证金的退转竞价结束**分钟后，竞买人可在市公资交易中心门户网站（网址：****://***.******.***）资产资源版块查询竞价结果。*、竞价结果查询竞买人在报名前，应仔细阅读本须知、《****市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等交易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心咨询（系统操作:***-********、***-********、***-********-*竞价规则：***-********）；对标的物招租方案、现状等有疑问的，可向出租人咨询并以其解释为准（联系人：*******-********监督人：胡敏***-********-****）。（*）答疑及现场踏勘

（*）其他根据法律法规竞买申请人及竞买人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。（*）竞买人因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的；（*）竞买申请人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（*）竞买申请人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；以下情况竞买申请人及竞买人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：*、注意事项

*、市公资交易中心、****区公资交易中心对本须知有解释权，但就本次出租标的物的权属、现状、招租方案、租赁合同、交付条件等情况由出租人负责解释，并以其解释为准。

标的号

标的*标的*标的*标的*标的*

西汇佳苑西汇佳苑

西汇佳苑西汇佳苑都

号

和筒香

（阳东巷**号*栋*层**

（岷阳

郏筒街道岷阳东巷**号

岷阳东巷***、***号

东巷**号*栋*层*号）

阳东巷**号

自

***号

北路

*段****段***号

....	*	****市西汇投资有限公司对外租赁资产明细表
	租赁期限
********************	******

	从第*年起在上年基础上递增
从第年起在上年基础上送增从第年起在上年基础上递增从第年起在上年基础上递增从第年起在上年基础上递增	租金增幅比例

******

茶

**********

*********

租赁（租赁期限于****

租赁期限于*****

年**月**日到期年**月**日到期）

现状

房屋租赁合同

出租方：****市西汇投资有限公司（以下简称甲方）

公司地址：****市****区郸筒镇何公路**号

承租方：（以下简称乙方）

身份证号码或营业执照：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

在自愿、平等的基础上，就乙方承租甲方事宜，经双方协商*致，订

立本合同

第*条租赁房屋的基本状况

甲方将坐落为的租赁给乙方使用，建筑面积平方米。

第*条租赁期限和用途

*、双方约定房屋租赁期限为年，自年月日起至年

月日止。本合同无装修免租期

*、乙方向甲方承诺，租赁期限内该租赁物仅作为经营使用。

*、租赁期满或合同终止时，甲方有权收回该，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，按当时的相关政策及双方续约内容执行。

第*条租金及支付方式

*、双方约定，第*年（租赁时段：年月日至年月日）

年租金按竞拍成交价即人民币元支付，从第年起年租金在上年度租

金基础上递增。具体租金详见下表：

租时段	租金单价（元/月）	月租金（元）	年租金（元）



合计

*、双方约定，租金缴纳方式以*年（**个月）为*个结算周期

（以合同约定的实际租赁期计算），先交租金后使用，首期租金在本

合同签订当日内支付，以后各期租金在每个付款（结算）周期届满前

的**个工作日内支付，以此类推，乙方须向甲方足额缴纳下*结算

周期的租金。乙方以转账形式直接将租金划至甲方账户（户名：****

市西汇投资有限公司，开户行：工行郸都支行，账号：************

*******）租金交纳时间以甲方账户收款为准。

第*条乙方应缴纳的其他费用

*、本合同签订当日内乙方须按要求缴纳合同履约保证金。履约

保证金交纳标准以第*年竞拍年成交价的*个月租金标准缴纳至甲

方账户，即￥元（大写：人民币）。承租方守约履

行合同，合约到期终止时，无违约行为、无赔偿事项、无欠缴费用等

并在乙方办理完离场手续、腾空和撤出租赁区域后**个工作日内，

甲方将合同履约保证金全额无息退还乙方。若乙方违约，则此履约保

证金甲方有权不予退还。

如乙方不按约交付履约保证金，视为乙方放弃租赁，甲方有权与

第*方就本合同所涉租赁范围签订租赁合同

*、乙方除在租期内向甲方支付租金外，还应承担与该房屋有关

的各项费用（包括但不限于：水费、电费、电话费、电视收视费、物

管费、城管费、停车费以及其它因经营或房屋、场地使用而依法产生

的诸如卫生、垃圾、建渣清运等各项费用，由甲方协助乙方自行与相

关方签订协议，必须由甲方签订协议代扣代缴的除外）：上述费用按

照国家或市政等部门规定的计费标准执行，由乙方按实际使用金额或

相关规定缴纳，物业管理费由乙方按本物业管理方实际收费标准自行

缴纳。如乙方未及时在规定的统*缴费期限前缴费，甲方有权对乙方

未交费用收取违约金，每延期缴费*日按总费用*.*%计算

*、因房屋权属或甲方将房屋租赁给乙方而产生的税费以及其它

依法应由甲方承担的费用由甲方承担。

第*条甲方的义务和责任

*、甲方应在本合同签订，且乙方按规定缴纳完全部款项之日起*

个工作日内将房屋交付乙方并办理房屋及附属设施、设备验收手续，

双方在《房屋及附属设施、设备清单》上签字盖章后完成交付

*、甲方在房屋交接时应确保所出租房屋符合国家和当地政府对

租赁房屋管理的有关规定，并确保该出租房屋的产权清楚、房屋结构

安全，以及乙方使用的合法性、无权利纠纷，并出具租赁房屋产权的

相关证明。

*、乙方如需对房屋进行装修，甲方应协助乙方取得该租赁范围

的图纸资料，以保证乙方装修施工的正常进行。

第*条乙方的义务和责任

*、乙方应按时接受或腾退房屋及附属设施、设备，双方在《房

屋及附属设施、设备清单》上签字盖章后完成交付或退回

*、乙方提供的装修方案应当符合消防、城管等相关部门的规定

并应书面报呈相关单位（部门）批准。在装修施工中应严格遵守相关

部门的要求，不得改变房屋主体结构。室外招牌需符合相关部门规定，

不得违规安装***等电子显示屏招牌。

*、租赁期内，乙方应合理使用租赁房屋。租赁期间造成承租的

房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿，并承担由此

造成的全部损失。乙方自行负责租赁期内该房屋除结构安全外的修缓

事宜。

*、租赁合同终止后，乙方须保证租赁物及附属设施的正常移交，

不得撤走和破坏装修物及其固定部分（包括租赁期未满提前终止合同

的情况），甲方对乙方不能撤走的装修、添加物不给予任何补偿，对

未经甲方同意留存在房屋的物品，视为乙方抛弃物，甲方有权处置。

第*条违约责任

*、甲方有以下行为之*的，乙方有权单方面终止本合同，甲方

按本合同本年度租金总额的**%承担违约赔偿（含乙方因此而遗受的

其它实际损失，包括律师诉讼代理费）：

*）、不能按本合同的约定提供房屋，严重影响房屋使用。

*）、甲方未尽房屋主体结构安全的修给义务（乙方使用损坏的除

外），严重影响房屋使用。

*）、租赁期内，租赁房屋发生权属纠纷，严重影响房屋使用。

*、乙方迟延支付租金的，每迟延*日按逾期应付租金总额的*

分之*向甲方支付违约金。

*、乙方有下列情形之*的，甲方有权单方面终止合同，并收回

该房屋，乙方按本合同本年度租金总额的**%承担违约金，如甲方因

此而遗受的实际损失（包括律师诉讼代理费等）超过违约金的，乙方

还应赔偿不足部分：

*）、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用

*）、未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构

*）、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

*、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途：

*）、利用承租房屋进行违法活动及国家相关法律明文禁止的行

业。

*）、未按时付清租金，逾期**日以上。

*、乙方应在租赁期届满（或合同终止后）当日内交还租赁

房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期*天，应按最近租赁年

度的租金标准的双倍向甲方支付房屋使用费，逾期超过**日的，除

按双倍标准支付房屋使用费外，甲方有权要求乙方按最近租赁年度年

租金的**%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经

济损失。

*、本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，除本合同约定的情

形以外，甲、乙双方均不得无故单方面终止、解除本合同，否则，违

约方须承担相当于租赁期首年年度租金总额**%的违约金。若守约方

有超出此数额的损失，由违约方据实赔偿损失，其中包括但不限于因

房屋空置而损失的租金等。

第*条免责条件

*、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

*、因国家政策或相关政府部门需要拆除、使用或改造已租赁的

房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

*、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按月计算

*、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

第*条争议解决方式

对于履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协

商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第*条其他

本合同经双方签字盖章且乙方按规定缴纳保证金后生效。本合同

*式*份，甲方执*份，乙方执*份，物业单位执*份，具有同等法

律效力。

乙方接收关于本合同的通知、函件的地址为：邮编为

联系人：：电话，乙方承诺：甲方发往上述地址的函件或第

*方机构送达的文书，如被退回或拒收，视为已经送达乙方，乙方通

讯地址、联系人变化的应当及时书面通知甲方，否则自行承担不利后

果。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表

联系电话：联系电话：

签订日期：****年月

日

安全责任书

甲方：（以下简称甲方）

乙方（以下简称乙方）

租赁合同名称及编号：

租赁期限：

地址：

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国安

全生产法等法律法规的有关规定，为全面贯彻落实安全工作的具体

要求，坚持“安全第*、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责安全

的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，出租方（甲方）

与承租户（乙方）签订本安全责任书

、本安全责任书的时效为乙方签订租赁合同起至乙方将租赁物

归还甲方之时为止。在该有效期内，甲、乙双方各自承担各自应负的

责任。

*、甲方的安全管理权利

*、甲方有权督促承租的外来人员到辖区派出所申报居住登记，并

根据居住手续办理租赁物租赁*切手续，有权要求承租人遵守外来人

口管理规定，并配合辖区主管部门进行检查工作。

*、甲方有权检查乙方租住人员及经营场所的安全防火情况，发现

安全隐患有权要求乙方及时进行整改，有权督促乙方遵守消防规定，

配置必需的消防设施。

*、乙方的安全责任

*、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全生产法等有关

规定，开展安全宜传教育培训，提高安全意识并做好安全措施，做好

租赁物安全管理工作。租赁物出现火灾、爆炸触电及任何安全伤亡事

故和财产损失，由乙方负全部责任（含给第*人及甲方造成的损失）。

*、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防

灾、用电、用气等安全工作，严禁“*合*”（即：严禁住宿与生产、

仓储、经营*种或*种以上使用功能违章混合设置在同*空间内的建

筑），严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。乙

方在经营中不得违反消防安全的相关规定，并应按消防规定配备*定

数量的灭火器材，严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易

爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通。

*、乙方对租赁物应定期进行安全检查，及时发现并排除安全隐患，

保障其生命和财产安全。

*、乙方不得改变租赁物的结构和使用功能，如需进行合理的装修

和整改，需经甲方书面同意。乙方退租时不得拆除已做装修，以免影

响租赁物正常使用和安全。

*、乙方承租的租赁物必须进行合法经营，按规定办理工商、税务、

卫生等相关登记手续，否则甲方有权收回租赁物并向有关部门举报。

*、乙方应负责其雇佣人员的安全知识教育和相关从业规范教育，

并配备相应的劳动安全用品、护具。乙方与雇员之间发生的劳务、工

伤等纠纷由乙方自行负责处理。

*、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时

报告甲方和公安机关。

*、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报居住户口

登记，并办理居住证。

乙方：

甲方：

代表：乙方（签字）：

联系电话：

年月

签订日期：日

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成都市西汇投资有限公司资产出租公告(郫都公资竞告〔2019〕40号)

公告内容：