****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿
（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
红晶石评报字[****]第***号
****
******************.,***
*〇**年**月***日
地址：北京西城区车公庄大街乙*号*号楼*层***房间邮政编码：******
电话：（***）********传真：（***）********
公司网址：***.**********.***;邮箱：**********@***.***
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿
（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
摘要
红晶石评报字[****]第***号
评估机构：****。
评估委托人：****省自然资源厅。
评估对象：****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）
采矿权。
评估目的：****省自然资源厅拟（延续）出让****自治州建始柳林煤矿有限责任
公司柳林煤矿采矿权，根据财政部国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行
办法》的通知（财综[****]**号）文的有关规定，需对该采矿权新增资源储量出让收益
进行评估。本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供参考意见。
评估基准日：****年*月**日。
评估方法：收入权益法。
评估参数：矿区面积*.**平方公里；截至****年**月**日经评审备案的保有
煤炭资源储量（****+***+***）***.***吨，其中吴家坪组***.***吨，栖霞组马鞍
段***.***吨，硫铁矿（***）**.**吨，平均品位***.**%；评估利用资源储量为
煤炭***.***吨，其中吴家坪组***.***吨，栖霞组马鞍段***.***吨；采区回采
率**%，可回收煤柱**%；评估用可采储量***.***吨，其中吴家坪组**.***吨，栖
霞组马鞍段**.***吨；本次评估需处置采矿权出让收益的新增资源储量为煤炭***.**
*吨，其中吴家坪组*.***吨，栖霞组马鞍段***.***吨；硫铁矿**.**吨，平均
品位***.**%；生产规模***吨/年（其中吴家坪组*.***吨/年，栖霞组马鞍段*.**
*吨/年）；储量备用系数*.*；评估计算年限*.**年（吴家坪组*.**年，栖霞组马鞍
段*.**年）；产品方案为原煤，吴家坪组不含税销售价格为***.**元/吨，栖霞组马鞍
段不含税销售价格为***.**元/吨；采矿权权益系数*.*%；折现率*%。
评估结论：
采矿权评估价值：经评估人员认真调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则
****，*
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“****自治州建始柳林
煤矿有限责任公司柳林煤矿采矿权”评估价值为***.***元，大写人民币*****
*****元整。
新增资源储量采矿权出让收益评估值：****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林
煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估值为***.***元，大写人民币*****
*****元整。
采矿权出让收益市场基准价计算结果：依据****省自然资源厅《关于公布****省磷
矿、煤矿、铁矿、水泥用灰岩矿矿业权出让收益市场基准价的通知》（鄂土资函[****]***
号）和《关于公布****省金、铜、钨等**个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》（鄂
土资函[****]***号），经计算，****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增
资源储量）采矿权出让收益市场基准价为***.***元，其中煤矿为***.***元，硫铁
矿为**.***元。
采矿权出让收益征收建议：根据《财政部国土资源部关于印发&**;矿业权出让收益征
收管理暂行办法&**;的通知》（财综〔****〕**号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、
市场基准价就高确定，建议按本次新增资源储量采矿权出让收益评估值***.***元（大
写人民币**********元整）征收采矿权出让收益。
评估有关事项声明：
根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有
效期*年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期*年。超过有效期，需要重新进
行评估。
以上内容摘自本评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权出让
收益评估报告全文。
*****
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
****，*
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿
（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
目录
*、正文目录
*.矿业权评估机构
*.评估委托人与采矿权人
*.评估目的
*.评估对象和范围
*.*评估对象和范围
*.*矿业权历史及以往评估史
*.评估基准日
*.评估依据
*.评估原则
*.矿区概况
*.*矿区交通位置
*.*自然地理与经济概况
*.*以往地质工作简况
*.矿区地质特征
*.*矿区地层
*.*构造
*.*煤层特征
*.*煤质
*.*共生矿种
*.*矿床开采技术条件
**.矿山开发现状
**.评估过程
**.评估方法
****，*
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
**.评估指标及参数
**.*评估所依据资料评述
**.*储量核实基准日保有资源储量的确定
**.*新增资源储量的确定
**.*评估利用资源储量
**.*采矿方案及产品方案
**.*评估利用可采储量的确定
**.*生产规模
**.*矿山服务年限
**.*销售收入
**.**采矿权权益系数
**.**折现率
**.评估假设
**.评估结论
**.*采矿权评估价值（**）
**.*采矿权出让收益评估值（*）的确定
**.*新增资源储量采矿权出让收益评估价值
**.*按****省矿业权出让收益市场基准价核算结果
**.*采矿权出让收益征收建议
**.有关问题的说明
**.*评估结论使用有效期
**.*评估基准日后的调整事项
**.*特别事项说明
**.*评估报告使用限制
**.评估报告日
**.评估责任人员
**.其他评估工作人员
*****
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
*、附表目录
附表*****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权评估
价值估算表；
附表*****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权评估
销售收入估算表；
附表*****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权评估
可采储量及服务年限计算表。
*、附图目录
附图*****省建始县柳林矿区地形地质及平面套合图（*:*****）；
附图*****省建始县柳林矿区吴家坪**煤层底板等高线及资源储量估算图（*:*****）；
附图*****省建始县柳林矿区马鞍段煤层底板等高线及资源储量估算图（*:*****）。
*、附件附后
****，*
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿
（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
红晶石评报字[****]第***号
受****省自然资源厅的委托，****组成采矿权评
估小组，对“****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采
矿权”进行了评估，现将采矿权评估情况报告如下：
*.矿业权评估机构
名称：****；
地址：北京市西城区车公庄大街乙*号*号楼*层***房间；
法定代表人：胡鹏兴；
统*社会信用代码：******************；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[****]***号。
*.评估委托人与采矿权人
本评估项目的评估委托人为****省自然资源厅。
采矿权人：****自治州建始柳林煤矿有限责任公司；
类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；
住所：****建始县龙坪乡青沟村；
法定代表人：****；
注册资金：****圆整；
成立日期：****年**月**日；
营业期限：长期；
经营范围：原煤生产、销售。
*.评估目的
****省自然资源厅拟（延续）出让****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林
煤矿采矿权，根据财政部国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》
的通知（财综[****]**号）文的有关规定，需对该采矿权新增资源储量出让收益进
行评估。本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供参考意见。
****，*
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
*.评估对象和范围
*.*评估对象和范围
本项目评估对象为“****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储
量）采矿权”。
根据原采矿许可证（证号：***********************）（附件第*页），采矿权人：
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司；矿山名称：****自治州建始柳林煤矿有限责任
公司柳林煤矿；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：***吨/年；矿区面
积：*.**平方公里，有效期限：*年**月，自****年**月**日至****年**月**日，共
有**个拐点圈定，矿区范围拐点坐标见下表（****西安坐标系）
| 点号 |
*坐标 |
*坐标 |
| * |
*******.** |
********.** |
| * |
*******.** |
********.** |
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*******.** |
********.** |
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| ** |
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********.** |
| ** |
*******.** |
********.** |
标高：从****米至****米。
经评估人员核实，《****省建始县柳林矿区煤炭资源储量核实报告（截止****年**
月底）》和《****省建始县渣树坪矿区煤炭****年度资源储量报告(截至****年**月
底)》中柳林煤矿的资源储量估算范围（附件第***、***页）均位于上述原采矿许可证
范围内，《****自治州建始柳林煤矿有限责任公司有限责任公司柳林煤矿矿产资源开发
利用方案》设计范围（附件第***页）也位于上述原采矿许可证范围内。
综上，本次评估范围以上述原采矿许可证范围为准。
*****
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
柳林煤矿所赋存的煤层跨越了柳林煤矿区和渣树坪煤矿区。柳林煤矿采矿权范围西
翼处于柳林煤矿区中部，采矿权范围东翼处于渣树坪矿区。柳林煤矿采矿权范围西翼在
柳林矿区内北部紧邻孙家湾煤矿，西北部紧邻东升煤矿，西南部紧邻煤炭湾煤矿、安琳
煤矿；柳林煤矿采矿权范围东翼与渣树坪矿区的红珠河探矿权、半边坦煤矿相距较近，
渣树坪矿区开采的矿山有草坝坪煤矿、吴家湾煤矿，相距柳林煤矿有*定的距离，柳林
煤矿与其它煤矿之间无矿业权纠纷。
矿权关系详见下图：
建阳煤矿
汇
齐跃湾煤矿
草坝坪煤矿
渣
孙家湾煤矿半边坦煤
东升煤矿
林
树
柳林煤矿
矿
坪
煤炭湾煤矿
红珠河探矿权
矿
安琳煤矿
区
矿区分界线
区
评估范围资源储量类型及数量详见**.*小节。
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****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
保护煤柱共计*.***吨，合计设计损失**.***吨。设计损失均已考虑可信度系数调
整，故本次评估用设计损失量据此取值。
（单位:*吨）
|
永久煤柱 |
永久煤柱 |
永久煤柱 |
永久煤柱 |
保护煤柱 |
合计 |
| 煤层 |
设计损失 |
设计损失 |
设计损失 |
设计损失 |
设计损失 |
设计损失 |
| 煤层 |
断层保护 |
防水煤柱 |
井田边界 |
小计 |
|
| 吴家坪组 |
*.** |
*.** |
*.*** |
*.** |
*.**** |
**.** |
| 栖霞组马鞍段 |
*.** |
*.** |
*.*** |
*.** |
*.** |
**.** |
| 合计 |
*.** |
*.** |
*.** |
**.** |
*.** |
**.** |
**.*.*采矿回采率
根据《煤炭工业矿井设计规范》（*******－****）和现行《煤矿安全规程》，煤矿
矿井（正常块段、非压覆区）采矿回采率按下列规定执行：
厚煤层（大于*.*米）不应小于**%；
中厚煤层（*.*米～*.*米）不应小于**%；
薄煤层（小于*.*米）不应小于**%。
该矿吴家坪组煤层属薄煤层，采区回采率不应低于**%，栖霞组马鞍段煤层属中厚
煤层，采区回采率不应低于**%，《开发利用方案》（附件第***-***页）设计该矿采区
回采率**%，符合以上规范要求。故本次评估据此取值。
对后期可回收的某些大巷和工业广场等临时煤柱，参照《建筑物、水体、铁路及主
要井巷煤柱留设与压煤开采规程》（国家煤炭工业局煤行管字[****]第**号）等有关技
术规程规范规定，推荐的采区回采率为**%～**%。本次评估确定保护煤柱的采矿回采率
取**%。
**.*.*评估用可采储量
评估用可采储量＝（工业资源储量－设计损失量）×采区回采率＋保护煤柱损失量
×保护煤柱采矿回采率
则：可采储量＝（***.**－**.**）×**%＋*.**×**%＝***.**（*吨）
其中吴家坪组**.***吨，栖霞组马鞍段**.***吨。
可采储量计算结果详见附表*。
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****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
**.*生产规模
根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》及《矿业权评估参数确定指导
意见》的有关规定，对生产矿山（包括改扩建项目）采矿权评估，应根据采矿许可
证载明的生产规模或批准的矿产资源开发利用方案确定生产能力。
该矿采矿许可证（附件第*页）载明的生产规模为***吨/年，经评审的《开
发方案》（附件第***、***页）设计生产规模为***吨/年，且吴家坪组、栖霞组
马鞍段同时开采，吴家坪组年产**吨/年、栖霞组马鞍段年产**吨/年。
因此，本次评估确定生产规模为**.***吨/年，其中吴家坪组年产**吨/年、
栖霞组马鞍段年产**吨/年。
**.*矿山服务年限
根据确定的矿山生产规模，由下列公式可计算出矿山服务年限：
*＝*÷[*×*]
式中：*—矿山评估计算的服务年限；
*—评估可采储量；
*—矿山生产能力；
*—储量备用系数。
《开发方案》（附件第***页）设计储量备用系数为*.*，评估人员认为偏低，根据
《矿业权评估参数确定指导意见》，地下矿井开采储量备用系数的取值范围为*.*～*.*。
该矿井地质构造程度中等，开采技术条件中等，故本次评估确定储量备用系数取*.*。
各项计算参数为：评估用可采储量为***.***吨（吴家坪组**.***吨，栖霞组
马鞍段**.***吨），生产能力**.***吨/年（吴家坪组年产**吨/年、栖霞组马鞍
段年产**吨/年），储量备用系数*.*，则矿山服务年限为*.**年，具体计算如下：
*吴家坪组＝**.**÷（*×*.*）≈*.**（年）
*栖霞组马鞍段＝**.**÷（*×*.*）≈*.**（年）
本次评估计算年限为*.**年，即自****年*月至****年**月。
**.*销售收入
本项目产品方案为原煤。则其销售收入的计算公式为：
年销售收入＝年产原煤量×原煤销售价格
******
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
根据《矿业权出让收益评估应用指南》（试行），产品销售价格参照《矿业权评估参
数确定指导意见》，采用*定时段的历史价格平均值确定。参考《矿业权价款评估应用
指南(*********-****)》，可以评估基准日前*个年度的价格平均值或回归分析后确
定评估用的产品价格；对产品价格波动较大、服务年限较长的大中型矿山，可以评估基
准日前*个年度内价格平均值确定评估用的产品价格；对服务年限短的小型矿山，可以
采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。
本次评估对象生产规模及储量规模均为小型，计算服务年限*.**年，原煤销售价
格波动较大，综合考虑以上因素，本次评估用产品销售价格采用评估基准日前*个年度
即****年*月-****年*月价格的平均值确定。
该矿停产，无法提供销售资料。《开发方案》设计原煤售价平均取***元/吨（不含
税），考虑《开发方案》编制时间较久，本次不作为取值依据。
根据《****年储量核实报告》评审意见书（附件第***-***页），矿区吴家坪组**
煤层平均发热量**.****/**（********/**），**煤层平均发热量**.****/**
（********/**），属优质无烟煤；栖霞组马鞍段**煤层发热量**.****/**
（********/**），属中-富灰分、富-高硫无烟煤。
根据“****省主要矿产品销售价格动态监测报告（****年*月-****年*月）”（以
下简称“价格动态监测报告”），****省****片区原煤（****大卡、****大卡）销售价
格统计如下（含税价）：
| 时间 |
|
****片区（****大卡） |
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****片区（****大卡） |
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| 时间 |
建始县 |
咸丰县 |
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其他 |
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建始县 |
咸丰县 |
其他区域 |
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建始县 |
咸丰县 |
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区域 |
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建始县 |
咸丰县 |
其他区域 |
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注:自****年起，“价格动态监测报告”中****片区仅有咸丰县和“其他区域”价格统计，
缺少建始县煤价统计。建始县为****片区煤价最低地区，考虑****片区近*年来煤价总体较为
稳定，相比“其他区域”价格，建始县煤价自****年*月以来****大卡约低**元/吨，****
大卡约低**元/吨，本次即按此价格差值估算建始县自****年以来的煤炭价格，即建始县自
****年以来的煤炭价格按“价格动态监测报告”中****片区“其他区域”不同发热量煤价扣除
“其他区域”与建始县煤价的价格差值确定。
“价格动态监测报告”中“矿产品规格”所列发热量为该规格最低发热量，如
****大卡含义为“****大卡≤发热量＜****大卡”规格区间中****大卡发热量煤
产品价格，本项目中吴家坪组煤层发热量均高于****大卡，栖霞组马鞍段煤层发
热量高于****大卡，但根据《****年储量核实报告》（附件第**、**页），柳林煤
矿吴家坪组深部受地质构造影响，煤质明显变差；栖霞组马鞍段煤层在深部发热量
******
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
明显偏低；探采对比各煤层在深部发热量普遍有所降低；综合考虑，本次评估吴家坪组
销售价格即按“价格动态监测报告”中建始县****大卡煤炭价格取值，*年含税均价
为***.**元/吨，折合不含税价为***.**元/吨（***.**/*.**），栖霞组马鞍段销售价
格即按“价格动态监测报告”中建始县****大卡煤炭价格取值，*年含税均价为约
***.**元/吨，折合不含税价为***.**元/吨（***.**/*.**）。
经估算，该矿正常年销售收入为****.***元，计算如下：
年销售收入＝吴家坪组年产原煤量×原煤销售价格+栖霞组马鞍段年产原煤量×原煤销售价格
＝***.**×*.**+***.**×*.**
≈****.**（*元）
销售收入估算详见附表*。
**.**采矿权权益系数
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，原煤的采矿权权益系数为*.*%－*.*%，鉴
于：该矿区内断层较发育，地质构造程度为中等；地下开采，平硐开拓方式；开采技术
条件中等（Ⅱ-*型）；综合考虑，本次评估采矿权权益系数取值*.*%。
**.**折现率
折现率是指将预期收益折算成现值的比率。折现率采用无风险报酬率＋风险报酬
率，其中包含了社会平均投资收益率。无风险报酬率即安全报酬率，通常可以参考政府
发行的中长期国债利率或同期银行存款利率来确定。风险报酬率是指在风险投资中取得
的报酬与其投资额的比率。矿产勘查开发行业，面临的主要风险有很多种，其主要风险
有：勘查开发阶段风险、行业风险、财务经营风险、社会风险。
根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，折现率参照《矿业权评估参数确定
指导意见》相关方式确定；矿产资源主管部门另有规定的，从其规定。
根据《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》（国发〔****〕**号），
在矿业权出让环节，将探矿权采矿权价款调整为矿业权出让收益。国土资源部公告****
年第**号《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》规定，地质
勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权价款评估折现率取*%，地质勘查程度为
详查及以下的探矿权价款评估折现率取*%。
评估人员在充分分析诸项风险因素的基础上，参照上述公告折现率取*%。
******
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
**.评估假设
**.*本次评估拟定的生产方式、产品结构保持不变，且持续经营；
**.*国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；
**.*以现有开采技术水平为基准；
**.*市场供需水平基本保持不变。
**.评估结论
**.*采矿权评估价值（**）
本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评
估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定****自治州建始柳
林煤矿有限责任公司柳林煤矿采矿权评估价值（**）为***.***元，大写人民币*
*********元整，其中吴家坪组评估价值为***.***元，栖霞组马鞍段
评估价值为***.***元。
**.*采矿权出让收益评估值（*）的确定
根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，采用折现现金流量法、收入权
益法评估时，矿业权出让收益应按照下列公式计算：
*=**
**×*×*
式中：*——矿业权出让收益评估价值；
**——估算评估计算年限内***以上类型全部资源储量的评估值；
**——估算评估计算年限内的评估利用资源储量；
*——全部评估利用资源储量，含预测的资源量（***）？；
*——地质风险调整系数。
本次评估范围不含（***）?资源量，故*＝*；评估计算年限内的评估利用资源
储量（**）亦即全部评估利用资源储量（*）。将各项参数代入上述公式，则*＝**
＝***.***元，其中吴家坪组出让收益评估值为***.***元，栖霞组马鞍段出让
收益评估值为***.***元。
**.*新增资源储量采矿权出让收益评估价值
根据《财政部国土资源部关于印发&**;矿业权出让收益征收管理暂行办法&**;的通知》
******
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
（财综〔****〕**号），已缴清价款的采矿权，如矿区范围内新增资源储量和新增开采
矿种，应比照协议出让方式征收新增资源储量、新增开采矿种的采矿权出让收益。
本次评估新增资源储量对应的矿业权出让收益采用《矿业权出让收益评估应指南
（试行）》中的下列公式计算：
新增矿业权出让收益评估值＝评估结果÷评估结果对应的评估利用资源储量×增
加的资源储量
该矿采矿权出让收益评估值为***.***元，其中吴家坪组出让收益评估值为
***.***元，栖霞组马鞍段出让收益评估值为***.***元，对应评估利用资源储量分
别为：吴家坪组***.***吨，栖霞组马鞍段***.***吨；新增资源储量为：吴家坪组
煤层*.***吨，栖霞组马鞍段煤层***.***吨，则：
吴家坪组新增资源储量采矿权出让收益评估值＝***.**÷***.**×*.**≈**.**
（*元）
栖霞组马鞍段新增资源储量采矿权出让收益评估值＝***.**÷***.**×***.**≈
***.**（*元）
新增资源储量采矿权出让收益评估值＝**.**+***.**＝***.**（*元）。
综上，****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出
让收益评估值为***.***元，大写人民币**********元整。
**.*按****省矿业权出让收益市场基准价核算结果
本次评估需处置采矿权出让收益的新增资源储量为煤炭***.***吨，其中吴家坪
组*.***吨，栖霞组马鞍段***.***吨；硫铁矿**.**吨，平均品位***.**%。
依据****省自然资源厅《关于公布****省磷矿、煤矿、铁矿、水泥用灰岩矿矿业
权出让收益市场基准价的通知》（鄂土资函[****]***号），****大卡以上煤矿出让收益
市场基准价为*.*元/吨，****大卡以上煤矿出让收益市场基准价为*.*元/吨，****地
区调整系数为*.*，则本次评估吴家坪组（****大卡以上）出让收益基准价为*.**元/
吨（*.*×*.*），栖霞组马鞍段（****大卡以上）出让收益基准价为*.**元/吨（*.*
×*.*）；硫铁矿（**%≤*＜**%）出让收益市场基准价为*.*元/吨。
则****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收
益市场基准价＝（*.**×*.**+*.**×***.**）+*.*×**.*＝***.**+**.**＝***.**（*
******
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
元），其中煤矿为***.***元，硫铁矿为**.***元。
**.*采矿权出让收益征收建议
根据《财政部国土资源部关于印发&**;矿业权出让收益征收管理暂行办法&**;的通知》
（财综〔****〕**号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，
建议按本次新增资源储量采矿权出让收益评估值***.***元（大写人民币*****
*****元整）征收采矿权出让收益。
**.有关问题的说明
**.*评估结论使用有效期
根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有
效期*年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期*年。超过有效期，需要重新进
行评估。如果使用本评估结果的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结论而对有
关方面造成的损失不负任何责任。
**.*评估基准日后的调整事项
评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地
方的法规和经济政策的出台巨大变化等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之
前未发生委托评估采矿权价值的重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估报告有效
期内，如发生影响委托评估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估报告。评估委
托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。
**.*特别事项说明
**.*.*本评估结论是在特定的评估目的为前提的条件下，根据采矿权与矿产资源相
互依存原则来确定采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价
值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生
变化，本评估结论将随之发生变化而失去效力。
**.*.*本评估报告是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次评估
的工作人员与评估委托方及相关利益人之间无任何利害关系。
**.*.*评估委托方及相关利益人对所提供的有关文件材料其真实性、完整性和合法
性负责并承担相关的法律责任。
**.*.*本评估报告含有附表、附件，附表、附件构成本报告书的重要组成部分，与
******
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
本报告正文具有同等法律效力。
**.*.*对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托方及相关利益人未做特
殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相
关责任。
**.*.*本评估报告经本公司法定代表人、矿业权评估师签名盖章，并加盖本公司公
章后生效。
**.*评估报告使用限制
**.*.*本评估报告需向国土资源主管部门报送使用。
**.*.*本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。
**.*.*本评估报告仅供评估委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其
授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用。正确理解并合理使用评估报告是评估委
托方和相关当事方的责任。
**.*.*本评估报告的所有权归评估委托方所有。
**.*.*除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目矿业权评估师及
本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得
被摘抄、引用或披露于公开媒体。
**.*.*本评估报告的复印件不具有任何法律效力。
**.评估报告日
本评估报告日为*○**年**月***日。
******
****自治州建始柳林煤矿有限责任公司柳林煤矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告
**.评估责任人员
法定代表人：胡鹏兴
项目负责人：柳海华
矿业权评估师：柳海华
矿业权评估师
侯英志
侯英杰侯英杰
************
**.其他评估工作人员
闫小伟（助理工程师）
****，**
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