采购人：****县城市建设投资集团有限公司招标项目名称：城投宁贤府****采购项目招标项目编号：********-**-****采购计划编号：宁采招（****）***号招标文件政府采购
*、投标供应商须知**、招标邀请*第*章招标文件*目录*○*○年*月采购代理机构：****
（*）授予合同**（*）开标与评标**（*）投标文件的递交**（*）投标文件的编制**（*）招标文件**（*）总则*
*．投标函**第*章附件（投标文件格式）******县本级政府采购合同***、合同（格式）***、合同条款***、采购项目需求**
*．资格证明文件***.技术文件***.商务条款响应/偏离表***.技术规格响应/偏离表***.分项报价表***.开标*览表**
*-*法定代表人（经营者、单位负责人）授权书（格式）***-*法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明书（格式）***-*依法缴纳社会保障资金的相关材料***-*依法缴纳税收证明***-*财务报告或银行资信证明或投标担保函***-*营业执照、税务登记证、机构代码证（*证（*证）合*的提供*证（*证）合*证件）、银行开户许可证**
第*章招标文件**、残疾人福利性单位声明函***.企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明（参考格式）***.中小企业声明函***-*交纳投标保证金的银行凭证（格式）***-*投标供应商关于资格的声明函（格式）**
（*）招标内容：（*）招标方式：****（*）项目编号：********-**-********受****县城市建设投资集团有限公司的委托，对城投宁贤府****项目进行电子化****，现欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。*、招标邀请
| 项目名称 |
数量 |
单位 |
主要技术规格及要求 |
预算金额（*元） |
| 城投宁贤府**** |
* |
家 |
城投·宁贤府人才住房项目位于****县梅江镇土围村，东临凌云南大道和华都豪庭小区。周边用地均为居住用地。宗地距县政府、宁*中仅****，距离宁师中学*.*公里，永宁古寺风景区*.*公里。周边学校、绿化、文化等公共服务设施齐全，靠近城西中心，地理位置优越。项目规划总用地面积为*****.**㎡（**.**亩）。总建筑面积约*.***平方米（其中地上*.***平方米，地下*.***平方米）。土地用途为住宅用地，出让使用年限为**年。宗地具体规划指标为：容积率≤*.*、建筑密度≤**﹪、绿地率≥**﹪、建筑高度＜**米。建设主体建筑**栋，**个单元，套房***套，房屋销售工作量约为***套，建筑面积约*.**平方米。房屋销售价格的确定。房屋销售具体价格由采购人参照同类地段，同期房屋销售市场价格确定。房屋销售开盘时间及栋号由采购人确定。服务（技术）要求 *.团队要求项目总监（经理）*名，销售经理*名以上，销售主管*名以上，策划经理*名，策划助理*名以上，置业顾问*名以上，按揭专员*名，案场收银*名以上 ，前期物业人员*名以上。*.工作内容包括但不限于：房屋销售相关的策划推广营销等工作；签定相关认购书、房屋购买合同、银行按揭合同、对接银行（公积金办事处）按揭、房屋销售备案登记等工作。 |
****（各投标人报价时应列明总价及费率。费率控制价为房屋销售价款的*.**%（预计销售金额**元）。 |
| 注：本项目只允许国内供应商参与 |
*、具有独立承担民事责任的能力；（*）基本资格条件投标供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（*）投标供应商资格要求：（*）采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位）；具体详见电子化招标文件。（*）投标方式：本项目不接受联合体投标。投标报价为*次性不得更改的固定报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
*、无（*）特定资格条件*、参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
以银行转账形式提交者，须在投标截止时间[****年**月**日**时（北京时间）]之前从投标人的基本账户*次性足额转入到****省公共资源电子交易服务平台信息系统自动生成的虚拟子账户(自然人参加的，从其本人的同名账户转入到虚拟子账户)。否则投标无效。如果出现异议或异常，应与保证金账户核对清楚；如果保证金管理系统出现故障，应以保证金账户实际到账为准。（**）投标保证金及履约保证金：投标供应商的投标保证金足额*次性缴纳人民币******元。投标保证金由投标人自主选择以银行转账或者银行保函形式提交。（*）投标截止时间和开标时间、地点：****年**月**日**：**（北京时间，因****省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以****省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准），开标地点：****县公共资源交易中心开标大厅（****县广场北路附近），届时请投标供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带**数字证书出席开标大会，签到时间以递交**数字证书时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标供应商提前做好准备。）（*）电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至****省公共资源交易网（网址：****://****.*******.***.**/*****/），逾期作无效投标处理。（*）招标文件的获取：有意向的投标供应商可在****年*月**日至****年*月**日前（工作日内）在****省公共资源交易网（网址：****://****.*******.***.**/*****/）上免费报名和下载招标文件。（*）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（****年*月**日）起*个工作日。
*、中标单位以银行转账形式提交的投标保证金，业主单位（代理机构）应在中标单位缴纳履约保证金、并签订采购合同后*个工作日内签发《中标人保证金退还告知单》（可在****公共资源交易网-资料下载栏目下载样表）,交易中心签收由中标人送达的《中标人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下*个工作日内按来款渠道直接本息退还；以银行保函形式提交的投标保证金，采购代理机构在中标单位缴纳履约保证金、并签订采购合同后*个工作日内退还保函。*、未中标单位以银行转账形式提交的投标保证金，。业主单位（代理机构）应在确定废标或确定中标单位后*个工作日内签发《非中标人保证金退还告知单》（可在****公共资源交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由代理机构送达的《非中标人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下*个工作日内按来款渠道直接本息退还；以银行保函形式提交者，采购代理机构在废标后或确定中标单位后*个工作日内退还保函。（**）投标保证金退还：注：开户银行投标人自行从系统中选择；账户名从系统中获取；账号投标人自行在系统中生成；本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，投标人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未按上述约定要求缴纳投票保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。项目投标保证金银行保函（要有编号、查询电话和详细地址），并附营业执照和基本账户开户行许可证复印件（加盖投标人公章）。保函原件在投标截止时间[****年**月**日**时（北京时间）]之前提交，由采购人（采购代理机构）收取。否则投标无效。以银行保函形式提交者，投标人应提供注册地基本账户所在银行出具的本
****（**）联系方法：（**）温馨提示：公共资源交易服务区域已全面禁烟（包括开标室、走廊、楼梯间、卫生间、茶水间等区域严禁吸烟，吸烟区设在大楼*楼外面）。（**）已下载招标文件的供应商，在提交投标文件的截止时间*日前，未书面通知政府采购代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的采购活动。（**）付款方法：按季度结算支付营销代理费用，每季度款项为房屋销售到账资金乘以中标费率。第*季度付**﹪；第*季度付扣除预期违约金后的**﹪。剩余费用待房屋销售完成，资金到账后*日内付清（扣除违约金）。（**）履约保证金：中标供应商须按成交金额的**%缴纳履约保证金，履约保证金由业主收取，履约保证金缴入（户名：****县财政局，开户银行：****银行****支行，帐号：*******************(注：如果是同行转帐的请转*******************主帐户，备注栏注明***。）），履约保证金在验收合格后，根据有关部门出具的验收合格报告及有关凭证*个工作日内*次性无息退还。
****县城市建设投资集团有限公司网址：****://****.*******.***.**/*****/****/联系人：****邮箱:********@***.***电话：****-*******、***********地址：****县胜利小区对面*幢*楼（皮肤病治疗所巷口进）
*、适用范围（*）总则*、投标供应商须知电话：***********联系人：黄先生地址：****县梅江镇龙湖路
*.*“采购人”系指本次采购项目的采购单位。*.*“质疑供应商”系指参与所质疑项目采购活动的服务商。*.*“投标人”系指向采购代理机构提交电子投标文件的服务商。*.*“采购代理机构”系指****。*、定义本招标文件适用于本招标邀请中所述项目的货物及相关服务的采购。
*.*投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。不论投标结果如何，采购代理机构对上述费用不负任何责任。*、投标费用*.*“公章”系指供应商的行政章，不接受加盖其他印鉴（如合同专用章、投标专用章、有序号的章等印鉴）的投标文件。*.*“主管预算单位”系指负有编制部门预算职责，向本级财政部门申报预算的国家机关、事业单位和团体组织。*.*“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括本数。*.*“日”系指开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后*日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后*日。
*.**个投标供应商只能提交*个投标文件。如果投标供应商之间存在下列互为关联关系的情形之*的，不得同时参加本项目投标；*.*投标供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。*.*凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，符合本招标文件规定资格要求的国内供货商可能成为合格的投标供应商。*、合格的投标供应商*.*验收方式：本次项目实施完成后，将组织专家对中标供应商提供的服务进行验收（具体以实际发生的费用为准），由中标供应商在验收结束时现场*次性现金支付（无论验收结果如何），请各位投标供应商在投标报价时充分考虑这*因素。*.*本次招标采购人同意采购代理机构向最后中标人收取招标代理服务费，本项目代理服务费不高于********元整（￥*****.**),实际代理服务费以中标价为基数，参照计价格【****】****号文件服务类收费标准计算后，再按宁府办字【****】***号文件规定计取，由中标人支付并在投标保证金中直接扣除。
*.*查询的截止时间点为****年**月**日至****年**月**日。*.*本次招标将通过信用中国网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）对所有参加本项目的投标供应商进行信用记录查询。*、投标供应商信用记录*.*投标代理人在同*个项目只能接受*个投标供应商的委托参加投标。*.*.*投标供应商相互之间存在直接控股、管理关系的。*.*.*法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）为同*人的*个及*个以上法人；
*.*投标供应商应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件的要求提交全部资料，或没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标供应商自行承担。根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝或被认定为无效投标。*、招标事项说明（*）招标文件*.*采购人和政府采购代理机构将妥善保管投标供应商的信用信息，仅适用于本项目，不会用于本项目与投标无关的其他事项。*.*投标供应商的信用信息查询记录将提交给评标委员会审核，同时报采购人存档。*.*投标供应商及投标供应商的法人、委托代理人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的投标供应商，将拒绝其参加本项目。
*、招标文件的修改*.*投标供应商有义务在招标活动期间浏览****省政府采购网，政府采购代理机构在****省政府采购网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标供应商。*.*投标供应商在规定的时间内未对招标文件要求澄清或提出疑问的，政府采购代理机构将视其为同意。*.*项目不进行集中答疑。任何要求对谈判文件进行澄清和疑问（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款）的投标供应商，应于****年**月**日**时前在****县公共资源交易网“提交疑问栏目”上记名提交，同时必须以书面送达形式送达到政府采购代理机构（质疑书应按本招标文件的要求书写，否则不予受理）,政府采购代理机构对疑问进行汇总整理。必要时，政府采购代理机构将组织专家进行论证。并将答疑结果公布在****省政府采购网和****公共资源交易网，各投标供应商应注意浏览。*、澄清与答疑*.*除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的*切情况。
*.*投标文件中所使用的计量单位，除投标文件中有特殊规定外，*律使用法定计量单位。*.*投标供应商的投标文件以及投标供应商就投标的所有来往函中均应使用中文。*、投标语言及度量衡单位（*）投标文件的编制*.*补充（变更）公告将在****省政府采购网上公布。投标供应商有义务在招标活动期间浏览****省政府采购网，政府采购代理机构在****省政府采购网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标供应商。修改后的内容是招标文件的组成部分，将在****省政府采购网公告所有购买招标文件的潜在投标供应商，并对潜在投标供应商具有约束力。*.*在法律规定期限内，无论出于何种原因，政府采购代理机构均可主动地或在解答投标供应商提出的澄清问题时，以补充（变更）公告的方式对招标文件进行修改。
**.*.*投标函**.*投标文件统*格式应包括但不限于：**、投标文件构成**.*投标文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充（变更）公告及答疑进行编制。投标供应商提供的投标文件不完整，导致的结果和责任由投标供应商承担。**.*投标供应商应认真阅读并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、变更内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。**、投标文件的编制
**.*.*有关证明文件**.*.*商务条款响应及偏离表**.*.*技术规格偏离表**.*.*关于资格的声明函**.*.*投标报价*览表**.*.*投标文件资料清单
**.*投标文件中的价格均以人民币报价。**、报价**.*投标文件应使用招标文件提供的格式，且可以按同样格式扩展。**.*.**投标供应商认为需提供的相关资料和招标文件要求提供的其他资料**.*.*无行贿犯罪记录证明**.*.*法定代表人授权书
**.*中标单位的投标保证金，业主单位（代理机构）应在中标单位缴纳履约保证金、并与招标人签订交易合同后*个工作日内签发《中标人保证金退还告知单》（可在****公共资源交易网-资料下载栏目下载样表）,交易中心签收由中标人送达的《中标人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下*个工作日内予以退还。**.*非中标人投标保证金*律按投标人原缴入的基本帐户退还，无须提供收据。以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函及电汇等非现金形式提交；以银行转账或电汇等非现金形式提交者，业主单位（代理机构）应在确定中标单位后*个工作日内签发《非中标人保证金退还告知单》（可在****公共资源交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由代理机构送达的《非中标人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下*个工作日内予以退还。**、投标保证金**.*最低报价不能作为中标的保证。**.*投标供应商的报价须包含与本项目有关的*切费用。投标供应商所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。**.*投标供应商应按照“采购项目需求”规定的供货内容、责任范围以及合同条款进行报价，并按《投标报价*览表》确定的格式报出分项价格和总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容。否则，其投标将被视为无效投标。
**.*.*中标后无正当理由不与采购人签订合同的；**.*.*中标候选供应商在公示期内无正当理由放弃中标的；**.*.*投标供应商未按照采购程序规定签字确认的；**.*.*投标供应商在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标的；**.*投标供应商有下列情形之*的，投标保证金不予退还：**.*中标供应商还须按中标金额的**%缴纳履约保证金，项目验收合格后*次性无息退还。
**.*投标有效期为政府采购代理机构规定的开标之日起**天。**、投标有效期**.*.*其他被认定不予退还情形的。**.*.*中标供应商拒不按照规定缴纳招标代理服务费的；**.*.*中标供应商提供虚假材料，被评标委员会查实的；**.*.*中标供应商未按规定提交履约保证金的；
**.迟交的投标文件**.*采购代理机构推迟投标截止时间，将在****省政府采购网上发布延期公告，延期函以网上公告的形式通知所有已下载招标文件的供应商。在这种情况下，采购代理机构、采购人和投标供应商受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的投标截止时间。**.*电子版投标文件必须在招标文件规定的投标截止时间前上传到****省公共资源交易网，**数字证书必须在招标文件规定的开标地点和投标截止时间前送达，否则被视为无效投标。**、投标截止期（*）投标文件的递交**.*特殊情况下，在原投标有效期截止之前，政府采购代理机构可以要求投标供应商延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标供应商可以拒绝政府采购代理机构的这种要求，其投标保证金将不予退还，但其投标在原投标有效期期满后将不再有效。同意延长投标有效期的投标供应商将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，有关投标保证金的退还和不予退还的规定将在延长了的有效期内继续有效。
（*）开标与评标**.*在投标截止期至招标文件规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标供应商不能撤回投标文件，否则其投标保证金将不予退还。**.*投标供应商的修改材料或撤回通知，应按规定进行编制、标记和递交，且在附件中标明“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”字样。**.*在规定的投标截止期前，投标供应商可以以上传附件形式提出修改或撤回其递交的投标文件。**、投标文件的修改和撤回在投标截止时间以后送达的**数字证书，采购代理机构将拒绝接收。
**.*开标由政府采购代理机构主持，邀请采购人、投标供应商、财政部门和有关监督部门代表参加，财政部门和有关监督部门可视情况派员现场监督。**.*采购代理机构可视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少在招标文件要求提交投标文件的截止时间*日前，将变更时间通过****省政府采购网告知所有招标文件收受人。**.*政府采购代理机构将在规定的时间和地点组织公开开标。投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表须携带**数字证书参加，并应签名和递交**数字证书以证明其出席。签到时间以递交**证书时间为准。**、开标评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中技术、经济等方面的专家由政府采购代理机构在政府采购监督管理部门监督下，按有关规定通过随机方式从政府采购评审专家库中抽取，依法组建评标委员会。**、评标委员会的组成
**.*.*资格性检查。依据法律、法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。资格性检查资料表如下：**.*评标委员会全体成员到位后，推举其中*位评审专家担任评标委员会召集人（评标小组组长），并由评标委员会召集人（评标小组组长）牵头组织该项目评审工作。评标委员会按以下程序独立履行评审职责：**.*评标工作由采购代理机构负责组织，具体评标事务由采购代理机构依法组建的评标委员会负责。**、评标程序**.*未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标方案等实质性内容等，评标时不予承认。**.*开标时，政府采购代理机构工作人员当众宣读投标供应商名称、投标价格及政府采购代理机构认为合适的其它内容，并做好开标记录。
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| * |
投标供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有独立承担民事责任的能力 |
投标供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）组织机构代码证原件彩色扫描件；投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明和法定代表人（经营者、单位负责人）授权代表委托书。 |
| * |
投标供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
提供上*年度或截止到开标之日止在**个月内财务状况报告（表）原件彩色扫描件；本年度新成立的公司提供投标截止时间前*个月的财务状况报告（表）原件彩色扫描件，原件现场查验。投标供应商是法人的如没有经审计的财务报告，可提供投标供应商基本开户银行出具银行资信证明；资信证明必须有所致单位且所致单位必须为****，在电子投标文件中须提供彩色扫描件，原件现场递交。 |
| * |
投标供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
投标供应商提供书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件 |
| * |
投标供应商应符合的基本资格条件 |
（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
税务登记证（副本）（*证(*证)合*除外）、依法缴纳税收证明或免税证明和社会保险缴纳证明材料（社保局加盖印章）原件彩色扫描件 |
| * |
投标供应商应符合的基本资格条件 |
（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
投标供应商提供书面声明 |
| * |
特定资格条件 |
无 |
| * |
投标保证金 |
足额缴纳投标保证金人民币（不接受多缴） |
**.*评标委员会将按照招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标。**.*评标委员会各成员独立对每个有效投标供应商的投标文件进行评价、打分，然后由评标委员会召集人（评标小组组长）组织评标委员会对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同*投标供应商同*评分项的打分偏离较大的，应对投标供应商的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。**.*评标委员会各成员独立对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估。**、投标的评价与比较**.*.*符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
投标文件签署 |
投标文件上法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表人的签字齐全。 |
| * |
有效性审查 |
法定代表人身份证明及授权委托书 |
法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明及授权委托书有效，符合招标文件规定的格式，签字或盖章齐全。 |
| * |
有效性审查 |
投标方案 |
只能有*个方案投标。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在采购预算范围内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
投标文件内容 |
投标文件内容齐全、无遗漏。 |
| * |
招标文件的响应程度审查 |
投标文件内容 |
对招标文件中采购项目要求作出响应。 |
| * |
招标文件的响应程度审查 |
投标有效期 |
满足招标文件规定。 |
**.*投标文件的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；**.*开标*览表总价与投标报价明细表汇总数不*致的，以开标*览表为准；**.错误修正**.*本次招标采购人由评标委员会直接确定中标供应商。**.*政府采购代理机构不向未中标供应商解释未中标原因。**.*评审专家独立进行评标，不得向任何人透露评标信息。
在初审时投标供应商或投标文件有下列情形之*的，属于实质上没有响应招标文件要求的投标，其投标将被视为无效投标：**、无效投标**.*评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标供应商投标报价，投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标供应商具有约束作用。如果投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表不接受修正后的报价，则其投标将判定为无效投标处理。**.*对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。**.*单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价；**.*总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；
**.*投标文件出现多个投标方案或投标报价的；**.*质保期不能满足要求的或交货时间不能满足的；**.*投标供应商未通过资格性检查或投标文件未通过符合性检查的；**.*投标总金额超过本项目采购总预算，采购人不能支付的；**.*投标供应商未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符合招标文件要求的；**.*在规定的投标截止日期前未将电子投标文件上传至****省公共资源交易网的（网址：****://****.*******.***.**/*****/）；
**.**字迹模糊，辨认不清的；**.**未按电子化政府采购规定的格式制作投标文件的；**.**投标供应商未提供所投货物的具体参数值，或原文复制招标文件的技术规格至《投标货物报价*览表》及《技术规格偏离表》中的；**.*投标文件技术规格中的响应与事实不符或虚假投标的；**.*投标有效期不足的；**.*投标文件含有违反国家法律、法规的内容，或附有采购人不能接受的条件的；
**、在招标采购中，出现下列情形之*的，应予废标：**.**符合招标文件中规定被视为无效投标其它条款的。**.**现场签到的委托代理人与投标文件中委托代理人不*致的；**.**投标供应商相互之间存在直接控股、管理关系的；**.**法定代表人（经营者、单位负责人）为同*人的*个及*个以上法人或其他组织（分公司）或*个自然人提交*份投标文件的投标供应商；**.**通过电子化政府采购系统提交的投标文件无法正常打开的；
**、投标文件的评审及澄清**.*法律、法规规定其他满足废标情况的。**.*因重大变故，采购任务取消的；**.*投标供应商的报价均超过采购预算，采购人不能支付的；**.*出现影响采购公正的违法、违规行为的；**.*符合专业条件的供应商或对招标文件实质性响应不足*家的；
**、评标办法：**、投标供应商必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评标委员会对其中任何资料进*步核实的要求。**.*对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表作出必要澄清、说明或者纠正。投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表签字，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。**.*在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表对政府采购代理机构工作人员和评标委员会施加影响的任何行为，都将取消其投标资格。**.*实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标供应商不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。**.*在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格没有偏离的投标文件。评标委员会认定投标文件的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。
**.*.*监狱企业参加本项目时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业证明文件。**.*.*监狱企业参加本次投标的，视同为小型、微型企业。**.*.*监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。**.*监狱企业**.*评标委员会认为，排在前面的中标供应商的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料。**.*本项目采用综合评分法进行评标。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标供应商的评标方法。投标供应商总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为***分。
**.*.*投标供应商为非联合体投标的，对小型企业给予*%的扣除，微型企业给予*%的扣除（注册资金***及以下的微型企业给予**%的扣除），以扣除后的报价参与评审。**.*.*提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物，不包括提供或使用大型企业注册商标的货物。**.*.*本次投标供应商如为中、小、微企业的，在参加本次采购项目时，提供其他中小企业制造货物的，必须同时提供货物制造企业的《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明。**.*.*本次投标供应商如为中、小、微企业的，在参加本次采购项目时，必须提供《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明。**.*其他中、小、微企业**.*.*本次采购如响应供应商的所有产品为节能、环保产品的，则分别对其响应报价给予总价*%的扣除（即节能产品享受*%的价格扣除，环保产品享受*%的价格扣除，既是节能产品又是环保产品的，则享受*%的价格扣除），如部分产品为节能、环保产品，则分别对其部分产品响应报价给予*%的扣除（须是属于节能产品政府采购品目清单、环境标志产品政府采购清单品目内的产品，且须同时提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》《参与实施政府采购环境标志产品认证机构名录》内认证机构出具的有效期内的节能、环保认证证书复印件及相应的政府采购品目清单复印件）。
*）电子化政府采购系统发现有安全漏洞，有潜在泄密危险的；*）电子化政府采购系统的软件或网络数据库出现错误，导致无法正常操作的；*）网络系统及其他设备发生故障，导致无法访问网站或无法使用电子化政府采购系统的；因客观原因造成电子化政府采购系统无法正常运行、或者无法保证采购活动信息安全，应采取意外情况的处理措施。意外情况包括以下情形：**.*.意外情况的情形**、意外情况的情形和处理
注：突破单位采购预算的将不评分，评分标准中评分因素所涉及的有关资评分标准出现上述情况，故障当日（工作时间内）可排除的，电子化政府采购恢复进行；如故障当日无法排除的，采购活动终止，重新组织采购活动。**.*.意外情况的处理*）其他无法保证采购活动正常进行的。
| 项目细则 |
分值细则 |
分值 |
| 价格分（**分） |
价格分的计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×*.**×***满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 |
**分 |
| 技术分（**分） |
*、对各项服务内容的响应情况（*分）：根据各投标人对招标项目各项要求的逐项响应承诺等方面情况进行评分。投标人的投标文件全部满足或在全部满足基础上优于招标项目各项要求的，则评为*分。 有*项不满足的得*分，作无效标处理。*、针对本项目的管理方案、整体运作流程（**分）：根据招标文件的要求，对项目提出完善合理的管理服务方案。主要对比投标人的经营理念是否先进、总体设想和目标是否超前、服务内容和服务标准是否全面规范、岗位设置和人员分配是否合理、奖惩措施和各种管理规章制度是否齐全完备，是否达到招标单位要求，安排是否合理，可操作性是否强等，内容包括：（提供管理服务方案）*.经营理念、总体设想与目标（*分）：经营理念 优*分,良*.*分，*般不得分，总体设想与目标优*分,良*.*分，*般不得分。*.管理制度、管理标准、服务标准、考评标准与要求、措施（**分）：管理制度优*分,良*.*分，*般*分；管理标准优*分,良*.*分，*般*分；服务标准优*分,良*.*分，*般*分；考评标准优*分,良*.*分，*般*分；要求、措施优*分,良*.*分，*般*分。*.服务质量保证措施（*分）：优*分,良*.*分，*般不得分；*.员工招聘标准及各岗位人员配备的合理性和服务人员管理培训方案（*分）：员工招聘标准优*分,良*.*分，*般*分；各岗位人员配备的合理性优*分,良*.*分，*般*分；服务人员管理培训方案优*分,良*.*分，*般*分；*、销售代理服务方案（*分）销售代理服务方案科学性强、实际操作性强，优、良、*般，优的得满分*分，良的*分，*般的*分。*、销售承诺时限（**分）开盘**个月内销售完成为评审基准，可得*分，每提前*个月销售完成加*分，以此类推，最高得**分。*、提升及规划设计建议（*分）抓住项目的特色，提出先进可行的方案，创意新颖，符合本项目需求，优、良、*般，优的得*分，良好的得*分，*般的得*分。 *、管理团队（*分）：*.有完善齐全的管理层，机构设置合理（*分）：拟本项目总公司部门经理级别以上具有大专以上学历的专职管理人员数达到 *人的，得 *分；每少*人扣 * 分，以此类推；（提供组织结构表、管理层学历、用工合同、开标前**日内交纳社保记录复印件加盖公章）*.项目总监（经理）(*分)：具有*年以上从业经验的得*分，操作过知名楼盘的得*分，成功主持过单个楼盘建筑面积**平方米以上的中高端楼盘销售工作的得*分。*.团队主要从业人员工作经验、以往业绩、年龄等(*分)：专家组根据相关佐证材料，分为优、良、*般，分别得分*分、*分、*.*分。 |
**分 |
| 商务分（*分） |
类似业绩（*分）：提供投标人开标日前*年内类似项目的成功案例并注明业主单位联系人及电话，有*个的*分，每增加*个加*分，最多得*分。 (提供中标通知书或合同复印件加盖公章，原件查看) |
*分 |
**.*评标结束后，中标结果将在****省政府采购网公示*个工作日。**.*评标委员会按照招标文件确定的评标方法、程序、标准，对投标文件进行评审，提出书面评标报告，确定中标供应商名单。**、确定中标供应商本项目不进行资格预审。**、资格预审料，响应供应商须在响应文件中提供，否则视为不具备该项得分的条件。
**.*投标供应商对中标结果有异议的，应当在中标结果公告发布届满之日起*个工作日内以书面送达形式向政府采购代理机构提出质疑，逾期不再受理。**.*投标供应商对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日止以书面送达形式向采购人、政府采购代理机构提出质疑，质疑书格式和内容不符合国家或****市相关规定的或质疑书提供的依据或证明材料不全的应暂不受理并告知投标供应商补充材料。投标供应商及时补充材料的，应予受理；逾期未补充的，不予受理。质疑供应商参与了投标活动后，再对招标文件内容提出质疑的或质疑超过有效期的及对同*事项重复质疑的不予受理。**.*供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应主要向采购人提出质疑，其他问题可向采购代理机构提出质疑。**.*投标供应商对招标文件提出质疑的，除满足**.*外，还需提供下载招标文件明细页面截图。（下载明细必须显示下载时间）**.*招标文件公告期限为招标公告发出之日（****年**月**日）起*个工作日，各潜在投标供应商对招标文件如有异议，应在下载招标文件之日起*个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，并附相关证明材料，逾期不予受理。**、投标供应商询问（质疑）和时限
**.*投标供应商的询问和质疑将依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及有关法律、法规进行答复。**.*.*质疑人和被质疑人的名称，质疑人的地址、电话等；**.*.*具体的质疑事项、事实根据和法律依据以及相关证明材料；**.*.*提起质疑的日期。质疑书应当包括下列主要内容：**.*质疑书应当署名，由法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表、自然人签字和盖章，并加盖投标供应商单位公章。**.*采购人、政府采购代理机构在收到询问函之日起*个工作日内进行回复；在收到质疑函之日起*个工作日内进行回复。质疑供应商对政府采购代理机构答复不满意或未按规定时间进行答复，质疑供应商可在答复期满的**个工作日内按规定向****县财政局政府采购办公室投诉。在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起**个工作日内（进行调查取证或者组织质证时间除外）对投诉事项做出处理决定，并将投诉处理决定书送达投诉人、被投诉人和其他与投诉处理决定有利害关系的政府采购相关当事人。投标供应商投诉应按照财政部规定的政府采购供应商投诉书文本格式投诉，具体格式可在中国政府采购网下载。**.*投标供应商询问或质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。
**.*《中标通知书》是合同的*个组成部分。**.*政府采购代理机构在中标供应商确定后*个工作日内向中标供应商以书面形式发出《中标通知书》，同时在****省政府采购网上公告中标结果。**、中标通知书采购人授权评标委员会按评标得分高低把实质上响应招标文件的且排名第*的供应商确定为中标供应商。若综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；若综合得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列；若综合得分、投标报价、技术指标均相同的，按商务部分的优劣顺序排列。技术部分得分为*分的投标供应商，将失去成为中标供应商的资格。**、中标供应商授予标准（*）授予合同
**.*采购人应当自政府采购合同签订之日起*个工作日内，将政府采购合同在****省政府采购网上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。**.*合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。**.*除相关单位要求适用合同通用格式版本的外，合同须按照《****县政府采购合同》签订。**.*采购人与中标供应商应当在《中标通知书》发出之日起**日内，按照电子化招标文件确定的事项签订与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标供应商投标文件作实质性修改，否则按《中华人民共和国政府采购法实施条例》处理。**、签订合同**.*当《中标通知书》发出后，政府采购代理机构将通知所有未中标的投标供应商，同时按照本招标文件的规定退还所有投标保证金。
按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）及有关法律、法规的规定执行。**、未尽事宜本招标文件是根据国家有关法律、法规以及政府采购管理有关规定编制，解释权属****。**、解释权**.*招标文件、中标供应商的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。**.*中标供应商无充分理由放弃中标的，采购人将会同采购代理机构把相关情况报财政部门，财政部门将根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令**号）第***条的规定对违规供应商进行处罚。
*、中标人如在承诺的销售期限内未完成房屋销售任务，视为违约。营销代理费用及违约金按以下方式计算。房屋销售完成以签订购房合同为准。*代表在中标人承诺的销售期限内完成销售任务的*分比。*、最高控制价。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《****县人民政府关于进*步规范公共资源交易活动的通知》(宁府字【****】*号)的有关规定，本项目设定最高控制价为*****元，投标价高于*****元不予评审。*、本招标文件提出的是最低限度的要求，投标供应商的方案应达到或优于本招标文件要求，且符合国家有关标准和规范要求。*、所有服务的知识产权问题，由各投标供应商自行负责。*、投标供应商须提供全新并符合质量标准的服务，并负责服务中出现的任何问题。*、采购项目需求
项目概况*、项目概况、服务（技术）要求：*、除样板房和售楼部由采购方负责硬件装修外，其他所有营销费用均由投标人自行承担（包括但不限于广告费、促销活动费、策划费、销售费、水电费、办公用品费等*切营销费用）。注：各投标人报价时应列明总价及费率。费率控制价为房屋销售价款的*.**%（预计销售金额**元，最终结算价为房屋销售实际到账资金乘以中标人费率）。第*：完成中标人承诺销售期限内销售总量的**%（含**%）以上的，代理费用则全额支付，但剩余销售任务仍由中标人完成。第*：完成中标人承诺销售期限内销售总量**%以下（不含**%）的，违约金计算方式“（*.**-*）*中标费率*已开盘的房屋销售总价款”。剩余房屋销售任务仍由中标人无偿完成。
*.工作内容项目总监（经理）*名，销售经理*名以上，销售主管*名以上，策划经理*名，策划助理*名以上，置业顾问*名以上，按揭专员*名，案场收银*名以上，前期物业人员*名以上。*.团队要求服务（技术）要求房屋销售价格的确定。房屋销售具体价格由采购人参照同类地段，同期房屋销售市场价格确定。房屋销售开盘时间及栋号由采购人确定。城投·宁贤府人才住房项目位于****县梅江镇土围村，东临凌云南大道和华都豪庭小区。周边用地均为居住用地。宗地距县政府、宁*中仅****，距离宁师中学*.*公里，永宁古寺风景区*.*公里。周边学校、绿化、文化等公共服务设施齐全，靠近城西中心，地理位置优越。项目规划总用地面积为*****.**㎡（**.**亩）。总建筑面积约*.***平方米（其中地上*.***平方米，地下*.***平方米）。土地用途为住宅用地，出让使用年限为**年。宗地具体规划指标为：容积率≤*.*、建筑密度≤**﹪、绿地率≥**﹪、建筑高度＜**米。建设主体建筑**栋，**个单元，套房***套，房屋销售工作量约为***套，建筑面积约*.**平方米。
*.*“合同价格”指以中标价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方（或财政部门）应支付给供方的金额。*.*“合同”是指由甲乙双方按照招标文件和投标文件的实质性内容，通过协商*致达成的书面协议。*、本合同下列术语应解释为：*、合同条款包括但不限于：房屋销售相关的策划推广营销等工作；签定相关认购书、房屋购买合同、银行按揭合同、对接银行（公积金办事处）按揭、房屋销售备案登记等工作。
*.*“现场”系指合同项下服务将要运行的地点。*.*“技术资料”是指合同服务及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。*.*“乙方（供方）”乙方（供方）即中标供应商，是指中标后提供合同服务的自然人、法人及其他组织。*.*“甲方（需方）”即采购人，是指通过招标采购，接受合同服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。*.*“服务”是指根据合同规定乙方承担的服务。*.*“合同价”是指合同价格即合同总价。合同价格包括合同服务、技术资料、合同服务的税费、运杂费、保险费、及与服务有关的供方应纳的税费，所有税费由乙方负担。合同服务单价为不变价。
*.*本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。*、付款方式*.*技术规范中未有规定的，则以国家有关部门现行有效的标准及规范为准。*.*乙方提交和交付货物的技术规范应与招标文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其投标文件的技术规范偏离表（如果被甲方接受的话）相*致。*、技术规范*.*“验收”系指合同双方依据规定的程序和条件确认合同项下的服务符合技术规范要求的活动。
*.*履行地点：业主指定地点。*.*履行期限：乙方应在政府采购代理机构规定的时间内和采购人签订合同，并在采购合同签定后按采购人要求完成本项目。*、履行期限、地点、方式按季度结算支付营销代理费用，每季度款项为房屋销售到账资金乘以中标费率。第*季度付**﹪；第*季度付扣除预期违约金后的**﹪。剩余费用待房屋销售完成，资金到账后*日内付清（扣除违约金）。*.*付款方法：*.*付款方式：银行转账。
*.*如果乙方毫无理由地拖延交货，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收违约损失赔偿和/或终止合同。*.*在履行合同过程中，如果乙方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应进行分析，如果同意，可通过修改合同，酌情延长交货时间。*.*乙方应按照“采购项目需求”中甲方规定的时间表交货和提供服务。*、延期交货*.*甲方按照合同规定的付款进度向乙方支付款项。*.*履行方式：甲方为乙方完成工作提供必要的条件外，其余工作由乙方自行完成。
*、履约保证金*.*受事故影响的*方应在不可抗力的事故发生后尽快以书面形式通知另*方，并在事故发生后**天内，将有关权威部门出具的证明文件寄给或送给另*方。如果不可抗力影响时间持延续***天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进*步履行合同的协议。*.*如果双方中任何*方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。*、不可抗力除合同第**条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方可从货款中扣除违约赔偿费，赔偿费应按每迟交*周，按合同总价的*%计收。但违约赔偿费的最高限额为合同总价的**%。*周按*天计算，不足*天按*周计算。如果乙方在达到最高限额后仍不能交货，甲方可考虑终止合同。*、违约赔偿
*.*仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。*.*甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的*切争端，如果协商在**天内仍得不到解决，任何*方均可按“中华人民共和国合同法”规定提交调解和仲裁。*、仲裁*.*在乙方完成其合同义务包括任何义务后*个工作日内，甲方将把履约保证金退还乙方。*.*履约保证金用于补偿因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。*.*乙方应在收到《中标通知书》后，按甲方的要求，向甲方提交规定的履约保证金。
**.*.*乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的期限内提供全部或部分服务；**.*甲方在乙方违约的情况下：**、违约终止合同*.*在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同其它部分应继续执行。*.*仲裁机构为合同履行地经济仲裁机构。*.*仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。
**.*如有转让和分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。**.*本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应。**、转让和分包如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。**、破产终止合同**.*.*如果乙方未能履行合同规定的其它义务，乙方在收到甲方发出的违约通知后**天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲方向乙方提出的索赔。
本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。**、适用法律本合同任何*方给另*方的通知，都应以书面形式发送，而另*方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。**、通知欲对合同条款进行任何改动，均须由买卖双方签署书面的合同修改书。**、合同修改
**.*合同**、合同生效及其它**.*除合同本身以外，**.*款列明的所有资料始终为甲方的财产，若甲方要求，乙方应于其合同义务履行完毕以后将这些资料（包括所有副本）退还甲方。**.*除非执行合同需要，在事先未得到甲方同意的情况下，乙方不得使用第**.*款中所列的任何文件和资料。**.*除了乙方为执行合同所雇人员外，在未经甲方同意的情况下，乙方不得将合同、合同中的规定、有关规格、计划、图纸、式样、样本或甲方为上述内容向乙方提供的资料透露给任何人。乙方须在对外保密的前提下，对其雇用人员提供有关情况，所提供的情况仅限于执行合同必不可少的范围内。**、合同文件及资料的使用
**.*如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的*个组成部分。**.*本合同*式*份，以中文书写。甲方、乙方、政府采购代理机构、****县财政局政府采购办公室各执*份，具有同等法律效力。**.*.*本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》，由供需双方共同协商确定。**.*.*合同所包括附件，是合同不可分割的*部分，具有同等法法律效力。**.*.*合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。**.*.*合同生效及其效力应符合《中华人民共和国合同法》有关规定。
****县本级政府采购合同*、合同（格式）按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》有关条款，或由供需双方约定。**、违约责任**.*在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担*切费用。**.*如在使用过程中发生质量问题，乙方应按本项目采购项目需求中售后服务的要求处理。
签约时间：年月日签约地点：甲、乙双方根据****组织招标的招标结果和招标文件的要求，并经双方协商*致，同意按下述条件签订本合同。：乙方（供方）：___________________________计量单位：_____________甲方（需方）：___________________________计价单位：____________（采购项目编号：）
| 项目名称 |
数量 |
综合单价 |
总价 |
履行时间 |
履行地点 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 合计人民币（小写）： |
| 合计人民币（大写）： |
| *、质量要求和技术标准。供方提供的服务必须是完全符合国家有关技术标准，供方的服务承诺如下：服务措施： |
| *、随机备品、附件、工具数量及供应方法： |
| *、服务完成方式： |
| *、验收标准、方法：如有异议，请于 日内提出。 |
| *、付款方式、方法： |
| *、违约责任：按《合同法》、《政府采购法》执行，或按双方约定。 |
| *、其他约定事项：*、招标文件及其补遗文件、投标文件和承诺是本合同不可分割的部分。*、本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。*、本合同*式__份， 需方__份，供方__份，采购代理机构*份，财政部门*份，具同等法律效力。*、其他： |
| 需方：地址：联系电话：授权代表： |
供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款） |
采购代理机构：地址： 电话：传真：授权代表： |
| 备注： |
年月日投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）招标编号：项目名称：投标文件第*章附件（投标文件格式）
*、我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的技术服务。*、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担*切法律责任。*、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。（投标供应商名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址：。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：致：*****．投标函
*、若我方中标，愿意按有关规定及招标文件要求缴纳招标代理服务费。*、我方同意按有关规定及招标文件要求，缴纳足额投标保证金。*、我方理解，最低报价不是中标的唯*条件。*、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及合同约定条款承担我方责任。*、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。*、我方按招标文件要求提交电子版上传到****省公共资源交易网。
年月日投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）（签字）：电话电子邮件地址传真*、与本投标有关的*切正式往来信函请寄:
投标供应商名称：*.技术规格响应/偏离表投标供应商按照电子化政府采购投标要求填写*.分项报价表投标供应商按照电子化政府采购投标要求填写*.开标*览表
说明：无论有无偏离，投标供应商均应填写此表。如无偏离，则应写“无”；如有偏离，则应对偏离的情况详细填写。否则，作无效投标处理。投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）（签字）：注：响应/偏离内容应在说明栏中说明该条款在投标文件中（或页码）的依据招标编号：
| 序号 |
项目名称 |
招标规格 |
投标规格 |
响应/偏离 |
说明 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）（签字）：注：商务条款包括交货期、付款方式、质保期、验收及售后服务等内容。招标编号：投标供应商名称：*.商务条款响应/偏离表
| 序号 |
招标文件的商务条款 |
投标文件的商务条款 |
响应/偏离 |
说明 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*．资格证明文件投标供应商认为需要说明的其他内容（投标供应商视需要自行编写）内容包括：*.技术文件说明：无论有无偏离，投标供应商均应填写此表。如无偏离，则应写“无”；如有偏离，则应对偏离的情况详细填写。否则，作无效投标处理。投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）
（*）评标委员会将应用投标供应商提交的资料，根据自己的判断和考虑决定投标供应商履行合同的合格性及能力。（*）本资格声明的签字人应保证全部声明和填写的内容是真实的和正确的。（*）所附格式中要求填写的全部内容都必须如实填写。（*）代理商作为投标供应商的应填写和提交下述规定的*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*资格证明文件。扫描件均须加盖公章。（*）制造商作为投标供应商应填写和提交下述规定的*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*资格证明文件。扫描件均须加盖公章。填写须知
*-*法定代表人授权书（见格式）（若法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）亲自参与投标需提供法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）资格证明，资格证明可以由投标供应商自己出具）*-*.法定代表人身份证明书*-*.依法缴纳社会保障资金的相关材料*-*.依法缴纳税收证明*-*.财务报告或银行资信证明或投标担保函*-*.营业执照、税务登记证、机构代码证（*证（*证）合*的提供*证（*证）合*证件）、银行开户许可证
*、必须在有效期内。说明：*、自然人参加的提供身份证明；*-*营业执照、税务登记证、机构代码证（*证（*证）合*的提供*证（*证）合*证件）、银行开户许可证注：投标供应商上传的电子版投标文件中必须提供与注册时上传的扫描件*致的资格证明文件（营业执照、税务登记证、机构代码证及其它资格证明文件）的原件彩色扫描件，否则视为无效投标。*-*交纳投标保证金的银行凭证（格式）*-*投标供应商的资格声明（见格式）
*、投标供应商是中、小、微企业的，提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，可不提供财务报告及银行资信证明。*、其他组织（分公司）和自然人，没有会计师事务所出具的财务报告，可以出具银行资信证明。资信证明必须有所致单位且所致单位必须为****，在电子投标文件中须提供彩色扫描件，原件现场递交。*、投标供应商是法人的如没有经审计的财务报告，可提供投标供应商基本开户银行出具银行资信证明；资信证明必须有所致单位且所致单位必须为****，在电子投标文件中须提供彩色扫描件，原件现场递交。说明：*、投标供应商是法人的应提供经审计的财务报告，财务报告为上*年度或截止到开标之日止在**个月内的财务报告，财务报告须由会计师事务所出具，如公司为本年度成立，则出具上*期的财务审计报告,财务报告必须是无保留意见审计报告，在电子投标文件中须提供原件彩色扫描件，原件现场查验；*-*财务报告或银行资信证明或投标担保函*、分公司参加的，除提供上述证明材料外，还必须提供由总公司出具的针对本项目的由总公司独立承担民事责任的声明函。
*-*依法缴纳社会保障资金的相关材料投标供应商在投标文件中提供依法缴纳税收证明或免税证明其中之*彩色扫描件加盖印章即可。依法免税的投标供应商，须提供相应文件证明其依法免税；其他组织和自然人也需要提供缴纳税收的凭据；说明：*、依法缴纳税收证明是由指投标供应商税务登记证（国税、地税）和开标截止时间前***日内缴纳增值税或营业税的凭据；*-*依法缴纳税收证明
*-*法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明书（格式）*、委托代理人必须在投标供应商依法缴纳社保。（须提供含有委托代理人姓名的社会保险缴纳清单或委托代理人基本养老保险个人账户对账单，如委托代理人不需要缴纳社会保险，则须提供证明材料）*、不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。*、其他组织（分公司）和自然人也需要提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）*、专用收据或社会保险缴纳清单必须是开标截止时间前**日内的证明材料；*、依法缴纳社会保障资金证明材料包括：专用收据或社会保险缴纳清单；
（附：法定代表人（经营者、单位负责人）身份证正反面原件彩色扫描件）年月日（投标供应商公章或自然人印鉴章）特此证明。（法定代表人（经营者、单位负责人）姓名）在（投标供应商名称）任（职务名称）职务，是（投标供应商名称）的法定代表人（经营者、单位负责人）。致：****：
被授权人签字：法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）签字：在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。我单位对被授权人的签字负全部责任。（投标供应商法定代表人（经营者、单位负责人）名称）是（投标供应商名称）的法定代表人（经营者、单位负责人），特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致:*****-*法定代表人（经营者、单位负责人）授权书（格式）
*-*投标供应商关于资格的声明函（格式）粘贴被授权人身份证明（原件彩色扫描件正、反*面）粘贴被授权人身份证明（原件彩色扫描件正、反*面）年月日投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）
投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）（签字）：特此声明！（投标供应商名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明政府采购活动前*年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录，符合《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。致：****
（投标供应商全称)参加贵方组织的，项目编号为的采购活动。按招标文件的规定，已递交人民币（大写）元的投标保证金。****：*-*交纳投标保证金的银行凭证（格式）年月日
年月日法定代表人（单位负责人、经营者或自然人）（签字）：投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）投标供应商银行帐号：投标供应商开户银行：投标供应商名称：
*.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。*.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]***号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：*.中小企业声明函注：请投标供应商认真填写银行信息，并要求与转账银行凭证的相关信息*致，政府采购代理机构将依据此凭证信息退还投标保证金。
*.企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明（参考格式）（注：不符合小型、微型企业条件的不需提供）日期：投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）：本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
认定证明备注：*为必填内容。编号：认定证明
| 企业基本情况 |
企业名称* |
|
组织机构代码* |
|
法定代表人* |
|
| 企业基本情况 |
行业代码* |
|
注册类型 |
|
联系人 |
|
| 企业基本情况 |
主营业务（*元） |
|
联系地址 |
|
邮政编码 |
|
| 企业基本情况 |
联系电话* |
|
传真 |
|
电子邮箱* |
|
| 企业基本情况 |
营业收入* |
|
从业人员* |
|
开业时间* |
年 月 |
| 县级中小企业主管部门认定意见 |
经调查核实，该企业属 行业 企业，生产 （货物名称*、品牌*、型号*），有效期至 年 月 日。盖章 日期 |
致：****：**、残疾人福利性单位声明函（注：不符合小型、微型企业条件的不需提供，符合条件的则提供）签章：日期：公司经自行申报，对认定为行业的（中、小、微）型企业，有效期至本项目结束。编号：
*、质疑供应商基本信息附件*：质疑函范本日期：单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
地址：邮编：联系电话：授权代表：联系人：联系电话：地址：邮编：质疑供应商：
*、质疑事项具体内容采购文件获取日期：采购人名称：质疑项目的编号：品目号：质疑项目的名称：*、质疑项目基本情况
质疑事项*法律依据：事实依据：质疑事项*：
质疑函制作说明：日期：签字(签章)：公章：请求：*、与质疑事项相关的质疑请求……
*.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。*.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。*.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。*.质疑供应商若对项目的某*分包进行质疑，质疑函中应列明具体品目号。*.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。*.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
法定代表人/主要负责人：地址：邮编：投诉人：*、投诉相关主体基本情况投诉书范本附件*：
联系人：联系电话：地址：邮编：被投诉人*：地址：邮编：授权代表：联系电话：联系电话：
*、投诉项目基本情况联系人：联系电话：地址：邮编：相关供应商：……被投诉人*
采购结果公告:是/否公告期限：采购文件公告:是/否公告期限：代理机构名称：采购人名称：采购项目编号：包号：采购项目名称：
*、投诉事项具体内容在法定期限内作出答复。采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有质疑事项为：投诉人于年月日,向提出质疑，*、质疑基本情况
投诉事项*法律依据：事实依据：投诉事项*：
日期：签字(签章)：公章：请求：*、与投诉事项相关的投诉请求……
*.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。*.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。*.投诉人若对项目的某*分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。*.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。*.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。投诉书制作说明：
*、投诉事项具体内容*.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。*.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
