（破）四川紫牛置地有限公司“海港城”项目未售商铺一层标的18

起 拍 价 : ￥***,***	加价幅度 : ￥*,***	类 型 : 拍卖
保 证 金 : ￥***,***	竞价周期 : *天	程 序 : 清算
评 估 价 : ￥***,***	延时周期 : *分钟	优先购买权人 : 无

****
“海港城”项目未售资产
竞买公告

****已由****省宜宾市中级人民法院****，由****管理人（以下简称管理人）依法履行处置企业破产财产的职责，现管理人依法于****年*月*日上午*时至****年*月*日上午*时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物及起拍价、竞买履约保证金

拍卖标的：****“海港城”项目未售商铺*层

名称：标的**

房号：**号附***号、***号—**号附***号

建筑面积：**.**㎡

特别提示：

*、买受人竞得标的物之后自行办理过户事宜，过户时标的物面积以登记机关确认为准，管理人不作任何担保，现状拍卖。

评估价值：******元

拍卖起拍价：******元

竞买履约保证金：******元

增价幅度：每次加价不低于****元

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前向管理人提交委托手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（即参与竞拍的淘宝账户人）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、民事裁定书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞拍人提前向职能部门咨询税费有关事项。交易中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、拍卖平台服务费、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。标的转让登记手续由买受人自行办理，不动产须办理过户手续的，买受人需自行向相关登记机构了解办理的流程和规定，若因拍卖后无法过户而导致的损失，由买受人自行承担。

*、拍卖价款支付期限及资产移交

*、在竞买人取得《成交确认书》之次日起**个工作日内，应按拍卖成交价款向管理人付清余款（含竞买履约保证金）。

*、若竞买人未按前述期限支付成交价款的则视为悔拍，竞买履约保证金不予退还，管理人有权解除《成交确认书》并就标的物重新拍卖。原买受人不得参与重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。原买受人缴纳的竞买履约保证金数额不足以支付拍卖差价、费用损失的，原买受人应当补交。

*、管理人指定收款账户（户名：****管理人，账号：************，开户银行：中国银行宜宾翠柏支行）。管理人在买受人付清成交价款后将依法及时办理资产移交手续。

*、竞买资金安排

淘宝网络司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、竞买履约保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付竞买履约保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行（开通大额支付），再用网银向支付宝账户充值。

*、标的物展示时间及地点

自公告之日起至****年*月*日*时止（工作时间：*时至**时，周末、节假日除外）为咨询期间，有意者请与管理人联系安排看样。管理人联系电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前*分钟如果有竞买人出价，自该出价时间自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

本次拍卖不受报名人数限制，*人以上即可成交。

*、标的物现状

标的物以实物现状为准，以标的物的实物现状进行拍卖和移交，法院、管理人不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负。

*、特别提示

*、标的转让登记手续由买受人自行办理，过户产生的税、费均由买受人自行承担，拍卖成交前拖欠的物业费、水、电费等由拍卖人承担。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买履约保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的竞买履约保证金自动解冻，冻结期间不计利息，标的物竞得者的竞买履约保证金自动转入管理人指定收款账户。

*、竞买须知。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》。

相关事宜可向管理人电话咨询。

管理人咨询电话:***************

淘宝技术咨询：***-***-****

****管理人

****年*月***日

附件*：“海港城”项目未售商铺清单；

附件*：“海港城”*层图纸

竞买须知

****管理人依法于****年*月*日上午*时至****年*日上午*时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现就相关网络司法拍卖事宜敬告各位竞买人：

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

拍卖标的：****“海港城”项目未售商铺*层

名称：标的**

房号：**号附***号、***号—**号附***号

建筑面积：**.**㎡

评估价值：******元

拍卖起拍价：******元

竞买履约保证金：******元

增价幅度：每次加价不低于****元

*、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前向管理人提交委托手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（即参与竞拍的淘宝账户人）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、民事裁定书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞拍人提前向职能部门咨询税费有关事项。

因淘宝账户实名认证需**小时左右，请意向竞买人提前开设好淘宝账户，以保证竞买人顺利参与竞拍。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买履约保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞买履约保证金，系统会自动锁定并冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者（以下称买受人）被冻结的竞买履约保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的竞买履约保证金在拍卖活动结束后自动解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的竞买履约保证金在拍卖活动结束后自动解冻，竞买履约保证金冻结期间不计利息。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在影响竞买人权益的风险，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样并与评估报告进行核对，具体以实物现状为准。未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认。若拍卖标的物在竞买之后涉及瑕疵需要检修，均由竞买人自行负责。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及****的瑕疵。

*、特别提示

所有标的物图纸为整体图纸，其中未售商铺与车位已在图纸中注明，所有未售商铺与车位可整体拍卖，也可分割分别拍卖，具体分割区域及价格请查看附件图纸并与****管理人联系，到现场看样。

*、成交价款支付及资产移交

*、在竞买人取得《成交确认书》之次日起**个工作日内，应按拍卖成交价款向管理人付清余款（含竞买履约保证金）。

*、若竞买人未按前述期限支付成交价款的则视为悔拍，竞买履约保证金不予退还，管理人有权解除《成交确认书》并就标的物重新拍卖。原买受人不得参与重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。原买受人缴纳的竞买履约保证金数额不足以支付拍卖差价、费用损失的，原买受人应当补交。

*、管理人指定收款账户（户名：****管理人，账号：************，开户银行：中国银行宜宾翠柏支行）。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交接、过户时所发生的全部税费和费用，前述标的物交接、拍卖过户过程中产生的税费由买卖双方按相关规定各自承担，具体相关规定敬请意向竞买人自行咨询相关部门。

**、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并承担该等行为造成的全部损失。构成犯罪的，将依法追究相应法律责任。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

**、竞买人在【阿里拍卖平台·破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，买受人需向淘宝支付软件服务费。软件服务费：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***（人民币：***圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

详细收费规则请点击链接查看：*****://***.******.***/*******/******/***_****?****=**-*************

**、本须知其他未尽事宜，请提前咨询。

破产管理人咨询电话:***************

*

淘宝技术咨询：***-***-****

****管理人

****年*月***日