第十三届广西（河池）园林园艺博览会工程PPP项目合同

*、 采购人名称：****市****新区管理委员会

*、 供应商名称：中开资本控股集团（深圳）有限公司、中海外交通建设有限公司、深圳市博金泰投资管理有限公司联合体

*、 采购项目名称：第**届****（****）园林园艺博览会工程***项目

*、 采购项目编号：********-**-****-****

*、 合同编号：********-**-****-****

*、 合同内容：

标项序号

标项名称

规格型号

单位

数量

单价(元)

合同总额(元)

预算金额(元)

付款方式、售后服务、违约责任详见合同附件。

服务要求或标的基本概况：本项目合作期为**年，其中建设期*年，分*阶段进行，即在园林园艺博览会办会前完成第*阶段的施工建设，完成园博园项目展馆、配套设置及园林绿化建设，达到园博会的开园标准，办会期间停工；博览会结束后进行第*阶段的施工建设，对项目进行运营改建，项目整体竣工后达到运营设计的要求；运营期**年，从第*阶段施工竣工后，园区开园起算。在第*阶段施工建设过程中，园区属于改建状态，未施工区域在确保安全的情况下可向公众开放。建设期和运营期具体时间以***项目合同中约定的时间为准。由政府出资代表与中选社会资本方共同成立项目公司，由项目公司在授权范围内承担第**届****（****）园林园艺博览会工程***项目的投（融）资、建设、运营维护和移交等工作，主要提供项目建设和运营维护的服务，项目投（融）资责任由社会资本方承担。

*、 其它事项：

/

*、 联系方式

*、采购代理机构名称：****

联系人：****

联系电话：***********

传真：/

地址：****壮族自治区南宁市青秀区云景路**号南宁市轨道交通运营控制中心*楼*层、*层

*、采购人名称：****市****新区管理委员会

联系人：****

联系电话：***********

传真：/

地址：****市****区庆远林场龙桥分场内

*、同级****监督管理部门名称：****市财政局****监督管理科

联系人：/

监督投诉电话：****-*******

传真：/

地址：/

附件信息:

• ********第**届****（****）园林园艺博览会工程***项目合同（签约打印版）.***

  *.* *

序号	考核项目	考核指标	评分标准	分值
*.*	园区保洁情况	园区内的绿地、水体、建筑及构筑、道路及铺装广场和设施设备保洁工作考核标准参照国家、自治区、市的相关行业标准从严执行，保证园区整体干净整洁。	*.不达到相关标准及规范要求，依情况扣*.*-*.*分；*.不达整改要求，加扣*.*分；*.拒不执行整改要求，加扣*分；扣完为止。	*
*.*	安保工作	*.安保系统运转正常，相关设施完好无损；*.安保人员工作到位。	*.安保人员工作到位，工作记录和交接班记录完整详实，记录不全依情况扣*-*分；*.不达整改要求，加扣*.*分；*.拒不执行整改要求，加扣*分；扣完为止。	*
*.*	活动组织	*.活动组织有序；*.无人员伤亡事故发生。	*.活动过程状况频发，受到媒体、公众负面报到或评价，每场活动扣*分；*.出现人员伤亡事故，每场活动扣*分；扣完为止	*
*	运营团队考核	运营团队考核	运营团队考核	*
*.*	人员配备	*.参照相关规定及合同要求，按照本项目园区运行管理需要确定运营团队的人员设置和编制；*.现场人员持证上岗；*.制定职工培训计划并按计划落实。	*.岗位设置不合理，人员多于标准配备或人员配备不能满足项目运营需要，每岗扣*.*分；*.人员不具备岗位技能要求，或未执证上岗，每人扣*.*分；*.无培训计划或培训未按计划落实，扣*.*分；*.不达整改要求，加扣*.*分；*.拒不执行整改要求，加扣*分，扣完为止。	*
*	运营管理考核	运营管理考核	运营管理考核	**

序号	考核项目	考核指标	评分标准	分值
*.*	制度建立	*.建立、健全并不断完善园区运维管理制度并依情况定期更新；*.管理制度流畅，管理权限明确	*.未建立运维管理制度，扣*分；*.制度不健全，扣*分；*.制度落后且未及时更新，扣*.*分；*.不达整改要求，加扣*.*分；*.拒不执行整改要求，加扣*分；扣完为止。	*
*.*	财务管理	*.按时支付第*方资金，无款项拖欠情况；*.项目公司财务管理体系完善，相关管理成本及费用控制在计划内	对项目公司的财务管理情况进行综合评定，优秀不扣分，良好扣*-*分，*般扣*-*分，不合格扣*分。	*
*.*	档案管理	监理档案管理制度，配备专职档案资料管理人员，对各种工程技术资料档案、运营工作记录等资料进行详细记录和归类整理	*.档案管理制度不健全扣*.*；*.资料分类不清楚、存放杂乱扣*.*；*.不达整改要求，加扣*.*分；*.拒不执行整改要求，加扣*分，扣完为止	*
*.*	安全管理	*.制定消防安全规章制度、消防预案，按规定配备持证上岗的消防工作人员，开展消防培训和消防演练；*.安全措施合理，安全设施齐全；*.发生安全事故的，以安监部门调查报告认定事故监管责任为准	发生安全生产责任事故：如属社会资本负主要责任或全部责任，*般事故扣*分；较大事故扣*分，若处置不当或不达成执行责任处置方案加扣*分，启动相应退出机制；重大责任事故及以上按不合格评定并按规定退出	**

序号	考核项目	考核指标	评分标准	分值
*.*	合法经营	运营过程中，无违反法律、法规、合同规定行为	*.运营过程中，违反法律、法规、合同规定，依情况扣*.*-*分；*.不达整改要求，加扣*.*分；*.拒不执行整改要求，加扣*分，扣完为止	*
*	加分项	加分项	加分项	**
*.*	争优创优	获奖	获国家级奖项，每*奖项加*分；获省级奖项，每*奖项加*分；获市级奖项，每*奖项加*分；注：同类奖项取最高级，不进行累加，如获国家级奖项，则该类省级、市级奖项不再进行加分。	*
*.*	积极影响	获媒体正面报道	获国家级官方主流媒体报道每篇加*分；获省级官方主流媒体报道，每篇加*.*分；获市级官方主流媒体报道，每篇加*分；注：同*事件报道取最高级媒体按*篇计分，如同*事件获国家官方主流媒体报道，则省级、市级官方主流媒体报道不再进行加分。	*

序号	考核项目	基本指标	评分标准
*	移交标准	移交标准	移交标准
*.*	固定资产状况	固定资产和设施完好、能正常运营、无债务、无设定抵押担保。	未达标或检测不合格，每项资产、设施不合格视严重程度扣*-**分
*.*	质量控制	所有设备工况良好，满足性能、工艺参数要求满足本项目设计标准。	未达标或检测不合格，每项设备不合格视严重程度扣*-**分
*	移交方案	移交方案	移交方案
*.*	制定方案时间	移交日前**个月由项目公司提出移交方案。	未按时提出移交方案的，扣*分
*.*	方案确定	移交方案必须提交给****市****新区管理委员会，并且经过双方共同确认移交方案后才能进行移交。	未经****市****新区管理委员会确认通过的方案且拒不完善移交方案的，扣*分。