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企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
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公告内容:
标的名称: | ****市西区人民政府****公开招租 | |||||
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项目编码: | ******************* | 挂牌价格(*元): | **.** | |||
价格说明: | 年租金 | |||||
首次挂牌公告期: | **个工作日 | 首次挂牌起始日期: | ****-**-** | |||
是否联合出租: | 否 | 挂牌截止日期: | ****-**-** | |||
是否允许联合承租: | 否 | 是否涉及优先权: | 不涉及 |
标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的简介 |
该项目采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**,加价幅度*.**元,延时报价期为***秒。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。 标的位于****省****市西区苏铁中路***号,楼层涉及-*层至第*层,其中第*层为整栋楼的配套用房,如设备间等,面积约*****㎡。交通便利,周围人口密集,可用于住宿、茶楼、餐饮、***、办公等。出租标的以现状整体对外招租,标的目前为空置状态。 |
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出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | ****中联资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | ****-**-** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估核准(备案)机构 | ****市西区财政局 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
核准(备案)日期 | ****-**-** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的对应评估价值(*元) | **.** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账面净值(*元) | 业务无法提供 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
备注 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易条件 | 挂牌价格(*元) | **.** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
价格说明 | 年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履约保证金处置方式 | 承租方应在《房屋租赁合同》生效之日起*个工作日内*次性向出租方支付履约保证金人民币****元。经出租方组织验收达到酒店“*星”或“*星”级以上国家标准设计和装修后并正式营业,出租方在**日内通过银行转账方式将履约保证金无息退还承租方。 |
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租金支付方式 | *次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租赁期限 | ** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
与出租相关的其他条件 |
*、出租方和承租方按照《****合同》的约定自行办理价款结算事宜。 *、出租、承租双方于成交次日起*个工作日内签订《****合同》。 |
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承租方须承诺事项 | *、同意按现状承租。 *、在承租标的后按照使用要求充分、合理地利用租赁标的,不改变租赁标的现有建筑主体结构。 *、不得改变租赁标的的租赁用途,不得将租赁标的转让、转包、出借、交换给他人经营,不得将租赁标的用作任何形式的抵押、担保并严格履行,不利用承租资产存放危险物品及做非法活动。 *、若承租方违约或租赁期满后不再租赁(续租)本次出租标的,除承租方自行投资购置的动产由承租方处置外,不能拆除或拆除后将损害标的价值及使用功能的装饰装修物(包括但不限于中央空调、电梯、消防、强弱电、供排水系统、燃气系统、监控系统、墙面、嵌入式壁柜、门窗、地板、电源线、网络线、灯具等不动产)归出租方所有,出租方对承租方不作任何补偿,且承租方不得损毁、破坏。若有损坏,承租方照价赔偿。 *、承租方自行实地踏勘租赁标的,并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。如承租方在****联合产权交易所参与报名竞租,则视为充分知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵,竞租成功后不得提出任何异议。 *、在装修期内(《租赁合同》生效次日起*个年度)无条件消除租赁标的物和相关附属设施设备的安全隐患进行并完成装修、正式营业,实施装修改造后,标的的硬件装修标准(水平)必须达到国家酒店《旅游饭店星级的划分与评定标准》(***/*****-****年版)“*星”或“*星”级以上,受本标的客观条件限制的除外。装饰装修投资不少于*****元及以上。酒店装修外立面不得违反****市整体风貌要求。 *、承租方与出租方签订租赁合同次日起,标的所涉及的安全、环保、综治等责任和费用由承租方承担。 *、认可并签订《****合同》和《****安全协议》及《****廉政合同》(样本)的所有约定的内容及出租方的管理要求。 *、承租方在承租期内须为承租资产购买财产保险,保额应覆盖承租资产的价值。如承租方不购买保险或购买保险但保额不足覆盖资产价值的,因承租方原因造成承租资产毁损,由承租方负责赔偿出租方损失。 *、在租赁期间所租设施设备的维修费用全部由承租方负责承担,因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失。 **、在经营过程中须遵守国家相关法律法规、政策和相关行业管理规定,服从相关管理部门的监督管理,并承担违法经营造成的*切后果及经济与法律责任。 **、办理完善所有生产所需的前置许可后才开展生产经营,因违规违法生产导致相关部门处罚的,所承担的法律、经济等相关责任由承租方方承担。 **、承租方自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理、门前*包、垃圾运输等相关费用等因使用房屋产生的相关费用。 **、在承租期内,涉及消防、环保、安全以及社会治安综合治理等相关事项,由承租方负责并承担其费用。 **、 承租方在租赁期内,需对标的进行装修时,须向出租方提交经政府有权机关或有资质部门审查的装修图纸和方案,经出租方同意后方可实施。若需要报请政府相关职能部门批准或验收的,由承租方自行负责并承担其费用,其相关资料报出租方存查。装修不得擅自改变标的结构,不得遮挡门牌号,装修相关费用及装修过程的安全责任全部由承租方承担。承租方要安全合理使用出租方的房屋,严格遵守各项规章制度,全面做好防火、防盗工作,因承租方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,承租方应负责维修,恢复原状,费用由承租方承担,无法恢复原状或造成出租方其他损失的,由承租方负责赔偿。承租方必须合法使用租赁房屋并承担使用过程中的全部经济、民事、刑事等责任。 **、竞租成功后除了与出租方签订《****合同》同时还需签订《****安全协议》、《****廉政合同》。要求做好安全防范措施,在安全方面投入的资金由承租方自行承担。 **、竞租成功后,承租方缴纳的保证金在扣除交易服务费后,剩余部分在****联合产权交易所收到出租方出具的履约保证金到账通知后按原渠道无息退还至承租方。 |
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承租方资格条件 | 承租方资格条件 |
*、意向承租方应为在中国境内依法设立且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;企业法人的注册资本金应不低于人民币****元(含****元),且成立时间须满*年。 |
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报名提交材料 | 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重大事项及其他披露内容 |
*、标的简介 标的位于****省****市西区苏铁中路***号,楼层涉及-*层至第*层,其中第*层为整栋楼的配套用房,如设备间等。面积约*****㎡。交通便利,周围人口密集,可用于住宿、茶楼、餐饮、***、办公等。出租标的以现状整体对外招租,标的目前为空置状态。出租标的以现状整体对外招租。 *、经营业态、期限、租赁履约保证金及租金缴纳方式 *、经营业态:经营业态为酒店经营,包括住宿、茶楼、餐饮、***、浴足、办公等。承租方经营酒店业态不得违反国家法律法规及安全环保规定。 *、租赁期限:**年(含免租期)。如承租人履行合同情况良好,期满后同等条件下可享有优先承租权。 *、租金及挂牌底价: (*)本次标的租金不含水费、电费、气费、安保费、物业管理费等费用,须承租人自行承担缴纳上述费用。 (*)租金及收缴办法:首次挂牌租金**.***元/年,租金分周期进行调整,在租期内共*个周期,前*个周期每个周期有*个年度,最后*个周期有*个年度。第*个周期(《****合同》生效次日起起算)内承租方免交租金;第*个周期每个年度的租金以最终竞价结果为准;从第*个周期开始,每个周期内的年度租金在上*个周期年度租金的基础上上浮*%。当年度应缴租金分*次付清,第*次支付时间为当年度的*月**日前,第*次支付时间为当年度*月**日前,每次支付金额均为当年度租金的**%。 (*)本次租赁标的成交之日起*个工作日内,出租方与承租方须签订《****合同》,同时还需签订《****安全协议》、《****廉政合同》。承租方须在《****合同》生效之日起*个工作日内*次性向出租方支付履约保证金人民币****元及装修保证金****元。 (*)意向承租人成功租赁该交易标的,其缴纳的竞租保证金扣除承租方应向****联合产权交易所缴纳的交易服务费后的剩余部分在收到出租方出具的履约保证金到账通知后,****联合产权交易所将按原渠道无息退还保证金。 *、装修期、装修要求及装修保证金 *、装修期:《****合同》生效次日起,给予承租方*年免租期(包含*年装修期),免租期满次日起开始计算租金。 *、装修要求:承租方必须在装修期内(《****合同》生效次日起*个年度)无条件消除租赁标的物和相关附属设施设备的安全隐患进行并完成装修、正式营业,其装修质量必须满足国家、地方、行业规范、标准、规定要求(规范、标准、规定相冲突的,以最严格的要求实施)并通过出租方和相关部门、单位的验收,预计消除安全隐患和装饰装修投资不少于*****元及以上。标的的硬件装修标准(水平)必须达到国家酒店《旅游饭店星级的划分与评定标准》(***/*****-****年版)“*星”或“*星”级以上,受本标的客观条件限制的除外。装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案;发现不明物体,采取相应应急措施,保护现场,报告相关部门;做好扬尘处理和消防措施;周边如涉及居民小区和学校,应合理安排工序,严禁中午和夜间进行建筑作业,白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法;施工期固体废物应该及时处理。承租人装饰装修应按照国家相关政策法规规定程序报批、验收、投运。 *、装修保证金:承租方按经政府有权机关批准的设计方案进场施工,装修保证金按装修进度退还,装修施工进度完成**%,退还总装修保证金的**%即****元,装修施工进度完成**%,退还总装修保证金的**%即****元,装修施工进度完成***%,退还总装修保证金的**%即****元。经出租方组织验收达到酒店“*星”或“*星”级以上国家标准设计和装修后并正式营业,出租方将****元履约保证金无息退还给承租方。 *、出租方、承租方双方签订《房屋租赁合同》后**个工作日内,出租方须将标的相关实物及资料移交给承租方,标的移交按移交时的现状为准。 *、其他披露事项: (*)承租方须对租赁资产进行经营管理,独立核算,自主经营、自负盈亏。承租方在注册公司或从事经营所需相关经营证照和手续自行负责申报办理,所需费用由承租方自行承担。若需要提供相关资料出租方予以协助。 (*)承租方对租赁资产进行装修改造,对其设施设备进行更新,以及在经营期间对租赁资产进行装修,对设施设备进行维护维修与更新等所需的*切费用由承租方承担。 (*)承租方在经营过程中须遵守国家相关法律法规、政策和相关行业管理规定,并承担违法经营造成的*切后果及经济与法律责任。承租方保证按合同用途合理、合法的使用或利用标的,履行合同约定义务,其经营范围应符合当地相关部门管理要求,经营活动不得影响市容市貌、环境卫生,不得从事非法活动,不得损害公共利益。承租方在租赁期间须遵守城市综合管理、安全环保等相关规定,与相关部门签订相关责任书,履行和享有相关权利义务。 (*)承租方装修改造和经营过程中发生的所有税、费,由承租方自行承担。 (*)出租方和政府有权机构有权对租赁标的物的装修改造情况进行监管和督查。 (*)在租赁期间内所涉及的税费,由甲乙双方按国家政策规定各自承担。 (*)承租方在经营期间须对租赁标的物设备设施等进行不间断地维护维修与更新,*直确保其始终具备正常的使用功能,并达到国家相关规定及行业标准要求。 (*)未经出租方书面同意承租方不得擅自将标的物整体或部分分租给其他第*方。 (*)承租方不得将标的物用作任何形式的抵押。 (**)意向承租方可自行组织现场踏勘,现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。 (**)本次出租标的最终以实际现状出租,且不影响本次出租和成交价款。意向承租方需自行实地踏勘出租标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵,如意向承租方在****联合产权交易所报名,则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向承租方成功承租后不得提出任何异议。 (**)承租方在租赁期内,需对标的进行装修时,须向出租方提交经政府有权机关或有资质部门审查的装修图纸和方案,经出租方同意后方可实施。若需要报请政府相关职能部门批准或验收的,由承租方自行负责并承担其费用,其相关资料报出租方存查。装修不得擅自改变标的结构,不得遮挡门牌号,装修相关费用及装修过程的安全责任全部由承租方承担。承租方要安全合理使用出租方的房屋,严格遵守各项规章制度,全面做好防火、防盗工作,因承租方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,承租方应负责维修,恢复原状,费用由承租方承担,无法恢复原状或造成出租方其他损失的,由承租方负责赔偿。承租方必须合法使用租赁房屋并承担使用过程中的全部经济、民事、刑事等责任。 (**)承租方若未经出租方同意,擅自对标的进行改、扩建或增添附属物的,承租方应当赔偿由此给出租方造成的损失并恢复标的原状,其费用由承租方承担。 (**)承租方在租赁期内,对所租赁的标的及其附属配套设施的安全防范和消防工作负责,发现问题应及时向出租方报告。承租方对标的及其设施的水电气安全检查、下水管道疏通和清污、室内及公共地段保洁、其它安装的设施设备等负有日常维护和修缮的义务,并承担相应费用。若其租赁标的及相关设备、设施被损坏和被擅自拆除,承租方须及时修复,并承担赔偿及相关责任。 (**)承租方在承租期内,涉及消防、环保、安全以及社会治安综合治理等相关事项,由承租方负责并承担其费用。 (**)标的移交前产生的水电费用由出租方负责结清后移交承租方。在标的移交后所发生的水、电、气、物业管理、门前*包费、垃圾运输费等相关费用,由承租方承担并按时结清。 (**)若承租方需提前退租,应经出租方同意并办理相关结算后解除租赁合同,已交纳的租金不予退还。出租方不另行给予承租方补偿。 (**)出租方因城建改造、政策变化等需要提前收回标的物的,由出租方提前*个月通知承租方,承租方应退还出租方标的,出租方扣除已履行部分的租金后将剩余租金无息退还承租方,出租方按政策规定给予承租方补偿。 (**)租赁合同期满或租赁合同解除后,出租方有权收回标的,承租方应按时完好腾退交还标的。如承租方逾期**日未腾退交换标的,视为承租方放弃标的内物品所有权,出租方有权自行处置标的内物品,承租方无权要求出租方退还和赔偿。 (**)租赁合同期满或合同解除后,出租方有权收回标的,承租方应按照原状返还标的及其附属物品、设施设备。出租方、承租方双方应对标的和附属物品、设备设施及水电气使用等情况进行交接验收,结清各自应当承担的费用。 (**)租赁合同期满或提前解除合同,承租方应及时结清水电气等相关费用后,完好地向出租方交还租赁的标的。除经营使用的相关设备等动产归承租方所有外,对不能拆除或拆除后将损害标的价值及使用功能的不限于中央空调、电梯、消防、强弱电、供排水系统、燃气系统、监控系统、墙面、嵌入式壁柜、门窗、地板、电源线、网络线、灯具等不动产归出租方所有,出租方和新承租方对承租方不作任何补偿,且承租方不得损毁、破坏。若有损坏,承租方照价赔偿。 (**)租赁合同期满,如承租方不再继续租赁标的,须在租赁合同期满前提前*个月书面通知出租方。 (**)出租方与承租方签订租赁合同之日起,标的所涉及的安全、环保、综治等责任和费用由承租方承担。 (**)承租方须在装修期内无条件消除标的物安全隐患,并承担其费用。 (**)承租方在承租期内须为承租资产购买财产保险,保额应覆盖承租资产的价值。如承租方不购买保险或购买保险但保额不足覆盖资产价值的,因承租方原因造成承租资产毁损,由承租方负责赔偿出租方损失。 *、本次出租标的涉及的交易服务费由出租方、承租方各自承担。装修改造和经营过程中发生的所有税、费,由承租方自行承担。 *、标的查看联系人:王先生 *********** |
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保证金详细 | 交纳金额(*元) | ** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳截止时间 | ****-**-** **:**:** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户名称 | ****联合产权交易所有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
开户银行 | 中信银行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账号 | ******************* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证事项 | 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》相关规定执行。 |
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处置办法 |
*、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 *、保证金不予退还的情形: *、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过*个月的; *、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过*个月的; *、意向投资方或投资方有上述行为之*的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
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披露附件 |
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挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起**个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方 | 动态报价 |
联系方式 | ||||
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交易机构 | 项目咨询联系人: | 张楠 | 项目咨询联系电话: | *********** |
项目报名联系: | 许琳 | 项目报名联系电话: | *********** |
交易须知 | ||||
---|---|---|---|---|
总则 第*条****联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第*条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第*条意向方报名前应认真阅读项目公告,****联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第*条第*产权(***.****.***)为本所指定的网上交易平台,意向方通过第*产权平台参与交易。 关于网上报名的说明 第*条意向方参与交易,需通过第*产权平台进行注册、提交报名申请。 第*条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第*条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第*条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照第*产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定账户为准)。意向方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承担责任。 非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。 第*条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (*)符合公告的相关要求。 (*)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】,并在报名时通过报名系统提交。 *、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 *、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第*方代付。 第*条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《****联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。 第**条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第**条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 关于通知事项的说明 第**条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (*)通过第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (*)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信*旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第**条意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《****联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第**条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第**条本须知所称交易成功是指: (*)公告期限届满后,若仅征集到*家合格意向方的,即视为交易成功; (*)公告期限届满后,若征集到*家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易规则的要求,确认其中*家意向方符合签约条件的,即视为交易成功; (*)公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第**条本所按照《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第**条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第**条本须知的最终解释权归本所。 |
风险提示 | ||||
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特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与****联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过****联合产权交易所(以下简称“****联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询****联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: *、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致****联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 *、信息披露风险 ****联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系****联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,****联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,****联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 *、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、****联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,****联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《****联合产权交易所交易业务通用规则》第*章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与****联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《****联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 *、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或****联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,****联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及****联交所交易规则,自行承担和处理,****联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 ****联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与****联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! 对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。 |