易门县自然资源局、易门县政府采购和出让中心国有建设用地使用权网上拍卖出让公告易公资交告〔2020〕01号

经****县人民政府批准,****县自然资源局、****决定以 拍卖 方式出让 * (幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：

****(****)**

宗地总面积：

****平方米

宗地坐落：

****县龙泉街道西小街与兴文街交叉处****面

出让年限：

**年

容积率：

＞*且≤*.*

建筑密度(%)：

≤**%

绿化率(%)：

≥**%

建筑限高(米)：

下限为-*米，上限为**米

土地用途明细：城镇住宅用地

投资强度：

保证金：

****元

估价报告备案号

*************

现状土地条件：

起始价 （起叫价）：

*****元

加价幅度：

**元

备注：*、建筑红线退让：执行易自然资发〔****〕**号文件规定；*.停车位配置：住宅按≥*个/户、商业按≥*.*个/***平方米核定，地上停车位数量不超过**%；*.建设项目实施前，必须将规划建设方案报****县自然资源局审核同意后方可实施。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（*）竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业。只可单独竞买，不得联合竞买。竞买人及其下属控股子公司不得报名竞买同*宗地。

（*）同*竞买人只能提交*次竞买报名申请（同*法定代表人视为同*名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须*致）；

（*）在****县境内凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、不严格履行国有建设用地使用权出让合同，存在擅自改变用途、不按合同约定开、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。

（*）被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

*、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

*、凡有意参加竞买者，请于****年*月*日**:**至****年*月**日**:**（北京时间，下同）登录****省土地使用权交易网（****://**.***.***.***:****/****-***/）免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。

*、凡有意参加竞买者，请于****年*月*日**:**至****年*月**日**:**登录****省土地使用权交易网进行网上报名。

登录网址：****://**.***.***.***:****/****-***/

（*）竞买人必须使用数字证书**登录电子化交易平台进行交易。如没有**数字证书，须在【****市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过，详细办理流程详见该网站“下载专区”－“**数字证书办理流程”），办理**数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过******数字证书，只需进入【****市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书。

★注：昆明市办理的上海**数字证书（黑色锁）不能对接，****省内其他地区办理的******数字证书全省通用。

（*）办理**数字证书窗口：****市红塔区玉龙路*号（保安大厦后门前行约***米）

办理**数字证书相关事宜咨询热线：

****运维服务热线：***********

**小时技术支持热线：***-****-***

*、竞买保证金的交纳截止时间为****年*月**日**:**（请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在****年*月**日**:**前确认其竞买资格。

竞买保证金交纳方式：线下交纳（从基本户转账或电汇）。竞买人凭转账(电汇)票据、基本账户开户许可证到****县公共资源交易中心（****县政务服务中心*楼）换取竞买保证金正式收据(工作日)。

竞买保证金交纳指定银行：

*.中国农业银行

（*）进账单位名称：****县公共资源交易中心

（*）开户行：中国农业银行****省****市****县支行

（*）账号：*****************

*.中国建设银行

（*）进账单位名称：****县公共资源交易中心

（*）开户行：中国建设银行股份有限公司****县支行

（*）账号：********************

以上*个账户任何*个账户均可，汇入保证金时需要注明地块名称。

*、本次国有建设用地使用权拍卖活动，在****省土地使用权网上交易系统线上进行，网上拍卖时间为****年*月**日*:**分，网上拍卖限时竞价时长为每次**分钟,通过网上竞价确定竞得人。

本次拍卖出让公告在中国土地市场网（***.*********.***）、****省土地使用权网上交易系统（****://**.***.***.***:****/****-***/）、****省自然资源厅网站（****://***.*****.***.**/）、****市公共资源交易电子服务系统（****://**.***.***.***:****/）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

*、其他需要公告的事项:

(*)****县境外的竞买人竞得土地后须在****县注册设立独立核算的分公司进行受让地块的开发建设，竞买人报名竞买时，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。****县自然资源局根据出让结果与竞得人共同协商，在竞得人按约定办理完新公司注册后，直接与竞得人成立的新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

（*）该地块土地出让价款要求*年内付清，选择*次性付款的须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内*次性付清；选择分期支付的，《国有建设用地使用权出让合同》签订后的*个月内付**%，余款于****年**月**日前付清。

（*）出让人****县自然资源局委托****具体承办网上交易拍卖出让相关事宜。

（*）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（*）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(*) 拍卖宗地取得竞买资格人数不足*家的，拍卖活动不予进行；或者竞买人的最高应价未达到底价的，拍卖活动终止。

（*）竞买申请人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让须知。

*、联系方式：

联系地址：****

（****县易兴路***号****县政务服务中心*楼）

联 系 人：****

联系电话：****-*******

****县自然资源局

****

****年*月*日