漳州台商投资区自然资源局漳州台商投资区国土空间总体规划研究服务类采购项目

项目编号：[******]**[**]******* 作者：****台商投资区自然资源局 发布时间：****-**-** **:**

****市****合同

编制说明

*、签订合同应遵守《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国合同法》。

*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：****台商投资区自然资源局

乙方：中国城市规划设计研究院

根据招标编号为[******]**[**]*******的****台商投资区自然资源局****台商投资区国土空间总体规划研究服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

*.*合同条款；

*.*招标文件、乙方的投标文件；

*.*其他文件或材料：□无。□无。

*、合同标的

包号

品目号

品目编号

品目名称

商品名称

数量

计量 单位

产地 类型

单价

金额

品牌

型号技术 指标等

产品属性

*

*-*

*****

城市规划和设计服务

城市规划和设计服务

*

套

国内

*******

*******

中国城市规划设计研究院、****市城市规划设计有限公司

按照招标文件要求执行

无

合计：

*******.****

*、合同总金额

*.*合同总金额为人民币大写：*****元整（￥*******.****）。

*、合同标的交付时间、地点和条件

*.*交付时间：****年**月**日；

*.*交付地点：****省****市龙海市角美镇；

*.*交付条件：提交国土空间总体规划报批成果。

*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

本次规划范围为****市台商投资区，面积***.*平方公里。 （*）、服务内容 *、国土空间开发保护现状评估 依据自然资源部《关于开展国土空间规划“*张图”建设和现状评估工作的通知》（自然资办发[****]**号），对现行国土空间开发与保护现状进行评估，明确台商投资区空间资源利用和布局的主要问题，明确本次国土空间规划重点。包括指标完成情况、规划实施成效、存在问题、主要原因和对策建议等具体内容。 *、台商投资区战略发展规划 立足全国重要的对台产业集中区、厦漳同城“桥头堡”、****发展“排头兵”、****市副中心等目标定位，提出****年台商投资区国土空间发展目标。重点分析台商区发展历程中存在的问题，明确在国土空间规划中需要落实的核心内容。 *、国土空间总体规划 （*）目标战略。在科学研判台商区发展趋势、面临问题挑战的基础上，明确台商区发展定位，提出与国家战略相符合的分阶段发展目标和指标体系，明确各项约束性和引导性指标。强化副中心城区意识，明确经济社会发展、生态保护、宜居环境建设等目标和发展思路。 （*）空间格局。以****市资源环境承载力评价和国土空间开发适宜性评价为基础，根据台商区主体功能定位，协调统筹优化生态保护、永久基本农田、城镇开发*条空间管控底线，明确管控要求，合理安排全域范围内的城镇空间、生态空间和农业空间。 （*）功能布局。落实重大空间布局，提出区域协同发展格局、全域空间结构、产业发展布局、生态保护与修复格局、乡村振兴格局等重大格局；优化开发边界内集中建设用地功能布局，明确重点片区发展方向、空间形态和用地结构。 （*）资源配置。统筹全域山、水、林、田、湖、草等各类自然资源要素的保护和利用，确定资源保护底线和利用上限，提出各类自然资源总量、结构优化、布局调整的方向和重点。统筹农用地资源，确定耕地等各类农用地资源的供给总量，提出结构优化与布局调整的重点和方向，落实耕地与永久基本农田保护，优化农村居民点建设。统筹安排全域交通等基础设施布局和廊道控制要求，明确重要交通枢纽选址和与区域轨道交通衔接情况。提出防灾减灾建设标准和布局要求。优化全域公共服务设施布局，对城乡风貌特色、历史文脉传承、城市更新、社区生活圈建设等提出原则性要求。 （*）规划保障。提出分解规划实施目标和重点任务，明确详细规划等下位规划需要落实的约束性指标、管控边界和管控要求；提出应当编制的专项规划和相关要求，发挥国土空间规划对各项专项规划的指导约束作用，建全规划实施机制。 *、专题研究 包含开发边界划定与管控专题研究、存量更新专题研究、村庄分类与空间布局研究等。除上述专题外，将根据中心城区国土空间规划编制需要，补充完善必要的专题。

*、验收

*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

*、规划内容须符合国土空间规划报批审查要点要求（《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》（自然资发[****]**号），符合国家相关标准、技术规范（包括工作过程中自然资源部公布实施的国土空间规划相关标准、技术规范）的内容深度要求，提交国土空间总体规划报批成果。 *、甲方应及时组织各阶段成果的汇报、审查、评审、意见征询工作，将各阶段审查、评审、意见征询的正式书面修改意见提交给乙方。 *、本合同服务项目的保证期为*年。在保证期内发现服务质量缺陷的，乙方应当负责返工或者采取补救措施。但因甲方使用、保管不当引起的问题除外。 *、超出签订合同时约定的技术内容，如增加规模、范围、工作深度、规划期限、规划条件等，都不属于保证期范围内，需重新委托。 验收期次 验收期次说明 * 符合国土空间总体规划编制要求，通过专家、部门评审会 * 符合国土空间总体规划报批要求。

*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

支付期次	支付比例（%）	支付期次说明
*	**	签订合同后，完成台商投资区战略发展规划，甲方支付总额的**%
*	**	项目经过专家、部门评审通过后，甲方支付总额的**%。
*	**	提交报批成果，甲方支付总额的**%

。

*、履约保证金

无。

*、合同有效期

****年**月**日。

**、违约责任

*、甲、乙任何*方不履行本合同义务或者履行本合同义务不符合本合同规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 *、甲方应按本合同第*条所约定的金额和时间支付报酬，每逾期支付*天，按该阶段报酬的*分之*向乙方承担违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过**天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。逾期超过**日的，乙方有权解除本合同，乙方行使此单方解除权的，甲方仍应按照本合同约定，支付乙方已完成工作的报酬，并承担相应违约金。但仅因乙方原因引起的逾期付款除外。 *、由于乙方自身原因，未按本合同第*条约定的交付方式及交付时间来交付设计成果，每逾期*天，减收该阶段报酬的*分之*作为违约金。逾期超过**日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。但甲方同意或甲方延期提供资料、未办理相关许可、临时变更设计方案，逾期付款、推迟或延误验收、评审时间等甲方原因引起的逾期交付，乙方不负有违约责任。 *、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成甲方损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。 *、因乙方自身原因，乙方提交的规划设计成果经*次技术评审均未能通过时,甲方有权单方解除合同并拒绝支付乙方报酬余款。 *、乙方交付甲方规划设计方案征求意见，甲方未将对规划设计方案的意见返交乙方，时间超过*个月，本合同再继续履行时，应对规划设计周期及规划设计费予以重新商定；如不继续履行时，则视为甲方终止合同，按第**条第*款的约定向乙方结算并支付报酬。 *、甲方的上级或设计审批部门对设计文件不进行审批，甲方应在事件发生之日起**天内按本合同第**条第*款的约定向乙方结算并支付设计费。 *、若甲方要求乙方违反国家和地方法律法规及相关技术标准、规范、规定进行设计工作，乙方应向甲方提交书面意见说明相关规定及情况，甲方应在乙方提交书面意见之日起**日内予以书面回复。若甲方在书面回复中仍坚持要求乙方违反国家强制性规定和有关标准进行设计工作，乙方有权单方解除合同，且甲方应按第**条第*款的方式向乙方结算报酬。 *、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应及时书面通知乙方。乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的启动费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算报酬，实际工作量不足*半时，按该阶段报酬的*半支付；超过*半时，按该阶段报酬的全部支付。同时，乙方应将已完成的阶段成果移交给甲方。 **、甲、乙双方应按照本合同第**条的保密范围对其掌握或知悉的对方的秘密信息承担保密义务至对方公开之日止，若有*方违反保密约定，将对方的秘密信息用于本合同以外的项目，或者向第*方泄漏、提供或同意使用任何*项对方的秘密信息，违约方应按本合同总价款的*分之*向对方支付违约金；如因泄漏秘密信息给对方造成损失，还应赔偿对方的实际损失。 **、如*方未经对方书面同意或许可，将双方共有的规划设计成果用于本合同以外的项目，或者将其泄漏、提供给任何第*方，或者同意或许可任何第*方使用，则违约方应按本合同总价款的*分之*向对方支付违约金；如因此给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失 。

**、知识产权

**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下： *、甲、乙双方履行本合同产生的项目规划设计成果的版权和其他知识产权归甲、乙双方共同所有，双方均可合法使用，但使用时不得侵害另*方包括署名权在内的合法权益。 *、乙方应当保证其交付的规划成果不侵犯任何第*人的知识产权，如发生第*人指控甲方的此项规划成果侵犯其知识产权的，由乙方承担赔偿责任 。

**、解决争议的方法

**.*甲、乙双方协商解决。

**.*若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：本合同发生争议，甲方与乙方及时协商解决。若双方协商不成，可向人民法院起诉，由甲方住所地人民法院管辖。

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

**、其他约定

**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.*本合同自签订之日起生效。

**.*本合同纸质文件*式***份。合同电子文本通过****网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.*其他：□无。□*、乙方技术分工 本次规划由乙方*（中国城市规划设计研究院）与乙方*（****市城市规划设计有限公司）共同完成。 乙方*主要负责： （*）承担台商区国土空间规划的技术总负责与总协调； （*）负责台商区国土空间规划工作的思路和技术路线制定，目标战略、总体方案及各阶段汇报； （*）负责撰写相关专题研究报告（具体名称待协商确定）； （*）除乙方*负责的其他部分的工作。 乙方*主要负责： （*）配合完成台商区国土空间现状分析； （*）配合完成国土空间格局优化； （*）负责台商区综合交通、市政设施、综合防灾及历史文化保护相关工作； （*）辅助完成图纸绘制等相关技术工作； （*）负责撰写相关专题报告（具体名称待协商确定）。 *、工作条件和协作事项 （*）甲方责任 *、甲方应协助乙方的现场调研工作，提供规划设计所需基础资料、图纸。甲方应在约定的时间内按照乙方的要求提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。由于甲方原因，造成规划设计所需资料不齐、不准、错误或收集困难时，乙方按本合同第*条约定的交付规划设计文件的时间顺延。 *、甲方应为派赴现场开展设计工作的乙方人员提供必要的工作生活及交通等便利条件。 *、甲方不得要求乙方违反国家和地方的法律法规及相关技术标准、规范、规定等进行规划设计工作。 *、甲方应当负责所有外部关系的协调工作（包括但不限于当地政府主管部门等），为乙方履行合同提供必要的外部条件。 *、甲方应按照本合同第*条约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付规划设计费。 *、甲方应尊重乙方的设计成果，未经乙方同意，不得修改。 （*）乙方责任 *、成立经验丰富、知识扎实的规划设计项目组，负责人员调配、项目进度安排、成果质量把关等。 *、乙方应按国家和地方法律法规及相关技术标准、规范、规定进行规划设计，根据甲方提出的技术服务内容和技术深度要求提交质量合格的规划设计成果，并对其负责。 *、乙方应根据合同约定按时向甲方汇报相应阶段的工作成果，并配合甲方向本项目相关政府部门进行汇报或说明。 *、乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付规划设计文件。 *、乙方对规划设计文件出现的遗漏、错误或与实际使用不相符的部分负责修改、补充；提供对规划设计文件和图纸中涉及的数据、术语等相关咨询服务。 *、乙方应向甲方提供有关符合国家税收政策的发票。 *、乙方*、乙方*分别对各自提交的技术成果负责，按照各自的分工和责任划分分别承担对甲方的责任。 *、支付方式 （*）本项目报酬 技术服务报酬为人民币****元（大写：*****元）。其中乙方*的技术服务报酬为人民币 ****元（大写：*****元），乙方*的技术服务报酬为人民币****元（大写：******元）。 （*）支付方式： 分期支付 分期支付****元， 第*笔费用，合同签订后，完成台商投资区战略发展规划*日内，支付总报酬的**%，共****元，其中乙方****.**元，乙方****.**元。 第*笔费用，项目经过专家、部门评审通过后*日内，支付总报酬的**%，共****元，其中乙方****.**元，乙方****.**元， 第*笔费用，提交报批成果*日内，支付总报酬的**%，共****元，其中乙方****.**元，乙方***.**元， 甲方根据合同约定将款项分别支付给乙*方及乙*方，甲方每次付款给乙方时，乙方应提前向甲方开具等额发票。 *、保密 甲、乙双方应对其掌握或知悉的对方的秘密信息承担保密义务至对方公开之日止，未经对方书面同意或许可，不得将其用于本合同以外的项目，也不得向任何第*方泄露、提供或许可使用；如*方违反保密约定，应依本合同规定承担违约责任。双方的秘密信息范围如下： *、双方未公开的技术信息和经营信息，包括商业秘密、技术秘密、规划设计方案、规划设计要点、概要设计方案、规划设计图纸、专利技术与投标文件等，且无论上述信息储存在纸质文件、计算机软件或其他载体。 *、双方的计算机软件、视听资料、视频资料，以及其他借助计算机储存、浏览、传递的电子信息资料。 *、双方按照法律、法规规定或者合同约定使用并负有保密义务的其他第*方的商业秘密和其他信息。 *、*方向另*方提出明确要求保密的其他事项。 *、乙方在本合同项下承担的赔偿额以其各自已收到的报酬为限。 。

甲方：	****台商投资区自然资源局
住所：	****
单位负责人：	刘科华
委托代理人：	****
联系方法：	*******
开户银行：	兴业银行****角美支行
账号：	******************

乙方：	中国城市规划设计研究院
住所：	北京市海淀区车公庄西路*号
单位负责人：	杨保军
委托代理人：	顾力溧
联系方法：	***-********
开户银行：	北京银行国兴家园支行
账号：	***********************

乙方：	****市城市规划设计有限公司
住所：	****市龙文区新浦东路***号
单位负责人：	许少亮
委托代理人：	沈滢
联系方法：	****-*******
开户银行：	建行****市分行营业部
账号：	********************

签订地点：****市

签订日期：****年**月**日