内蒙古包头市土默特右旗诺宝龙悦城7号楼704室

起 始 价 : ￥***,***	加价幅度 : ￥*,***	运 费 : 无需发货
保 证 金 : ￥**,***	竞价周期 : *天	优先购买权人 : 无
评 估 价 : ￥***,***	延时周期 : *分钟	保 留 价 : 无

****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址*****://**-*******.******.***，户名：****）对********市****诺宝龙悦城*号楼***室进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞价标的物

竞价标的物：****市****诺宝龙悦城*号楼***室

*、挂牌价格

起拍价:￥*****元，保证金: ￥*****元，增价幅度:￥****元。

保留价:无。

最终竞拍成交价为不含税价，标的物过户双方依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、土地出让金、维修基金等）其他可能产生的费用均由买受人承担。

*、合格竞买人

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我司或我司负责人到当地协助竞买人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒，竞买人须符合资产所在地政府政策规定的相关购房条件，过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买，导致后续交易无法进行的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、咨询、看样

自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与****张老师或****联系，联系电话:****-********；***********/***********。标的物以实物现状为准，我司不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物过户双方依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、土地出让金、维修基金等）均由买受人承担，具体税费政策及标准，竞买人应自行向相关部门咨询了解。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，可能存在的****、水、电等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于****、水、电欠费具体数额等请自行向当地的房管部门、国土部门、所在楼盘的物业公司等了解）。

*、竞价保证金和竞价款余款

*.资产竞价前，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

*.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入****账户。

*.本标的物竞得者付清全部竞价款项后，可以至山东****办理标的物交易手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切相关税、费、土地出让金及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担。

*、特别提醒

*.竞价标的物以现状为准，中康国际融租租赁有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受相关竞买标的物受让资格。因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

*.本标的物优先购买权人相关说明：无。

*.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读****《竞买须知》。

联系人联系方式：

咨询电话：****-********，***********/***********联系人：张老师或****。

联系地址:山东省济南市章丘区明水街道大汉北*厂****

****定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网资产竞价网络平台上(网址：*****://**-*******.******.***；户名：****进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

*、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、本次竞价项目的转让方：****；

转让标的：********市****诺宝龙悦城*号楼***室，建筑面积**.**㎡，经实地查看，该处房屋目前状况良好。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我司或我司负责人到当地协助竞买人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒，竞买人需符合资产所在地政府政策规定的相关购房条件，过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟。；

*、竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、竞价起始价：￥******元（大写：****元整）；报价的加价幅度以 ￥****元整（大写：**元整）。最终竞拍成交价为不含税价，标的物过户双方依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、土地出让金、维修基金等）均由买受人承担。

*、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：******元整（￥*****元）。竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（￥*****元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足*次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入****指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、合格竞买人：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

**、****佣金缴纳情况，佣金金额*分比为*%，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

**、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在确认成交*个工作日内将竞价成交价余款缴入****指定账户(在付清尾款*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到当地房管局中康人员协助办理过户。

**、竞价成功后，有关转让标的交割事项按资产转让合同有关约定进行交割。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的*切税、费 及可能产生的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

**、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，****有权组织重新竞价。

**、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷****均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**、此房产为期房现未办理网签，还未办理房产证，竞价成交之后中康工作人员协助买受人办理房产过户手续（*次工程已竣工，路面平整已竣工，地下工程已竣工，（车库待平整）。

**、本竞价须知由****负责解释，本规则其他未尽事宜，请向竞价项目转让方咨询。